NUMERO DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO (294).

En el municipio de Oratorio, departamento de

Santa Rosa, el veintitrés de octubre del año dos mil doce, ANTE MI: FREDY RICARDO GARCIA

FLORES, Notario, comparece por una parte: NORMA ESPERANZA ESPINA VANEGAS, de cuarenta

y siete años de edad, soltera, guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio, identificada con

Documento de Identificación Personal código un mil ochocientos sesenta y cuatro, setenta y un mil

ciento sesenta y cinco, dos mil doscientos tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas,

con numero de Identificación Tributaria: seis millones setecientos cincuenta y nueve mil dos guión cero,

y por la otra parte: LUIS ANGEL HERNANDEZ ESPINA, de veintisiete años de edad, casado,

guatemalteco, Perito en Administración de Empresas, de este domicilio, identificado con Documento

Personal de Identificación código dos mil trescientos noventa y dos, cincuenta mil ciento sesenta y

ocho, cero seiscientos seis, extendido por el Registro Nacional de las Personas, con numero de

Identificación Tributaria: tres millones ochocientos noventa y cinco mil catorce guión seis. Me aseguran

los otorgantes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiestan que por el presente

acto celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, SIMPLE Y A TITULO GRATUITO DE

FRACCION DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias:

PRIMERA: Manifiesta la señora: NORMA ESPERANZA ESPINA VANEGAS, que es legítima

propietaria de un finca rustica inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el

numero SIETE MIL SETECIENTOS SETENTA Y SIETE (7777), folio DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE

(277) del libro NOVENTA Y SEIS E (96E) de Santa Rosa; consistente en una fracción de terreno

ubicado en el Lugar conocido como Juan Miguel La Laguna, del municipio de Oratorio, departamento

de Santa Rosa, cuya área, medidas y colindancias consta en su respectiva inscripción de dominio.

SEGUNDA: Continua manifestando la señora NORMA ESPERANZA ESPINA VANEGAS, bajo

juramento de decir verdad que sobre el inmueble antes relacionado no existen gravámenes,

anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte contratante, siendo

advertida por el infrascrito notario de la responsabilidad en que incurren si lo declarado no fuera cierto.
TERCERA: Continúa declarando la señora NORMA ESPERANZA ESPINA VANEGAS que por este

acto dona de manera simple y a titulo gratuito a su hijo LUIS ANGEL HERNANDEZ ESPINA una

fracción del inmueble identificado en la cláusula primera de este instrumento público, con un área

superficial de SETECIENTOS NOVENTA PUNTO CINCUENTA METROS CUADRADOS, enmarcados

dentro de las medidas y colindancias siguientes: Norte: treinta y un metros con finca matriz; Sur:

treinta y un metros con calle publica; Oriente: veintiséis metros con calle publica; Poniente: veinticinco

metros con finca matriz. Dicha donación la estima en el precio de DOSCIENTOS QUETZALES y que la

misma en nada le afecta pues cuenta con otros bienes para su subsistencia. Incluyendo en la misma

todo lo que de hecho y por derecho le corresponde. CUARTA: Declara el señor LUIS ANGEL

HERNANDEZ ESPINA, que acepta la donación que se le hace el día de hoy. DOY FE: a) Que lo

escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos de identificación relacionados, así

como el titulo con el cual se acreditó la propiedad consistente en primer testimonio de la escritura

publica numero cuatro mil setenta y uno, autorizada en este municipio, el veinte de agosto del año dos

mil doce, por el Notario Carlos Fernando Barrientos Sagastume y los carnè de identificación tributaria

de los otorgantes; c) Advierto a los otorgantes los efectos legales del presente contrato así como la

obligación registral; d) Leo lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos

legales, lo ratifican, aceptan y firma únicamente el donatario y la donante por no saber hacerlo deja la

impresión dactilar de su pulgar derecho y firma a ruego la testigo hábil, idónea, civilmente capaz y de

mi conocimiento Amelia Susana Hernández Sunush, con el suscrito Notario.

- - - - - (FIRMAS) Aparece la impresión dactilar del pulgar derecho del señor Vicente Alfaro Cabrera y

las firmas ilegibles de Alvaro Augusto Gudiel Alfaro, testigo y el donatario Amilcar Alfaro Girón. Se

encuentran las palabras ANTE MI: Esta la firma ilegible y sello del Notario autorizante. - - - - - - - - - -

ES PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO DOSCIENTOS TREINTA Y UNO

(231), que autoricé el día de hoy en este municipio, y para entregar al señor: AMILCAR ALFARO

GIRON, compulso, numero, sello y firmo en dos hojas de papel bond, el impuesto que esta afecta el

presente contrato por la cantidad de: veinticuatro quetzales, cubierto mediante cinco estampillas de

timbres fiscales del valor de cinco quetzales cada una identificadas con los números un millón

ochocientos setenta y tres mil setecientos setenta y tres, al un millón ochocientos setenta y tres mil

setecientos setenta y siete. En el municipio de Oratorio, departamento de Santa Rosa, el día veintiséis

de agosto del año dos mil doce.

 siete millones novecientos cincuenta

y un mil cincuenta y ocho guión dos