Minuta de

COMODATO o PRESTAMO DE USO

A los 07 días de enero de 2019, en la ciudad de Neiva, entre el señor PEDRO JOSE
CARVAJAL TOVAR identificado con la cédula n. 4.883.001 y con domicilio en la ciudad
de Neiva quien en adelante se denominará el COMODANTE y de otra parte la señora
ZULY ESTEFANI QUINTERO SANCHEZ quien se identifica con la cédula n.
1.003.801.330 y con domicilio en la ciudad de Neiva quien en adelante se denominará
el COMODATARIO, celebran por medio de este instrumento COMODATO sobre los
bienes y en las condiciones como a continuación se describen:
Primera. Objeto.- El COMODANTE entrega al COMODATARIO y éste recibe, a título
de comodato, el siguiente bien: local comercial, ubicado en la dirección Calle 1C Nº 22
- 28 del Barrió Acacias del municipio de Neiva (H) y registrado bajo matricula inmobiliaria
No. 200-37900, el cual es de propiedad del COMODANTE.

Segunda. Uso autorizado. – El COMODATARIO podrá utilizar el bien descrito en el

punto primero, única y exclusivamente para RESTAURANTE quedando en todo caso,
excluido la posibilidad de usarlos como garantía de una obligación.

Tercera. Obligaciones de EL COMODATARIO. – Constituyen las obligaciones

especiales del COMODATARIO las descritas en el artículo 2203 del Código Civil entre
otras, las de cuidar y mantener el bien recibido en comodato, respondiendo por todo
daño o deterioro que sufra, salvo los que se derivan del uso autorizado; a pagar
cualquier clase de impuesto o contribuciones que se genere a partir del momento que
se suscribe este documento; a responder por los daños que el bien en comodato pueda
causar a terceros; restituir el bien al COMODANTE o a quien este designe al finalizar el
término pactado o antes si suceden alguna de estas tres situaciones: 1. Si muere el
comodatario, a menos que la cosa haya sido prestada para un servicio particular que no
pueda diferirse o suspenderse, 2. Si sobreviene al comodante una necesidad imprevista
y urgente de la cosa. 3, Si ha terminado o no tiene lugar el servicio para el cual se ha
prestado la cosa; a asegurar el bien objeto de este comodato con póliza contra riesgos
cómo robo, destrucción total o parcial por eventos de la naturaleza, o manos criminales,
sabotajes, asonadas, etc. y todas las demás obligaciones propias de cuidado que debe
tener el COMODATARIO.
Cuarta. Duración y perfeccionamiento. – Este Comodato tiene una vigencia de 6
meses contados a partir de su firma, fecha en la cual también se hace entrega material
del bien objeto de este Comodato.
Quinta. Valor de los bienes. – A pesar de ser el Comodato un préstamo gratuito, entre
COMODANTE y COMODATARIO se acuerda el valor del bien en OCHO MILLONES
DE PESOS M/CE ($8.000.000.oo),, en caso que por alguna razón, el COMODATARIO
esté en la obligación de pagar al COMODANTE el valor del bien.
Sexta. Bienes prestados. - Lista de los bienes entregados de los cuales el
COMODATARIO tiene total conocimiento y reviso previamente a su entrega.

 Sillas color rojo marca rimax. (24)

 Sillas color café marca rimax. (7)
 Sillas color rojo en mal estado marca rimax. (5)
 Mesas 4 puestos marca rimax. (9)
 Vidrios para mesas. (9)
 Manteles color rojo. (9)
 Manteles color verde. (9)
 Manteles pequeños color blanco. (9)
 Ventiladores marca Home Elements. (2)
 Televisor marca Samsung. (1)
 Congelador marca abba. (1)
 Olla arrocera grande. (1)
 Olla india grande. (1)
 Pailas grandes. (2)
 Paila pequeña de fritar (1)
 Ollas medianas. (1)
 Olleta. (1)
 Bandejas. (3)
 Bandejas de barro para seco. (7)
 Bandejas de barro para sopa. (4)
 Canastillas. (10)
 Salseros. (5)
 Cucharas. (40)
 Tenedores. (32)
 Cuchillos. (30)
 Saleros amarillos. (11)
 Saleros verdes. (9)
 Servilleteros. (10)
 Cuchareros. (15)
 Reloj de alto relieve color amarillo. (1)
 Cocas Pequeñas color azul. (8)
 Olla exprés. (1)
 Cucharones. (2)
 Tabla de picar. (2)
 Colador. (1)
 Vasos en vidrio. (8)
 Cuchillos. (2)
 Pinzas. (1)
 Exprimidor. (1)
 Juego de chocolate. (2)
 Rallador. (1)
 Escurridor. (2)
  Vasija para ensalada color morada. (1)
 Tableros medianos para el menú. (2)
 Bandejas. (27)
 Platos ondos. (29)
 Platos redondos medianos. (31)
 Pailas pequeñas. (4)
 Caneca para jugo color rojo. (1)
 Cevicheros pequeños. (3)
 Mesa de aluminio grande. (1)
 Mesa de madera mediana. (1)
 Jarras para jugo. (15)
 Letrero publicitario mediano. (1)
 Silla blanca. (1)
 Bombillos. (2)
 Estufa grande de tres puestos. (1)
 Mesón de lavaplatos. (1)
 Estufa pequeña, solo sirven 3 fogones. (1)
 Decodificador para televisor de la empresa claro. (1)
 Baño, (Lavamanos e inodoro) color blanco, marca corona.
 Accesorios para baño, (Puesto de toalla, Puesto para colocar papel Higiénico y
Canasta para depositar papel).
 Caja plástica transparente largas. (2)
 Caja plástica transparente mediana. (2)
 Caja plástica transparente pequeña. (1)
 Platero Grande. (1)
 Cajas Grandes. (2)
 Balde grande para jugo color verde. (1)
 Ollas pequeñas. (4)
 Caja grande plástica blanca. (1)
 Vasija plástica color zanahoria. (1)

Séptima. Estado de los bienes.- En este momento, en el que se firma este acto y se
entrega materialmente el bien, éste se encuentra en perfecto estado para su uso, al
igual que no tiene cargas fiscales.

Octava. Cláusula penal.- Si el COMODATARIO incumpliere cualquier obligación que

está a su cargo, deberá pagar a el COMODANTE la suma de QUIENTOS MIL PESOS
M/CE ($500.000.oo), sin que éste pago lo exima de la obligación de pagar el valor del
bien en caso de pérdida total o los valores correspondientes a la reparación del bien,
para ponerla nuevamente en el estado que se encontraba cuando se le entregó.

Novena. Cláusula compromisoria.- Tribunal de Arbitramento. En caso de conflicto

entre las partes de este contrato de distribución relativa a este contrato, su ejecución y
liquidación, deberá agotarse una diligencia de conciliación ante cualquier entidad
autorizada para efectuarla, si esta fracasa, se llevará las diferencias ante un Tribunal de
Arbitramento del domicilio del COMODATARIO o en el lugar donde se encuentre el bien,
el cual será pagado por partes iguales.

En Neiva (H), a los 19 días del mes de marzo de 2019

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El Comodatario El Comodante
ZULY ESTEFANI QUINTERO SANCHEZ PEDRO JOSE CARVAJAL TOVAR
c.c.1.003.801.330 c.c. 4.883.001