UNIVERSIDAD TÉCNICA DE AMBATO

FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Y MECÁNICA

CARRERA DE INGENIERÍA CIVIL

Informe Patológico de las lesiones existentes en una

Construcción de MATERIAL MIXTO en la ciudad de
AMBATO.

(Fotografía de la vista de la fachada principal de la edificación)

Mes, año

Mayo, 2019
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1. Objetivos

Evaluar el estado en que se encuentra la vivienda de la Sra…., mediante el empleo

de la metodología del estudio patológico, analizando las patologías presentes en el
inmueble a través de una inspección visual, para que posteriormente se de posibles
soluciones.

1.1. Objetivos Específicos

 Identificar las posibles patologías presentes en el inmueble.

 Indicar las causas que originaron las patologías encontradas.
 Proponer soluciones para mitigar las patologías presentes en el inmueble.

2. Localización

La edificación se encuentra localizada en el cantón Ambato, parroquia Augusto N. Martínez, barrio

San Luis, al norte está limitada por la calle “El Carrizo”, al sur por la calle “El Saúco” al este por la
calle “ El Alcornoque” y al oeste por la calle “El Saúco” Ubicada en las coordenadas:

Latitud: 1˚22’52.69’’m S

Longitud: 76°52’63.43’’ m E

Elevación: 2887m
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Ciudad Ambato
Norte: calle “El Carrizo”
Sur: calle “El Saúco”
Calles que limitan la edificación Este: la calle “ El Alcornoque”
Oeste: calle “El Saúco”
Descripción de la vivienda Vivienda de dos pisos, con cerramiento fachada de
color crema y rojo y puerta verde .
Referencia A tres cuadras de la cancha del Barrio San Luis.

3. Aspectos del medio ambiente

ITEM OBSERVACIONES
Atmósfera Rural
Fuentes cercanas de agua Ríos, acequias, mares, lagos etc
Suelo Natural
Temperatura 19.2
Humedad relativa 74%

4. Aspectos generales de la edificación

Propietario Luzmila Cruz
Número de pisos 2
Tipo de inmueble Casa
Topografía del Terreno Irregular
Edificaciones colindantes SI
Suministro de Energía Eléctrica SI
Suministro de agua SI
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Sistema de saneamiento SI
Habitabilidad de la vivienda Habitada
Área de terreno 34.6 m2
Área de construcción por piso 43.9 m2
Área total de construcción 78.5 m2
Año de construcción 1996
Fechas de otras intervenciones -
Intervenciones previas realizadas SI/NO Detallar cuáles son
Estudios previos realizados NO
Construcción dirigida por profesional NO
Diseño realizado por profesional NO
Normas Utilizadas NO
Uso e historia de utilización Detallar cronológicamente…
Documentos de obra existentes NO
Sistema constructivo por elemento Cimentación: Superficial (H.A)
Losa: maciza de hormigón armado
Cubierta: maciza de hormigón armado
Vigas: De madera y hormigón armado
Columna: Hormigón armado y acero corrugado
Acabados: El revestimiento exterior de la casa es
mortero y pintura
Otros aspectos de importancia Cuenta con cerramiento en todo el perímetro de la
casa.

5. Aspectos Específicos de la edificación

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VISTA EN PLANTA : PLANTA BAJA

VISTA EN PLANTA : PRIMER PISO

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FACHADA FRONTAL

FACHADA TRACERA
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FACHADA LATERAL DERECHA

FACHADA LATERAL IZQUIERDA

6. Inspección Detallada
A tenor de lo indicado anteriormente, en el mes de ………… del …………………. se
realizó una inspección visual de la construcción…….. para conocer el estado actual de la
vivienda. Se observó que la situación del edificio mostraba grandes inconvenientes
sobretodo en…………………………………………….de tal manera
que……………………………………………..
A continuación se esquematizan las lesiones detectadas en la edificación en estudio.

(Plano en planta en
Nombre de la lesión
donde se identifiquen
de acuerdo a la
mediante números y identificación
letras las lesiones
detectadas)
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7. Lesiones detectadas
ELEMENTO: Columna CÓDIGO: E1

LESIÓN/DEFECTO: MECÁNICA (Grieta por cortante)

SUBSISTEMA: Estructural

FOTOGRAFÍA: CROQUIS:

Insertar dos fotos una tomada de

cerca y una tomada de lejos

DESCRIPCIÓN DETALLADA:

PONER MEDIDAS, AREAS

CAUSA ESTIMADA:
Causa Mecánica: Empujes, movimientos sísmicos Modificación del uso de la estructura
Causa Directa: ( Físicas, Mecánicas, Químicas) Causa Indirecta:
Detalle de causas:
Aquí debe hablarse con más detalles de las causas ya sean directas como indirectas, o ambas

RELACION CON OTRAS LESIONES: Esta lesión está relacionada con problemas futuros de corrosión de armaduras y
posteriores desprendimientos

PROPUESTA DE REPARACIÓN:
(Establecer la propuesta de reparación paso a paso)
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ENSAYOS NECESARIOS:
(Escribir los ensayos necesarios a realizarse y describir rápidamente de que se trata cada uno. Las propuestas
de ensayos deben estar enmarcados en la realidad tecnología y económica del país en función del nivel de
importancia de la estructura)
Si para una lesión dada no se requiere ensayos; entonces se los puede omitir y dejar en blanco esta casilla

8. Diagnóstico
El diagnóstico es la descripción de la situación actual, sus causas y el estado presente.
9. Pronóstico
El pronóstico es lo que se espera de la evolución de ese estado a futuro
10. Recomendaciones a la propiedad

11. Presupuesto de Obra

12. Cálculos y análisis en software

13. Conclusiones o resumen del informe

Un resumen O CONCLUSIÓN de lo descrito puede hacer que la persona asimile mucho mejor lo que
explicamos y lo tenga en cuenta.
El resumen tiene que dar en pocas palabras las respuestas al objeto del informe o al menos lo que se ha
requerido del mismo por parte del cliente.
PORCETANJES DE AFECTACION

14. Anexos

 Todos los que sean necesarios. Si durante el texto se ha hecho referencia al resultado de un
cálculo, se lo debe detallar en un anexo dicho cálculo. Si se ha hecho referencia a otro informe,
se debe poner en un anexo, al igual que ensayos, pruebas, fotos, planos…
 Todo lo que entorpezca y distraiga la narración del informe deberá llevarse a los anexos y
referenciarse en el texto.
 Fichas de seguimiento

15. Bibliografía

(Esto ponerlo debido a que por estar iniciando en el conocimiento de las patologías es necesario
buscar referentes que ayuden al estudiante a buscar posibles causas y soluciones a los problemas
patológicos) FORMATO IEE

………………………………………………………………………………………………………
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Los estudiantes de manera obligatoria deberán justificar

el seguimiento de su estructura con visitas a la misma.
Para lo cual deberá respaldarse con fichas de seguimiento
en donde se registrará las novedades que existan en la
estructura. Se adjunta el formato de la FICHA DE
SEGUIMIENTO
También el seguimiento deberá presentarse en las fechas aquí
señaladas. El grupo deberá entregar sus fichas de seguimiento
en las fechas establecidas de manera física (1 por grupo)

Cronograma de presentación:

 Presentación de las fotografías en donde se evidencie los

defectos y lesiones de la estructura, (con esto se estará
aceptando o rechazando la edificación que usted escogió). Para
esto revisaré las fotos en su computador en conjunto con los
estudiantes del grupo en horas de tutoría. Si usted no pasa
por esta revisión sus trabajos relacionados al tema no
tendrán validez.
FECHA DE PRESENTACIÓN:
Hasta el 24 de abril del 2019

 SEGUIMIENTO 1: ESTADO INICIAL y EVOLUTIVO.

Inmediatamente después de aprobada la edificación se
deberá hacer la recolección de datos en campo de modo que
permita establecer el estado inicial de la estructura, para ello
deberá presentar una ficha de seguimiento 1 la misma que
contemplará el seguimiento de la estructura entre el 24 de
abril del 2019 al 17 de mayo del 2019
FECHA DE PRESENTACIÓN:
17 de mayo del 2019

 INFORME FINAL: CIERRE DEL ESTUDIO PATOLOGICO. El

informe debe ser presentado de manera física siguiendo el
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formato adjunto. Además, debe ser enviado por interno a

Edmodo en conjunto con las diapositivas elaboradas para la
exposición). Este informe deberá incluir en anexos la ficha de
seguimiento
FECHA DE PRESENTACIÓN:
8 de julio del 2019

 EXPOSICIÓN TRABAJO FINAL:

FECHA DE EXPOSICION:
Del 8 al 19 de Julio en el orden ya establecido
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Ficha de seguimiento

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Construcción de ……(MATERIAL)…………………………. en la ciudad de …………………………
Ficha de seguimiento # 1
Patologías de la Construcción
Lesión/ Defecto Grieta por cortante Ficha:
Elemento Pared exterior (envolvente) 1 de 1

Ubicación Segundo Piso- zona de pasillo

Estudio inicial y evolutivo: del 24/04/2019 al 17/ 05/2019

INCLUIR FOTOGRAFIAS QUE REFLEJEN LOS
CAMBIOS DETECTADOS DURANTE LAS FECHAS
ESTABLECIDOS PARA CADA PERIODO DE
SEGUIMIENTO (FOTAGRAFÍA CON LESIONES/
DEFECTOS INICIALES)
INCLUIR FOTOGRAFIAS QUE REFLEJEN LOS
CAMBIOS DETECTADOS DURANTE LAS FECHAS
ESTABLECIDOS PARA CADA PERIODO DE
SEGUIMIENTO (FOTAGRAFÍA CON LESIONES/
DEFECTOS FINALES)

Descripción: Descripción:

DESCRIBIR A DETALLE LO OBSERVADO, INCLUIR DESCRIBIR A DETALLE LO OBSERVADO, INCLUIR

MEDICIONES MEDICIONES, DETALLES DE CAMBIOS DE COLOR
Y AREAS DE AFECTACIÓN ETC
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