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Cuando estos Términos utilizan “Airbnb”, “nosotros”, “nos”, o “nuestro” (y otras variaciones
incluidas), se refieren a la sociedad Airbnb con la que suscribe el Contrato. La entidad con la
que concluye el contrato generalmente vendrá determinada por su País de Residencia. Se
entenderá por “País de Residencia” aquella jurisdicción asociada a su Cuenta de Airbnb
según lo haya indicado usted mismo o según Airbnb lo determine en función de los datos
asociados a su Cuenta de Airbnb.
Si cambia de País de Residencia, la sociedad Airbnb con la que suscribe el Contrato estará
determinada por su nuevo País de Residencia conforme a lo dispuesto anteriormente, desde
la fecha en que varíe su País de Residencia.
Los Anfitriones serán responsables en exclusiva de identificar, entender y cumplir todas las
leyes, normas y reglamentaciones que se aplican a sus Anuncios y Servicios de Anfitrión. Por
ejemplo, algunas ciudades tienen leyes que restringen su capacidad para acoger a huéspedes
de pago durante períodos cortos o para prestar ciertos Servicios de Anfitrión. En numerosas
ciudades, es posible que los Anfitriones deban registrarse, obtener permisos o conseguir
licencias antes de prestar ciertos Servicios de Anfitrión (como preparar alimentos, ofrecer
alcohol para su venta, realizar visitas guiadas o conducir un vehículo). Los Anfitriones serán
los únicos responsables de identificar y obtener cualquier licencia, permiso o registro
necesarios para cualquier Experiencia que ofrezcan. Es posible que ciertos tipos de Servicios
de Anfitrión estén prohibidos completamente. Las penalizaciones pueden ir desde multas a
otros tipos de imposiciones. Nosotros ofrecemos cierta información en nuestro Centro de
Ayuda para ayudarle a identificar algunas de las obligaciones que le son de aplicación. Si tiene
alguna pregunta sobre cómo se aplica la legislación local a su(s) Anuncio(s) y Servicio(s) de
anfitrión en Airbnb, debe recurrir siempre a un servicio de orientación jurídica.
Índice
1. Ámbito de los Servicios de Airbnb
2. Elegibilidad, uso de la Plataforma de Airbnb, verificación de Miembros
3. Modificación de los presentes Términos
4. Registro de Cuenta
5. Contenido
6. Tarifas de Servicio
7. Términos específicos para Anfitriones
8. Términos específicos para Huéspedes
9. Modificaciones, cancelaciones y reembolsos de Reservas, Centro de Resoluciones
10. Valoraciones y Evaluaciones
11. Daños en Alojamientos, disputas entre Miembros
12. Redondeo
13. Impuestos
14. Actividades prohibidas
15. Período de vigencia y extinción, suspensión y otras medidas
16. Exenciones de responsabilidad
17. Responsabilidad
18. Indemnización
19. Acuerdo de Resolución de Disputas y Arbitraje
20. Observaciones
21. Legislación y fuero aplicables
22. Disposiciones generales
1.3 Aunque podremos ayudar a facilitar la resolución de disputas, Airbnb no tiene control
sobre, ni garantiza (i) la existencia, calidad, seguridad, idoneidad o legalidad de ningún
Anuncio o Servicio de Anfitrión, (ii) la veracidad o exactitud de las descripciones de ningún
Anuncio ni de las Valoraciones, Evaluaciones y demás Contenido del Miembro (conforme a lo
definido a continuación) o (iii) la actuación o la conducta de ningún Miembro o tercero. Airbnb
no avala a ningún Miembro, Anuncio o Servicio de Anfitrión. Toda referencia a un Miembro
"verificado" (u otro término similar) únicamente indica que ese Miembro ha completado el
proceso de verificación o identificación correspondiente, pero no significa nada más. Este tipo
de descripción no supone un aval, una certificación ni una garantía por parte de Airbnb acerca
de Miembro alguno, incluida la identidad o antecedentes del Miembro o el hecho de que el
Miembro sea fiable, seguro o adecuado. Usted debe siempre ejercer la diligencia y atención
debidas al decidir si pernocta en un Alojamiento, participa en una Experiencia o Evento o
utiliza otros Servicios de Anfitrión, acepta una petición de reserva de un Huésped o comunica
e interactúa con otros Miembros, ya sea en línea o en persona. Las Imágenes Verificadas
(conforme a lo definido a continuación) tienen como intención únicamente indicar una
representación fotográfica de un Anuncio en el momento en que la fotografía haya sido
realizada, y no suponen, por lo tanto, un aval por parte de Airbnb respecto a Anfitrión o
Anuncio alguno.
1.4 Si decide utilizar la Plataforma de Airbnb como Anfitrión o Coanfitrión (conforme a lo
definido a continuación), su relación con Airbnb se limitará a la de contratista independiente
tercero y no la de un empleado, agente, cointegrante en una empresa conjunta o socio de
Airbnb por motivo alguno. Además, usted actuará exclusivamente en su propio nombre e
interés, y no en nombre ni en el interés de Airbnb. Airbnb no dirigirá ni controlará, ni se
considerará que dirija o controle, las acciones que usted realice ni su comportamiento en el
marco de los presentes Términos, incluso en lo que respecta a su prestación de los Servicios
de Anfitrión. Usted reconoce y acepta que puede, a su exclusivo criterio, anunciar Servicios de
Anfitrión o emprender cualquier otra actividad comercial o laboral.
1.6 La Plataforma de Airbnb podrá contener enlaces a sitios web o recursos de terceros
(“Servicios de Terceros”). Dichos Servicios de Terceros podrán estar sujetos a distintos
términos y condiciones y a distintas prácticas de privacidad. Airbnb no es responsable de la
disponibilidad ni de la precisión de dichos Servicios de Terceros, ni tampoco del contenido, de
los productos o de los servicios disponibles a partir de tales Servicios de Terceros. Los
enlaces a dichos Servicios de Terceros no constituyen un aval de los mismos por parte de
Airbnb.
2.2 Habrá de cumplir con cuantas leyes de control de exportaciones sean aplicables en su
jurisdicción local. Además declara y garantiza que (i) ni usted ni su(s) Servicio(s) de Anfitrión
están situados o tienen lugar en un país que esté sujeto a un embargo del Gobierno de EE.
UU. o que haya sido designado por el Gobierno de EE. UU. como un país que preste
"asistencia a grupos terroristas", y que (ii) no está usted incluido por el Gobierno de EE. UU.
en ninguna lista de partes prohibidas o restringidas.
2.3 Airbnb podrá supeditar el acceso y uso de la Plataforma de Airbnb, o de ciertas áreas o
funciones de la misma, a determinadas condiciones o requisitos, como realizar un proceso de
verificación, cumplir cualidades concretas o criterios de elegibilidad, satisfacer umbrales de
Valoraciones o Evaluaciones o un determinado histórico de reservas y cancelaciones de un
Miembro.
4. Registro de Cuenta
4.1 Debe registrar una cuenta ("Cuenta de Airbnb") para acceder y utilizar ciertas funciones
de la Plataforma de Airbnb, como publicar o reservar un Anuncio. Si registra una Cuenta de
Airbnb para una sociedad u otra persona jurídica, debe declarar y garantizar que cuenta con la
facultad para vincular legalmente a dicha entidad y otorgarnos todos los permisos y licencias
dispuestos en los presentes Términos.
4.2 Puede registrar una Cuenta de Airbnb con una dirección de correo electrónico y creando
una contraseña, o a través de su cuenta con ciertos servicios de redes sociales terceros, como
Facebook o Google ("Cuenta SNS"). Tiene la posibilidad de desactivar la conexión entre su
Cuenta de Airbnb y su Cuenta SNS en cualquier momento, accediendo a la sección de
"Ajustes" de la Plataforma de Airbnb.
4.3 Debe proporcionar información exacta, actual y completa durante el proceso de registro y
mantener actualizada en todo momento la información de la Cuenta de Airbnb y de la página
pública de perfil de su Cuenta de Airbnb.
4.4 No podrá registrar más de una (1) Cuenta de Airbnb a menos que Airbnb así se lo
autorice. No podrá ceder ni transferir de otro modo su Cuenta de Airbnb a otra parte.
4.6 Airbnb podrá activar funciones que le permiten autorizar a otros Miembros o a ciertos
terceros a realizar determinadas acciones que afectan a su Cuenta de Airbnb. Por ejemplo,
podremos permitir a los Miembros que cumplan los requisitos o a ciertos terceros que
reserven para otros Miembros, o podremos permitir a Anfitriones que añadan a otros
Miembros como Coanfitriones (conforme a lo definido a continuación) para ayudar a gestionar
sus Anuncios. Estas funciones no necesitan que usted comparta sus credenciales con
persona alguna. Airbnb no autoriza a ningún tercero a solicitar sus credenciales y usted no
deberá solicitar las credenciales de otros Miembros.
5. Contenido
5.1 Airbnb podrá, a su exclusivo criterio, permitir que los Miembros (i) creen, suban, publiquen,
envíen, reciban y almacenen contenido, como texto, fotos, audio, vídeo y demás material e
información a, o a través de, la Plataforma de Airbnb ("Contenido del Miembro"); y (ii)
accedan y visualicen el Contenido del Miembro y cualquier contenido que el propio Airbnb
ponga a disposición en o a través de la Plataforma de Airbnb, incluido contenido propiedad de
Airbnb y contenido bajo licencia o autorizado por un tercero a su uso por parte de Airbnb o a
través del mismo ("Contenido de Airbnb" y, junto con Contenido del Miembro, "Contenido
Colectivo").
5.4 Sin perjuicio de su cumplimiento de los presentes Términos, Airbnb le concede una
licencia limitada, no exclusiva, no sublicenciable, revocable y no transferible para (i) descargar
y utilizar la Aplicación en su(s) dispositivo(s) personal y (ii) acceder y visualizar cualquier
Contenido Colectivo puesto a disposición en o a través de la Plataforma de Airbnb y accesible
para usted, únicamente para su uso personal y no comercial.
5.5 Al crear, subir, publicar, enviar, recibir, almacenar o poner de cualquier otro modo a
disposición algún Contenido del Miembro en o a través de la Plataforma de Airbnb, usted
concede a Airbnb una licencia no exclusiva, internacional, libre de regalías, irrevocable,
perpetua (o vigente durante la protección), sublicenciable y transferible sobre dicho Contenido
del Miembro para acceder, utilizar, almacenar, copiar, modificar, preparar obras derivadas,
distribuir, publicar, transmitir, emitir en continuo, difundir y explotar de cualquier otro modo y
manera dicho Contenido del Miembro para proporcionar y/o promocionar la Plataforma de
Airbnb en cualquier soporte o plataforma. A menos que dé usted un consentimiento específico,
Airbnb no reivindica ningún derecho de propiedad en Contenido del Miembro alguno y nada de
lo contenido en los presentes Términos se considerará que restringe derecho alguno que
pueda asistirle para la utilización o explotación de su Contenido del Miembro.
5.6 Airbnb podrá ofrecer a los Anfitriones la opción de contar con fotógrafos profesionales para
que saquen fotografías que ilustren sus Servicios de Anfitrión, y que se los fotógrafos pondrán
a disposición de los Anfitriones para que las incluyan en sus Anuncios con o sin marca de
agua o etiqueta con las palabras "Foto verificada por Airbnb.com" o texto similar ("Imágenes
Verificadas"). Usted es responsable de asegurarse de que su Servicio de Anfitrión está
representado con exactitud en las Imágenes Verificadas y dejará usted de utilizar las mismas
en o a través de la Plataforma de Airbnb en caso de que ya no representen con exactitud su
Anuncio, en caso de que deje usted de ofrecer el Servicio de Anfitrión presentado o en caso
de que se rescinda o suspenda su Cuenta de Airbnb por cualquier motivo. Usted reconoce y
acepta que Airbnb tendrá el derecho a utilizar cualesquiera Imágenes Verificadas con fines
publicitarios, de marketing y/o cualquier otro fin de empresa en todo tipo de soporte o
plataforma, ya sea en relación con su Anuncio o de otro modo, sin mayor notificación o
compensación con respecto a usted. En caso de que Airbnb no sea el propietario exclusivo de
las Imágenes Verificadas, al utilizar dichas Imágenes Verificadas en o a través de la
Plataforma de Airbnb, usted concede a Airbnb una licencia exclusiva, internacional, libre de
regalías, irrevocable, perpetua (o vigente durante la protección), sublicenciable y transferible
para el uso de dichas Imágenes Verificadas en publicidad, marketing y/o cualquier otro fin de
empresa en todo tipo de soporte o plataforma, ya sea en relación con su Anuncio o de otro
modo, sin mayor notificación o compensación con respecto a usted. Airbnb, a su vez, le
concede una licencia limitada, no exclusiva, no sublicenciable, revocable y no transferible para
el uso de las Imágenes Verificadas fuera de la Plataforma de Airbnb, únicamente para su uso
personal y no comercial.
5.7 Usted es el responsable en exclusiva de todo Contenido del Miembro que ponga a
disposición en o a través de la Plataforma de Airbnb. En consecuencia, usted declara y
garantiza que: (i) es el propietario único y exclusivo de todo Contenido del Miembro que ponga
a disposición en o a través de la Plataforma de Airbnb o que tiene todos los derechos,
licencias, consentimientos y descargos de responsabilidad necesarios para conceder a Airbnb
los derechos en y sobre dicho Contenido del Miembro, según se contempla en los presentes
Términos; y (ii) ni el Contenido del Miembro ni su publicación, subida, difusión, envío o
transmisión del Contenido del Miembro ni el uso por parte de Airbnb del Contenido del
Miembro (o de cualquier parte del mismo) violará, supondrá una apropiación indebida ni
infringirá los derechos de patente, derechos de autor, la marca comercial, el secreto comercial,
los derechos morales u otros derechos privados o de propiedad intelectual de un tercero, ni los
derechos de privacidad o de protección de la personalidad de terceros, ni dará como resultado
el incumplimiento de ninguna ley o normativa aplicables.
5.8 Usted no publicará, subirá, difundirá, enviará ni transmitirá ningún Contenido del Miembro
que: (i) sea fraudulento, falso, engañoso (directamente o por omisión o no actualización de la
información) o falaz; (ii) sea difamatorio, injurioso, obsceno, pornográfico, vulgar u ofensivo;
(iii) fomente la discriminación, la intolerancia, el racismo, el odio, el acoso o el daño contra
cualquier persona o grupo; (iv) sea violento o amenazador o fomente la violencia o acciones
que sean amenazantes sobre cualquier otra persona o animal; (v) fomente actividades o
sustancias ilícitas o dañinas; o (vi) incumpla la Política sobre Contenido de Airbnb o cualquier
otra política de Airbnb. Airbnb podrá, sin aviso previo, retirar o desactivar el acceso a cualquier
Contenido del Miembro que Airbnb considere que incumple los presentes Términos o las
vigentes Políticas o Normas de Airbnb, o que de algún modo pudiere ser dañino u ofensivo
para Airbnb, sus Miembros, terceros o bienes materiales.
5.9 Airbnb respeta la legislación en materia de derechos de autor y espera que sus Miembros
actúen de igual manera. Si usted estima que algún contenido en la Plataforma de Airbnb
infringe los derechos de autor que usted posee, notifíquenoslo de acuerdo con nuestra Política
de Derechos de Autor.
6. Tarifas de Servicio
6.1 Airbnb podrá cobrar tarifas a los Anfitriones ("Tarifas de Anfitrión") y/o a los Huéspedes
("Tarifas de Huésped") (en adelante, conjuntamente, las "Tarifas de Servicio") en
contrapartida por el uso de la Plataforma de Airbnb. Puede consultar mayor información sobre
cuándo son de aplicación las Tarifas de Servicio y cómo se calculan en nuestra página de
Tarifas de Servicio.
6.2 Todas las Tarifas de Servicio que sean aplicables (incluidos los correspondientes
Impuestos) les serán mostradas al Anfitrión o al Huésped antes de publicar o reservar un
Anuncio. Airbnb se reserva el derecho a cambiar las Tarifas de Servicio en cualquier
momento, y cursaremos la notificación correspondiente a los Miembros respecto a cualquier
cambio de tarifa antes de que entren en vigor.
6.3 Usted es responsable de pagar cuantas Tarifas de Servicio adeude a Airbnb. Las Tarifas
de Servicio que sean aplicables (incluidos cualesquiera Impuestos aplicables) son cobradas
por Airbnb Payments. Airbnb Payments deducirá cualesquiera Tarifas de Anfitrión de la Tarifa
por Anuncio antes de remitir el pago al Anfitrión. Todas las Tarifas de Huésped está incluidas
en las Tarifas Totales cobradas por Airbnb Payments. Salvo que se disponga lo contrario en la
Plataforma de Airbnb, las Tarifas de Servicio no son reembolsables.
7.1.4 Airbnb podrá permitir a ciertos Anfitriones que participen en su “Programa Open
Homes”. El Programa Open Homes permite a los Anfitriones poner sus Anuncios a disposición
de determinados Huéspedes, como refugiados o evacuados, de forma gratuita. Usted
reconoce que si elige participar en el Programa Open Homes, su capacidad para restringir su
Anuncio a ciertos Huéspedes, como los Huéspedes con buenas Valoraciones previas, podría
quedar limitada.
7.1.5 Las imágenes, animaciones o vídeos (en adelante, conjuntamente, las "Imágenes")
utilizadas en sus Anuncios deben reflejar con exactitud la calidad y la condición de sus
Servicios de Anfitrión. Airbnb se reserva el derecho a exigir que los Anuncios tengan un
número mínimo de Imágenes de un determinado formato, tamaño y resolución.
7.1.7 Cuando acepta o ha aprobado previamente una solicitud de reserva por parte de un
Huésped, estará suscribiendo un contrato legalmente vinculante con este último, lo cual le
obliga a prestar su(s) Servicio(s) de anfitrión al Huésped conforme a lo descrito en su Anuncio
una vez se complete la solicitud de reserva. Usted también accede a pagar la Tarifa de
Anfitrión correspondiente y los Impuestos aplicables.
7.1.8 Airbnb recomienda que los Anfitriones contraten un seguro adecuado para sus Servicios
de Anfitrión. Revise detenidamente la póliza de seguro correspondiente, y asegúrese en
particular de conocer y entender cualquier excepción y reducción que pudieran aplicarse a
dicha póliza de seguro, incluido, sin limitación, el hecho de que la misma cubra o no las
acciones o inacciones de Huéspedes (y las personas físicas para las que haya reservado el
Huésped, si procede) durante la estancia en su Alojamiento o la participación en su
Experiencia, Evento u otro Servicio de Anfitrión.
7.2.2 Si decide exigir una fianza por su Alojamiento, debe indicarlo en su Anuncio ("Fianza").
Está prohibido que los Anfitriones soliciten una Fianza después de que la reserva se haya
confirmado o al margen de la Plataforma de Airbnb. Airbnb utilizará sus esfuerzos razonables
comercialmente para responder a las solicitudes y reclamaciones de los Anfitriones
relacionadas con las Fianzas, pero Airbnb no es responsable de administrar o aceptar ninguna
reclamación por parte de los Anfitriones relacionada con las Fianzas.
7.2.3 Usted declara y garantiza que cualquier Anuncio que publique y la reserva de un
Alojamiento o la estancia de un Huésped en el mismo (i) no incumplirá ningún contrato que
usted haya suscrito con un tercero, como la comunidad de propietarios, condominios u otros
acuerdos, y (ii) cumplirá todas las leyes aplicables (como las de urbanismo), los requisitos
fiscales y demás reglas y normativas (entre ellas disponer de todos los permisos, licencias y
registros necesarios). En calidad de Anfitrión, es responsable de sus propios actos y
omisiones y también de los actos y omisiones de cualquier persona que resida o esté presente
en el Alojamiento a petición suya o por invitación suya, excluidos el Huésped y las personas
que el Huésped invite al Alojamiento.
7.4 Coanfitriones
7.4.1 Airbnb podrá permitir a los Anfitriones que autoricen a otros Miembros (“Coanfitriones”)
a administrar el/los Anuncio(s) de anfitrión y a vincular el Anfitrión y llevar a cabo ciertas
acciones en relación con el o los Anuncios conforme a lo que el Anfitrión permita, como
aceptar solicitudes de reserva, enviar mensajes y dar la bienvenida a los Huéspedes, o
actualizar la Tarifa por Anuncio y la disponibilidad de fechas (en adelante, conjuntamente, los
“Servicios de Coanfitrión”). Ningún contrato que se celebre entre el Anfitrión y el Coanfitrión
podrá entrar en conflicto con los presentes Términos, los Términos de Pago o cualquiera de
las Políticas que sean de aplicación a su(s) Servicio(s) de Anfitrión. Los Coanfitriones solo
podrán actuar a título personal y no en nombre de una sociedad u organización, a menos que
Airbnb así lo autorice expresamente. Airbnb se reserva el derecho, a su exclusivo criterio, de
limitar el número de Coanfitriones que un Anfitrión puede invitar por cada Anuncio y a limitar el
número de Anuncios que un Coanfitrión puede gestionar.
7.4.2 Los Anfitriones y Coanfitriones pueden acordar una tarifa (“Tarifa de Servicios de
Coanfitrión”) en contraprestación por los Servicios de Coanfitrión que este proporciona.
Cuando se concluye un acuerdo de este tipo, el Anfitrión acepta pagar la Tarifa de Servicios
de Coanfitrión por cualquier reserva confirmada de su Anuncio, la cual será directamente
deducida de la Tarifa por Anuncio tras deducción de la Tarifa de anfitrión que corresponda.
Además, los Anfitriones podrán indicar a un Coanfitrión que preste un cierto número de
servicios únicos en relación con su Anuncio. Los Anfitriones pueden pagar a los Coanfitriones
por servicios únicos, así como cualesquiera otros gastos, a través del Centro de Resoluciones.
Airbnb Payments procesará los pagos de las Tarifas de Servicios de Coanfitrión y del Centro
de Resoluciones.
7.4.3 Los Anfitriones y Coanfitriones aceptan que cada actividad, reserva y demás
transacciones declaradas en la Plataforma de Airbnb, como cualquier Servicio de coanfitrión
que este preste y cualesquiera importes que un Anfitrión adeude al Coanfitrión por la
prestación de dichos servicios, se considerarán exactas, correctas y vinculantes, salvo que
sean impugnadas mediante notificación a las otra persona y a Airbnb (por correo electrónico a
host-exp@airbnb.com), en un plazo de 21 días desde la publicación en la Plataforma de
Airbnb de la correspondiente actividad, reserva u otra transacción cuestionada.
7.4.4 Los Anfitriones deben aplicar la diligencia y atención debida cuando decidan qué
persona añadir a su(s) Anuncio(s) en calidad de Coanfitrión. Los Anfitriones seguirán siendo
los únicos responsables por todos y cualesquiera Anuncios y por el Contenido del Miembro
publicado en la Plataforma de Airbnb, incluido cualquier Anuncio creado por un Coanfitrión en
su nombre. Además, los Anfitriones seguirán siendo responsables de sus propios actos y
omisiones, incluido, sin limitación, un comportamiento que provoque daños o perjuicios al o a
los Coanfitriones. Los Coanfitriones seguirán siendo responsables de sus propios actos y
omisiones cuando asuman funciones y responsabilidades en calidad de Coanfitrión, incluido,
sin limitación, un comportamiento que provoque daños o perjuicios al Anfitrión.
Adicionalmente, tanto el Anfitrión como el Coanfitrión son responsables de forma conjunta y
deberán responder de forma individual frente a reclamaciones de terceros, incluidas
reclamaciones de Huéspedes, que se desprendan de los actos y omisiones de la otra persona
en cuanto que relacionados con las actividades de acogida, las comunicaciones con los
Huéspedes y la prestación de cualesquiera Servicios de Coanfitrión.
7.4.5 Salvo que se acuerde lo contrario entre el Anfitrión y el Coanfitrión, ambos podrán
rescindir el contrato de Coanfitrión en cualquier momento. Además, tanto el Anfitrión como el
Coanfitrión reconocen que su relación de Coanfitrión se extinguirá en el supuesto de que
Airbnb (i) ponga fin al servicio de Coanfitrión o (ii) ponga fin a la participación de alguna de las
partes en el servicio de Coanfitrión. Una vez extinguido el contrato de Coanfitrión, el Anfitrión
seguirá siendo responsable de todas las acciones del Coanfitrión anteriores a la extinción,
incluida la responsabilidad de satisfacer cuantas reservas pendientes o futuras se hubiesen
iniciado antes de la extinción. Cuando un Miembro sea cesado como Coanfitrión, dicho
Miembro ya no tendrá acceso a ninguna información de Anfitrión o de Huésped relacionada
con el/los Anuncio(s) correspondiente(s) de ese Anfitrión. Además, el Anfitrión acepta pagar al
Coanfitrión por todos los Servicios de Coanfitrión completados antes de la extinción de la
relación de Coanfitrión en un plazo de 14 días desde dicho vencimiento a través del Centro de
Resoluciones. El Coanfitrión no tendrá derecho a tarifa alguna por Servicios de Coanfitrión que
no se hayan completado antes de la extinción de la relación de Coanfitrión.
7.4.6 Como Coanfitrión, los Huéspedes no harán comentarios sobre usted, es decir, que las
actividades de Coanfitrión no afectarán a sus Evaluaciones o Valoraciones para otros
Anuncios en los que sea usted un Anfitrión. En lugar de ello, el Anfitrión de dicho(s) Anuncio(s)
sí estará sujeto a comentarios de los Huéspedes (incluida la posibilidad de que se basen en el
comportamiento y actuación del Coanfitrión). Los Anfitriones reconocen que las Evaluaciones
y Valoraciones de Huéspedes en su(s) Anuncio(s) pueden verse afectados por el
comportamiento y actuación de un Coanfitrión.
8. Términos específicos para Huéspedes
8.1.4. Airbnb podrá permitir a un Huésped que esté reservando un Anuncio en nombre de uno
o varios huéspedes más (el “Organizador”) que divida el pago de las Tarifas Totales de
aquellas reservas que cumplan los criterios de forma prorrateada entre el Organizador y al
menos otro huésped (cada uno de ellos, un “Copagador”) (el “Servicio de Pago en Grupo”).
Para participar en el Servicio de Pago en Grupo, todos los Copagadores deben tener o abrir
una Cuenta de Airbnb antes de hacer un pago. Todos los pagos que se realicen a través del
Servicio de Pago en Grupo serán gestionados por Airbnb Payments y estarán sujetos a
los Términos de Pago en Grupo de Airbnb.
8.2.2 Usted acepta abandonar el Alojamiento no más tarde de la hora de salida que el Anfitrión
especifique en el Anuncio o la hora que el Anfitrión y usted fijen de común acuerdo. Si su
estancia se prolonga más allá de la hora de salida acordada sin el consentimiento del Anfitrión
(“Exceso de Estancia”), no dispondrá ya de licencia para quedarse en el Alojamiento y el
Anfitrión tendrá derecho a obligarle a marchar de un modo acorde con la legislación aplicable.
Además, usted acepta pagar, si así lo exige el Anfitrión, por cada período de veinticuatro (24)
horas (o cualquier porción del mismo) que corresponda a un Exceso de Estancia por su parte,
una tarifa adicional de pernoctación de hasta dos (2) veces la media de la Tarifa por Anuncio
por noche que usted haya pagado inicialmente, con el fin de paliar el inconveniente sufrido por
el Anfitrión, más todas las Tarifas de Huésped y los Impuestos correspondientes, así como
cualesquiera gastos jurídicos en los que el Anfitrión haya incurrido para obligarle a marchar
(en adelante, conjuntamente, las "Tarifas por Exceso de Estancia"). Las Tarifas por Exceso
de Estancia por horas de salida tardías en la misma fecha de salida y que no afecten a
reservas venideras podrán limitarse a los costes adicionales en que haya incurrido el Anfitrión
como resultado de dicho Exceso de Estancia. Si incurre en un Exceso de Estancia en un
Alojamiento, usted autoriza a Airbnb (a través de Airbnb Payments) a cobrarle las Tarifas por
Exceso de Estancia. En caso de que el Anfitrión la hubiere solicitado, podrá aplicarse la
Fianza para satisfacer las Tarifas por Exceso de Estancia que se adeuden por el Exceso de
Estancia de un Huésped.
8.3.2 Antes y durante una Experiencia, un Evento y demás Servicios de Anfitrión, debe en
todo momento respetar las indicaciones de los Anfitriones.
8.3.3 No puede traer consigo a ninguna persona física adicional a la Experiencia, al Evento y
demás Servicios de Anfitrión, salvo que usted hubiese añadido dicha persona como Huésped
adicional durante el proceso de reserva en la Plataforma de Airbnb.
9.2 Los Huéspedes pueden cancelar una reserva confirmada en cualquier momento conforme
a la política de cancelación del Anuncio, y Airbnb Payments reembolsará las Tarifas Totales
que se adeuden al Huésped con arreglo a dicha política de cancelación. Salvo que
existan causas de fuerza mayor, Airbnb Payments remitirá al Anfitrión cualesquiera partes de
las Tarifas Totales que se adeuden al mismo en virtud de la política de cancelación aplicable
con arreglo a los Términos de Pago.
9.3 Si un Anfitrión cancela una reserva confirmada, el Huésped recibirá un reembolso total de
las Tarifas Totales correspondientes a dicha reserva en un plazo de tiempo comercialmente
razonable desde la cancelación. En algunos casos, Airbnb permitirá al Huésped la aplicación
del reembolso a una nueva reserva, en cuyo caso Airbnb Payments restará el importe a la
posterior reserva del Huésped cuando éste así lo solicite. Asimismo, Airbnb podrá publicar un
comentario automático en el Anuncio cancelado por el Anfitrión indicando que se ha cancelado
una reserva. Además, Airbnb podrá (i) mantener bloqueadas o indisponibles las fechas de la
reserva cancelada en ese Anuncio, y/o (ii) imponer una tarifa de cancelación, salvo que el
Anfitrión tenga un motivo válido para cancelar la reserva con arreglo a la Política de Causas
de Fuerza Mayor de Airbnb o albergue sospechas legítimas respecto al comportamiento del
Huésped.
9.4 En cuanto a Experiencias, Eventos y demás Servicios de Anfitrión, en caso de que las
inclemencias meteorológicas creen una situación insegura o incómoda para los Huéspedes,
los Anfitriones podrán modificar o cancelar un Servicio de Anfitrión. Si se produce un cambio
sustancial en el itinerario o tiene que cancelarse el Servicio de Anfitrión, Airbnb trabajará con
el Anfitrión y/o los Huéspedes para ofrecer a los Huéspedes una fecha alternativa para el
Servicio de Anfitrión, el reembolso correspondiente o una nueva reserva.
9.5 En determinadas circunstancias, Airbnb podrá decidir, a su exclusivo criterio, que resulta
necesario cancelar una reserva confirmada y realizar el reembolso correspondiente y adoptar
las respectivas decisiones de pago. Esto puede ocurrir por motivos establecidos en la Política
de Causas de Fuerza Mayor de Airbnb o (i) cuando Airbnb estime de buena fe, y teniendo en
cuenta los legítimos intereses de ambas partes, que resulta necesario para evitar un daño
importante a Airbnb, a otros Miembros, a terceros o a bienes materiales, o (ii) por cualquiera
de los motivos previstos en los presentes Términos.
9.7 Si, siendo usted el Anfitrión, su Huésped cancela una reserva confirmada o Airbnb decide
que es necesario cancelar una reserva confirmada y Airbnb realiza un reembolso al Huésped
de conformidad con la Política de Reembolso al Huésped, la Política de Causas de Fuerza
Mayor o cualquier otra política de cancelación que sea de aplicación, usted acepta que, si
usted ya hubiera recibido el pago, Airbnb Payments podrá tramitar la devolución por parte de
usted del importe de dicho reembolso, incluida la deducción de dicho importe reembolsado de
cualquier Cobro que se le adeude.
9.8 Salvo por lo dispuesto en contrario en los presentes Términos, los Miembros podrán
utilizar el Centro de Resoluciones para enviar o solicitar dinero de reembolsos, Servicios de
Anfitrión adicionales, Servicios de Coanfitrión o Reclamaciones por Daños y Perjuicios
relacionadas con reservas. Usted acepta pagar todos los importes enviados a través del
Centro de Resoluciones en relación con su Cuenta de Airbnb, y Airbnb Payments gestionará
todos esos pagos.
10.2 Las Valoraciones y las Evaluaciones por parte de Huéspedes y Anfitriones deben ser
acertados; además, no podrán contener lenguaje ofensivo ni injurioso. Las Valoraciones y las
Evaluaciones están sujetas al Apartado 5 y deben ajustarse a la Política sobre Contenido y a
la Política contra la Extorsión de Airbnb.
10.3 Está prohibido que los Miembros manipulen el sistema de Valoraciones y Evaluaciones
en modo alguno, como por ejemplo indicando a un tercero que escriba un Comentario
negativo o positivo acerca de otro Miembro.
10.4 Las Valoraciones y las Evaluaciones forman parte del perfil público del Miembro y
también podrán reflejarse en otras partes de la Plataforma de Airbnb (como la página de un
Anuncio), junto con otra información pertinente como el número de reservas, el número de
cancelaciones, el tiempo de respuesta medio y otros datos.
11.3 Los Miembros aceptan cooperar con Airbnb y asistirlo de buena fe, y facilitar a éste
información y adoptar medidas que Airbnb solicite, dentro de lo razonable, en relación con
cuantas Reclamaciones por Daños y Perjuicios y demás quejas o reclamaciones hagan los
Miembros relativas a i) Alojamientos o a cualesquiera bienes materiales personales o de otro
tipo existentes en el Alojamiento (entre ellas solicitudes de pago efectuadas en virtud de la
Garantía del Anfitrión de Airbnb), ii) a Experiencias, iii) a contratos de Coanfitrión o iv) a
Reservas con Pago en Grupo. Cada Miembro participará, previa petición razonable de Airbnb
y sin coste para dicho Miembro, en la mediación o en un proceso de resolución similar con
otro Miembro, proceso cuyo desarrollo correrá a cargo de Airbnb o de un tercero que Airbnb o
su aseguradora seleccione, con respecto a pérdidas cuyo pago solicite Airbnb a un Miembro
(incluidos, sin limitación, pagos en virtud de la Garantía del Anfitrión de Airbnb).
11.4 Si usted es un Huésped o un Coanfitrión, acepta y entiende que Airbnb podrá presentar
una reclamación en virtud de su seguro de vivienda, de inquilino o de otra póliza de seguro en
relación con cualquier perjuicio o pérdida que pueda haber causado o de la que sea
responsable con respecto a cualquier bien material personal o de otro tipo (incluido un
Alojamiento) del Anfitrión (incluidas, sin limitación, cantidades pagadas por Airbnb en virtud de
la Garantía del Anfitrión de Airbnb). Usted acepta cooperar y ayudar a Airbnb de buena fe, y
facilitar a Airbnb la información que solicite razonablemente Airbnb con el fin de efectuar una
reclamación en virtud de su seguro de vivienda, de inquilino o de otra póliza de seguros, lo
que incluye, sin limitación, formalizar los documentos y llevar a cabo otras actuaciones que
Airbnb solicite de manera razonable para ayudar a Airbnb a conseguir lo anterior.
12. Redondeo
Airbnb suele permitir el pago del importes pagaderos a o de los Huéspedes o Anfitriones a la
unidad de menor tamaño que admita cada divisa (p. ej. centavos de dólar, céntimos de euro y
otras divisas admitidas). Cuando el proveedor de servicios de pago de Airbnb no admita el
pago en la unidad de menor tamaño que admita una divisa, Airbnb podrá, a su exclusivo
criterio, redondear al alza o a la baja los importes pagaderos a o de los Huéspedes o
Anfitriones a la unidad de base funcional entera más cercana en función de la divisa (p. ej., al
dólar, al euro a cualquier otra divisa admitida más cercanos); por ejemplo, Airbnb Payments
redondeará un importe de 101,50 USD a 102,00 USD, y 101,49 USD a 101,00 USD.
13. Impuestos
13.1 Como Anfitrión, usted es responsable en exclusiva de determinar sus obligaciones de
declarar, cobrar, remitir o incluir en sus Tarifas por Anuncio el IVA y demás impuestos
indirectos sobre la venta, el impuesto sobre el alojamiento, de turista u otro impuesto por
visitante o impuestos sobre la renta que pudieran ser de aplicación ("Impuestos").
13.2 La normativa fiscal podrá requerir que recopilemos la debida información fiscal de
nuestros Anfitriones, o que retengamos Impuestos de los pagos a nuestros Anfitriones, o
ambas cosas. Si un Anfitrión no nos facilita la documentación que juzguemos suficiente para
satisfacer nuestra obligación (si la hubiere) de retenerle Impuestos de los pagos que se le
realicen, nos reservamos el derecho de congelar todos los pagos, de retener las cantidades
que sean requeridas por ley, o de realizar ambas cosas, hasta que se resuelva la cuestión.
13.3 Usted entiende que cualquier agencia, departamento y/o autoridad competente
("Autoridad Fiscal") del lugar donde se ubique su Alojamiento podrá exigir el cobro de
Impuestos a Huéspedes o Anfitriones sobre las Tarifas por Anuncio, y que sean remitidos a la
Autoridad Fiscal correspondiente. Las leyes pueden variar en función de la jurisdicción, pero
es posible que estos Impuestos deban ser cobrados y remitidos a modo de porcentaje sobre la
Tarifa por Anuncio establecida por los Anfitriones, de importe fijo por día u otras variantes, y se
denominan en ocasiones "impuestos de ocupación temporal", "impuestos de hostelería",
"impuestos de hospedaje", "impuestos municipales", "impuestos por dormitorio" o "impuestos
de turista" ("Impuestos sobre el Alojamiento").
13.5 Usted acepta que cualquier reclamación o causa de acción relativa a la facilitación por
parte de Airbnb del Cobro y Transferencia de Impuestos sobre el Alojamiento, no se extenderá
a ningún proveedor o vendedor utilizado por Airbnb en relación con la facilitación del Cobro y
Transferencia, si los hubiere. Los Huéspedes y los Anfitriones aceptan que podamos solicitarle
a usted importes adicionales en el caso de que los Impuestos cobrados o transferidos sean
insuficientes para saldar completamente sus obligaciones con la Autoridad Fiscal, y que su
único recurso jurídico en materia de impuestos de ocupación recaudados sea que las
Autoridades fiscales competentes le reembolsen los Impuestos sobre el Alojamiento cobrados
por Airbnb de conformidad con los procedimientos aplicables de que dispongan tales
autoridades.
13.6 Airbnb se reserva el derecho, previa notificación a los Anfitriones, de cesar el Cobro y
Transferencia en cualquier jurisdicción por el motivo que fuere, momento en el cual los
Anfitriones y los Huéspedes serán de nuevo responsables en exclusiva por el cobro y/o
transferencia de todos y cualesquiera Impuestos sobre el Alojamiento que puedan ser de
aplicación a los Alojamientos en esa jurisdicción.
14.2 Usted reconoce que Airbnb no tiene obligación de supervisar el acceso o utilización de la
Plataforma de Airbnb por parte de ningún Miembro ni de revisar, desactivar el acceso ni
modificar ningún Contenido del Miembro, pero sí tiene derecho a obrar de tal manera con el fin
de (i) operar, proteger y mejorar la Plataforma de Airbnb (incluido, sin limitación, con fines de
prevención de fraudes, de evaluación de riesgos, de investigación y de servicio al cliente); (ii)
asegurarse del cumplimiento por parte de los Miembros de los presentes Términos; (iii)
cumplir la legislación vigente o una orden o requerimiento judicial o emitido por las fuerzas del
orden y demás agencias administrativas u órganos gubernamentales; (iv) responder a
Contenido del Miembro que determine ser dañino u ofensivo; o (v) conforme a lo que se
disponga de otro modo en los presentes Términos. Los Miembros aceptan cooperar y asistir a
Airbnb de buena fe, así como proporcionarle información y adoptar medidas que Airbnb pueda
solicitar dentro de lo razonable con respecto a cualquier investigación que este o uno de sus
representantes emprenda en relación con la utilización o el abuso de la Plataforma de Airbnb.
14.3 Si tiene la impresión de que algún Miembro con el que interactúa, ya sea en línea o en
persona, está actuando o ha actuado de manera inapropiada, como, por ejemplo, alguien (i)
que adopta un comportamiento ofensivo, violento o sexualmente inapropiado, (ii) de quien
sospecha que le ha robado, o (iii) adopta cualquier otra conducta perturbadora, debe usted
informar de inmediato acerca de dicha persona a las autoridades correspondientes y luego a
Airbnb, contactando con nosotros provisto del número de comisaría de policía y de informe (si
procede). Usted acepta que ninguna notificación que realice nos obligará a adoptar medidas
(salvo las exigidas por la ley, si procede).
15.2 Usted podrá rescindir el presente Contrato en cualquier momento enviándonos un correo
electrónico. Si cancela su Cuenta de Airbnb como Anfitrión, se cancelarán automáticamente
todas las reservas confirmadas y a sus Huéspedes se les reembolsarán íntegramente todos
los pagos realizados. Si cancela su Cuenta de Airbnb como Huésped, se cancelarán
automáticamente todas las reservas confirmadas y cualquier reembolso dependerá de los
términos de la política de cancelación del Anuncio.
15.3 Salvo si su País de Residencia es Estados Unidos, sin perjuicio de nuestros derechos
que se especifican a continuación, Airbnb podrá rescindir este Contrato por conveniencia en
cualquier momento con un preaviso de treinta (30) días enviado por correo electrónico a su
dirección de correo electrónico registrada.
15.4 Airbnb podrá rescindir el presente Contrato y/o impedirle que acceda a la Plataforma de
Airbnb, con carácter inmediato y sin previo aviso, en caso de que (i) usted haya incumplido
sustancialmente sus obligaciones en virtud de los presentes Términos, los Términos de Pago,
nuestras Políticas o Normas, (ii) usted haya vulnerado alguna ley, normativa o derechos de
terceros que le sean de aplicación, o (iii) Airbnb estime de buena fe que tal acción resulta
razonablemente necesaria para proteger la seguridad personal o los bienes materiales de
Airbnb, sus Miembros o terceros (p. ej., en caso de comportamiento fraudulento de un
Miembro).
15.5 Además, Airbnb podrá adoptar cualquier de las siguientes medidas (i) para cumplir con la
legislación aplicable o con una orden o requerimiento judicial, emitido por las fuerzas del orden
o demás agencias administrativas o un órgano gubernamental, o en caso de que (ii) usted
haya incumplido o vulnerado los presentes Términos, los Términos de Pago,
nuestras Políticas o Normas, alguna ley, normativa o derechos de tercero que le sean de
aplicación, (iii) usted haya proporcionado información inexacta, fraudulenta, obsoleta o
incompleta durante el registro de la Cuenta de Airbnb, el proceso del Anuncio o
posteriormente, (iv) usted y/o sus Anuncios o Servicios de Anfitrión no cumplen en algún
momento cualquier de los criterios de calidad o de elegibilidad, (v) usted haya recibido de
manera repetida unas Valoraciones o Evaluaciones negativas o bien Airbnb llegue a tener
conocimiento de algún modo, o haya recibido quejas acerca de la forma en que usted se haya
comportado o actuado, (vi) usted haya cancelado en repetidas ocasiones reservas
confirmadas o no ha respondido a solicitudes de reserva sin motivo justificado, o (vii) Airbnb
estima de buena fe que dicha acción resulta razonablemente necesaria para proteger la
seguridad personal o los bienes materiales de Airbnb, sus Miembros o terceros, o bien para
impedir un fraude y demás actividades ilícitas:
15.6 Si adoptamos alguna de las medidas antes descritas, (i) podremos reembolsar a sus
Huéspedes el importe total abonado por todas las reservas confirmadas, con independencia
de cualquier política de cancelación preexistente, y (ii) usted no tendrá derecho a ninguna
compensación por las reservas confirmadas o pendientes que se cancelen.
15.7 Una vez extinguido el presente Contrato, usted no tendrá derecho a que se restablezca
su Cuenta de Airbnb ni ningún elemento de su Contenido del Miembro. Si se ha limitado su
acceso o utilización de la Plataforma de Airbnb o si su Cuenta de Airbnb ha sido suspendida o
hemos rescindido el presente Contrato, usted no podrá registrar una nueva Cuenta de Airbnb
ni acceder o utilizar la Plataforma de Airbnb a través de la Cuenta de Airbnb de otro Miembro.
15.8 Salvo que resida en Alemania, en caso de que usted o nosotros rescindimos el presente
Contrato, seguirán vigentes las cláusulas de los presentes Términos que, dentro de lo
razonable, deban perdurar con posterioridad a la extinción del Contrato.
Usted acepta que ha dispuesto de la oportunidad que estime necesaria para informarse
de los Servicios de Airbnb, la legislación, reglas o normativas que pudieran ser de
aplicación a sus Anuncios y/o Servicios de Anfitrión que recibe y que no se basa en
ninguna declaración de hecho o de derecho realizada por Airbnb en relación con un
Anuncio.
17. Responsabilidad
17.1 Salvo que su País de Residencia se encuentre en la UE, usted reconoce y acepta
que, en la máxima medida permitida por la legislación, le corresponderá a usted la
totalidad del riesgo que se desprenda de su acceso y utilización de la Plataforma de
Airbnb y del Contenido Colectivo, de su publicación o reserva de algún Anuncio a
través de la Plataforma de Airbnb, de su estancia en algún Alojamiento, de la
participación en una Experiencia o Evento o del disfrute de cualquier Servicio de
Anfitrión o del Servicio de Pago en Grupo o de cualquier otra interacción que tenga con
otros Miembros, ya sea en persona o en línea. Ni Airbnb ni ninguna otra parte
involucrada en la creación, producción o entrega de la Plataforma de Airbnb o del
Contenido Colectivo serán responsables de ninguna indemnización por daños y
perjuicios de carácter fortuito, especial, ejemplar o emergente, incluido lucro cesante,
pérdida de datos o pérdida de fondo de comercio, interrupción del servicio, daño
informático o fallo del sistema o el coste de los productos o servicios de sustitución, ni
por ninguna indemnización por daños y perjuicios debidos a lesión personal o física o
sufrimiento emocional que se desprenda de, o guarde relación con, (i) los presentes
Términos, (ii) la utilización de, o la imposibilidad de utilizar, la Plataforma de Airbnb o el
Contenido Colectivo, (iii) cualesquiera comunicaciones, interacciones, reuniones con
otros Miembros y demás personas con quien usted comunique, interactúe o se reúna
como resultado de su utilización de la Plataforma de Airbnb, o (iv) su publicación o
reserva de un Anuncio, incluida la prestación o disfrute de Servicios de Anfitrión de un
Anuncio, ya sea con base en la garantía, en el contrato, en un delito civil (como el de
negligencia), en la responsabilidad de producto o en cualquier otro fundamento
jurídico, y tanto si Airbnb ha sido informado de la posibilidad de dichos perjuicios como
si no, aunque se concluya que algún recurso de los contemplados en el presente no
haya logrado su propósito fundamental. Con excepción de nuestras obligaciones a
pagar los importes a los Anfitriones correspondientes con arreglo a los presentes
Términos o de una solicitud de pago aprobada en virtud de la Garantía del Anfitrión de
Airbnb, en ningún caso la responsabilidad total de Airbnb que se desprenda de, o
guarde relación con, los presentes Términos y la utilización de la Plataforma de Airbnb,
incluido, sin limitación, su publicación o reserva de cualquier Anuncio a través de la
Plataforma de Airbnb, o la utilización de, o imposibilidad de utilizar, la Plataforma de
Airbnb o el Contenido Colectivo y en relación con cualquier Alojamiento, Experiencia,
Evento, otros Servicios de Anfitrión, el Servicio de Pago en Grupo o interacciones con
cualesquiera otros Miembros, superará los importes que usted haya pagado o adeude
en concepto de reservas a través de la Plataforma de Airbnb en calidad de Huésped, en
el período de doce (12) meses anteriores al suceso que haya originado la
responsabilidad, o en caso de que sea usted un Anfitrión, los importes que Airbnb le
haya pagado en el período de doce (12) meses anteriores al suceso que haya originado
la responsabilidad, o bien la cantidad de cien dólares estadounidenses (100 USD), si no
se hubiesen realizado ninguno de tales pagos, según proceda. Las limitaciones de las
indemnizaciones por daños y perjuicios antes estipuladas son elementos
fundamentales del acuerdo entre Airbnb y usted. Algunas jurisdicciones no permiten la
exclusión o la limitación de responsabilidad por daños y perjuicios emergentes o
fortuitos, de modo que la anterior limitación podría no ser aplicable a su caso. Si reside
fuera de EE. UU., esto no afecta a la responsabilidad de Airbnb por fallecimiento o
lesión personal que se desprenda de la negligencia de este, ni por falsedad fraudulenta,
falsedad respecto a un asunto fundamental ni ninguna otra responsabilidad que no
pueda excluirse ni limitarse en virtud de la legislación aplicable.
18. Indemnización
Usted acepta eximir, defender (según el criterio de Airbnb), indemnizar y descargar de
responsabilidad a Airbnb y a sus filiales y subsidiarias, incluida, sin limitación, Airbnb
Payments, así como a sus responsables, directivos, empleados y agentes, contra y frente
cualesquiera reclamaciones, responsabilidades, indemnizaciones por daños y perjuicios,
pérdidas y gastos, incluido, sin limitación, los gastos razonables de asesoría jurídica y
contable, que se desprendan de, o estén de algún modo relacionados con (i) el incumplimiento
por su parte de los presentes Términos o de nuestras Políticas o Normas, (ii) el uso indebido
por su parte de la Plataforma de Airbnb o cualesquiera Servicios de Airbnb, (iii) la interacción
por su parte con cualquier Miembro, su estancia en un Alojamiento, su participación en una
Experiencia, Evento y demás Servicios de Anfitrión, su participación en el Servicio de Pago en
Grupo, incluido, sin limitación, cualesquiera lesiones, pérdidas o indemnizaciones por daños y
perjuicios (ya sean sanciones sin finalidad resarcitoria, por daños directos, fortuitos,
emergentes o de otro tipo) de cualquier índole que surjan en relación con, o como resultado
de, dicha interacción, estancia, participación o disfrute, (iv) el Cobro y Transferencia de
Impuestos sobre el Alojamiento por parte de Airbnb o (v) la infracción por su parte de
cualesquiera leyes, normativas o derechos de terceros.
19.4 Acuerdo de Arbitraje. Usted y Airbnb acuerdan mutuamente que cualquier disputa,
reclamación o controversia que se desprenda de, o guarde relación con, los presentes
Términos o el incumplimiento, rescisión, aplicación o interpretación de los mismos, o
con la utilización de la Plataforma de Airbnb, los Servicios de Anfitrión, el Servicio de
Pago en Grupo o el Contenido Colectivo (en adelante, conjuntamente, las "Disputas")
serán resueltas mediante un arbitraje vinculante ("Acuerdo de Arbitraje"). Si se produce
una disputa respecto a si el presente Acuerdo de Arbitraje puede ejecutarse o se aplica
a nuestra Disputa, usted y Airbnb aceptan que el árbitro decidirá dicha cuestión.
19.5 Excepciones al Acuerdo de Arbitraje. Usted y Airbnb aceptan cada uno que las siguientes
reclamaciones constituyen excepciones al Acuerdo de Arbitraje y serán entabladas a través de
un procedimiento judicial ante un juzgado competente: (i) cualquier reclamación relacionada
con una vulneración efectiva o una amenaza de la misma, con la apropiación indebida o la
violación de los derechos de autor, marcas comerciales, secretos comerciales, derechos de
patentes y demás derechos de propiedad intelectual de una de las partes; (ii) cualquier
reclamación que intente obtener medidas cautelares basándose en circunstancias urgentes
(como por ejemplo, un peligro inminente o la comisión de un crimen, pirateo, ataque
cibernético).
19.6 Reglas de Arbitraje y legislación aplicable. Este Acuerdo de Arbitraje pone de manifiesto
una transacción comercial interestatal y, por tanto, la Federal Arbitration Act (ley federal de
arbitraje de Estados Unidos) rige la interpretación y el cumplimiento de esta disposición. El
arbitraje será administrado por la AAA con arreglo a las Reglas Arbitrales de Consumo y/o
otras reglas de arbitraje de la AAA que la AAA considere de aplicación ("Reglas de la AAA")
vigentes en el momento correspondiente, excepto según lo modificado en el presente
documento. Las Reglas de la AAA están disponibles en www.adr.org o llamando a la AAA al 1-
800-778-7879.
19.7 Modificación a las Reglas de la AAA - Audiencia/Lugar del arbitraje. A fin de que el
arbitraje tenga lugar según su mayor conveniencia, Airbnb acepta que cualquier audiencia
arbitral necesaria pueda llevarse a cabo, según lo que usted elija, (a) en el condado en que
resida; (b) en el condado de San Francisco; (c) en cualquier otro lugar que acuerden usted y
Airbnb; (d) por vía telefónica o vídeo conferencia; o (e) para reclamaciones o reconvenciones
por debajo de 25 000 USD, a través únicamente del envío de documentos al árbitro.
19.8 Modificación de las Reglas de la AAA - Costes y honorarios de abogado. Airbnb y usted
aceptan que Airbnb se hará cargo del pago de cualquier comisión de incoación inicial
realizada de conformidad con las Reglas de la AAA que supere los 200 USD en el caso de las
reclamaciones por valor de 75 000 USD o menos. Usted podrá tener derecho a que se le
concedan los costes y honorarios de abogado en caso de que gane el arbitraje, en la medida
de lo dispuesto en la legislación aplicable y en las Reglas de la AAA. Salvo que el árbitro
determine que su reclamación es infundada o que ha sido presentada con pretensiones de
acoso, Airbnb acepta que no interpondrá recurso, y por el presente renuncia a todos los
derechos que puedan asistirle en virtud de la legislación aplicable o las Reglas de la AAA,
para recuperar los honorarios y gastos de abogado en caso de que gane el arbitraje.
19.9 Decisión del árbitro. La decisión del árbitro incluirá las resoluciones y las conclusiones
esenciales en que este haya fundamentado el laudo. La ejecución del laudo arbitral se podrá
instar ante cualquier tribunal competente. El árbitro podrá emitir resoluciones de carácter
declarativo u otorgar medidas cautelares solamente con carácter individual y en la medida de
lo necesario para ejercer el desagravio al que habilite la reclamación individual del
demandante.
19.10 Renuncia a juicio con jurado. Usted y Airbnb reconocen y acuerdan que ambos
renuncian al derecho a un juicio con jurado respecto a todas las Disputas arbitrales.
19.13 Cambios. Sin perjuicio de las disposiciones del Apartado 3 ("Modificación de los
presentes Términos"), en caso de que Airbnb cambie este Apartado 19 ("Resolución de
Disputas y Acuerdo de Arbitraje") con posterioridad a la fecha en que usted haya aceptado por
última vez estos Términos (o aceptado cualquier cambio posterior a estos Términos), usted
podrá rechazar cualquier cambio enviándonos una notificación escrita (incluido por correo
electrónico) en un plazo de treinta (30) días desde la fecha en que haya entrado en vigor dicho
cambio, conforme se indica en la fecha de "Última actualización" ubicada más arriba o en la
fecha de envío del correo electrónico con el que Airbnb le haya notificado dicho cambio. Al
rechazar cualquier cambio, estará aceptando que arbitrará toda Disputa entre usted y Airbnb
con arreglo a las disposiciones del apartado "Acuerdo de Resolución de Disputas y Arbitraje "
a partir de la fecha en que haya usted aceptado por última vez los presentes Términos (o
aceptado cualquier cambio posterior a estos Términos).
20. Observaciones
Son bienvenidas las observaciones, comentarios y sugerencias para mejorar la Plataforma de
Airbnb y le animamos a que nos las envíe (“Observaciones”). Puede enviarnos
Observaciones haciéndonos llegar un correo electrónico, a través de la sección "Contacto" de
la Plataforma de Airbnb o por otros medios de comunicación. Cualquier tipo de Observaciones
que nos envíe será considerado como no confidencial y sin que le correspondan derechos de
propiedad. Al enviarnos Observaciones, usted nos concede una licencia no exclusiva,
internacional, libre de regalías, irrevocable, sublicenciable y perpetua para utilizar y publicar
esas ideas y materiales con cualquier fin, sin que medie compensación en su favor.
21. Legislación y fuero aplicables
21.1 Si su País de Residencia es Estados Unidos, los presentes Términos serán interpretados
con arreglo a la legislación del estado de California y de los Estados Unidos de América, sin
tener en cuenta las disposiciones sobre conflicto de leyes. Los procedimientos judiciales (que
no sean procesos por casos menores) excluidos del Acuerdo de Arbitraje en el Apartado 19
deberán entablarse en los juzgados estatales o federales de San Francisco, California, salvo
que ambos nos pongamos de acuerdo respecto a otro lugar. Tanto usted como nosotros
damos nuestro consentimiento a que el fuero y la jurisdicción personal correspondan a San
Francisco, California.
21.2 Si su País de Residencia es China los presentes Términos serán interpretados con
arreglo a la legislación de China (“Legislación de China”). Cualquier disputa que se
desprenda, o guarde relación con, el presente Contrato será sometida a la Comisión
internacional china de arbitraje comercial y económico (CIETAC) para su arbitraje en Pekín,
que se desarrollará con arreglo a las reglas arbitrales de la CIETAC vigentes en el momento
del arbitraje, siempre y cuando el presente apartado no se interprete de modo que limite
ningún derecho que pudiere asistir a Airbnb para solicitar a cualquier juzgado competente una
orden que le exija a usted llevar a cabo o abstenerse de llevar a cabo ciertos actos y demás
medidas provisionales permitidas a tenor de la Legislación de China y de cualesquiera otras
leyes que pudieran serle de aplicación. Los procedimientos arbitrales se desarrollarán en
inglés. El laudo arbitral fallado será definitivo y vinculante para ambas partes.
21.3 Si su País de Residencia no es Estados Unidos ni China, los presentes Términos serán
interpretados con arreglo a la legislación irlandesa. Queda excluida la aplicación de la
Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de
Mercaderías (CISG). La elección de legislación no afecta a sus derechos como consumidor de
acuerdo con las normativas de protección al consumidor de su País de Residencia. Si actúa
como consumidor, usted acepta someterse a la competencia no exclusiva de los juzgados
irlandeses. Los procedimientos judiciales que pueda emprender contra nosotros y que se
desprendan de, o guarden relación con, los presentes Términos solo podrán entablarse ante
un juzgado local situado en Irlanda o un juzgado competente en su lugar de residencia. Si
Airbnb desea ejecutar alguno de sus derechos contra usted como consumidor, podremos
actuar de tal manera únicamente en los juzgados de la jurisdicción en la usted resida. Si actúa
como empresa, usted acepta someterse a la competencia exclusiva de los juzgados
irlandeses.
22.3 Los presentes Términos no confieren ni tienen intención de conferir ningún derecho o
recurso en favor de ninguna persona ajena a las partes.
22.4 Si alguno de los presentes Términos se considera nulo o inaplicable, tal disposición se
eliminará y no afectará la validez y efecto de las demás disposiciones.
22.5 La no aplicación por parte de Airbnb de algún derecho o disposición de los presentes
Términos no constituirá una renuncia de dicho derecho o disposición a menos que nosotros
así lo reconozcamos o aceptemos por escrito. Con excepción de lo dispuesto expresamente
en los presentes Términos, el ejercicio por cualquiera de las partes de alguno de sus recursos
contemplados en los presentes Términos se hará sin perjuicio de sus demás recursos
contemplados en los presentes Términos o previstos de otro modo por la ley.
22.6 Usted no podrá ceder, transferir ni delegar el presente Contrato ni sus derechos y
obligaciones en virtud del mismo sin el previo consentimiento por escrito de Airbnb. Airbnb
podrá ceder, transferir o delegar el presente Contrato y cualesquiera derechos y obligaciones
en virtud del mismo, a su exclusivo criterio, cursando aviso con 30 días de antelación. No se
verá afectado su derecho a rescindir el presente Contrato en cualquier momento.
22.7 Salvo que se indique lo contrario, cualquier aviso y demás comunicaciones destinadas a
los Miembros, necesarias o permitidas a tenor del presente Contrato, tendrán lugar por vía
electrónica y serán entregadas por Airbnb mediante correo electrónico, mediante notificación
en la Plataforma de Airbnb o por mensaje (incluido SMS y WeChat). Para avisos cursados a
Miembros que residan fuera de Alemania, la fecha de recepción se considerará la fecha en
que Airbnb transmita el aviso. Si su reserva incluye un Anuncio en Japón, usted acepta y
reconoce que dichas notificaciones por vía electrónica en sustitución de una comunicación por
escrito cumplen las obligaciones de Airbnb derivadas del Apartado 59, apartado 1, de la Ley
japonesa relativa a la hostelería.
22.9 Si tiene alguna pregunta acerca de los presentes Términos, puede enviarnos un correo
electrónico
Tu seguridad es nuestra
prioridad
Descripción general
Viajar
Hospedar
Normas de la comunidad
Para que puedas sentir que perteneces a cualquier rincón del mundo es necesario establecer
una confianza basada en unas expectativas coherentes del comportamiento de los anfitriones
y los huéspedes. Establecimos estas normas de la comunidad como guía de conducta y para
concretar los valores que representan las bases de nuestra comunidad global.
Este documento se actualiza con regularidad, ya que nunca dejamos de pulir nuestro enfoque
a fin de satisfacer las necesidades de nuestra comunidad. Estos cinco estándares (seguridad,
protección, imparcialidad, autenticidad y confiabilidad) son los pilares básicos de nuestros
esfuerzos para ayudar a garantizar la seguridad y fomentar el sentimiento de pertenencia. Nos
esforzamos continuamente por afianzarlos y ponerlos en práctica.
Seguridad
Tu aventura Airbnb comienza en el momento en que te dejas llevar por lo nuevo y lo
desconocido. Eso solo es posible cuando te sientes a salvo dentro de esta comunidad. Como
resultado, te pedimos que te abstengas de poner en peligro o amenazar a los demás.
•
Nos tomamos muy en serio el suicidio, los trastornos de la conducta alimentaria y el abuso de
drogas, y trabajamos para ayudar a las personas en crisis.
•
Amenazar a alguien
No debes intentar dañar a otras personas verbal ni físicamente. Del mismo modo, las
amenazas de lastimarse deliberadamente son tan serias para nosotros como las medidas que
tomamos al respecto y podremos en caso de que se produzca alguna.
Seguridad
Los miembros de la comunidad de Airbnb comparten sus casas, vecindarios y experiencias.
Ya sea que estés abriendo tu casa como anfitrión o que experimentes la hospitalidad de un
anfitrión como huésped, deberías sentirte seguro siempre. Además, te pedimos que respetes
la propiedad de los demás, su información y pertenencias personales.
•
Trato justo
La comunidad global de Airbnb es tan diversa, única y vibrante como el mundo que nos rodea.
Ser justos es lo que nos mantiene unidos, lo que hace que podamos integrarnos
perfectamente en las comunidades y sentir que en verdad podemos pertenecer a cualquier
parte.
•
Autenticidad
Tus experiencias Airbnb deberían estar llenas de momentos encantadores y aventuras
sorprendentes. Nuestra comunidad se basa en la confianza, así que la autenticidad es
esencial. Por ello, requerimos un equilibrio entre expectativas comunes, interacciones
honestas e información precisa.
•
Confiabilidad
Cada experiencia de Airbnb es única y los detalles de cada casa, vecindario y anfitrión son
únicos. Ya que los compromisos de nuestra comunidad se basan en estos detalles,
necesitamos poder confiar los unos en los otros, ya sea mediante comunicación oportuna, en
las condiciones de un espacio o en las expectativas que fijamos.
•
Romper compromisos
Salvo por causas de fuerza mayor, no debes cancelar después de la fecha límite que se
encuentra en la política de cancelación del anuncio, imposibilitar el registro, dejar de pagar o
romper las reglas de la casa.
No responder
No debes recibir evaluaciones bajas de manera frecuente y prolongada, dejar de responder
durante el proceso de reservación o durante una estancia, dejar de proporcionar un punto de
contacto adecuado o negarte a participar en nuestro proceso de resolución.