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Artigos
Quinta, 09 de Janeiro de 2014 08h
LTAS JURÍDICAS LINCOLN NOLASCO: Procurador Federal na Procuradoria Secional Federal em Uberlândia/MG. Bacharel em Dire
Universidade Federal de Uberlândia/MG. Pós graduando em Direito Previdenciário pelo Instituto Renato Saraiva e em
Público pela Universidade Federal de Uberlândia/MG.
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Conteúdo Jurídico -
1984-0454
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ho Editorial
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Satisfação do credor
udências
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Jurídicas RESUMO: O presente trabalho possui o intuito de analisar as formas e meios para satisfação do credor
ções Oficiais
processo executório e expropriatório. Para tanto, tal artigo, primeiramente, procederá à uma análise da na
s Organizadas
jurídica da expropriação, para, após, analisar os institutos da adjudicação, alienação por iniciativa par
ecum Brasileiro
alienação em hasta pública e usufruto de bem móvel. Por fim, imperativo tratar sobre o efetivo pagame
ecum Estrangeiro
credor.
RSOS PÚBLICOS
as e Resumos
Palavras-chave: Satisfação do credor. Meios de expropriação. Efetivo pagamento.
de Questões
es Comentadas ABSTRACT: The present work aims to analyze the ways and means for the satisfaction of the credit
OS enforceable after the expropriation process. For both, this article, first, proceed to an analysis of the legal na
SSINANTE expropriation, for, after analyzing the awarding institutes, disposal by private initiative, by public auction and
e o portal moveable enjoyment. Finally, we must deal with on the actual payment to the creditor.
o Portal
1 INTRODUÇÃO
Ademais, tal artigo tratará de todas as formas expropriatórias, tema este que necessaria
acompanha o tópico principal do trabalho ora em tela, tendo em vista ao final o efetivo pagamento ao credor.
É formado assim por um procedimento complexo, formado por dois atos, um do Estado
do adquirente, prevalecendo o ato jurisdicional, por ser a causa eficiente da alienação.
Nos termos do artigo 647 do Código de Processo Civil, a expropriação poderá ocorr
seguintes formas:
2.1. Adjudicação.
A adjudicação se dá por preço não inferior ao da avaliação, sendo que tal direito po
exercido pelo exequente, pelo credor com garantia real, pelos credores concorrentes que hajam penho
mesmo bem, pelo cônjuge, pelos descendentes ou ascendentes do executado. Assim, somente pod
requerida após a avaliação.
No caso de penhora de quota realizada por exequente que não faça parte da socie
esta deverá ser intimada, assegurando-se a preferência aos sócios para a adjudicação. No caso de aliena
que é vendido é o aspecto patrimonial da quota, ou seja, o correspondente percentual que a quota represe
valor patrimonial da empresa. Por isso, a alienação da quota social, seja por adjudicação, hasta públ
particular, o adjudicante ou arrematante não terá direito de se tornar sócio da empresa, mas apenas de rec
direito de receber o dinheiro relativo à quota.
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Havendo mais de um interessado na adjudicação do bem, entre eles será realizada lic
de modo que o bem seja entregue a quem oferecer o maior preço. Inexistindo proposta vencedora, estando
as propostas em igualdades de condições, a preferência pela adjudicação se dá na seguinte ordem: cô
descendente, ascendente, sendo que nos dois últimos casos os de grau mais próximo preferem aos de gra
remoto e, após, ao credor com garantia real e o credor com penhora sobre o bem. Entre credores com pe
prevalece a ordem da anterioridade da penhora.
A alienação por iniciativa particular é instituto novo, introduzido pela Lei nº 11.382/06.
Efetivada a alienação, será formalizada por termo nos autos, a ser assinado pelo jui
exequente, pelo adquirente e, se estiver presente, pelo executado. Concluída a alienação com as assinatu
termo, expedir-se-á em favor do adquirente carta de alienação ou mandado de entrega, conforme se trate d
imóvel ou móvel, respectivamente.
Para proteção de terceiros de boa fé, no caso o adquirente, caso haja procedên
impugnação do executado, não afetará a venda ocorrida. Neste caso o executado terá direito a indenização
o exequente.
Poderá ocorrer através de leilão público ou praça pública. A praça se destina à alienaç
bens imóveis, enquanto o leilão se dirige aos bens móveis. O leiloeiro é indicado pelo exequente, enquanto a
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é realizada por serventuário da justiça. Ainda, a praça ocorre no átrio do fórum, enquanto o leilão pod
realizado no lugar designado pelo juiz, preferencialmente onde estiverem os bens. O gênero é denominado
pública.
Nos termos do artigo 686 do Código de Processo Civil, o edital de hasta pública d
conter:
II - o valor do bem;
IV - o dia e a hora de realização da praça, se bem imóvel, ou o local, dia e hora de real
do leilão, se bem móvel;
Tratando-se de bens que possuam cotação em Bolsa de Valores, deverá também cons
edital o valor da última cotação.
O edital deve ser afixado no local usual, geralmente nos corredores do fórum e pub
pelo menos uma vez, com antecedência mínima de 05 dias, em jornal de ampla circulação local. Nos termo
2º do artigo 687 do Código de Processo Civil, atendendo ao valor dos bens e às condições da comarca,
poderá alterar a forma e a frequência da publicidade na imprensa, mandar divulgar avisos em emissora
adotar outros meios eletrônicos para divulgação. Recomenda-se, ainda, que a publicação da hasta de
imóveis se dê preferencialmente no espaço reservado à publicidade de negócios imobiliários. Ainda poderá
para aumentar a visibilidade da propaganda, reunir vários editais, alusivos a mais de uma execução, man
elaborar lista para ser publicada.
Se os bens penhorados tiverem valor inferior a sessenta salários mínimos, será dispe
a publicação de editais. Neste caso, diante da falta de publicidade a alienação é feito por preço mínimo
avaliação.
O executado deve ser cientificado na pessoa do seu advogado ou, caso não tenha adv
constituído nos autos, por meio de mandado, carta registrada, edital ou outro meio idôneo dirigido à sua pess
Deverão também ser cientificados por meio idôneo da data, local e hora da hasta p
com antecedência mínima de dez dias, o senhorio direto e o credor com garantia real ou com pe
anteriormente averbada, que não seja de qualquer modo parte na execução. Caso não ocorra, o intere
poderá postular o desfazimento de eventual arrematação ou manter a sua garantia sobre o bem, não obst
transferência de titularidade havida.
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A lei não exclui nem o exequente e nem o executado, mas ressalva-se que o executad
tem interesse na participação, que caso tiver interesse, deve pagar a dívida. Salienta-se que a possibilida
adjudicação pelo exequente não tira sua legitimidade para arrematar.
Durante a hasta, os bens devem ser oferecidos um a um, até que se obtenha o
suficiente para saldar o crédito executado e os demais valores referentes à execução. Entretanto, se h
diversos bens e mais de um lançador, terá preferência o que se propuser a arrematá-los globalmente, ofere
para os que não tiverem interessado o valor igual ao da avaliação e, para os outros, o maior lanço.
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III - quando o arrematante provar, nos 5 (cinco) dias seguintes, a existência de ônus rea
gravame (art. 686, inciso V) não mencionado no edital;
No caso de imóvel pertencente a incapaz, o valor mínimo para venda em segunda hast
oitenta por cento do valor da avaliação.
Através deste instituto não se expropria o bem, mas apenas o direito de fruir do be
determinado período de tempo.
Somente o exequente pode requerer que lhe seja atribuído o usufruto do bem penhora
Em sendo viável o usufruto, o juiz nomeará perito para avaliar os frutos e rendimentos
bem pode gerar, bem como para estimar o tempo necessário para a quitação da dívida executada, compost
principal, juros, custas e honorários advocatícios. O laudo do perito poderá ser impugnado pelas partes em
fixado pelo juiz.
Deferido o usufruto, em caso de imóvel mandará o juiz expedir carta para a averbaç
usufruto na matrícula do imóvel. Devem constar da carta a identificação do imóvel e as cópias do laudo pe
da decisão. Porém, os efeitos do usufruto perante terceiros são produzidos antes mesmo desta averbaçã
tem validade a partir da publicação da decisão que concedeu o usufruto.
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III. Créditos com garantia real até o limite do valor do bem gravado.
5 CONCLUSÃO
REFERÊNCIAS
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Conforme a NBR 6023:2000 da Associacao Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), este texto cientifico publicado em periódico eletrônico deve s
da seguinte forma: NOLASCO, Lincoln. Satisfação do credor. Conteudo Juridico, Brasilia-DF: 09 jan. 2014. Disponiv
<http://www.conteudojuridico.com.br/?artigos&ver=2.46654&seo=1>. Acesso em: 13 jul. 2018.
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