DOCUMENTOS PARA SOLICITUD DE MOVIMIENTO DE TIERRAS

HILOS - CONCEPTO
PRÓRROGA REVALIDACIÓN AJUSTE DE COTAS APROBACIÓN DE PLANOS MOVIMIENTO DE TIERRAS
NORMATIVO

Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado

Cedula Propietario o
Certificado de Tradición Vigente Carta Catastral Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente
Representante Legal

Certificado de Existencia o
Camara de Comercio (Persona Escritura o Certificado de Cedula Propietario o Cedula Propietario o Cedula Propietario o
Representación Legal (si es
Juridica) Tradición Representante Legal Representante Legal Representante Legal
Persona Juridica)

Certificado de Existencia o Certificado de Existencia o Certificado de Existencia o

Poder (cuando se requiera) Recibo de Pago Consignación Carta Catastral Representación Legal (si es Representación Legal (si es Representación Legal (si es
Persona Juridica) Persona Juridica) Persona Juridica)

Escritura o Certificado de
Recibo de Predial Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera)
Tradición

Estudio Geotécnico y de Suelos

Recibo de Pago Consignación Plano Correspondiente (cuando se requiera)

T.P. Profesional Responsable Plano Topográfico

Cálculo de Volumenes a Mover

Cedula Propietario o
Representante Legal
Certificado de Avance e Inicio Plano de Localización Plano de Localización
de Obra (Planeación) (Planeación)

Licencia a Prorrogar
 Presentar los documentos en
carpeta con gancho y los planos en
sobre de manila o plastico.

MODIFICACIÓN DE PLANO
PISCINAS URBANÍSTICO

Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado

Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente

Cedula Propietario o Cedula Propietario o

Representante Legal Representante Legal

Certificado de Existencia o Certificado de Existencia o

Representación Legal (si es Representación Legal (si es
Persona Juridica) Persona Juridica)

Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera)

Licencia de Urbanismo Inicial y

Planos de Diseños sus Modificaciones - Prórroga

Planos Arquitectónicos Planos Aprobados

Estudio Geotécnico y de Suelos Plano Propuesta Nueva

(cuando se requiera)

Otros Estudios Técnicos

 DOCUMENTOS PARA SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓ

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN

ADECUACIÓN MODIFICACIÓN REFORZAMIENTO DEMOLICIÓN

Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado

Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente

Camara de Comercio (Persona Camara de Comercio (Persona Camara de Comercio (Persona Camara de Comercio (Persona
Juridica) Juridica) Juridica) Juridica)

Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera)

Recibo de Predial Recibo de Predial Recibo de Predial Recibo de Predial

Cartas de Responsabilidad Cartas de Responsabilidad Cartas de Responsabilidad Cartas de Responsabilidad

T.P. Arquitecto T.P. Arquitecto T.P. Arquitecto T.P. Arquitecto

T.P. Ingenieros T.P. Ingenieros T.P. Ingenieros T.P. Ingenieros

Cedula Propietario o Representante Cedula Propietario o Representante Cedula Propietario o Representante Cedula Propietario o Representante
Legal Legal Legal Legal

Relación de Vecinos Relación de Vecinos Relación de Vecinos Relación de Vecinos

Hilos Hilos Hilos Hilos

(normativos) (normativos) (normativos) (normativos)
 Planos Arquitectónicos Planos Arquitectónicos Planos Arquitectónicos Planos Arquitectónicos

Foto de Valla Foto de Valla Foto de Valla Foto de Valla

Planos Estructurales y Memorias de Planos Estructurales y Memorias de Planos Estructurales y Memorias de Planos Estructurales y Memorias de
Cálculo (cuando se requiera) Cálculo (cuando se requiera) Cálculo (cuando se requiera) Cálculo (cuando se requiera)

Estudio Geotécnico y de Suelos Estudio Geotécnico y de Suelos Estudio Geotécnico y de Suelos Estudio Geotécnico y de Suelos
(cuando se requiera) (cuando se requiera) (cuando se requiera) (cuando se requiera)

Plano de Localización (Planeación) Plano de Localización (Planeación) Plano de Localización (Planeación) Plano de Localización (Planeación)

Licencia Inicial Licencia Inicial Licencia Inicial Licencia Inicial

Aprobación de la Junta de Aprobación de la Junta de Aprobación de la Junta de Aprobación de la Junta de

Administración y copia del RPH (si Administración y copia del RPH (si Administración y copia del RPH (si Administración y copia del RPH (si
está sometido a esta figura) está sometido a esta figura) está sometido a esta figura) está sometido a esta figura)
E CONSTRUCCIÓN

MODIFICACIÓN SENCILLA DE RECONOCIMIENTO PROPIEDAD HORIZONTAL

LICENCIA

Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado

Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente

Camara de Comercio (Persona Camara de Comercio (Persona Camara de Comercio (Persona

Juridica) Juridica) Juridica)

Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera)

Recibo de Predial Recibo de Predial

T.P. Profesional Responsable Cartas de Responsabilidad

T.P. Arquitecto T.P. Arquitecto

T.P. Ingenieros

Cedula Propietario o Representante Cedula Propietario o Representante Cedula Propietario o Representante

Legal Legal Legal

Relación de Vecinos

Concepto de Norma (cuando se

requiera)
 Planos PH (Cuadro de áreas,
Planos Arquitectónicos alinderamiento y demás contenido
técnico)

Planos Aprobados (previos y

Declaración de Antigüedad licencia)

Informe a Planeación

Plano de Localización (Planeación)

Licencia a Modificar Peritaje Técnico Minuta

 DOCUMENTOS PARA SOLICITUD DE LICENCIA DE URBANISMO

LICENCIA DE SUBDIVISION URBANA

LICENCIA DE URBANISMO LICENCIA DE PARCELACIÓN LICENCIA DE SUBDIVISION URBANA RELOTEO

Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado

Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente

Camara de Comercio (Persona Juridica) Camara de Comercio (Persona Juridica) Camara de Comercio (Persona Juridica) Camara de Comercio (Persona Juridica)

Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera)

Recibo de Predial Recibo de Predial Recibo de Predial Recibo de Predial

Cartas de Responsabilidad Cartas de Responsabilidad Cartas de Responsabilidad Cartas de Responsabilidad

T.P. Arquitecto T.P. Arquitecto T.P. Arquitecto T.P. Arquitecto

T.P. Ingenieros T.P. Ingenieros T.P. Ingenieros T.P. Ingenieros

Cedula Propietario o Representante Cedula Propietario o Representante Cedula Propietario o Representante Cedula Propietario o Representante
Legal Legal Legal Legal

Relación de Vecinos Relación de Vecinos Relación de Vecinos Relación de Vecinos

Concepto de Norma (cuando se Concepto de Norma (cuando se Concepto de Norma (cuando se Concepto de Norma (cuando se
requiera) requiera) requiera) requiera)
 Plano Topográfico (antes y despues de Plano Topográfico (antes y despues de
Planos Urbanisticos y Topograficos Planos de la Parcelación y Topograficos la Subdivision ( amojonado y la Subdivision ( amojonado y
alinderado) alinderado)

Foto de Valla Foto de Valla Foto de Valla Foto de Valla

Plano de Localización (Planeación) Plano de Localización (Planeación) Plano de Localización (Planeación) Plano de Localización (Planeación)

Disponibilidad de Servicios Publicos Disponibilidad de Servicios Publicos

(Empresa Prestadora del Servicio) (Empresa Prestadora del Servicio) Plano con Base en el cual se
Urbanizaron los Predios Objeto de la
Solicitud

Estudios de Amenaza y Riesgo (cuando Estudios de Amenaza y Riesgo (cuando

se requiera) se requiera)

Plan de Regularizacion y Manejo (según Plan de Regularizacion y Manejo (según

Resolucion 164 de 9 de julio de 2018) Resolucion 164 de 9 de julio de 2018)
E URBANISMO

LICENCIA DE CONSTRUCCION OBRA LICENCIA DE CONSTRUCCION

LICENCIA DE SUBDIVISION RURAL NUEVA AMPLIACIÓN

Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado

Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente

Camara de Comercio (Persona Juridica) Camara de Comercio (Persona Juridica) Camara de Comercio (Persona Juridica)

Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera)

Recibo de Predial Recibo de Predial Recibo de Predial

Cartas de Responsabilidad Cartas de Responsabilidad Cartas de Responsabilidad

T.P. Arquitecto T.P. Arquitecto T.P. Arquitecto

T.P. Ingenieros T.P. Ingenieros T.P. Ingenieros

Cedula Propietario o Representante Cedula Propietario o Representante Cedula Propietario o Representante

Legal Legal Legal

Relación de Vecinos Relación de Vecinos Relación de Vecinos

Concepto de Norma (cuando se Concepto de Norma (cuando se Hilos

requiera) requiera) (normativos)
Plano Topográfico (antes y despues de
la Subdivision ( amojonado y Planos Arquitectónicos Planos Arquitectónicos
alinderado)

Foto de Valla Foto de Valla Foto de Valla

Planos Estructurales y Memorias de Planos Estructurales y Memorias de

Plano de Localización (Planeación) Cálculo (cuando se requiera) Cálculo (cuando se requiera)

Estudio Geotécnico y de Suelos Estudio Geotécnico y de Suelos

(cuando se requiera) (cuando se requiera)

Plano de Localización (Planeación) Plano de Localización (Planeación)

Licencia Inicial

Aprobación de la Junta de Aprobación de la Junta de

Administración y copia del RPH (si está Administración y copia del RPH (si está
sometido a esta figura) sometido a esta figura)
 DOCUMENTOS PARA SOLICITUD DE LICENCIA DE URBANISMO

LICENCIA DE SUBDIVISION URBANA

LICENCIA DE URBANISMO LICENCIA DE PARCELACIÓN LICENCIA DE SUBDIVISION URBANA RELOTEO

Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado

Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente

Camara de Comercio (Persona Juridica) Camara de Comercio (Persona Juridica) Camara de Comercio (Persona Juridica) Camara de Comercio (Persona Juridica)

Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera)

Recibo de Predial Recibo de Predial Recibo de Predial Recibo de Predial

Cartas de Responsabilidad Cartas de Responsabilidad Cartas de Responsabilidad Cartas de Responsabilidad

T.P. Arquitecto T.P. Arquitecto T.P. Arquitecto T.P. Arquitecto

T.P. Ingenieros T.P. Ingenieros T.P. Ingenieros T.P. Ingenieros

Cedula Propietario o Representante Cedula Propietario o Representante Cedula Propietario o Representante Cedula Propietario o Representante
Legal Legal Legal Legal

Relación de Vecinos Relación de Vecinos Relación de Vecinos Relación de Vecinos

Concepto de Norma (cuando se Concepto de Norma (cuando se Concepto de Norma (cuando se Concepto de Norma (cuando se
requiera) requiera) requiera) requiera)
 Plano Topográfico (antes y despues de Plano Topográfico (antes y despues de
Planos Urbanisticos y Topograficos Planos de la Parcelación y Topograficos la Subdivision ( amojonado y la Subdivision ( amojonado y
alinderado) alinderado)

Foto de Valla Foto de Valla Foto de Valla Foto de Valla

Plano de Localización (Planeación) Plano de Localización (Planeación) Plano de Localización (Planeación) Plano de Localización (Planeación)

Disponibilidad de Servicios Publicos Disponibilidad de Servicios Publicos

(Empresa Prestadora del Servicio) (Empresa Prestadora del Servicio) Plano con Base en el cual se
Urbanizaron los Predios Objeto de la
Solicitud

Estudios de Amenaza y Riesgo (cuando Estudios de Amenaza y Riesgo (cuando

se requiera) se requiera)

Plan de Regularizacion y Manejo (según Plan de Regularizacion y Manejo (según

Resolucion 164 de 9 de julio de 2018) Resolucion 164 de 9 de julio de 2018)
E URBANISMO

LICENCIA DE CONSTRUCCION OBRA LICENCIA DE CONSTRUCCION

LICENCIA DE SUBDIVISION RURAL NUEVA AMPLIACIÓN

Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado Formulario Unico Diligenciado

Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente Certificado de Tradición Vigente

Camara de Comercio (Persona Juridica) Camara de Comercio (Persona Juridica) Camara de Comercio (Persona Juridica)

Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera) Poder (cuando se requiera)

Recibo de Predial Recibo de Predial Recibo de Predial

Cartas de Responsabilidad Cartas de Responsabilidad Cartas de Responsabilidad

T.P. Arquitecto T.P. Arquitecto T.P. Arquitecto

T.P. Ingenieros T.P. Ingenieros T.P. Ingenieros

Cedula Propietario o Representante Cedula Propietario o Representante Cedula Propietario o Representante

Legal Legal Legal

Relación de Vecinos Relación de Vecinos Relación de Vecinos

Concepto de Norma (cuando se Concepto de Norma (cuando se Hilos

requiera) requiera) (normativos)
Plano Topográfico (antes y despues de
la Subdivision ( amojonado y Planos Arquitectónicos Planos Arquitectónicos
alinderado)

Foto de Valla Foto de Valla Foto de Valla

Planos Estructurales y Memorias de Planos Estructurales y Memorias de

Plano de Localización (Planeación) Cálculo (cuando se requiera) Cálculo (cuando se requiera)

Estudio Geotécnico y de Suelos Estudio Geotécnico y de Suelos

(cuando se requiera) (cuando se requiera)

Plano de Localización (Planeación) Plano de Localización (Planeación)

Licencia Inicial

Aprobación de la Junta de Aprobación de la Junta de

Administración y copia del RPH (si está Administración y copia del RPH (si está
sometido a esta figura) sometido a esta figura)
 EXPENSAS PARA LIQUIDACIÓN DE LICENCIAS__LICENCIAS DE CONSTRUCC
CONSTRUCCIÓN URBANA * M2 DEMOLICIONES
ESTRATO VIVIENDA - % SMDLV OTRO USO - % SMDLV 2% de un SMDLV * MT2
1Y2 10 15 $ 2,760 $ 4,141
3 15 20 $ 4,141 $ 5,521 OCUPACIÓN DE ESPACIO PÚBL
4 20 25 $ 5,521 $ 6,901 30% de un SMDLV * MT2
5 25 30 $ 6,901 $ 8,281
6 30 35 $ 8,281 $ 9,661 APROBACIÓN PLANOS DE PROPIEDAD
10 SMDLV POR CADA REVISIÓ

CONSTRUCCIÓN RURAL * M2 REVALIDACIONES DE LICENCIAS

ESTRATO VIVIENDA - % SMDLV OTRO USO - % SMDLV ESTRATO
1Y2 20 30 $ 5,521 $ 8,281 1Y2
3 30 40 $ 8,281 $ 11,042 3
4 40 50 $ 11,042 $ 13,802 4
5 50 60 $ 13,802 $ 16,562 5 Y MAS
6 60 70 $ 16,562 $ 19,323

URBANIZACIÓN * M2 PRORROGAS DE LICENCIAS *

ESTRATO VIS - % SMDLV OTRO USO - % SMDLV ESTRATO
1Y2 5 10 $ 1,380 $ 2,760 1Y2
3 10 15 $ 2,760 $ 4,141 3
4 15 20 $ 4,141 $ 5,521 4
5 20 25 $ 5,521 $ 6,901 5 Y MAS
6 25 30 $ 6,901 $ 8,281

SUBDIVISIÓN URBANA CERRAMIENTOS (LOTES) * M

ESTRATO SMDLV ESTRATO
1Y2 5 * Unidad de Previo Resultante $ 138,019 1Y2
3 7 * Unidad de Previo Resultante $ 193,227 3
4 10 * Unidad de Previo Resultante $ 276,039 4
 5 15 * Unidad de Previo Resultante $ 414,058 5 Y MAS
6 20 * Unidad de Previo Resultante $ 552,077

SUBDIVISIÓN RURAL RECONOCIMIENTO DE LA EDIFICACIÓN E

ESTRATO SMDLV ESTRATO
1Y2 15 * Unidad de Previo Resultante $ 414,058 1Y2
3 20 * Unidad de Previo Resultante $ 552,077 3
4 25 * Unidad de Previo Resultante $ 690,097 4
5 30 * Unidad de Previo Resultante $ 828,116 5 Y MAS
6 20 * Unidad de Previo Resultante $ 552,077

PARCELACIÓN APROBACIÓN PLANOS DE PROPIEDAD

ESTRATO SMDLV SEGÚN ÁREA
1Y2 5 * Unidad de Previo Resultante $ 138,019 Hasta 250 M2
3 10 * Unidad de Previo Resultante $ 276,039 De 251 a 500 M2
4 15 * Unidad de Previo Resultante $ 414,058 De 501 a 1.000 M2
5 20 * Unidad de Previo Resultante $ 552,077 De 1.001 a 5.000 M2
6 25 * Unidad de Previo Resultante $ 690,097 De 5.001 a 10.000 M2
De 10.001 a 20.000 M2
Mas de 20.000 M2
AUTORIZACIÓN PARA MOVIMIENTOS DE TIERRA
M3 TARIFA
1 a 100 M3 2 SMDLV $ 55,207.73
101 a 500 4 SMDLV $ 110,415.47
501 a 1000 30 SMDLV $ 828,116.00 2 smdlv FICHA NORMATIVA RURALES
1001 a 5000 45 SMDLV $ 1,242,174.00 1.5 SMDLV FICHAS URBANAS
5001 a 10000 60 SMDLV $ 1,656,232.00
10000 en adelante 120 SMDLV $ 3,312,464.00
E CONSTRUCCIÓN SMMLV
SMDLV
DEMOLICIONES
2% de un SMDLV * MT2 $ 552

OCUPACIÓN DE ESPACIO PÚBLICO

30% de un SMDLV * MT2 $ 8,281

PROBACIÓN PLANOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL

10 SMDLV POR CADA REVISIÓN $ 2,760

REVALIDACIONES DE LICENCIAS * M2
VIVIENDA - % SMDLV OTRO USO - % SMDLV
10 12 $ 2,760 $ 3,312
12 15 $ 3,312 $ 4,141
15 20 $ 4,141 $ 5,521
18 25 $ 4,969 $ 6,901

PRORROGAS DE LICENCIAS * M2
% SMDLV
5.5 $ 1,518
10 $ 2,760
12 $ 3,312
15 $ 4,141

CERRAMIENTOS (LOTES) * M2
% SMDLV
3 $ 828
6 $ 1,656
8 $ 2,208
 10 $ 2,760

ONOCIMIENTO DE LA EDIFICACIÓN EXISTENTE * M2

% SMDLV
7 $ 1,932
10 $ 2,760
12 $ 3,312
15 $ 4,141

PROBACIÓN PLANOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL

SMMLV
Un Cuarto (0,25) del SMMLV $ 207,029
Medio (0,5) del SMMLV $ 414,058
Un (1) del SMMLV $ 828,116
Dos (2) del SMMLV $ 1,656,232
Tres (3) del SMMLV $ 2,484,348
Cuatro (4) del SMMLV $ 3,312,464
Cinco (5) del SMMLV $ 4,140,580

IVA RURALES