FCG - SEDE CRESPO

Franquicia Bella Carteras

Práctica Profesional II

Alumnas: Atala, Ruth

Kalbermatter, Evelyn
INDICE

La empresa……………………………………………………………

El negocio……………………………………………………………..

La inversión……………………………………………………………

Detalle de inversión inicial……………………………………………

Ficha Técnica de la Franquicia………………………………………

Datos del local………………………………………………………..

Perfil del franquiciado………………………………………………..

Etapas para tener una franquicia……………………………………

Contacto………………………………………………………………

Contrato……………………………………………………………....
LA EMPRESA
BELLAS CARTERAS inicia sus actividades en al año 2016. Sus directores y socios
mayoritarios trabajan juntos desde 2014 y están hoy al frente en todas las
operaciones y decisiones de la empresa.
En 2016 decidieron incursionar en la industria de las carteras y billeteras de cuero con la
apertura de una tienda exclusiva de estos productos en la ciudad de Paraná (ER).
Luego de superar los primeros años de aprendizaje que lleva todo emprendimiento
innovador, se encontró un portfolio de productos y estrategia de venta para tener
hoy un formato comercial sólido y rentable. En 2016 la empresa se instala en el Parque
Industrial de Crespo. De esta manera se logra centralizar todas las operaciones en ese
lugar y bajar los costos de logística, fundamentales para este negocio.
Hoy cuenta con 5 locale muy populares y reconocidos en el pais de los cuales quiere
empezar abrir mas locales por medio de las franquicias.
En agosto de 2016 se lanza un plan de aperturas de 40 nuevos locales para los
próximos 2 años, contando con la infraestructura necesaria para acompañar este
crecimiento.

EL NEGOCIO
BELLAS CARTERAS* es una tienda especializada en su fabricación y venta de su propia
línea de carteras y billeteras de cuero. Sus clientes son personas y/o familias que valoran
la ventaja de contar con el buen gusto de sus productos sostificafdos y modernos a la hora
de comprar. Y al mismo tiempo, buscan economía en los lanzamientos de ofertas que esta
empresa realiza mensualmente
Nuestra mayor ventaja competitiva está basada en dos aspectos sencillos:
1) productos que “no encuentras” en todas las ciudades y la demanda de este aumenta
2) relación “precio/calidad” en cada producto
¿ Por qué tener una BELLA CARTERAS* ?
Nuestro negocio tiene dos características importante a la hora de evaluar una
alternativa de inversión: ESTABILIDAD y PREVISIBILIDAD
Es un negocio que no es estacionario, sencillo de operar y con costos operativos bajos.
LA INVERSION
La FRANQUICIA BELLAS CARTERAS*
NO es comercializada por ninguna consultora especializada en “Franquicias”. Usted está
tratando DIRECTAMENTE con la Empresa.
La INVERSION en su mayoría es EL PRODUCTO que no pierde su valor
Los fondos se aplican básicamente a:
1. UN DEPÓSITO EN EL LOCAL
2. EQUIPAMIENTO COMERCIAL
3. PUESTA A PUNTO DEL LOCAL COMERCIAL
4. MERCADERIA INICIAL (Capital de Trabajo)
DETALLE DE INVERSION INICIAL (estimativo)
Equipamiento y Puesta a
Punto del Local/Depósito $ 250.000 *
1. AMOBLAMIENTO CON ESTILO. 75%
2. EQUIPAMIENTO COMERCIAL. 15%
3. PUESTA A PUNTO DEL LOCAL. 10%
1° COMPRA – STOCK $ 500.000 * Mercadería e Insumos
Los valores y % (porcentajes) antes mencionados son orientativos. Antes de la firma del
contrato de Franquicia, la empresa presenta un presupuesto detallado para su aprobación
de los puntos (1) y (2).
El punto (3) corresponde a gastos de contratos y de alquiler del local; también las mejoras
como
instalación eléctrica, pintura, etc.- (*) Los valores son MONTOS CON IVA INCLUIDO

FICHA TECNICA DE LA FRANQUICIA

Nombre comercial: ”BELLAS CARTERAS” Descripción del negocio:Venta de carteras y
billeteras de cuero legítimo
Año de fundación: 2016
Constitución primera franquicia: 2017
Locales propios: 5
Franquicias en operación: 1
Franquicias abiertas el último año: 1
Experiencia en el rubro: No es necesaria para el franquiciado

DATOS DEL LOCAL

Dimensiones mínimas:
90 m2 (salón de ventas) / 60 m2 Depósito / 8mt de frente
Población mínima: 6.000 habitantes
Ubicación: sobre avenida comercial, preferentemente céntricas, shopping mall
Local llave en mano: -SI-
(no incluye obra civil de acondicionamiento de instalaciones)
DATOS ECONÓMICOS.

Canon de ingreso / Fondo de Cobertura: u$s 10.000

Inversión inicial sin stock: Desde $ 250.000 (IVA INCLUIDO)
Stock inicial: Desde $ 500.000 (IVA INCLUIDO)
Regalías: no tiene en la actualidad
Canon de publicidad:no tiene en la actualidad- Facturación promedio anual x local: $
4.000.000
Promedio de empleados x local: 2
1 empleado jornada completa + 1 empleado de media jornada
Financiación disponible: No
Duración del contrato: 5 años
Recupero: 18/24 meses promedio
Territorio exclusivo: Sí
Franquiciado activo o pasivo: ambos casos
Entrenamiento del franquiciado: Sí

PERFIL DEL FRANQUICIADO

La FRANQUICIA BELLAS CARTERAS* es una de las pocas en el país que por su monto
de inversión permite la figura de un inversor pasivo que no necesita estar al frente del
negocio.
Igualmente recomendamos que el titular o una persona de extrema confianza se
involucre en el negocio en un 100% en la primera etapa.
La FRANQUICIA BELLAS CARTERAS* permite:
Emprendedor/a dedicado tiempo completo
Emprendedor/a dedicado media jornada
Inversor: atendido por 1 ó 2 empleados
Inversor + Emprendedor/a que trabaje

ETAPAS PARA TENER UNA FRANQUICIA

Contacto inicial. Solicitud de información general de la Franquicia
(dossier Presentación Franquicia)
Relevamiento de Franquiciado: “Test de Perfil” y “Solicitud de Franquicia” Aprobacióndel
Departamento Legal de la Empresa
Firma de Confidencialidad. Reserva de zona/localidad. Análisis detallado del negocio por
parte del potencial Franquiciado. Referencias comerciales y bancarias. Contacto con otras
Franquicias para escuchar y evaluar experiencias.
Aprobación de Local de Venta y Firma de CONTRATO DE FRANQUICIA
Layout. Acondicionamiento del local. Ordenes de Compras.
Recepción e instalación de equipamiento comercial
Instalación de cartelería externa e interna. Instalación de
sistema.
Recepción de Mercadería. Capacitación y fraccionamiento máximo una vez aprobado el
local 60 días

CONTACTO
Si es de su interés, y está dentro de sus posibilidades, lo invitamos a que
lea los “Tips de Preguntas Frecuentes” y luego completar la “Solicitud
de Franquicia”; de esta manera podemos avanzar en el segundo paso
para obtener una FRANQUICIA de BELLAS CARTERAS*
Por último, le agradecemos se haya interesado en nuestra Franquicia
Roque Sanz 4984
Parque industrial
Crespo, Entre Ríos
0343-4301056/58
CONTRATO

En la Ciudad Crespo, a los ...........días del mes de ........................................... ............ del año........................
...., por una parte,(denominación)...................................... ............ SRL(franquiciador), constituida en escritura
pública otorgada ante el notario de ........................................................... ............., don .............................
......................... .............inscripta en el registro de la Inspección General de Justicia de .................................
............, tomo ............................., libro ................., folio...................., con domicilio legal en la calle
......................................................., nº ...................., con C.U.I.T. Nº ................................., representada por don
.........................................................con poder representativo, como se desprende de la escritura otorgada ante
el notario de ......................................, don ........................................., el día .................................,y de otra don
.......................................... (franquiciado), estado civil.............................. ...., mayor de edad, con domicilio en
................................................, calle ........................................, nº ..........., y con D.N.I.
nº........................................., CUIT................ .... reconociéndose con capacidad legal para este contrato libre,
espontáneamente y con voluntad de obligarse.

1.​ Que el franquiciador es propietario del producto BELLA CARTERAS consistente en: fábrica y
comercialización de carteras y billeteras de cuero.

2.​ Que don .................................................... (franquiciado) ha sido seleccionado por el franquiciador para
formar parte de su red de distribución y que éste, tras haber sido informado, está interesado en la formalización
de este contrato.

3. ​Por ello, y reconociéndose plena capacidad para obligarse, formalizan el presente contrato, sometiéndose,
de igual forma, a las siguientes cláusulas.

Primera:​ El franquiciador nombra a don ....................................... como franquiciado para el ámbito territorial
que luego se dirá, autorizándole a utilizar los signos distintivos de su propiedad consistentes en (describir:
marca, nombre comercial, rótulo de establecimiento, etc.) así como los conocimientos secretos plasmados en
el manual operativo.

Segunda:​ En contraprestación a dicho nombramiento y autorización para desarrollar su actividad como

franquiciado y a los servicios y manual recibidos, don
..................................................................................................... ..................

Paga en este acto la suma de ............................................... .. pesos, en concepto de canon inicial, mediante la
entrega en efectivo de dicha cantidad. El presente documento sirve como recibo.

Se obliga a pagar al franquiciador, el .............. % de su facturación total (mensual, trimestral, anual).

Tercera:​ La duración del contrato es de ............... años a partir de la firma del presente contrato, finalizando,
por tanto, el día..........de ....................... ............ del año......... ....

Llegado al término convenido, el contrato se prorrogará tácitamente por periodos anuales, salvo que cualquiera
de las partes comunique por escrito a la otra tres meses antes de la expiración del término deseo de no
acceder a la prórroga.

En el supuesto de expiración contractual, el franquiciador se obliga a adquirir del franquicidado el stock de sus
productos por su valor de mercado en el día en que se produzca la expiración contractual, siempre que dicho
franquiciado esté al corriente en el pago de sus prestaciones y proceda a la devolución al franquiciador de sus
signos distintivos y manual operativo entregados.

Cuarta:​ El franquiciado deberá explotar el negocio en el ámbito territorial (describir zona geográfica) y en el
local de su propiedad sito en......................... ...........

Quinta:​ El franquiciador está obligado a:

·​ ​Prestar
la asistencia técnica al franquiciado, tanto en el momento de la instalación del negocio, como en el
transcurso del tiempo contractual.

·​ ​Realizarvisitas periódicas al negocio franquiciado, a fin de solventar los problemas que puedan planteársele a
éste o a sus empleados y adiestrar a estos convenientemente.

·​ ​Realizar
la publicidad del producto y de los signos distintivos del mismo, informando al público en general de la
apertura del negocio franquiciado.

·​ ​Cuidardel mantenimiento de la marca comercial, nombre comercial y rótulo de establecimiento del producto de
su propiedad, a fin de que no exista problema alguno para el franquiciado en cuanto a su uso.

Respetar la zona territorial asignada con carácter de exclusividad al franquiciado.

·​ ​Procuraren todo momento que las fuentes de aprovisionamiento para el franquiciado reúnan
todas las condiciones, de modo que no exista problema alguno de suministro.

​Respetar
en todo momento la independencia del franquiciado en cuanto a la concreta gestión del
negocio, ya que el mismo es de la exclusiva propiedad y responsabilidad de aquél.

Sexta:​ El franquiciado se obliga a:

1)​ ​Seguir las instrucciones del manual operativo tanto en el momento de la instalación del negocio
como en su desarrollo posterior.

2)​ ​Cumplir fiel y puntualmente sus obligaciones frente a sus acreedores de cualquier clase y muy
especialmente sus obligaciones laborales, fiscales y comerciales.

3)​ ​Utilizar única y exclusivamente en su negocio los signos distintivos: nombre comercial, marca o
rótulo de establecimiento del franquiciador.

4)​ ​Adquirir el producto del franquiciador, del proveedor o proveedores que éste le indique en una
proporción del .......% de su cifra total de compras anual.

5)​ R
​ espetar en todo momento la imagen del producto y de los signos distintivos del franquiciador.
 6)​ ​Someterse de buen grado a las indicaciones y visitas periódicas que realicen los técnicos del
franquiciador, facilitándoles cuanta información le demanden con respecto a cualquier extremo
del negocio.

7)​ ​Mantener en estricto secreto el manual operativo, la información facilitada y los conocimientos
transmitidos por parte del franquiciador, sin que su contenido pueda llegar a conocimiento de
terceros.

8)​ ​Desarrollar su actividad con la máxima diligencia a fin de conseguir las cifras de venta espeficadas
en el manual operativo.

9)​ D
​ isponer en todo momento de stock necesario de productos del franquiciador.

10)​ ​Someter toda la publicidad que quiera realizar de su negocio a la previa autorización del
franquiciador.

11)​ ​Abstenerse , directa o indirectamente, de realizar competencia al franquiciador mediante la

apertura de un negocio similar al establecido por este contrato.

Séptima:​ El franquiciado no podrá ceder a un tercero los derechos derivados de este contrato, sin el previo
consentimiento y autorización expresa y por escrito del franquiciador.

El franquiciador se reserva la facultad de ceder sus derechos y obligaciones derivados de este contrato a un
tercero de su libre elección, pero en el supuesto de que opte por ejercitar dicha facultad vendrá obligado a
comunicarlo por escrito al franquiciado, quedando el cesionario-franquiciador subrogado en todos los derechos
y obligaciones contractuales del cedente.

Octava:​ Las partes declaran que el franquiciado es un empresario independiente del franquiciador y, por
consiguiente, el único responsable frente a terceros de la gestión del negocio de su exclusiva propiedad,
viniendo motivada la utilización de los signos distintivos del franquiciador por la propia naturaleza del contrato
de franquicia, sin que ello suponga o pueda suponer responsabilidad frente a terceros del franquiciador por la
gestión comercial del franquiciado.

Novena:​ Este contrato de franquicia quedará resuelto de pleno derecho por cualquiera de las siguientes
circunstancias:

a.​ ​Por incumplimiento por parte de cualquiera de las partes de las obligaciones asumidas por la
formación de este contrato.

b.​ ​Por presentarse o solicitar judicialmente, cualquiera de las partes, los supuestos legales de
suspensión de pagos, quiebra o concursos de acreedores.

c.​ ​Por retraso, por parte del franquiciado, en el pago al franquiciador de las prestaciones
económicas, por término superior a 30 días a partir de la recepción de la correspondiente factura
girada por el franquiciador al franquiciado.

d.​ ​Por no respetar el franquiciado su obligación de mantener en secreto el manual operativo y

conocimientos cedidos al mismo por el franquiciador.

Décima:​ Las partes manifiestan su conformidad al presente contrato, que otorgan y firman en el lugar y fecha
de encabezamiento. Se firman dos originales del mismo tenor que cada parte retira luego de este acto.

FIRMAS