TITULO: CENTRO COMERCIAL MALL EN LA CIUDAD DE HUACHO

2019
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INDICE

CAPITULO I: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

1.1 EL TEMA…………………………………………………………………….......3
1.2 EL PROBLEMA …………………………………………………………………3
1.2.1 Descripción de la problemática………………………….………….3
1.3 FORMULACION DEL PROBLEMA…………………………………………...4
1.3.1 Problema general……………………………………………………...4
1.3.2 Problema específico…………………………………………………...4
1.4 OBJETIVO DE INVESTIGACION……………………………………….…….4
1.4.1 Objetivos generales …………………………………………….…….4
1.4.2 Objetivos específicos………………………………………………….4
1.5 HIPOTESIS GENERAL…………………………………………………………5
1.6 JUSTIFICACION ………………………………………………………………..5
1.6.1 Criterio de Pertinencia ………………………………………………..5
1.6.2 Criterio de Necesidad…………………………………………………5
1.6.3 Criterio de Importancia ……………………………………………….5
1.7 ALCANCES Y LIMITACIONES………………………………………………...6
1.7.1 Alcances………………………………………………………………..6
1.7.2 Limitaciones……………………………………………………………6

DISEÑO ARQUITECTONICO X – ARQ. OMAR SEMPERTEGUI T.

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CAPITULO I

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

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1. EL TEMA

1.1. CENTRO COMERCIAL MALL EN LA CIUDAD DE HUACHO

Cabe destacar que las definiciones y propuestas que se le da a un centro

comercial actualmente no fueron así desde sus inicios en los años de 1956,
que solo era considerado como un espacio cerrado para compras.
Con el pasar de los años los centros comerciales fueron tomando otra función
de acuerdo a las nuevas necesidades, costumbres y la demanda de los
consumidores en cada país, las propuestas como crear espacios agradables,
con recorridos dinámicos de manera que sea satisfactorio la experiencia desde
el aspecto psicológico; sumado a esto son los múltiples estímulos visuales,
aditivos y gustativos; y también las diferentes características tecnológicas y
arquitectónicas; estableciendo una relación dinámica entre comprar y otro
elemento de complemento como entretenimiento, cultura y servicios diversos.
Teniendo como fin el compartir y disfrutar de diversas actividades comerciales,
culturales, gastronómicas y de entretenimiento en un solo lugar, con buena
infraestructura y las últimas tendencias en tecnología.
El proyecto de centro comercial tipo mall en la ciudad de huacho se convierte
en una propuesta en base a inversiones económicas, y el crecimiento de
capacidad adquisitiva actualmente, y también por la necesidad de contar con
este tipo de equipamiento como en otras grandes ciudades.

1.2. EL PROBLEMA

1.2.1 Descripción de la problemática

En la ciudad de huacho no existen centros comerciales tipo mall o lugares con

espacios de interacción y entretenimiento para compartir con la familia; plaza
del sol es el único centro comercial donde acude toda la población sin tener
más opciones o propuestas de otros lugares que puedan cubrir las diversas
necesidades, teniendo que migrar hacia la capital. También se presenta el
desorden en el uso de suelo ya que no se cuenta con un equipamiento donde
se pueda aglomerar todos los tipos de servicios que brinda un centro comercial
tipo mall.

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1.3. FORMULACION DE PROBLEMAS

1.3.1 Problema general

¨Limitada oferta comercial especializada de calidad y entretenimiento que

ofrezca confort y seguridad para la población de la ciudad de huacho en el
año 2019¨.

1.3.2 Problemas específicos

PE 01 – Falta de espacios de interacción y entretenimiento.

PE 02 – Reducida presencia de tiendas comerciales importantes.

PE 03 – Gran porcentaje de la población insatisfecha.

PE 04 – Desorden en las actividades comerciales.

1.4. OBJETIVOS DE LA INVESTIGACION

1.4.1 Objetivos generales

Desarrollar un proyecto que cubra las necesidades actuales de la población de

la ciudad de huacho, de acorde a las nuevas tendencias; que sea con
ambientes agradables, cómodos y modernos que promuevan una visita
recurrente.

1.4.2 Objetivos específicos

- Satisfacer la demanda ante la poca oferta de centros comerciales

- Satisfacer las necesidades de la ciudad con servicios de recreación con

calidad.

- Disminuir el desorden comercial con el mal uso del suelo brindando espacios
donde puedan ofrecer sus servicios.

- Diseñar espacios adecuados bajo los criterios de una arquitectura sustentable

y sostenible para las diversas actividades a realizar.

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1.5 HIPOTESIS GENERAL

La implementación de un centro comercial tipo mall, permitirá satisfacer las

necesidades comerciales, culturales, gastronómicas y de entretenimiento de la
población de la ciudad de huacho y la localidad

1.6 JUSTIFICACION

1.6.1 Criterio de Pertinencia

Es pertinente proponer un centro comercial tipo mall para efecto de cubrir las
necesidades y deficiencia que actualmente se presenta en el limitado espacios
de esparcimiento familiar e infantil en la ciudad de huacho, con el fin de que las
personas tengan la oportunidad de disfrutar de las diferentes actividades y
servicios, sin tener la necesidad de salir fuera de la localidad.

1.6.2 Criterio de Necesidad

Es necesario la implementación de un centro comercial tipo mall para

solucionar los problemas y necesidades de más de 150 mil pobladores de
huacho y también las ciudades aledañas a la localidad; ya que el centro
comercial actual no cubre algunas necesidades de los usuarios, esto
demuestra que hay una demanda de este tipo de equipamientos,

1.6.3 Criterio de Importancia

Es importante lograr una inversión a través de la arquitectura para el óptimo

desarrollo y funcionamiento del centro comercial tipo mall, con el fin de brindar
espacios agradables de confort para la población, cortando la demanda
existente en infraestructura, equipamiento y tecnología.

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1.7 ALCANCES Y LIMITACIONES

1.7.1 Alcances

Se planea desarrollar el presente trabajo de tesis, en todo lo concerniente al

aspecto arquitectónico y la infraestructura que requiera, previniendo la
implementación e instalaciones de equipos especializados. El Centro
Comercial mall, tendrá un radio de afluencia a nivel distrital, respondiendo a las
necesidades de las demandas por consumismo y de entretenimiento, estará
orientado a satisfacer principalmente a la población del distrito, como visitantes.

1.7.2 Limitaciones

La ubicación del proyecto se encuentra un poco alejado del centro del distrito.

Actualmente las casas y los locales comerciales aledaños a nuestro terreno,

no tienen buena infraestructura, por lo cual el perfil urbano aledaño a nuestro
proyecto no es visualmente atractivo.

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