MEMORIA DESCRIPTIVA

T–OA–005

1. PROPIETARIO : COMUNIDAD CAMPESINA DE

HUACHUS

2. UBICACIÓN

Carretera : Oyón – Ambo

Distrito : Yanahuanca
Provincia : Daniel Alcides Carrión
Departamento : Pasco
Progresiva : Km 175+177 – Km 176+900
Km 177+546 – Km 178+854
Km 188+065 – Km 194+200
Km 195+393 – Km 196+000
Km 196+000 – Km 196+250
Km 196+250 – Km 197+291

Lado : Ambos

3. ZONIFICACION Y USO DEL PREDIO

Las afectaciones se generan en las siguientes áreas:

Áreas Rurales Km 175+177 – Km 176+900

Km 177+546 – Km 178+854
Km 188+065 – Km 194+200
Km 195+393 – Km 196+000
Km 196+250 – Km 197+291

Zonificación : Rural con Servicios de Agua y Luz (de manera parcial

por segmentos)
Uso : Agrícola

Áreas Urbanas : Km 196+000 – Km 196+250

Zonificación : Urbana.
Uso : Viviendas.

4. TIPO DE AFECTACIÓN : Terreno y viviendas.

5. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL TERRENO:

Topografía : Pendiente moderada

Agricultura : Con actividad
Recurso agua : Precipitación Pluvial (Lluvias)

6. LINDEROS DEL PREDIO AFECTADO

 Norte : Colinda con el área remanente de la Comunidad Campesina Huachus.

 Sur : Colinda con el área remanente de la Comunidad Campesina Huachus.
 Este : Colinda con el área remanente de la Comunidad Campesina Huachus.
  Oeste : Colinda con el área remanente de la Comunidad Campesina Huachus.

7. COORDENADAS Y DISTANCIAS PERIMÉTRICAS DE TERRENO AFECTADO

Ver tablas de Datos Técnicos adjunto a los planos.

8. ÁREA AFECTADA

El proyecto: “Mejoramiento de la Carretera Oyon-Ambo”, contempla la amplitud geométrica en

las áreas laterales de la via actual, en razón de ello se producirán las siguientes afectaciones:

ÁREA AFECTADA
DESCRIPCIÓN PROGRESIVAS
(m2)
Área Rural
175+177 – 176+900 34 644.20
Afectada 1
Área Rural
177+546 – 178+854 26 706.15
Afectada 2
Área Rural
188+065 – 194+200 130 797.26
Afectada 3
Área Rural
195+393 – 196+000 12 551.76
Afectada 4
Área Urbana
196+000 – 196+250 4 244.48
Afectada
Área Rural
196+250 – 197+291 23 143.55
Afectada 5

ÁREA AFECTADA
(m2) ÁREA REMANENTE ÁREA TOTAL
(m2) (m2)
Rural Urbana

227 842.92 4 244.48 51 132 912.60 51 365 000.00

9. PLANTACIONES AFECTADAS

PLANTACIONES PERMANENTES / FRUTICOLAS

N° DE NOMBRE NOMBRE CIENTIFICO EDAD (Años o PERIODO ESTADO
PLANTAS COMUN ESPECIE VARIEDAD Meses) VEGETATIVO FITOSANITARIO

NINGUNO

10. OBRAS COMPLEMENTARIAS EN EL TERRENO

OBRAS COMPLEMENTARIAS

LONGITUD ALTURA
DETALLE OBSERVACIONES
(m) (m)
NINGUNO
11. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA PÚBLICA

Las áreas de terreno afectadas se encuentran en zona rural, provistos con servicios públicos
básicos (luz y agua) de manera parcial por segmentos. Además la vía que atraviesa estas
superficies es la carretera Oyón - Ambo con superficie de rodadura afirmada.
 12. ELEMENTOS A VALORIZAR:

Afectación del Predio

Área de Terreno Rural
227 842.92
Afectado
Área de Terreno Urbano
4 244.48
Afectado
Obras Complementarias
NINGUNO

PLANTACIONES PERMANENTES / FRUTICOLAS

N° DE NOMBRE NOMBRE CIENTIFICO EDAD (Años o PERIODO ESTADO
PLANTAS COMUN ESPECIE VARIEDAD Meses) VEGETATIVO FITOSANITARIO

NINGUNO

13. INSCRIPCIÓN EN REGISTROS PÚBLICOS

El predio de la Comunidad Campesina se encuentra inscrito en la Partida Electrónica Nº

07003483 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Pasco.

14. DOCUMENTOS ADJUNTOS

- Copia de la Partida Electrónica Nº 02002830 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina

Registral de Pasco.
- Copia de la Partida Electrónica Nº 07003483 del Registro de Predios de la Oficina Registral
de Pasco
- Copia simple del Título de Propiedad Nº 31901-83 del Ministerio de Agricultura y
Alimentación, a través de la Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural.

15. COMENTARIO

El predio será afectado en forma parcial, debido a que se encuentra ubicado dentro del ámbito
de la construcción de la nueva carretera, su corte o relleno permitirá la construcción de la
calzada y la visibilidad de los conductores que se desplazan en uno y otro sentido de la vía.

Predio inscrito, la Comunidad Campesina Huachus es propietaria sobre parte del predio, se
adjunta documentos registrales correspondientes.

Se recomienda valorizar solamente el área afectada, las edificaciones, plantaciones y mejoras se

valorizarán a favor de los comuneros afectados.

16. PERJUICIO ECONÓMICO

Anexo N° 01.
17. PLANOS DEL PREDIO

Se adjunta los planos del área afectada con código T–OA–005, que contienen la ubicación y
detalles técnicos del área afectada.

18. PANEL FOTOGRÁFICO

Cultivo afectado en la Comunidad Campesina.

Cultivo afectado en la Comunidad Campesina.

19. FECHA

Diciembre de 2015.
 ANEXO 01

Orden Identificación Corresponde Detalle Observaciones

01 Lucro Cesante (NO) ------- No corresponde

Daño
02 (NO) ----- No corresponde.
Emergente

Gastos
Tributario:
-Pago de
-----
03 Impuesto a la (NO) No corresponde*
renta por
transferencia de
bien inmueble

* No son sujetos pasivos del Impuesto: a) El sector público nacional, con excepción de las Empresas
conformantes de la actividad empresarial del Estado, c) las fundaciones legalmente establecidas (inscritas
en SUNAT), d) entidades de auxilio mutuo (inscritas en SUNAT), e) comunidades campesinas, f)
comunidades nativas (De conformidad al artículo 18° del TUO de la Ley de Impuesto a la Renta -Decreto
Supremo N° 179-2004-EF).