CAUSA PENAL 06002-2017-00274 MP 431-2017-432

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA, PENAL, NARCOACTIVIDAD Y DELITOS CONTRA EL AMBIENTE DEL

DEPARTAMENTO DE SANTA ROSA,

FEDERICO CLEMENTE SOLIS BATZ, de datos de identificación personal conocidos dentro del presente proceso arriba identificado, y

en mi calidad de Abogado del señor HENRY LEONEL MORALES ORANTES, respetuosamente comparezco y,

EXPONGO:

Que dentro del presente proceso he actuado COMO ABOGADO, en la defensa Técnica y en auxilio del señor, HENRY LEONEL

MORALES ORANTES como su Abogado Defensor y Director, siendo el caso honorable Juzgador que a partir del día de hoy, por ser

decisión y derecho de mi patrocinado, me solicita que renuncie a la Defensa Técnica del mismo, lo cual hago de su conocimiento por

el presente memorial; y solicito se le nombre a un nuevo abogado, ya sea un defensor público o se le conmine a nombrar otro de su

confianza.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

El artículo 102 del Código Procesal Penal establece que “El defensor podrá renunciar al ejercicio de la defensa técnica, en cuyo

caso el Ministerio Público o el tribunal competente fijará un plazo para que el imputado pueda reemplazarlo, vencido el cual será

sustituido por un defensor nombrado de oficio por el tribunal.”

PETICIÓN:

A.- Que se tenga por recibido y se admita para su trámite el presente memorial y se agregue al expediente respectivo;

B.- Que a partir de la presente fecha, se tenga por presentada mi renuncia a la Defensa Técnica del presente proceso que se tramita

en contra de HENRY LEONEL MORALES ORANTES a su solicitud; y como consecuencia se me tenga por separado del proceso

en mi calidad de abogado defensor, y que a partir de hoy ya se le notifique por medio de mi persona.

CITAS DE LEYES: El artículo ya citado y los siguientes: 92 y 106 del Código Procesal Penal. Acompaño tres copias del presente

memorial.

Cuilapa, Santa Rosa, 21 de enero de 2019.

EN MI PROPIO AUXILIO:
CAUSA PENAL 06002-2017-00274 MP 431-2017-432

EN MI PROPIO AUXILIO:
CAUSA PENAL 06002-2017-00274 MP 431-2017-432

SEÑOR REGISTRADOR DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD,

GUATEMALA, CIUDAD.

YO, OSCAR ORLANDO BARRERA Y BARRERA, de cuarenta y dos años de edad, casado,

guatemalteco, agricultor, domiciliado en el departamento de Santa Rosa. Actúo bajo la dirección

y procuración del Abogado auxiliante. Atento y con todo respeto por medio del presente

memorial comparezco a SOLICITAR CANCELACIÓN TOTAL Y DEFINITIVA DE GRAVÁMEN DE

HIPOTECA CEDULARIA CONSTITUÍDO SOBRE BIEN INMUEBLE REGISTRABLE, para lo cual

EXPONGO:
1). Que soy propietario de la Finca Urbana, inscrita bajo el número nueve mil ochenta y nueve

(9089), Folio ochenta y nueve (89), Libro cincuenta y nueve E (59E) de Santa Rosa,

2). A la fecha Señor Registrador, el bien inmueble aludido, pesa una limitación jurídica al

derecho de propiedad, consistente en un GRAVÁMEN DE HIPOTECA CEDULARIA QUE OCUPA EL

PRIMER LUGAR, La cédula que será única, fue emitida al portador y se identifica con el número E

seis – veintiuno (E6-21), y actúo como “LA ENTIDAD ADMINISTRADORA “, KONCRETO, SOCIEDAD

ANÓNIMA, misma de fecha veintiuno de noviembre de dos mil siete.

3). Es el caso Señor Registrador que el gravamen hipotecario aludido, a la fecha está VENCIDO,

por el tiempo de haber transcurrido MAS DE DIEZ AÑOS desde la fecha de su constitución, pues la

misma venció el DIECISÉIS DE AGOSTO DE DOS MIL DOCE; circunstancia jurídica que amerita su

CANCELACIÓN TOTAL Y DEFINITIVA, lo que justifica la promoción del presente asunto.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

El artículo 1170 del Código Civil y sus reformas respectivas, establece que “El registrador, a

solicitud escrita de parte interesada, cancelará: “”1º. Las inscripciones hipotecarias con plazo
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inscrito, cuando hubieren transcurrido diez años después de haber vencido éste o su

prórroga….”” Norma jurídica en la que descansa mi pretensión registral, toda vez que a la fecha

el plazo es vencido, siendo dable que se proceda a la realización de la inscripción registral que en

derecho corresponde.

PRUEBAS:

Acompaño una Certificación del Historial Completo de la finca número 9089, folio 89, Libro 59E

de Santa Rosa, de fecha 25 de septiembre de 2018, extendida por el Registrador Auxiliar del

Registro General de la Propiedad de la Zona Central de Guatemala.

PETICIÓN:

A.- Que se tenga por recibido y se admita para su trámite el presente memorial;

B.- Que en base a lo expuesto, se proceda a la realización de la inscripción registral respectiva,

mediante la cual SE CANCELE TOTAL Y DEFINITIVAMENTE EL GRAVAMEN HIPOTECARIO

CONSTITUIDO SOBRE EL BIEN INMUEBLE ALUDIDO, QUE OCUPA EL PRIMER LUGAR, INVOCANDO

PARA EL EFECTO LA PRESCRIPCIÓN NEGATIVA, EXTINTIVA O LIBERATORIA, EN VIRTUD DE QUE

HAN TRANSCURRIDO MÁS DEL PLAZO LEGAL CONTENIDO EN LA LEY SUSTANTIVA CIVIL PARA QUE

SEA VIGENTE.

Guatemala, 28 de noviembre de 2018.

A RUEGO DEL INTERESADO QUE SI PUEDE FIRMAR PERO DE MOMENTO NO PUEDE HACERLO Y

EN SU AUXILIO