INSTITUTO UNIVERSITARIO

LICENCIATURA EN DERECHO

BIENES Y SUCESIONES

ASESOR: L.D JOSÉ ALFONSO

CONTRERAS BERNAL

ALUMNA: ANA MARTHA INIESTA LÓPEZ

GRUPO: II

TURNO: MATUTINO

N.L : 8

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 INDICE

Índice……………………………………………………………2
Introducción…………………………………………………….3
Bien de uso común……………………………………………4
Bien destinado a servicio público……………………………5
Bien propio……………………………………………………..6
Bien mueble……………………………………………………7
Bien inmueble………………………………………………....8
Bien monstrenco………………………………………………9
Bien vacante………………………………………………….10
Reseña de la renta de una casa habitación………………11
Diferencia entre albacea e interventor…………………….14
Autoevaluaciones…………………………………………....15

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 INTRODUCCIÓN

En el derecho es muy importante los bienes y las sucesiones nos ayuda a conocer
lo que es un testamento y sus diferentes tipos, así como lo que el un albacea un
interventor.
La necesidad del ser humano y de la sociedad en general es lo que ha logrado que
se tenga una idea de cómo se conforman la sociedad y así mismo su
comportamiento ya que cada día la sociedad evoluciona a pasos agigantados y es
por eso que se necesita tener cuerpos legales e instrumentos para poder llevar a
cabo una buena administración e impartición de justicia.

En este trabajo se presenta diversos dibujos de los diferentes tipos de bienes.

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BIEN DE USO COMÚN

4
BIEN DESTINADO A SERVICIO PÚBLICO

5
BIEN PROPIO

6
BIEN MUEBLE

7
BIEN INMUEBLE

8
BIEN MOSTRENCO

9
BIEN VACANTE

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 RESEÑA DE LA RENTA DE UNA CASA HABITACIÓN
La señora LOURDES MORALES MERCADO tiene una casa habitación ubicada en
la calle Melchor Ocampo N° 4 colonia centro en el municipio de Almoloya de Juárez
la cual quiere poner en renta, por tanto, la publico en diversos periódicos de
distribución local en la cual dice, que su casa habitación cuenta con tres recamaras,
dos baños completos y un medio baño, una cocina y sala comedor un cuarto de
lavado, y un estacionamiento en el cual solo cabe un vehículo la cual la está
rentando en la cantidad de 3000 mil pesos mensuales.

Al salir en el anuncio varios días, obtiene respuesta favorable por parte del señor
GERARDO DAVILA HERNANDEZ el cual está dispuesto a rentar la casa habitación
por lo tanto realiza una cita para visualizar la casa y ver en qué condiciones
estructurales y de servicios cuenta para ver si cumple con sus expectativas y así
realizar el contrato de arrendamiento necesario.

Al realizar la visita la señora LOURDES MORALES MERCADO y el señor

GERARDO DAVILA HERNANDEZ este último queda en completamente satisfecho
con la propiedad, su distribución y servicios, por tanto, pide a la señora que se la
rente a lo cual acto seguido la señora realiza el contrato de arrendamiento.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE UBICADO EN Melchor

Ocampo n° 4, COLONIA Centro en el Municipio de Almoloya de Juárez , QUE
CELEBRAN, POR UNA PARTE, POR PROPIO DERECHO, A LOURDES
MORALES MERCADO QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL
PRESENTE CONTRATO SE DENOMINARÁ COMO EL ARRENDADOR; POR LA
OTRA PART GERARDO DAVILA HERNANDEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y
PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE DENOMINARÁ COMO EL

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ARRENDATARIO, Y POR UNA TERCERA PARTE, EN CALIDAD DE FIADOR, A
MARIA PEREZ CARMONA QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS
DEL PRESENTE CONTRATO SE DENOMINARA COMO EL FIADOR, AL TENOR
DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. DECLARA EL ARRENDADOR POR SU PROPIO DERECHO:

A) LOURDES MORALES MERCADO QUE ES UNA PERSONA (FISICA O

MORAL), CON PLENA CAPACIDAD PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE.

B) QUE ES UNICO Y LEGITIMO PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN

MELCHOR OCAMPO N°4, COL. CENTRO, EN EL MUNICIPIO DE ALMOLOYA DE
JUAREZ MISMO QUE CUENTA CON 300 METROS CUADRADOS DE TERRENO
Y 150 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCION.

EL INMUEBLE MENCIONADO EN EL PRESENTE INCISO, EN ADELANTE Y

PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, SERA DENOMINADO
COMO EL INMUEBLE.

C) QUE ES SU DESEO, TRANSMITIR EL USO Y GOCE TEMPORAL DEL

INMUEBLE QUE CONSTITUYE EL OBJETO DE ESTE CONTRATO, A EL
ARRENDATARIO EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES QUE
POSTERIORMENTE SE ESTABLECEN.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE.

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Al termino del contrato de arrendamiento y estando en plena satisfacción por ambas
partes se llevó acabo por un año y al término de este se volverá a realizar uno nuevo
o en su caso tendrá fin dicho contrato.

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 DIFERENCIA ENTRE ALBACEA E INTERVENTOR

Albacea o ejecutores testamentarios son aquellas personas que se encargan de

cumplir las disposiciones hechas por el testador. Entonces el albacea es la persona
encomendada de cumplir cabalmente la voluntad del testador plasmada en el
testamento.

Cuando el testador no designa albacea o este faltare por alguna circunstancia, les
corresponde a los herederos ejecutar las disposiciones del testador.

Interventor es la persona del supervisor, que autoriza y fiscaliza ciertas actividades

u operaciones para que sean realizadas conforme a la ley. El interventor podrá ser
nombrado cuando los herederos no hayan estado de acuerdo, por mayoría de votos
de los interesados.

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AUTOEVALUACIONES

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