CASO PRACTICO: CONTRATO DE FIANZA

INVERSIONES TILDER S.A. empresa dedicada a la venta de artefactos

electrodomésticos, tramitó un préstamo ante el BANCO NKB, por la suma de SL
18,000.00, monto que deberá cancelar en tres (3) años, El Banco para otorgarle el crédito
solicito la constitución de alguna garantía, por lo que la empresa otorgo una hipoteca
sobre un inmueble de su propiedad a favor del banco, pero al no ser suficiente respaldo
decidió garantizar su deuda con una fianza, la misma que fue asumida por el señor
Martinez conocido empresario, de reconocida solvencia económica. El señor Martinez
decide constituirse como fiador y responder ante el no pago del deudor, pero solo de la
deuda especificada en el presente contrato y no sobre otra deuda futura, ni anterior. En
ese sentido, el señor Martinez firma la presente escritura pública, en los siguientes
términos:

CONTRATO DE FIANZA
Señor Notario:
Sírvase inscribir en su Registro de Escrituras Públicas una donde conste el presente
contrato de Fianza, que suscriben de una parte INVERSIONES TILDER S.A., con RUC N°
2208407890 inscrita en la partida electrónica N° 79832 del Registro de Personas Jurídicas
de Lima, domiciliada en Av. El Metro N° 470, distrito de San Isidro, Lima, debidamente
representada por su gerente general el señor Raúl Dionisio Segura, con DNI N°
32078118, de nacionalidad peruana, estado civil soltero, domiciliado Jr. Chota N° 520,
Dpto. 701, distrito de La Molina, Lima, con poderes inscritos en la mencionada partida
electrónica, a quien en adelante se le denominara EL DEUDOR y el señor Roger Martínez
Quaresma identificado con DNI N° 24782491, de nacionalidad peruana, estado civil
soltero, domiciliado en Calle Las Lomas N° 220, distrito de La Molina, Lima, en adelante
EL FIADOR y de Ia otra parte EL BANCO NKB S.A.A., con RUC N° 1656001, domiciliado
Av. El Metro N° 1080, distrito de San Isidro, Lima, inscrito en la partida electrónica N°
12594 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, debidamente representado por su
gerente general el señor Máximo Merino Moncada con DNI N° 20075337, de nacionalidad
peruana, estado civil soltero, domiciliado en Av. San Lucas N° 115, distrito de Surco con
poderes inscritos en la referida partida electrónica, a quien adelante se les denominara EL
ACREEDOR; en los términos contenidos en las siguientes clausulas:
CLAUSULA, PRIMERA: DE LOS CONTRATANTES
1.1) EL DEUDOR con fecha 25 de marzo de 2004 contrajo una deuda por S/. 18.000.00
(dieciocho mil y 00/100 nuevos soles), frente a EL ACREEDOR, deuda que deberá ser
pagada en 30 cuotas mensuales, incluido intereses, en un plazo que no exceda de tres (3)
años.
1.2) EL FIADOR, conocido empresario chino, que cuenta con solvencia económica, se
comprometió a afianzar la deuda señalada en la cláusula 1.1., pero solo esa deuda y no
otra futura o anterior que mantenga. EL DEUDOR con EL ACREEDOR.
1.3) EL ACREEDOR, prestigiosa entidad financiera realizo la transacción a favor de EL
DEUDOR, otorgándole la suma señalada en la cláusula 1.1.
CLAUSULA SEGUNDA: DE LA FIANZA
2.1) Por el presente contrato EL FIADOR se compromete a respaldar la deuda señalada
en la cláusula 1.1., y solo dicha deuda, por lo que, ante el no pago de la deuda por EL
DEUDOR será este quien asuma el pago del monto frente a EL ACREEDOR, con
conocimiento e intervención de EL DEUDOR.
CLAUSULA TERCERA: OBLIGACIONES DE LAS PARTES
3.1) EL FIADOR se obliga a cancelar la deuda, solo cuando EL ACREEDOR haya hecho
la excusión de los bienes de EL DEUDOR y no haya satisfecho con ello, el pago del
monto señalado en la cláusula 1.1.
3.2) EL ACREEDOR esta, obligado a comunicar a EL FIADOR acerca del incumplimiento
de las obligaciones de EL DEUDOR a que alude la cláusula 1.1., dentro de las 48 horas
de vencido el plazo para la cancelación de la deuda.
3.3) En caso de no realizarse la comunicación a la que se hace referencia en la cláusula
3.2., se extingue la fianza.
3.4) EL FIADOR se obliga a no sustituir la fianza por otra garantía personal o real, salvo
que se lo comunique por escrito a EL ACREEDOR y este lo consienta.
3.5) EL FIADOR al cancelar Ia deuda queda subrogado y podrá realizar el cobro de la
misma a EL DEUDOR. 3.6) EL FIADOR se obliga a pagar el integro de lo adeudado por
EL DEUDOR en efectivo, siempre que primero se haya realizado el cobro a EL DEUDOR,
y este no haya podido cancelar lo adeudado por no contar con patrimonio suficiente, o de
haber realizado un pago, este haya resultado insuficiente. 3.7) EL FIADOR por ningún
motivo asumir el pago de deuda distinta a la que se hace referencia en la clausula 1.1.
3.8) EL FIADOR puede oponer su beneficio de excusión, luego que EL ACREEDOR le
exija el pago de la deuda.
CLAUSULA CUARTA: PLAZO
4.1) El presente contrato tendrá un plazo de duración igual al del contrato de préstamo
señalado en el punto 1.1, es decir que no excede de los tres años. Asimismo, solo se
extinguirá la posibilidad de cobro de la deuda para EL FIADOR en cualquiera de los
supuestos contemplados en el Código Civil para la extinción de obligaciones.
CLAUSULA QUINTA: EXCUSION
5.1) EL FIADOR no podrá ser compelido a pagar a EL ACREEDOR sin hacerse antes
excusión de los bienes de EL DEUDOR.
CLAUSULA SEXTA: EXTINCION DE LA FIANZA
6.1) Se extingue la fianza, si EL ACREEDOR no comunica a EL FIADOR del
incumplimiento en la cancelación de la obligación por parte de EL DEUDOR.
6.2) Al momento en que EL DEUDOR cancele la obligación a la que se refiere Ia clausula
1.1.
6.3) Si EL ACREEDOR concede una prórroga para el plazo de cancelación de la deuda y
esta no es comunicada a EL FIADOR, en un plazo que no puede exceder las veinticuatro
(24) horas de producido el hecho.
6.4) Si EL ACREEDOR no exige notarialmente el cumplimiento de Ia deuda, en un plazo
que no puede exceder de 15 días contados desde el vencimiento del presente
documento, quedando EL FIADOR libre de toda responsabilidad.
CLAUSULA SETIMA: AFECTACIONES
7.1) Las partes acuerdan que los gastos de ejecución y celebración del presente
documento serán asumidos en partes iguales tanto por EL DEUDOR como por EL
ACREEDOR.
7.2) Los tributos serán asumidos por cada una de las partes a las que les corresponda
pagarlos, con conformidad con la normativa tributaria vigente.
7.3) Los gastos producto del cobro de la deuda serán asumidos por EL ACREEDOR, Pero
serán cobrados a EL DEUDOR en un XXXXX % del monto total gastado, y en su caso a
EL FIADOR, este último podrá repetir contra EL DEUDOR.
CLAUSULA OCTAVA: COMUNICACION
8.1) Las partes señalan que para cualquier requerimiento o notificación, estos deberán ser
cursados en as domicilios señalados en los antecedentes. En caso de producirse el
cambio de domicilio de alguna de las partes este será oponible solo si es comunicado a la
otra.
CLAUSULA NOVENA: SOLUCION DE CONTROVERSIAS
9.1) Toda controversia derivada de la interpretación o ejecución del presente contrato será
resuelta directamente por as partes, para cuyo efecto estas se comprometen a realizar
sus mayores esfuerzos para la solución armónica de sus controversias con base en las
reglas de la buena fe y atendiendo a la común intención expresada en el presente
contrato.
9.2) Si a pesar de ello las diferencias subsisten, la controversia será sometida a la
decisión inapelable de un árbitro, el señor Diego Meseguer Gulch, quien fuera designado
de común acuerdo por las partes.
9.3) El arbitraje se llevará a cabo en la ciudad de Lima, se sujetara al Reglamento de
Arbitraje del Centro de Investigación Profesional (CIP) y no podrá exceder de 60 días
desde el nombramiento del árbitro, pudiendo este prorrogar dicho plaza por causas
justificadas.
9.4) El arbitraje será de derecho.
CLAUSULA DECIMA: INTERPRETACION DE LAS CLAUSULAS
10.1) Los títulos de las cláusulas del presente documento no podrán limitar ni condicionar
de manera alguna el contenido de las mismas, por lo que no tendrán efecto alguno para la
interpretación del presente documento.
10.2) Las partes deberán ejecutar el presente documento en base al principio de la buena
fe y respetando los acuerdos en relación a las obligaciones asumidas por ellas, por lo que
establecerán las adecuaciones legales del caso.
CLAUSULA DECIMA PRIMERA: LEY APLICABLE
11.1) El presente contrato se regula por lo establecido con el presente documento y con
aquello que no lo estuviese, se someten supletoriamente a lo reconocido por el Código
Civil y demás normas que le sean aplicables.
CLAUSULA DECIMA SEGUNDA: MEDIO DE PAGO
12.1) Por el presente acto jurídico contractual las partes declaran que el Medio de Pago
utilizado por el crédito otorgado, es un cheque de gerencia no negociable, tomando en
cuenta que el contrato celebrado contiene obligaciones de pagar suma de dinero por
importes superiores a los cinco mil nuevos soles.
Agregue señor notario las cláusulas de ley que en conformidad firman las partes en Lima,
a los 25 días del mes Julio del 2016 .