ESTRATEGIAS URBANAS

“Llegué a la conclusión de que la arquitectura tiene que ser

una fuerza permanente. Empleé la ligereza y la transparencia
para apelar a los sentidos, para gustar a la gente. Nuestra
obligación como arquitectos es contribuir a la felicidad de los
hombres. Pero ese objetivo ahora lo persigo con una idea
más pesada de la arquitectura.”

Toyo Ito
TALLER
CRE
H ATIVO

IMAGEN Y PAISAJE URBANA

Propuesta Urbana

INTEGRANTES

ARAMAYO LUQUE, MELINA

CHACÓN REVILLA, XOCHILL
LOPEZ CUNO, JAVIER
PINEDA VILLANUEVA, CAMILA
QUISPE HUANCA, OBDAN
VENTURA PACORI, JONN
VITORINO VALDIVIA, STEVE
 ESTRATEGIAS URBANAS

PLAZA SAN FRANCISCO PARQUE DUHAMEL

ZONIFICACIÓN

ÁREA MONUMENTAL

360
DE PRESERVACIÓN
ESPACIOS PUBLICOS DISTANCIADOS !!!
mts
440 mts

450

?
mts

ÁREA DE
AMORTIGUAMIENTO

ÁREA NATURAL
INTANGIBLE

El area de amortiguamiento sera la
ZONA DE INTERVENCIÓN destinada
por la cátedra, siendo esta zona la que
generara la Transición entre la ZONA
MONUMENTAL y la ZONA NATURAL.
“CENTRO HISTÓRICO”
Nombrado Patrimonio Cultural de la Humanidad,
principalmente por la arquitectura variada
ornamentada de la integración creativa de las
características europeas

PLAZA DE ARMAS RIO CHILI

GSPublisherEngine 0.3.100.100

001
TALLER
CRE
H ATIVO

¿Porque ir a otro lugar que no sea el

Centro Histórico

Abandono
No hay actividades
Atractivas!!!

Desolado

Imposible pasar la
Avenida la marina

Rio inseguro

Inseguridad al borde del rio Excesiva

ESTRATEGIAS URBANAS
Pendiente!!!

Peligroso!!!

Inseguro!!!

CON TODO ESTO

PORQUE
DEBERIA IR A
ESTA ZONA ?

RECORRIDO TRANSPORTE PUBLICO

FLUJO DE PERSONAS
EU 001
ESTRATEGIAS URBANAS

Av. La M arina (Congestion) Congestion Vehicular

Esquina de fuerte carga vehicular Mas que todo en horas puntas a la vez
que es inseguro, por n

Se ha ubicado edificaciones en mal

estado de conservación
Casonas en mal estado

Tratamiento de la vía para el futuro

recorrido del SIT

EL estado de la Quinta esta en un B o l i v a r

estado precario, con una mínima
calidad de vida, pero con un riqueza de
elementos arquitectónicos contar con
actividades
Q u i n t a S a l a s

El río se encuentra marginado de la Se ha ubicado espacios libres utilizado como

ciudad estacionamiento en esta cuadra
R i o C h i l i E s t a c i o n a m i e n t o

ZONA EN ESTADO PRECARIO SIN ACTIVIDAD COMERCIAL

002 CALLE MORAL DERECHA

 TALLER
CRE
H ATIVO
Vacios que causan inseguridad

E s t a c i o n a m i e n t o s

Imposibilidad de conectar al Rio

ESTRATEGIAS URBANAS
C a s o n a s s i n a c t i v i d a d e s

Edificaciones estado precario

Edificio que rompe con el perfil

ZONA ABANDONADA
SIN ACTIVIDAD
SIN ACTIVIDAD IMPORTANTE ESTADO PRECARIO DE CASONAS

CALLE MORAL IZQUIERDA

EU 002
 ESTRATEGIAS URBANAS

C a s o n a e n m a l e s t a d o

Villalba, congestionvehicular,
seccion muy estrecha

Va c i o s q u e c a u s a n i n s e g u r i d a d F a b r i c a P. P. D i a z e n e s t a d o r u i n o s o

ZONA ABANDONADA SIN ACT. IMPORTANTE ACTIVIDAD MIXTA ACTIVIDAD MIXTA COMERCIO
GSPublisherEngine 0.3.100.100

CALLE SAN AGUSTIN DERECHA

 TALLER

H
Congestión vehicular, sección muy estrecha Casona en mal estado
para vehiculos y peatones de conservacion
CRE ATIVO

Edificaciones que rompen con el perfil Materiales improvisados Falta de mantenimiento

VIVIENDA ACTIVIDAD MIXTA COMERCIAL GASTRONOMICA ACTIVIDAD MIXTA COMERCIAL

CALLE BOLOGNESI DERECHA

Edificaciones que no
Edificacion en mal estado Pertenecen al perfil

Edificaciones que no
pertenecen al perfil
ESTRATEGIAS URBANAS

Edificaciones sin valor arquitectonico

Edificaciones en mal estado

ACTIVIDAD MIXTA (COMERCIAL, HOTELERA) ACTIVIDAD GASTRONOMICA ACTIVIDAD MIXTA VIVIENDA

CALLE BOLOGNESI IZQUIERDA

EU 002
ESTRATEGIAS URBANAS

ACTIVIDAD MIXTA ABANDONO SIN ACTIVIDAD VIVENDA

CALLE PALACIO VIEJO IZQUIERDA

Plaza Vea da la espalda a la calle lo cual la convierte en
insegura por falta de actividad y no pertence al perfil Sin proporcion a altura de edificaciones

Via Villalba, Alta congestion vehicular,

Plaza Vea rompe con el perfil Viviendas en mal estado seccion bastante estrecha

Actividad Comercial Centralizada Vivienda Actividad mixta sin importancia

GSPublisherEngine 0.3.100.100

CALLE PALACIO VIEJO DERECHA

TALLER
CRE
H ATIVO
MONUMENTOS

Propuesto
Declarados

* Por abandono
* Estacionamientos
* Rondas

LLENOS Y VACIOS

ESTRATEGIAS URBANAS
ESTADO DE CONSERVACION

Edificaciones en mal estado

Edificaciones en estado ruinoso

Despues de haber recorrido

por las calles del sector, se ha
obtenido mapas de
informacion

EU 002
ESTRATEGIAS URBANAS

Después del SE HA DETECTADO L

analisis el SE A DETECTADO LO SIGUIENTE : Ÿ Reducidos espacio
Insertemos un ZÓCALO DE
ACTIVIDADES !!! sector Espacio publico reducido Ÿ La ciudad sin Imag
Espacios culturales, Ÿ Sector fracturado p
La ciudad sin imagen urbana Ÿ Transporte publ
comerciales, orden social, uso
mixto Sector fracturado por : Ÿ Actividades
Ÿ Rol no definido
Transporte publico Ÿ Crecimiento vertica
Actividades pendiente (materia
Ÿ Se le da la espalda
Rol no definido
Ÿ Sin espacios de pe
Crecimiento vertical en la pendiente
(material improvisado)
Se le da la espalda al rio
Sin espacios de permanencia

INICIO ?

RE
HA
BIL
ITA
R
EL
EJE
-Alameda !!! EC
OL
-Ciclovias !! OG
ICO
-Arboles !! !!!

SACAR
El transporte publico del Centro
Historico
PROPUESTA VIAL
REORDENAR
El transporte publico del Centro
Historico FRACCIONA
Las personas solo llegan
o se van
.
a partir de este

INICIO

ES NECESARIO TENER UN
PUNTO DE INICIO, PARA
EMPEZAR UN RECORRIDO ...
PARTIENDO DE LAS PREMISAS:
“CIRCUITO VIAL” Y ”ZOCALO DE
ACTIVIDADES
INICIO

ACTIVIDADES
ZOCALO DE

Via Subterranea En la transicion al centro

Se crea un subterraneo para Sacar el vehiculo del C .H. para
historico las personas se
liberar el vehiculo del peaton terminar la fragmentacion sentiran incomodos por la
GSPublisherEngine 0.3.100.100 pendiente
ESTRATEGIAS URBANAS

! ! !
?
Ahora como subiremos la
Como hacer que la
pendiente
transicion sea perceptible

Como hacer la transición

agradable ? Como redescubrir el
sector ?
S VEAMOS LO QUE TENEMOS EN EL
CALLE RO
ND
AS SECTOR ...
!! !!

Momento 1
Permitir que el ciudadano
REDESCUBRA el sector
mediante las rondas y calles

Momento 2
Estructurar ESPACIO DE
RECORRIDO ATRAVES DE LAS CALLES PERMANENCIA, que permitn
las conexiones por las CALLES

TRANSICION
Sección típica de la calle

Momento 01 Momento 02

TRANSICION
MOMENTOS !!!

RECORRIDO POR EL INTERIOR DE LA MANZANA

RONDA VIVIENDA
ALAMEDA RONDA VIVIENDA RONDA
RIO Sección tipica de las rondas
GSPublisherEngine 0.3.100.100 Sección Calle Moral

003
TALLER
CRE
H ATIVO
Ahora que hemos ubicado
los recorridos y los espacios

? ?
MOMENTOS EN LAS de permanencia en la

? ?
CALLES manzana

? ? ?
Espacio de permanencia al
interior de la manzana
Ahora que hemos ubicado
los recorridos y los espacios
de permanencia en la ?
manzana

? ? ? ?
de
ca
pli s
Re ido
orr
rec
de
ca
pli s
Re r ido
or
rec

ESTRATEGIAS URBANAS
Repli
ca d
REPLIQUEMOS las
e estructuras de las rondas para
reco
rrido
s poder generar recorridos dentro
de las manzanas e insertemos
? Espacios Publicos de
? ? permanencia para el desarrollo de
? ? ?? ?
actividades dentro de las
manzanas y fuera en las calles
?
? Los recorridos seran
? ? ?
? ? aleatorios ?
? ? ?
? ? ?? ?
?
? ? ??
? ?
? ? ?? ? Y que sucedera con los espacios o
mementos, o que criterios se
? ? ? Antes de darles una respuesta
? primero tenemos que ver la
? tomaran para la inserción? ? situacion actual del sector para
poder intervenir.
?
? ? ??
? ? ?
?
?
? ?

EU 003
ESTRATEGIAS URBANAS

Ahora como lo
hacemos ???

Superposicion de
Planos !!!
ACTUAL

PLANO

1944

PLANO DE 1944 PLANO ACTUAL

MORAL

SAN AGUSTIN

BOLOGNESI

PALACIO VIEJO

CONSUELO

LLENOS Y VACIOS LLENOS Y VACIOS

MORAL

SAN AGUSTIN

BOLOGNESI

PALACIO VIEJO

CONSUELO
ruinoso

r
por declara
en estadodo
declara
monum ento
monum ento
ento

monum

ESTADO DE CONSERVACION MONUMENTOS

La superposicion mostrara espacios libres y adecuados para el recorido tomando en cuenta los
antecendentes recuperaremos rondas , patio o huertos .
GSPublisherEngine 0.3.100.100

004
TALLER
CRE
H ATIVO

Ahora solo intervendremos la zona

Con la superposicion y comparacion de inferio del sector debido a que la
planos; Llenos y Vacios, Estado de zona superior es totalmenten
conservacion, Monumentos, Planos del 44, se diferente a la otra
ha ubicado espacios adecuados para poder
erscatar e insertar la ronda como
RECORRIDO y los espacios publicos como
ESPACIOS DE PERMANENCIA
complementados por actividades

SE A APROVECHADO LOS ESPACIOS PARA

LA INSERCION DE RECORRIDOS :
- Espacios abandonados
- Existencia de canales de regadio
- Edificios que no corresponden al lugar
- Pasajes existentes
- Edificios en estado precario
- Edificios sin valor arquitectonico en la zona
inferior .
Pasaje existente
Apertura por Estacionamiento
Pasaje existente
Acequia Existente

Acequia Existente

Acequia Existente

Conexion al Rio
Conexion al Rio

Conexion al Rio

ESTRATEGIAS URBANAS
Conexion al Rio
ESQUEMA DE RECORRIDOS

? ?
? ?
? ? ? ?
?
Y que sucedera con la zona
superior del sector
comprendida entre las calles

?
? Cruz verde y Bolivar No hicimos el analisis antes
porque el sector inferior es
totalmente diferente a la zona
superior y que esta zona se
encuentra en la ZONA DE
PRESERVACION

GSPublisherEngine 0.3.100.100

EU 004
ESTRATEGIAS URBANAS

Analizaremos
manzana por
manzanala zona
C D
A B

- MAPA DEL 44

MORAL

SAN AGUSTIN

BOLOGNESI

PALACIO VIEJO

CONSUELO
LLENOS Y VACIOS DE 1944 LLENOS Y VACIOS ACTUAL
MORAL

SAN AGUSTIN

BOLOGNESI

PALACIO VIEJO

CONSUELO

MONUMENTOS ESTADO DE CONSERVACIÓN

ZONA A Zona limitada a recorridos como sucede en

la zona inferior , se ha decidido generar
recorridos atraves de las actividades a
proponer , por medio del CAMBIO DE USO ,
Generando un recorrido tanto en la Calle
Bolivar y Villalba

ZONA B
Al igual que en la manzana
anterior solo se ha detectado
generar recorridos por medio
del CAMBIO DE USO

ZONA C
Tanto en la ZONA C y ZONA D
se ha detectado :
- Edificios que no corresponden al
lugar
- Algunos rompiendo el perfil
Se ha encontrado patios al
interior de la Manzana
ZONA D
LEYENDA
Cambio de Uso
GSPublisherEngine 0.3.100.100
Recorridos al interior de la manzana

Recorridos generados por las actvidades

005
TALLER
CRE
H ATIVO

?
? ? Esperen, hemos estado hablando
que queremos tener ESPACIOS
? ? ? DE PERMANENCIA (momentos)
pero hasta ahora no los veo habra
alguna tipologia? Tranquilo Javier ...
Ahora lo
? veremos!!!
? ? ?
? ?

? ?
?
?
?

TIPOLOGIAS ESPACIOS DE PERMANENCIA PRIMERO veamos

las tipologias que
Son Espacio publicos vamos
que indican el inicio u
el fin de un recorrido
funcionan como
remate, albergando
actividadesde gran
LLEGADA - FIN importancia

El espacio publico
esta enmarcado por la
arquitecturaen dos
lados intersecados
, el
cual genera un cambio
de direccion

CAMBIO DE DIRECCION
Son espacios de
esparcimiento fragmentados
por la (Senda), ambos
espacios poseen actividades
complementarias y son de

ESTRATEGIAS URBANAS
relacion bilateral

INTEGRACION EN PARALELO

Espacio donde
convergen varios
recorridos
, la
actividad del espacio
publico se encuentra
subordinadoa la
ESPACIO IDEAL actividad principal
Espaciopublicode descanso
que posee una actividad
secundaria su funcion principal
es redirigir el recorrido y
aligerar la pendiente pudiendo
llegar a una actividad de mayor
importancia
INTEGRACION EN PARALELO

GSPublisherEngine 0.3.100.100

EU 005
ESTRATEGIAS URBANAS

AHORA ubiquemos las tipologias ya

mencionadas de forma esquematica,
,
en los espacios adecuados para evitar
no tener recorridos no dinamicos

LEYENDA
Cambio de direccion

Integracion paralela

Llegada y fin

Espacio Ideal

De paso
GSPublisherEngine 0.3.100.100

006
 TALLER
CRE
H ATIVO Ahora tenemos la propuesta
donde observamos el recorrido y
los momentos

1. VIVIENDA COLECTIVA 04

2. ZONA COMERCIAL 01

3. GALERIAS
03
4. COMERCIO ESPECIALIZADO
5. CENTRO LUDICO.

02 05

1 . VIVIENDA COLECTIVA 02
2 . CENTRO DE 05
01
ENTRETENIMIENTO
3 . CENTRO GASTRONOMICO .
4 . COMERCIO ESPECIALIZADO
5 . CENTRO DE CONVENCIONES
HOTELERAS
03

04

03
05
1 . CENTRO DE ARTES
04
INTERPRETATIVAS
2 . PATIO DE COMIDAS
3 . HOTELES

ESTRATEGIAS URBANAS
4 . TIENDA DE SOUVENIERS
5 . SALA DE EXPO
02
01

1 . CENTRO DE VALORACION DEL

PATRIMONIO
2 . PARQUE BIBLIOTECA 04
3 . SERVICIOS COMUNALES 01
4 VIVIENDA COLECTIVA
03
5 . ZONA COMERCIAL
6 . CENTRO DE INTERPRETACION
DEL PATRIMONIO RELIGIOSO
02 06

05

GSPublisherEngine 0.3.100.100

Propuesta Urbana
Edificación con cambio de uso
Recorridos urbanos
EU 006
 ESTRATEGIAS URBANAS

Programación
USUARIOS NECESIDADES PRE-PROGRAMACION
Momentos
1 Plaza
Aprender Vivienda Colectiva
Vivienda Vivienda Vivienda Usos Área en
2 Temporal 2 Dormitorio 3 Dormitorios Complementarios
Común

Turistas Zona Comercial

estudiar - informarse
Zona
Tiendas
3 Electrónicas Restaurantes Recepcion Oficina Baño de Depósitos
Carga

Centro de Servicios Comunales

reunirse Reuniones
Servicios Espacios
4 Talleres
Comunitarios Publicos
Grupos
Terapeuticos

Parque Biblioteca
comer Zona de Locales
5 Biblioteca Libreria Auditorio ADM
Exteriores Complem. SUM

Académicos Centro de Valoración del Patrimonio

(Profesores y Sala de Exposición de
dormir 6 Sala de Exposicion de Programas
Concienciación Sala de Exposiciónes Auditiorio Talleres SUM
Alumnos) de Recuperacion del C.H.
de Valorar al C.H.

Centro de Interpretación del Patrimonio

Sala de Exposicion de Programas Sala de Exposición de
mantenimiento 7 de Recuperacion del C.H. Interpretaciones al C.H. Auditiorio Talleres SUM

Administrativos - contemplar-observar
Gubernamentales

03

05
04
Público en General

02

06

07

Trabajador
Público
GSPublisherEngine 0.3.100.100

007
TALLER
CRE
H ATIVO

USUARIOS NECESIDADES PRE-PROGRAMACION

Momentos
1 Plaza
Aprender Patio de Comidas
Zona de Preparado Zona de Area de
2 de Alimentos Atencion Mesas

Turistas Hoteles
estudiar - informarse
3 Zona de Zona de Zona de Zona
Complementaria
Zona
Administracion Servicios
Hospedaje Publica

Tiendas Sourvenir
reunirse
4 ADM Vestidores Stand

Sala de Expo
comer Área de Area de Area de
5 Exposición Almacenamiento
ADM
Curado

Académicos Centro de Artes Interpretativas

(Profesores y dormir Sala de Exposicion de Programas
Sala de Exposición de
Sala de
6 de Recuperacion del C.H. Concienciación de Exposiciónes Auditiorio Talleres SUM
Valorar al C.H.

mantenimiento

Administrativos - contemplar-observar
Gubernamentales

ESTRATEGIAS URBANAS
05

04

Público en
General

03
06

02

Trabajador
Público

GSPublisherEngine 0.3.100.100 EU 007

ESTRATEGIAS URBANAS

USUARIOS NECESIDADES PRE-PROGRAMACION

Momentos
1 Plaza
Aprender Vivienda Colectiva
Vivienda Vivienda Vivienda Usos Área en
2 Temporal 2 Dormitorio 3 Dormitorios Complementarios
Común

Turistas Centro de Entretenimiento

estudiar - informarse
Zona de Sala Sala
3 esparcimiento audiovisual de juegos

Centro Gastronómico
reunirse
4 Patio Tiendas Bares Restaurantes Oficinas

Comercio Especializado
comer Servicios Espacios Reuniones
5 Talleres
Comunitarios Publicos
Grupos
Terapeuticos

Académicos Centro de Convenciones, Hotelero

(Profesores y Sala de Sala de Zona de
dormir Auditorio
Foyer

Área de
Alumnos) 6 ADM
Principal Exposicion Espectaculos Hospedaje
SUM
Mantenimiento

mantenimiento

Administrativos - contemplar-observar
Gubernamentales

05

05

Público en General
03

02
07
04

06
06
02

Trabajador
Público
GSPublisherEngine 0.3.100.100

008
TALLER
CRE
H ATIVO

USUARIOS NECESIDADES PRE-PROGRAMACION

Momentos
1 Plaza Z.
Aprender Vivienda Colectiva
Vivienda Vivienda Vivienda Usos Área en
2 Temporal 2 Dormitorio 3 Dormitorios Complementarios
Común

Turistas Zona Comercial

estudiar - informarse
Zona
Tiendas
3 Electrónicas Restaurantes Recepcion Oficina Baño de Depósitos
Carga

Galerias
reunirse Reuniones
Servicios Espacios
4 Talleres Grupos
Comunitarios Publicos Terapeuticos

Comercio Especializado
comer Servicios Espacios Reuniones
5 Talleres
Comunitarios Publicos
Grupos
Terapeuticos

Académicos Centro Ludico

(Profesores y dormir 6 Galerias Tienda Guardaropa
Sala de Salon de Área de
Juguetes Juegos Atención

mantenimiento

Administrativos - contemplar-observar
Gubernamentales

ESTRATEGIAS URBANAS
05 0403

03
04

Público en
General 05
02

06

Trabajador
Público

GSPublisherEngine 0.3.100.100 EU 008