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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHARI

LA CONVENCIÓN – CUSCO
Creada por ley N° 26521-1995
GERENCIA MUNICIPAL
OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN
Nº 006 -2015- GM/ODUR
Expediente N°:7288-24-06-15

Se expide el presente Certificado de Zonificación a solicitud del (la) Sr(a): ROSA, ALANYA
MENDOZA; sobre el Predio rural ubicado en la Carretera Troncal Salida PICHARI – KIMBIRI
“FUNDO PAMPA HERMOSA” del Centro Poblado de Omaya, Distrito de Pichari, Provincia La
Convención, Departamento Cusco.
De conformidad con el PLAN DE DESARROLLO URBANO Y OFICINA DE DESARROLLO URBANO
Y RURAL, vigente (Ordenanza Municipal Nº 004-2009-MDP/A del 26/05/2009).

CERTIFICA:
 Área Territorial : DISTRITO DE PICHARI.
 Dirección : FUNDO PAMPA HERMOSA OMAYA BAJA (carretera troncal Salida Pichari
–Kimbiri)
 Zonificación : PREDIO RURAL
 Usos permisibles y Compatibles : No contemplado
 Coeficiente Máximo de edificación : No corresponde.
 Área del lote Mínimo Normativo : No corresponde.
 Código de vía : No corresponde.
 Tipo de vía : Carretera troncal.
 Clasificación de Vía : Vía Troncal interdistrital.
 Área del Predio :10430.00 m2
 Perímetro : 438.000 ml.
Observaciones: Según el plan de desarrollo urbano del distrito de Pichari vigente (Ordenanza Municipal Nº 004-
2009-MDP/A del 26/05/2009). El terreno no se encuentra contemplado dentro del plano de zonificación como
zona urbana ni expansión urbana. Por lo tanto se le reconoce como predio rural hasta que se defina el nuevo
plan de desarrollo urbano del distrito de Pichari. Por parte de la oficina encargada.

Se otorga el presente CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN, en atención al expediente N° 7288 de fecha 24-JUNIO-


2015 y previa cancelación de los derechos correspondientes con recibo N° 017740, para los fines que crea
conveniente.
Pichari, 07 de Julio del 2015.

PLAZA DE ARMAS S/N, PICHARI - VALLE RÍO APURIMAC - ENE / LA CONVENCIÓN - CUSCO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHARI
LA CONVENCIÓN – CUSCO
Creada por ley N° 26521-1995
GERENCIA MUNICIPAL
OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN
Nº 005 -2015- GM/ODUR
Expediente N°:7100-19-06-15

Se expide el presente Certificado de Zonificación a solicitud del (la) Sr(a): GÓMEZ BENDAÑO,
Friedman Doumer; sobre el Predio Parcela N° 217911 Y 217910 ubicado en la Carretera Troncal
SALIDA PICHARI – KIMBIRI “FUNDO HUATUSCALLE”, Distrito de Pichari, Provincia La Convención,
Departamento Cusco.
De conformidad con el PLAN DE DESARROLLO URBANO Y OFICINA DE DESARROLLO URBANO
Y RURAL, vigente (Ordenanza Municipal Nº 004-2009-MDP/A del 26/05/2009).

CERTIFICA:
 Área Territorial : Distrito de Pichari
 Dirección : Parcela N° 217911 y 217910 Fundo HUATUSCALLE (carretera troncal
Salida Pichari –Kimbiri)
 Zonificación : ZAI
 Usos permisibles y Compatibles : No contemplado
 Coeficiente Máximo de edificación : No corresponde.
 Área del lote Mínimo Normativo : No corresponde.
 Código de vía : No corresponde.
 Tipo de vía : Carretera troncal.
 Clasificación de Vía : Vía Troncal interdistrital.
 Área del Predio :19785.088 m2
 Perímetro : 602.573 ml.
Observaciones: Según el Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Pichari vigente (Ordenanza Municipal Nº
004-2009-MDP/A del 26/05/2009). La ZONA AGRICOLA INTANGINBLE NO ESTA CONTEMPLADO en el
plano de zonificación con sus respectivos parámetros urbanísticos.

Se otorga el presente CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN, en atención al expediente N° 7100 de fecha 19-JUNIO-


2015 y previa cancelación de los derechos correspondientes con recibo N° 017578, para los fines que crea
conveniente.
Pichari, 03 de Julio del 2015.

PLAZA DE ARMAS S/N, PICHARI - VALLE RÍO APURIMAC - ENE / LA CONVENCIÓN - CUSCO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHARI
LA CONVENCIÓN – CUSCO
Creada por ley N° 26521-1995
GERENCIA MUNICIPAL
OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN
Nº 007 -2015- GM/ODUR
Expediente N°:7413-26-06-15

Se expide el presente Certificado de Zonificación a solicitud del (la) Sr(a): EDGAR RONDINEL
PEREDA; sobre el Predio Rural ubicado en la Carretera Troncal Salida PICHARI – KIMBIRI “FUNDO
PAMPA HERMOSA”, Distrito de Pichari, Provincia La Convención, Departamento Cusco.
De conformidad con el PLAN DE DESARROLLO URBANO Y OFICINA DE DESARROLLO URBANO
Y RURAL, vigente (Ordenanza Municipal Nº 004-2009-MDP/A del 26/05/2009).

CERTIFICA:
 Área Territorial : DISTRITO DE PICHARI.
 Dirección : FUNDO PAMPA HERMOSA OMAYA BAJA (carretera troncal Salida Pichari
–Kimbiri)
 Zonificación : PREDIO RURAL
 Usos permisibles y Compatibles : No contemplado
 Coeficiente Máximo de edificación : No corresponde.
 Área del lote Mínimo Normativo : No corresponde.
 Código de vía : No corresponde.
 Tipo de vía : Carretera troncal.
 Clasificación de Vía : Vía Troncal interdistrital.
 Área del Predio : 64,831.111 m2, (6.68 ha)
 Perímetro : 1,216.212 ml.
Observaciones: Según el plan de desarrollo urbano del distrito de Pichari vigente (Ordenanza Municipal Nº 004-
2009-MDP/A del 26/05/2009). El terreno no se encuentra contemplado dentro del plano de zonificación como
zona urbana ni expansión urbana. Por lo tanto se le reconoce como predio rural hasta que se defina el nuevo
plan de desarrollo urbano del distrito de Pichari. Por parte de la oficina encargada.

Se otorga el presente CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN, en atención al expediente N° 7413 de fecha 24-JUNIO-


2015 y previa cancelación de los derechos correspondientes con recibo N° 017845, para los fines que crea
conveniente.
Pichari, 14 de Julio del 2015.

PLAZA DE ARMAS S/N, PICHARI - VALLE RÍO APURIMAC - ENE / LA CONVENCIÓN - CUSCO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHARI
LA CONVENCIÓN – CUSCO
Creada por ley N° 26521-1995
GERENCIA MUNICIPAL
OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN
Nº 007 -2015- GM/ODUR
Expediente N°:8580-23-07-15

Se expide el presente Certificado de Zonificación a solicitud del (la) Sr(a): CARAZAS VALDIVIA,
Raúl Serapio; sobre el Predio Rural denominado: Fundo Santa Isabel código catastral N°
8_6158635_215894 C.P de Mantaro, Distrito de Pichari, Provincia La Convención, Departamento
Cusco.
De conformidad con el PLAN DE DESARROLLO URBANO Y OFICINA DE DESARROLLO URBANO
Y RURAL, vigente (Ordenanza Municipal Nº 004-2009-MDP/A del 26/05/2009).

CERTIFICA:
 Área Territorial : DISTRITO DE PICHARI.
 Dirección : Fundo Santa Isabel código catastral N° 8_6158635_215894
 Zonificación : PREDIO RURAL
 Usos permisibles y Compatibles : No contemplado
 Coeficiente Máximo de edificación : No corresponde
 Área del lote Mínimo Normativo : No corresponde
 Código de vía : No corresponde
 Tipo de vía : Carretera troncal
 Clasificación de Vía : Vía Troncal interdistrital
 Área del Predio : 2,044.57 m2
 Perímetro : 181.11 ml.
Observaciones: Según el plan de desarrollo urbano del distrito de Pichari vigente (Ordenanza Municipal Nº 004-
2009-MDP/A del 26/05/2009). El terreno no se encuentra contemplado dentro del plano de zonificación como
zona urbana ni expansión urbana. Por lo tanto se le reconoce como predio rural hasta que se defina el nuevo
plan de desarrollo urbano del distrito de Pichari. Por parte de la oficina encargada.

Se otorga el presente CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN, en atención al expediente N° 8580 de fecha 23-JULIO-


2015 con INFORME Nº 244 – 2015 y previa cancelación de los derechos correspondientes con recibo N°
018903, para los fines que crea conveniente.
Pichari, 24 de Julio del 2015.

PLAZA DE ARMAS S/N, PICHARI - VALLE RÍO APURIMAC - ENE / LA CONVENCIÓN - CUSCO
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Creada por ley N° 26521-1995
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OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN
Nº 008 -2015- GM/ODUR
Expediente N°:9470-25-08-15

Se expide el presente Certificado de Zonificación a solicitud del (la) Sr(a): Junior Suarez Guevara
representante legal del Instituto Tecnológico de la Producción; sobre el Inmueble ubicado:
Centro Poblado de Ccatun Rumi, Distrito de Pichari, Provincia La Convención, Departamento Cusco.



CERTIFICA:
 Área Territorial : DISTRITO DE PICHARI
 Dirección : AVENIDA 01
 Sector : PICHARI BAJA
 Zonificación : ZPU (Zona Pre Urbana)
 Usos permisibles y Compatibles : RDM (Residencial de Densidad Media)
 Coeficiente Máximo de edificación : 2.00
 Área del lote Mínimo Normativo : 90.00
 Frente de lote mínimo : 6.00
 Tipo de vía : Avenida
 Clasificación de Vía : Avenida
 Área del Predio :5,000 m2
 Perímetro : 300 ml.
Observaciones: Los datos técnicos del lote se indican conforme al plano presentado.

Observaciones: Según el plan de desarrollo urbano del distrito de Pichari vigente (Ordenanza Municipal Nº 004-
2009-MDP/A del 26/05/2009). El terreno no se encuentra contemplado dentro del plano de zonificación como
zona urbana ni expansión urbana. Por lo tanto se le reconoce como predio rural hasta que se defina el nuevo
plan de desarrollo urbano del distrito de Pichari. Por parte de la oficina encargada.

Se otorga el presente CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN, en atención al expediente N° 9470 de fecha 25-


AGOSTO-2015 con INFORME Nº 313 – 2015, para los fines que crea conveniente.

Pichari, 26 de Agosto del 2015.

PLAZA DE ARMAS S/N, PICHARI - VALLE RÍO APURIMAC - ENE / LA CONVENCIÓN - CUSCO
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Creada por ley N° 26521-1995
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OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN
Nº 008 -2015- GM/ODUR
Expediente N°:9206-18-08-15

Se expide el presente Certificado de Zonificación a solicitud del (la) Sr(a): CACERES DELGADILLO, Nerón;
sobre el Predio Rural denominado: Fundo Tahuantinsuyo (Predio Rural Código predial N° 11016191),
Distrito de Pichari, Provincia La Convención, Departamento Cusco.
De conformidad con el PLAN DE DESARROLLO URBANO Y OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y
RURAL, vigente (Ordenanza Municipal Nº 004-2009-MDP/A del 26/05/2009).

CERTIFICA:
 Área Territorial : DISTRITO DE PICHARI.
 Dirección : Fundo Tahuantinsuyo (Predio Rural Código predial N° 11016191)
 Zonificación : PREDIO RURAL
 Usos permisibles y Compatibles : No contemplado
 Coeficiente Máximo de edificación : No corresponde
 Área del lote Mínimo Normativo : No corresponde
 Código de vía : No corresponde
 Tipo de vía : Carretera troncal
 Clasificación de Vía : Vía Troncal interdistrital
 Área del Predio : 10,000 m2
 Perímetro : 400.00 ml.
Observaciones: Según el plan de desarrollo urbano del distrito de Pichari vigente (Ordenanza Municipal Nº 004-
2009-MDP/A del 26/05/2009). El terreno no se encuentra contemplado dentro del plano de zonificación como
zona urbana ni expansión urbana. Por lo tanto se le reconoce como predio rural hasta que se defina el nuevo
plan de desarrollo urbano del distrito de Pichari. Por parte de la oficina encargada.

Se otorga el presente CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN, en atención al expediente N° 9206 con INFORME Nº


322 – 2015 y previa cancelación de los derechos correspondientes con recibo N° 019273, para los fines que
crea conveniente.
Pichari, 31 de Agosto del 2015.

PLAZA DE ARMAS S/N, PICHARI - VALLE RÍO APURIMAC - ENE / LA CONVENCIÓN - CUSCO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHARI
LA CONVENCIÓN – CUSCO
Creada por ley N° 26521-1995
GERENCIA MUNICIPAL
OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN
Nº 009 -2015- GM/ODUR
Expediente N°:9808-2-09-15

Se expide el presente Certificado de Zonificación a solicitud del (la) Sr(a): MAXIMILIANA HERRERAS,
Condemaita; sobre el Predio ubicado en la Avenida Los Vencedores sector Omaya baja, Distrito de
Pichari, Provincia La Convención, Departamento Cusco.
De conformidad con el PLAN DE DESARROLLO URBANO Y OFICINA DE DESARROLLO URBANO
Y RURAL, vigente (Ordenanza Municipal Nº 004-2009-MDP/A del 26/05/2009).

CERTIFICA:
 Área Territorial : Distrito de Pichari
 Dirección : Av. Los Vencedores - Sector Omaya Baja
 Zonificación : Zona de Expansión Urbana
 Usos permisibles y Compatibles : No contemplado
 Coeficiente Máximo de edificación : No corresponde.
 Área del lote Mínimo Normativo : No corresponde.
 Código de vía : No corresponde.
 Tipo de vía : Avenida.
 Clasificación de Vía : Avenida.
 Área del Predio :2.201 m2
 Perímetro : 185.48 ml.
Observaciones: Según el Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Pichari vigente (Ordenanza Municipal Nº
004-2009-MDP/A del 26/05/2009). ESTA CONTEMPLADO COMO ZONA EXPANSIÓN URBANO en el plano
de zonificación con sus respectivos parámetros urbanísticos.

Se otorga el presente CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN, en atención al expediente N° 9808 con INFORME Nº


338 – 2015 y previa cancelación de los derechos correspondientes con recibo N° 019650, para los fines que
crea conveniente.
Pichari, 03 de Setiembre del 2015.

PLAZA DE ARMAS S/N, PICHARI - VALLE RÍO APURIMAC - ENE / LA CONVENCIÓN - CUSCO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHARI
LA CONVENCIÓN – CUSCO
Creada por ley N° 26521-1995
GERENCIA MUNICIPAL
OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN
EXPEDIENTE : 9878
FECHA DE EMISIÓN : 04/09/2015
FECHA DE VENCIMIENTO : 04/09/2018
CERTIFICADO : 010

Se expide el presente Certificado de Zonificación a solicitud del (la) Sr(a): EMPRESA INGRITH
YHOSARA Y MULTISERVICIOS E.I.R.L. CON REPRESENTANTE LEGAL ESPINOZA OLIVERA,
PEPE; sobre el Inmueble ubicado: Av. Aviación Sector Omaya baja, Distrito de Pichari, Provincia La
Convención, Departamento Cusco.




CERTIFICA:
 Área Territorial : DISTRITO DE PICHARI
 Dirección : AVENIDA AVIACION
 Sector : PICHARI
 Zonificación : ZPU (Zona Pre Urbana)
 Usos permisibles y Compatibles : RDM (Residencial de Densidad Media)
 Área del lote Mínimo Normativo : 90.00 m2
 Frente de lote mínimo : 6.00 ml.
 Coeficiente Máximo de edificación : 2.00
 Tipo de vía : Avenida
 Clasificación de Vía : Avenida
 Área del Predio : 1, 208.31m2
 Perímetro : 142.44 ml.

Observaciones: Los datos técnicos del lote se indican conforme al plano presentado.

Se otorga el presente CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN, en atención al expediente N° 9878 de fecha 03-


Setiembre-2015 con INFORME Nº 341 – 2015, para los fines que crea conveniente.

Pichari, 04 de Setiembre del 2015.

PLAZA DE ARMAS S/N, PICHARI - VALLE RÍO APURIMAC - ENE / LA CONVENCIÓN - CUSCO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHARI
LA CONVENCIÓN – CUSCO
Creada por ley N° 26521-1995
GERENCIA MUNICIPAL
OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN
EXPEDIENTE : 9899
FECHA DE EMISIÓN : 05/10/2015
FECHA DE VENCIMIENTO : 05/10/2018
CERTIFICADO : 011

Se expide el presente Certificado de Zonificación a solicitud del (la) Sr(a): LAURA CARPIO, Santos
Felipe; sobre parcela N° 0-27 ubicado: Av. Libertad Sector Omaya, Distrito de Pichari, Provincia La
Convención, Departamento Cusco.




CERTIFICA:
 Área Territorial : DISTRITO DE PICHARI
 Dirección : AVENIDA LIBERTAD-CARRETERA
 Sector : OMAYA PARCELA N° 0-27
 Zonificación : ZPU (Zona Pre Urbana)
 Usos permisibles y Compatibles : RDM (Residencial de Densidad Media)
 Área del lote Mínimo Normativo : 90.00 m2
 Frente de lote mínimo : 6.00 ml.
 Coeficiente Máximo de edificación : 2.00
 Tipo de vía : Avenida
 Clasificación de Vía : Avenida

Observaciones: Los datos técnicos del lote se indican conforme al plano presentado.

Se otorga el presente CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN, en atención al expediente N° 9899 de fecha 04-


Setiembre-2015 con INFORME Nº 426 – 2015, para los fines que crea conveniente.

Pichari, 06 de Octubre del 2015.

PLAZA DE ARMAS S/N, PICHARI - VALLE RÍO APURIMAC - ENE / LA CONVENCIÓN - CUSCO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHARI
LA CONVENCIÓN – CUSCO
Creada por ley N° 26521-1995
GERENCIA MUNICIPAL
OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN
EXPEDIENTE : 11291
FECHA DE EMISIÓN : 15/10/2015
FECHA DE VENCIMIENTO : 15/10/2018
CERTIFICADO : 012

Se expide el presente Certificado de Zonificación a solicitud del (la) Sr(a): SABINO CASAVERDE
LAURENTE; sobre el Inmueble ubicado: Prolong. Av. La Cultura (vía Pichari-Sivia) Sector PARCELA
PA-15 FUNDO CHINCHAYCOCHA, Distrito de Pichari, Provincia La Convención, Departamento
Cusco.




CERTIFICA:
 Área Territorial : DISTRITO DE PICHARI
 Dirección : PROLONG. AV. LA CULTURA ( VIA PICHARI-SIVIA)
 Sector : PARCELA PA-15 FUNDO CHINCHAYCOCHA
 Zonificación : ZPU (Zona Pre Urbana)
 Usos permisibles y Compatibles : RDM (Residencial de Densidad Media)
 Área del lote Mínimo Normativo : 90.00 m2
 Frente de lote mínimo : 6.00 ml.
 Coeficiente Máximo de edificación : 2.00
 Tipo de vía : Avenida
 Clasificación de Vía : Avenida
 Área del Predio : 852.94m2
 Perímetro : 121.001 ml.

Observaciones: Los datos técnicos del lote se indican conforme al plano presentado.

Se otorga el presente CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN, en atención al expediente N° 11291 de fecha 12-


Octubre-2015 con INFORME Nº 349 – 2015, para los fines que crea conveniente.

Pichari, 15 de Octubrebre del 2015.

PLAZA DE ARMAS S/N, PICHARI - VALLE RÍO APURIMAC - ENE / LA CONVENCIÓN - CUSCO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHARI
LA CONVENCIÓN – CUSCO
Creada por ley N° 26521-1995
GERENCIA MUNICIPAL
OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN
EXPEDIENTE : 8783
FECHA DE EMISIÓN : 09/11/2015
FECHA DE VENCIMIENTO : 09/11/2017
CERTIFICADO : 013

Se expide el presente Certificado de Zonificación a solicitud del (la) Sr(a): ROJAS GONZALO
SAMUEL ELIAS; sobre el Inmueble Ubicado: En La Av. Universitario Parcela N° P-08 Sector Pichari
Baja Fundo “PERVERSO”, Distrito de Pichari, Provincia La Convención, Departamento Cusco.




CERTIFICA:
 Área Territorial : DISTRITO DE PICHARI
 Dirección : AV. UNIVERSITARIA PARCELA N° P-08
 Sector : PICHARI BAJA FUNDO “PERVERSO”
Zonificación : ZPU (Zona Pre Urbana)

SISTEMA VIAL :
 Tipo de vía : Avenida
 Clasificación de Vía : Avenida

ESTADO ACTUAL:
 Ancho de Vía (existente) :24.00 metros lineales, afirmado.
PROYECTADO:
 Ancho de Vía (proyectado) : 24.00 metros lineales.
 retiro municipal : no contemplado

 Área del Predio : 5032.638m2


 Perímetro : 292.00 ml.

OTROS PARTICULARES: Respetar las especificaciones estipuladas en el Reglamento Nacional de


Edificaciones, normas conexas y al Plan de Desarrollo Urbano en vigencia.

Observaciones: Los datos técnicos del inmueble se indican conforme al plano presentado.

Se otorga el presente CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS, en atención al expediente N° 8783 de fecha 31-
JULIO-2015 con INFORME Nº 46 – 2015 – MDP - ODUR/JAL y previa cancelación de los derechos
correspondientes con recibo N° 019008, para los fines que crea conveniente.

Pichari, 09 de Noviembre del 2015.

PLAZA DE ARMAS S/N, PICHARI - VALLE RÍO APURIMAC - ENE / LA CONVENCIÓN - CUSCO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHARI
LA CONVENCIÓN – CUSCO
Creada por ley N° 26521-1995
GERENCIA MUNICIPAL
OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS


EXPEDIENTE : 12690
FECHA DE EMISIÓN : 02/12/2015
FECHA DE VENCIMIENTO : 02/12/2017
CERTIFICADO : 014

Se expide el presente Certificado de Zonificación a solicitud del (la) Sr(a): FORTUNATA MORALES
BERMUDO; sobre el Inmueble Ubicado: FUNDO SEÑOR DE HUATUSCALLE, Distrito de Pichari, Provincia La
Convención, Departamento Cusco.



CERTIFICA:
 Área Territorial : DISTRITO DE PICHARI
 Dirección : FUNDO SEÑOR DE HUATUSCALLE
 Zonificación : ZPU (Zona Pre Urbana)
ZONA RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA (R2)
 Área del Predio : 20 Ha 1, 637 m2

ENTORNO SEGÚN PLANO DE ZONIFICACIONES


 Por el este : ZONA AGRICULTURA INTANGIBLE (ZAI)
 Por el oeste : RESIDENCIA DENSIDAD BAJA (R2)
 Por el norte : (ZAI) y (R2)
 Por el sur : (RDM R3) y (RDB R2)

VÍAS SECCIÓN VIAL NORMATIVO


 PROLONG. ANDRES A. CACERES : 16.00 ML
 PROLONG. JR. HUASCAR : 15.00 ML
 JR. SAN ANDRES : 15.00 ML
 JR. LOS FRUTALES : 15.00 ML
 JR. SANTOS JAUREGUI : 12.00 ML
 JR. JUAQUIN DIPAS H. : 15.00 ML
 JR. LOS CEDROS : 12.00 ML
 JR. VALLE DORADO : 15.00 ML
 JR. OMAYA : 12.00 ML
 JR. 9 DE AGOSTO : 24.00 ML

OTROS PARTICULARES: Respetar las especificaciones estipuladas en el Reglamento Nacional de


Edificaciones, normas conexas y al Plan de Desarrollo Urbano en vigencia.

Observaciones: Los datos técnicos del inmueble se indican conforme al plano presentado.

Se otorga el presente CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS, en atención al expediente N° 12690 de fecha


18-NOVIEMBRE-2015 con INFORME Nº 110 – 2015 – MDP - ODUR/JAL y previa cancelación de los derechos
correspondientes con recibo N° 019008, para los fines que crea conveniente.

Pichari, 02 de Diciembre del 2015.

PLAZA DE ARMAS S/N, PICHARI - VALLE RÍO APURIMAC - ENE / LA CONVENCIÓN - CUSCO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHARI
LA CONVENCIÓN – CUSCO
Creada por ley N° 26521-1995
GERENCIA MUNICIPAL
OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS


EXPEDIENTE : 10043
FECHA DE EMISIÓN : 04/12/2015
FECHA DE VENCIMIENTO : 04/12/2017
CERTIFICADO : 015

Se expide el presente Certificado de Zonificación a solicitud del (la) Sr(a): ESPINOZA VARGAS YUDIBID
representante legal de la empresa SERVICENTRO Y MULTISERVICIOS MANTARO S.R.L; sobre el Inmueble
Ubicado: Av. Cusco (calle proyectada) Centro Poblado de Mantaro Fundo “BELEN”, Distrito de Pichari,
Provincia La Convención, Departamento Cusco.

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CERTIFICA:
 Área Territorial : DISTRITO DE PICHARI
 Dirección : Mz. N3 Lt. 13 PREDIO BELEN (150 M DEL PUENTE
MANTARO - AV. CUSCO)
 Sector : C.P. DE MANTARO
ZONIFICACIÓN: ZONA PRE URBANA (R2)

SISTEMA VIAL :
Tipo de vía : Avenida
Clasificación de Vía : Avenida

ESTADO ACTUAL:
Ancho de Vía (existente) :24.00 metros lineales, afirmado.

PROYECTADO:
Ancho de Vía (proyectado) : 24.00 metros lineales.
Retiro municipal : No contemplado

Área del Predio : 741.60m2


Perímetro : 109.36 ml.

OTROS PARTICULARES: Respetar las especificaciones estipuladas en el Reglamento Nacional de


Edificaciones, normas conexas y al Plan de Desarrollo Urbano en vigencia.

Observaciones: Según el Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Pichari vigente (Ordenanza
Municipal Nº 004-2009-MDP/A del 26/05/2009). El C.P. de Mantaro no cuenta con el plano de
zonificación. Por lo tanto se le reconoce como ZONA PRE URBANA hasta que se defina el nuevo plan
de desarrollo urbano del distrito de Pichari. Por parte de la oficina encargada.

Se otorga el presente CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS, en atención al expediente N° 10043 de fecha


08-SETIEMBRE-2015 con INFORME Nº 156 – 2015 – MDP - ODUR/JAL y previa cancelación de los derechos
correspondientes con recibo N° 019809, para los fines que crea conveniente.

Pichari, 04 de Diciembre del 2015.

PLAZA DE ARMAS S/N, PICHARI - VALLE RÍO APURIMAC - ENE / LA CONVENCIÓN - CUSCO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHARI
LA CONVENCIÓN – CUSCO
Creada por ley N° 26521-1995
GERENCIA MUNICIPAL
OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS


EXPEDIENTE : 13265
FECHA DE EMISIÓN : 07/12/2015
FECHA DE VENCIMIENTO : 07/12/2017
CERTIFICADO : 016

Se expide el presente Certificado de Zonificación a solicitud del (la) Sr(a): ZAMORA CCENTE HECTOR
representante legal de la I.E.P BERTOLT BRECHT; sobre el Inmueble Ubicado: Av. Cusco S/N Centro
Poblado de Mantaro, Distrito de Pichari, Provincia La Convención, Departamento Cusco.

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CERTIFICA:
 Área Territorial : DISTRITO DE PICHARI
 Dirección : Av. Cusco S/N
 Sector : C.P. DE MANTARO
ZONIFICACIÓN: ZONA PRE URBANA (R2)

SISTEMA VIAL :
Tipo de vía : Avenida (Cusco).
Clasificación de Vía : Avenida (Cusco).

ESTADO ACTUAL:
Ancho de Vía (existente) :24.00 ml, afirmado.

PROYECTADO:
Ancho de Vía (proyectado) : 24.00 metros lineales.
Retiro municipal : No contemplado

Área del Predio : 1200.00m2


Perímetro : 140.00 ml.

OTROS PARTICULARES: Respetar las especificaciones estipuladas en el Reglamento Nacional de


Edificaciones, normas conexas y al Plan de Desarrollo Urbano en vigencia.

Observaciones: Según el Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Pichari vigente (Ordenanza
Municipal Nº 004-2009-MDP/A del 26/05/2009). El C.P. de Mantaro no cuenta con el plano de
zonificación. Por lo tanto se le reconoce como ZONA PRE URBANA hasta que se defina el nuevo plan
de desarrollo urbano del distrito de Pichari. Por parte de la oficina encargada.

Se otorga el presente CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS, en atención al expediente N° 13265 de fecha


01-DICIEMBRE-2015 con INFORME Nº 157 – 2015 – MDP - ODUR/JAL y previa cancelación de los derechos
correspondientes con recibo N° 022189, para los fines que crea conveniente.

Pichari, 07 de Diciembre del 2015.

PLAZA DE ARMAS S/N, PICHARI - VALLE RÍO APURIMAC - ENE / LA CONVENCIÓN - CUSCO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHARI
LA CONVENCIÓN – CUSCO
Creada por ley N° 26521-1995
GERENCIA MUNICIPAL
OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS


EXPEDIENTE : 7413
FECHA DE EMISIÓN : 15/12/2015
FECHA DE VENCIMIENTO : 15/12/2017
CERTIFICADO : 017

Se expide el presente Certificado de Zonificación a solicitud del (la) Sr(a): EDGAR RONDINEL PEREDA; sobre
el Inmueble Ubicado: FUNDO SEÑOR DE HUATUSCALLE, Distrito de Pichari, Provincia La Convención,
Departamento Cusco.
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CERTIFICA:
Según el Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Pichari vigente (Ordenanza Municipal Nº 004-2009-
MDP/A del 26/05/2009). El terreno no se encuentra contemplado dentro del Plano de Zonificación como
Zona Urbana ni Expansión Urbana. Por lo tanto se le reconoce como Zona Rural hasta que se defina el
nuevo Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Pichari. Por parte de la oficina encargada.

 Área Territorial : DISTRITO DE PICHARI.


 Dirección : FUNDO PAMPA HERMOSA OMAYA BAJA (Carretera Interurbano Pichari –
Kimbiri)
 Zonificación : ZONA RURAL.
 Usos permisibles y Compatibles : No contemplado.
 Coeficiente Máximo de Edificación : No contemplado.
 Área del lote Mínimo Normativo : No contemplado.
ENTORNO SEGÚN PLANO DE ZONIFICACIONES
 Por el este : ZONA RURAL
 Por el oeste : ZONA RURAL
 Por el norte : ZONA RURAL
 Por el sur : ZONA RURAL

SISTEMA VIAL:
INTERURBANO PICHARI - KIMBIRI.
ESTADO ACTUAL:
Ancho de Vía (existente) :8.70 metros lineales, afirmado.
PROYECTADO:
Ancho de Vía (proyectado): 25.00 metros lineales.
RETIRO MUNICIPAL : 20.00 metros lineales (ambas margenes)
ÁREA Y PERIMETRO
Área: 64,831.111 m2. (6.48 ha)
Perímetro: 1,216.212 ml.

OTROS PARTICULARES: Respetar las especificaciones estipuladas en el Reglamento Nacional de


Edificaciones, normas conexas y al Plan de Desarrollo Urbano en vigencia.

Se otorga el presente CERTIFICADO, en atención al expediente N° 7413 de fecha 26-JUNIO-2015 con


INFORME Nº 220 – 2015 – MDP - ODUR/JAL y previa cancelación de los derechos correspondientes con
recibo N° 017845, para los fines que crea conveniente.

Pichari, 15 de Diciembre del 2015.

PLAZA DE ARMAS S/N, PICHARI - VALLE RÍO APURIMAC - ENE / LA CONVENCIÓN - CUSCO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHARI
LA CONVENCIÓN – CUSCO
Creada por ley N° 26521-1995
GERENCIA MUNICIPAL
OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS


EXPEDIENTE : 13330
FECHA DE EMISIÓN : 17/12/2015
FECHA DE VENCIMIENTO : 17/12/2017
CERTIFICADO : 018

Se expide el presente Certificado de Zonificación a solicitud del (la) Sr(a): ELEUTERIO LEON INCARINA
representante de la Asociación de Vivienda Unión Aguilar Ovalle; sobre el Inmueble Ubicado: FUNDO SEÑOR
DE HUATUSCALLE, Distrito de Pichari, Provincia La Convención, Departamento Cusco.

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CERTIFICA:
 Área Territorial : DISTRITO DE PICHARI
 Dirección : FUNDO SEÑOR DE HUATUSCALLE
 Zonificación : ZPU (Zona Pre Urbana)
ZONA RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA (R2)

ENTORNO SEGÚN PLANO DE ZONIFICACIONES


 Por el este : ZONA AGRICULTURA INTANGIBLE (ZAI)
 Por el oeste : RESIDENCIA DENSIDAD BAJA (R2)
 Por el norte : (R2) y (ZAI)
 Por el sur : (RDM R3) y (ZPU)

VÍAS SECCIÓN VIAL NORMATIVO


 PRLONGACION AV. SANTA ROSA : 15.00 ML
 PROLONG. AV. INCA G. DE LA VEGA : 20.00 ML
 Av. 9 DE AGOSTO : 24.00 ML
 JR. LOS FRUTALES : 15.00 ML
 JR. SANTOS JAUREGUI : 12.00 ML
 JR. JUAQUIN DIPAS H. : 15.00 ML
 JR. LOS CEDROS : 12.00 ML
 JR. VALLE DORADO : 15.00 ML
 JR. OMAYA : 12.00 ML

OTROS PARTICULARES: Respetar las especificaciones estipuladas en el Reglamento Nacional de


Edificaciones, normas conexas y al Plan de Desarrollo Urbano en vigencia.

Observaciones: Los datos técnicos del inmueble se indican conforme al plano presentado.

Se otorga el presente CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS, en atención al expediente N° 13330 de fecha


03-DICIEMBRE-2015 con INFORME Nº 238 – 2015 – MDP - ODUR/JAL y previa cancelación de los derechos
correspondientes con recibo N° 022254, para los fines que crea conveniente.

Pichari, 18 de Diciembre del 2015.

PLAZA DE ARMAS S/N, PICHARI - VALLE RÍO APURIMAC - ENE / LA CONVENCIÓN - CUSCO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHARI
LA CONVENCIÓN – CUSCO
Creada por ley N° 26521-1995
GERENCIA MUNICIPAL
OFICINA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS


EXPEDIENTE : 2431
FECHA DE EMISIÓN : 16/03/2016
FECHA DE VENCIMIENTO : 16/03/2017
CERTIFICADO : 001

Se expide el presente Certificado de Zonificación a solicitud del (la) Sr(a): QUINTINO LUISAR SUYO
Presidente de la Asociación de Vivienda Muyurina; sobre el Inmueble Ubicado en el: PREDIO MUYURINA,
Distrito de Pichari, Provincia La Convención, Departamento Cusco.

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CERTIFICA:
 Área Territorial : DISTRITO DE PICHARI
 Dirección : ASOCIACION DE VIVIENDA MUYURINA
 Zonificación : ZAI (Zona Agrícola Intangible)

ENTORNO SEGÚN PLANO DE ZONIFICACIONES


 Por el este : Con parcela matriz sobrante de don Félix Ramírez y Esposa
 Por el oeste : Con la carretera que dirige hacia la Comunidad Libertad
 Por el norte : Con parcela matriz sobrante de don Félix Ramírez y Esposa
 Por el sur : Con parcela de don Néstor Huamán Figueroa

VÍA SECCIÓN VIAL NORMATIVO


 CARRETERA A LIBERTAD : 18.00 ML

OTROS PARTICULARES: Respetar las especificaciones estipuladas en el Reglamento Nacional de


Edificaciones, normas conexas y al Plan de Desarrollo Urbano en vigencia.

Observaciones: Los datos técnicos del inmueble se indican conforme al plano presentado.

Se otorga el presente CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS, en atención al expediente N° 2431 de fecha


02-MARZO-2016 con INFORME Nº 132 – 2016 – MDP - ODUR/JAL y previa cancelación de los derechos
correspondientes con recibo N° 024391, para los fines que crea conveniente.

Pichari, 16 de Marzo del 2016.

PLAZA DE ARMAS S/N, PICHARI - VALLE RÍO APURIMAC - ENE / LA CONVENCIÓN - CUSCO

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