Paso # 1 Lubricación

Para la funcionalidad correcta de los portones, lo primero que necesitas

saber es darle una buena lubricación, recuerda que constantemente el
portón se encuentra en una misma posición continuamente haciendo el
mismo movimiento.

Por lo cual se recomienda cada tres meses darle la lubricación necesaria,

para que no comience a trabarse o en el peor de los casos, no te abra,
recuerda que una buena lubricación, es una fabulosa alternativa, para
evitar que el portón con el pasar de los años se pueda oxidar.

Por lo general, las personas que no le dan el debido mantenimiento a los

portones llegan a durar únicamente de 5 a 10 años a lo mucho. Pero sin
embargo, lo lubricas cada cierto tiempo, te garantizamos tener un portón
de por vida funcionando perfectamente, sin necesidad de llamar a ningún
profesional, para que te arregle el portón.

Sabes que es lo mejor de todo esto, que tú tendrás la experiencia necesaria

para lubricar de forma sencilla y aprender a dar mantenimiento a un portón
de garaje en pasos sumamente sencillos.

El lubricante, lo podrás conseguir en cualquier ferretería o centro de

repuestos, lo único que pedirás será un lubricante y te lo venderán a un
cómodo precio, por lo general no salen tan costosos y lo puedes conseguir
en cualquier sitio.

Al ya comprarlo, podrás identificar la armazón del portón e iniciar a lubricar

cada una de sus partes.

Lubrica con cuidado cada parte del motor que permite la movilidad del
portón eléctrico, lo puedes hacer con un pincel o una brocha gruesa, para
dejar cada parte bien lubricada.

El lubricar las partes correctamente, permite una mayor movilidad y

rapidez al abrir el portón, notaras grandes cambios después de lubricar,
dado que esto le permite al motor del portón de garaje moverse, sin durar
tanto tiempo.
Puedes comprobar por ti mismo, que durará la mitad de tiempo para
abrirse, después de lubricar el motor de la forma correcta.

Además de tener un mayor desempeño abriendo, esto también te ayuda a

prevenir la formación de óxidos, los cuales se forman en el metal, a pasar
mucho tiempo sin lubricar, lo que provoca en determinado momento que
existan atascos o dure mucho en abrirse.

Recuerda lubricar cada 3 meses, con una brocha grande, si sientes que se
comienza a pegar, igual otra solución, es volver a lubricar, tal vez alguna
parte quedó sin lubricación. Verás que el mantenimiento a un portón de
garaje es sencillo, ya después que conoces al pie de la letra el
procedimiento a seguir.

Nunca le eches agua, por esto provocará, que el efecto de lubricación se

vaya, a muchas personas les incomoda en ocasiones ver el motor de un
color peculiar, por lo cual lo limpian provocando que el motor vuelva a
tener dificultades para abrirse de la manera correspondiente.

• Paso #2 verificación de ajustes

Cada cierto tiempo deberás tomar en cuenta, verificar las piezas que
conforman el motor del portón del garaje y darle una revisada a cada pieza.
Realizando esto en poco tiempo realizar el mantenimiento a un portón de
garaje, será demasiado sencillo.
Suele suceder en ocasiones, que el portón deja de funcionar, porque hubo
alguna avería en alguna pieza pequeña que conforma el motor, esto es algo
que pocas personas entienden y dan el portón por perdido, cuando deja de
funcionar.

Pero como sabemos, que estás leyendo este contenido, te enseñaremos, el

nombre de cada pieza y como verificarlas, en caso de que existiera una
avería, que tengas el criterio, para verificar, si efectivamente el portón es
una pérdida total o simplemente es cambiarle una pieza.

Como primer paso, es ideal revisar toda la tornillería, que cada uno de los
tornillos, se encuentren en excelente estado y no estén oxidados o piezas a
punto de quebrarse.
Puedes revisar con un foco, en caso que sea oscuro y un destornillador, si
ves uno flojo atornilla inmediatamente, para que no puedan pasar posibles
accidentes, y si necesitas cambiar algún tornillo, lleva uno de muestra a
la ferretería, para que te den el mismo modelo.
Seguido de esto vas a verificar las zonas externas, donde podrás ver a
simple vista si las piezas y la cadena se encuentran en buen estado. Ahora
por otra parte podrás fijarte en las piezas internas.

Verifica que eje se encuentre en buen estado y no encuentre quebrado, el

eje lo puedes ver como una pieza larga que sobresale en el motor.

Continúa revisando la carcasa metálica, tiene forma de cascarón y en su

interior se encuentran imanes, los cuales permiten la funcionalidad del
motor cuando lo abres, verifica que esta parte está intacta y bien lubricada,
en caso de que exista polvo, aprovecha y realiza una limpieza.

El rotor, es el que permite el movimiento del motor y que la puerta del

garaje se pueda abrir sin ningún inconveniente. Este se compone de tres
enrollados, los cuales se encargan de crear tres polos magnéticos. Así que
revisa que se encuentre en buen estado y que cada tornillo que lo une se
encuentre en posición.

Las escobillas, las podrás distinguir porque sus piezas están compuestas
por carbón. Su funcionalidad en este caso es brindar corriente eléctrica
directa al electroimán, el cual ayuda a que el portón se pueda mover,
cuando le das la orden por medio del control.

En los pequeños motores, las escobillas se componen de flejes metálicos

los cuales se encuentran fijos en la tapa que ayuda a cerrar la carcasa y
mantenerla segura, para que su funcionalidad sea exitosa.

Procura verificar que se encuentren conectadas y lo más importante evitar

la oxidación de estas piezas, con esta prevención, podrás evitar que sufra
mayores consecuencias gracias al mantenimiento a un portón de garaje,
que puedes hacer tu mismo desde tu propia casa.

Por último revisa la tapa de la carcasa, esta tapa se usa para cerrar uno de
los extremos de la carcasa del motor, logrando que el portón tenga la
funcionalidad de abrirse y cerrarse constantemente. Revisa que se
encuentre en buen estado y que efectivamente proteja las demás piezas
que se encuentren dentro.

En caso de que revises y encuentres una pieza en mal estado, puedes ir a

un lugar de repuestos y preguntar si tienen una pieza igual a esa, recuerda
llevar otra foto del motor del portón o en este caso el modelo.

• Paso # 4 Revisión de instalación eléctrica

Como sabemos, el portón eléctrico funciona gracias a la instalación

eléctrica, por lo cual te recomendamos revisar periódicamente, que la
instalación se encuentre en buen estado.

Cuando el portón se abra verifica que no hagas ruidos fuera de lo normal, si

es así puede ser un problema de lubricación o la parte eléctrica del motor.

Seguido de esto revisa la temperatura del motor, no debe de estar muy

caliente, cuando realice la acción de abrirse, si esto es así, desconéctelo
inmediatamente y déjalo reposar por una hora, después puedes volver a
encenderlo y ver si la temperatura sigue igual.

Verifica y mantén monitoreado que los conductores eléctricos no se

sobrecalientan, dado que si esto sucede, debes inmediatamente cambiar
los calibres de los cables, dado que la capacidad que tienen es poco.

Si dejas que estos cables se sobrecalientan y no los cambias, puedes

provocar un cortocircuito que perjudique toda la casa y tu seguridad, por lo
cual ten cuidado y revisa constantemente, para que no existan problemas y
tengas un excelente funcionamiento en tu motor.

Este es uno de los pasos más importantes de saber dar mantenimiento a un

portón de garaje en el momento exacto.
Está comprobado que un 45% de los incendios que suceden en las casas,
se dan por cortos circuitos que en la mayoría de veces, sucede por
sobrecargo. Se recomienda revisar por lo menos cada 3 meses la
instalación eléctrica, para evitar este tipo de accidentes.
• Paso # 5 limpieza

La limpieza, es uno de los elementos más importantes y tal vez el más

común que a las personas se les olvida realizar. No sólo te ayudará a
mantener tu motor limpio, te dará más probabilidades de que tu portón de
garaje, no sufra ninguna avería en un futuro y pueda tener un excelente
funcionamiento, mientras vivas en tu casa.

Puedes realizar la limpieza con una escobilla y evitar la acumulación de

polvo en el área. Aunque no lo creas, en muchas ocasiones el exceso de
suciedad y polvo, provocan que el portón deje de funcionar y su
desempeño sea malo y le cueste abrirse.

Por lo cual te recomendamos cada mes, sacudir el polvo y las basuras que
puedan llegar ahí por causa del viento. Así estará libre de polvo y de
posibles cucarachas que se quieran alojar en el motor del portón de tu
casa.

Una buena limpieza de 10 minutos, te llegara ahorrar costos de arreglo y te

dará una vida más útil a tu portón, al realizar el mantenimiento a un portón
de garaje, es necesario para que funcione al 100% de sus capacidades.

Con estos prácticos pasos, de darle mantenimiento al portón de tu casa,

esperamos que fueran de total utilidad y te ayude a mantener tu portón
eléctrico en las mejores condiciones que puedas imaginar.

Cuando compras una casa, por lo general no nos preocupamos por darle
mantenimiento a este tipo de objetos que nos facilita la vida de manera
significativa, por lo cual sacar unos 15 minutos cada cierto tiempo, sin duda
alguna nos ahorrara mucho dinero.

Así anímate y dale mantenimiento a un portón de garaje, verás que es

sumamente fácil, después de comprender y leer esta práctica guía. Tendrás
el conocimiento y habilidad necesaria, para lograr comprender la mecánica
y los cuidados que se le deben de realizar a un portón eléctrico.
No necesitaras contratar a un profesional para que te ayude hacer, algo
que tú podrás hacer al mismo tiempo que él y con la misma o mejor calidad
que puedas esperar de un servicio como estos.