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Reseña Histórica
Grupo Empresarial Futuro, compañía constituida
de conformidad con las leyes dominicanas, en el
mes de diciembre del 2009. Esta empresa estaba
conformada y dirigida por un grupo de empresarios
del Municipio de Bonao, de los cuales formaban
parte entre ellos: la Sra. Ana Miguelina de la Cruz
Luciano, Tomas Rafael Regalado Peña, Franklin
Esteban Mena Arnauld, Miguel Ángel Genao
Vargas, Luis Francisco Rosado Peña, Modesto
Díaz Coste, Nilson Francisco Rosado Peña, y Ángel
María Acosta García.
Este grupo de empresarios tenían como interés común el desarrollo del proyecto
AQUARIUS, consistente en brindar entre otros servicios de hotel, para viajeros,
hotel para el desarrollo del turismo ecológico, servicios de bar, restaurantes,
eventos especiales y salón de reuniones y convenciones. La nueva empresa,
Grupo Empresarial Futuro tenía por objetivo principal, estas mismas funciones,
haciendo énfasis en la importancia de brindar servicios de calidad, con precios
competitivos de mercado, con la visión de alcanzar la rentabilidad optima
deseada.
El asiento o domicilio social está establecido en la calle Duarte No. 153 Bonao,
Provincia Monseñor Nouel. La dirección administrativa estaba dirigida por la
Asamblea General de Socios, la cual elegía el o los gerentes que estarían al
frente de la dirección de la empresa.
2.2 Misión
Desarrollar y promover nuevos proyectos comerciales y empresariales, siendo
líderes en el sector, ofreciendo servicios competitivos y de calidad que permitan
la creación de empleos y oportunidades de negocios.
Ofrecer servicios de alta calidad, cumpliendo con los más altos estándares de la
industria hotelera, centrando nuestros esfuerzos en la satisfacción plena de
nuestros clientes y relacionados.
2.3 Valores
Transparencia
Compromiso
Lealtad
Servicio
Trabajo en equipo
Respeto al medio ambiente
3. Objetivos de la empresa
Número de empleados
Actualmente la empresa opera con veintitrés (23) empleados.
Organigrama de la empresa
5. Indicadores
Entorno Específico
El entorno específico de la empresa está representado por elementos tales
como:
Productos: en la sección de componentes de este trabajo se exponen los
productos que ofrece Akuarius, por lo que es necesario para este análisis
del entorno únicamente conocer los productos de la competencia más
adelante prescrito en el entorno general.
Proveedores. En el análisis de la industria se hará énfasis en la relación
con proveedores que maneja esta empresa, ya que es beneficiada con la
alianza corporativa con Grupo Peña quien maneja varias marcas.
Clientes: aunque es un hotel dirigido al público corporativo, cierre de
negocios y convenciones, al final de cuentas el cliente es quien tiene el
poder de decisión.
Es preciso entonces hacer énfasis en la competencia para luego tomar las
medidas adecuadas que permitan la elaboración de estrategias competitivas.
Competidores:
El Hotel Akuarius cuenta con tres competencias directas:
1. Hotel Gold Premium: está ubicado en el centro de la ciudad en la C/
Francisco J. Peinado No. 99 Bonao, R. D.
Opera con 34 habitaciones cuyas tipologías y tarifas son:
Ejecutiva RD$1,500.00
Suite RD$1,800.00
Doble RD$2,000.00
Sencilla (con abanico) RD$900.00
3. Hotel 27 Bar & Loungue: está ubicado en la C/Duarte no. 94 Bonao, R.D.
Opera con 26 habitaciones cuyas tipologías y tarifas son:
Suite Presidencial RD$2,500.00
Hab. Doble RD$1,700.00
Hab. Estándar RD$1,500.00
o Cuenta con una piscina amplia.
o Cobertizo tipo rancho típico, que a su vez es restaurante. Atractivo disponible
tanto para los huéspedes como para el público en general y también para
alquiler de actividades independientes como pasadías, cumpleaños.
o Incluye una discoteca
o El costo de la comida incluida es de RD$300.00 que se cargan adicional a las
tarifas fijas.
o No cuenta con la seguridad de cerradura electrónica.
o No cuenta con parqueo amplio, con vigilante y cámaras de seguridad.
Moteles o Cabañas:
Como sustitutos directos de la industria del alojamiento Akuarius tiene como
competencia los siguientes:
Hermes Aparta Hotel: se encuentra ubicado en la autopista Duarte Vieja, Av.
Las Hortensias, Bonao, R.D. cuyas tarifas y tipologías son:
Habitaciones sencillas:
o Amanecida RD$1,125.00
o De paso RD$500.00
Habitaciones Ejecutivas:
o Amanecida RD$1,350.00
o De paso: RD$600.00
Habitaciones presidenciales:
o Amanecida RD$1,575.00
o De paso RD$700.00
No cuenta con servicios de alimentos.
Hotel Bonao Inn: se encuentra ubicado en la autopista Duarte Vieja, Av. Las
Hortensias, Bonao, R.D. Las tarifas que ofrece son:
De paso (4 horas) RD$380.00
Amanecida desde 10:00 p.m. (Lun-vie) RD$700.00
Amanecida desde 10:00 p.m. (Sab-Dom) RD$800.00
No cuenta con servicios de alimentos.
Suite Las Palmas: se encuentra ubicado en la autopista Duarte Vieja, Av. Las
Hortensias, Bonao, R.D. Las tarifas que ofrece son:
Habitaciones normales RD$500.00
Habitaciones Ejecutivas RD$600.00
No cuenta con servicios de alimentos.
La Fuente del Placer: ubicado Autopista Duarte 97, Bonao, R. D.
Habitaciones normales RD$450.00
Habitaciones Ejecutivas RD$590.00
Pensiones:
Doña Dulce, ubicada en la C/Juan Bosch, Bonao. Cuenta con 14
habitaciones, tarifa RD$200.00 Diario. Tiene dos empleados.
Legal: El marco legal y las normativas por la cual se rige la empresa Akuarius
son por el Ministerio de Turismo en virtud de la Ley Orgánica del Turismo No.84
por esta se rigen las políticas gubernamentales y presentación de los informes
periódicos de lugar. Además de que cuenta con los permisos de sanidad
correspondientes.
Demográfica
PE Tasa de cambio
Inflación
Acceso a la tecnología
Calidad de vida Información y comunicación
Patrones de consumo Tendencias modernas
Imagen y marca Inversión en tecnología
Opiniones y referencias Entorno innovador
Propaganda y publicidad
Confianza en el servicio
Ministerio de Medio Ambiente
ST Cambios tecnológicos futuros
Nuevos productos
Licencias y Patentes
EL
Consumo de energía Ministerio de Trabajo
Eliminación de desecho Salud y Seguridad laboral
Permisos de Sanidad
Salud Publica
7. Análisis de la industria
Poder de los proveedores
El Hotel Akuarius no compra nada por cuenta propia, toda la materia prima
transformable, suministros de alimentos, materiales de limpieza y otros
productos que faciliten el servicio, son suplidos por Industrias Tavera, los cuales
tienen contratos directo con las grandes empresas de comercialización y
distribución de productos. El poder del proveedor se manifiesta de manera
directa porque la propietaria del hotel también posee acciones en dicha industria.
De esta manera se benefician mutuamente ambas empresas disminuyendo
costos.
Por todos estos motivos, la estrategia de todas las empresas dentro del grupo
resulta similar en algunos aspectos. Esto no quiere decir que una se copie de la
otra, puesto que a final de cuentas se logra captar nichos de mercado que
difieren uno del otro, no es lo mismo viajar por negocios, que viajar por ocio. En
casos similares o idénticos, por ejemplo, las estrategias de tecnología de la
información, todas las empresas incurren en ella porque el estilo de vida y
avances tecnológicos lo demandan, esto permite eficientizar los procesos y
mejora el contacto con los clientes, a la vez que se acomodan a las exigencias
del consumidor final. Muchos clientes consideran que si el hotel no posee una
línea con conexión wifi disponible, pues se remolca a la obsolescencia. Por tanto,
hay que ofrecer lo que el cliente demanda.
9. Análisis FODA
Fortalezas
Sus principales accionistas fundadores han sido los más sólidos
empresarios de la provincia Monseñor Nouel.
La ubicación geográfica, en una de las principales calles de la ciudad de
Bonao, con fácil acceso.
Único hotel con cerraduras electrónicas con llaves magnéticas.
Parqueo amplio, cerrado, con vigilante y cámara de seguridad.
Oportunidades
Venta dirigida
Crean su propio mercado, promoviendo el turismo ecológico de la región.
Sociedad estratégica con proveedores de insumos.
Vanguardia tecnológica en los equipos.
Apoyo familiar
Debilidades
No cuentan con maleteros, ni con Run Deviation Management.
Poco personal para la distribución de las actividades a desempeñar.
No cuenta con servicio de alimentos 24 horas.
Su sustento principal recae en contratos a crédito.
Amenazas
Cuenta con dos principales competencias: Hotel Plaza Jacaranda con
(25) habitaciones, y Hotel Gold Premium con (34) habitaciones. Cuyos
precios son similares y competitivos.
No poder lograr el monto de los ingresos proyectados.
Baja actividad comercial.
Que los costos y gastos se disparen de manera significativa, como para
absorber el beneficio de la empresa.
Apego a las temporadas altas, pocas alternativas para temporadas bajas.
10. Escenario, retos, desafíos
Akuarius es un hotel capacitado para brindar la eficiencia y lograr la satisfacción
del cliente, con una estratégica ubicación geográfica de fácil acceso, su
propietaria es una empresaria destacada de la provincia, este hotel crea su
propio mercado en la región y emplea una venta dirigida. Sin embargo ninguna
entidad en el mercado es perfecta, y en este caso una de las debilidades es no
contar con maleteros aunque no es una desventaja ante la competencia ya que
ninguno de los hoteles de la región lo poseen, una de esas competencia directa
en el mercado es Hotel Gold Premium que aunque no brinda ninguno de los
servicios adicionales que brinda Akuarius, sí ofrece alimentos 24 horas en el
restaurante que se encuentra en el primer nivel de sus instalaciones, dicho
servicio Akuarius no lo tiene, una segunda competencia directa es el Hotel
Jacaranda, el cual tampoco posee servicios adicionales a lo que es hospedaje,
pero su ubicación en la carretera marca una ventaja para captar viajeros, al lado
tiene una Plaza que ofrece diversidad de servicios. En cuanto a precios no existe
una fuerte rivalidad puesto que las tarifas son similares, sin embargo, existe otro
segmento en el mercado que son los competidores sustitutos, los cuales no
ofrecen el lujo, confort, seguridad e higiene para competir, pero las tarifas que
este ofrece pueden marcar una ventaja para el consumidor que busca solo
dormir o visita de paso a un bajo costo. El Hotel 27 Bar & Lounge, en particular
comparte la diversidad de facilidades con Akuarius, está la piscina que se
diferencia en cuanto a amplitud y un restaurante tipo rancho típico, estas
atracciones están disponibles para actividades independientes como pasa días
y fiestas con artistas especiales, atractivo que pone en desventaja al hotel
estudiado, sin embargo Akuarius sigue siendo en el mercado de la industria
hotelera de Bonao el único que posee salón de convenciones con capacidad
para 350 personas.
3. Estrategia de financiación
Las lecciones de vuelo y todo lo concerniente al salto así como breves exámenes médicos y de
aptitud a la hora del salto quedan a cargo de la empresa Hawk parading school, filial de
jarabacoa adventure.
Todo esto cerrado bajo clausulas contractuales que crean un acuerdo de exclusividad en bonao
como vendedores de estos paquetes, este servicio sera ofrecido tanto a huespedes como al
publico externo lo que amplia nuestro catalogo de servicios y a su vez desarrolla la captacion
de clientes.
Evaluación
1. Después de haber contratado un técnico exclusivamente para el
mantenimiento de infraestructura, las inspecciones periódicas han
arrojado que las fallas técnicas de las instalaciones así como averías se
han corregido en un 87%, disminuyendo riesgos que alteren los costos
por eventos inesperados.