CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. ANDRES GONZALEZ ESPINOZA, A QUIEN

EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "EL PRESTATARIO" QUIENES SE IDENTIFICA
CON CREDENCIALES DE ELECTOR CON FOTOGRAFÍA QUE SE AGREAGA AL
PRESENTE EN COPIA SIMPLE, Y POR LA OTRA EL C. PEDRO MARTINEZ ORDOÑEZ,
A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL PRESTADOR", QUIEN SE
IDENTIFICA CON CREDENCIA DE ELECTOR CON FOTOGRAFÍA, CON APEGO A LOS
ARTICULOS 7.825, 7.829, 7.830, 7.831, 7.832, 7.833, 7.834 Y 7.835 Y DEMÁS
RELATIVOS Y APLICABLES DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE,
AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES
A) Declara EL PRESTADOR:

1.- Declara el prestador llamarse como ha quedado descrito ser una persona física,
en pleno uso de sus facultades mentales, con domicilio en avenida las granjas, sin número,
localidad el espino, del poblado de villa Cuauhtémoc, Estado de México.

2.- Que es una persona física establecida que cuenta con la capacidad profesional
necesaria para ejecutar y/o cumplir las actividades y servicios profesionales que se le
encomienden, por lo que está en condiciones de obligarse en este contrato para prestar sus
servicios a EL PRESTATARIO.

3.- Que hace del conocimiento de EL PRESTATARIO que, para el pago de la

contraprestación de los servicios profesionales que por el presente instrumento se le
encomienden, será la cantidad de ($50,000.00 CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N), lo
que comunica a EL PRESTATARIO para todos los efectos legales a que haya lugar.

B) Declara EL PRESTATARIO:
1.- Ser una persona física, mayor de edad en pleno uso de sus facultades mentales,
con domicilio en avenida san Antonio, número 154, Localidad Barrio de San Pedro,
municipio de Almoloya de Juárez, estado de México, contando con capacitada para
obligarse en el presente contrato.

2.- manifiesta es su voluntad contratar y/o utilizar los servicios de EL PRESTADOR,

para desempeñar la actividad de corredor inmobiliario y los demás que sean similares a
dicha actividad, como profesional.

CLAUSULAS

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 PRIMERA.- En virtud del presente contrato EL PRESTADOR se obliga a prestar a
EL PRESTATARIO, los siguientes servicios profesionales: la promoción y venta de la
parcela ejidal 1428 Z1 P5/5, parcela que adquirió mediante ENAJENACION DE
DERECHOS PARCELARIOS, DE FECHA 2 DE ABRIL DE 2019, CELEBRADO ENTRE
EL PROMITENTE ENAJENANTE Y LA SEÑORA JUANA BECERRIL VELAZQUEZ,
CONTRATO QUE A LA FECHA SE ENCUANTRA EN PROCESO DE INSCRIPCION EN
EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL, parcela ejidal que cuenta, con una superficie de 0-
93-01.85 Hectáreas, del ejido SAN BARTOLO OTZOLOTEPEC O VILLA CUAHUTEMOC
, MUNICIPIO DE OTZOLOTEPEC, ESTADO DE MÉXICO, con las medidas y colindancias
descritas en el certificado parcelario 000000579324 y que obran inscritos ante el registro
agrario nacional en el folio 15FD00122486, Los trabajos resultantes de la prestación de
servicios profesionales antes referidos serán entregados por EL PRESTADOR, en los
términos de ley.

SEGUNDA. - Los lineamientos, el contenido y la prestación de los trabajos

mencionados en la cláusula que antecede, se rigen con forme a la legislación de la materia
por lo que hace a las características solicitadas por EL PRESTATARIO no estarán sujetos
a la aprobación final de esta última, sin embargo, es facultad exclusiva del EL
PRESTATARIO establecer los términos de venta como son el precio y condiciones de pago.

No obstante, lo anterior, EL PRESTADOR desarrollará las actividades que por el

presente instrumento se le encomiendan en la forma y términos que estime convenientes,
de acuerdo a los conocimientos que, como profesional de la materia, ha adquirido y posee.

TERCERA. - Como resultado de la manifestación contenida en la declaración 3 de

este instrumento, EL PRESTATARIO se obliga a pagar a EL PRESTADOR la cantidad de
$50,000 (CINCUENTA MIL PESOS M.N.) Que será cubierto en dos partes siempre que la
venta se formalice previamente:

a) la cantidad de $25, 000.00 (veinticinco mil pesos 00/100 m.n.), mediante pago
en efectivo, el día 5 de mayo de 2019 otorgando el EL PRESTADOR el recibo
más amplio que ante derecho proceda.

b) la cantidad de $25, 000.00 (veinticinco mil pesos 00/100 m.n.), mediante pago
en efectivo, el día 5 de julio de 2019 otorgando el EL PRESTADOR el recibo
más amplio que ante derecho proceda.

EL PRESTATARIO acepta que EL PRESTADOR le otorgue los correspondientes recibos

de comprobación.

CUARTA. - Se estipula que la vigencia del presente contrato será por el periodo del
4 de abril de 2019 hasta concluir con el trámite que obtenga los resultados encomendados.

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 CUARTA BIS. - En virtud de ser un contrato por tiempo determinado conforme a la
cláusula que antecede, se estipula que en caso de que EL PRESTADOR decida terminar
la prestación de servicios para con EL PRESTATARIO de forma unilateral, éste deberá
informar su decisión con QUINCE DIAS de anticipación a la fecha en que pretenda terminar
con la prestación del servicio pactado.

QUINTA. - EL PRESTATARIO se obliga a proporcionar la información y

documentación necesaria a EL PRESTADOR con el fin de que éste cumpla eficazmente
las obligaciones contenidas en el presente instrumento.

SEXTA. - Las partes de común acuerdo convendrán los elementos necesarios que
para el cumplimiento de las obligaciones materia de este instrumento deban efectuarse.

SEPTIMA. - Durante la vigencia del presente contrato EL PRESTATARIO podrá

comunicar a EL PRESTADOR sus comentarios relacionados con la prestación de los
servicios objeto del presente contrato, tendientes a obtener los mejores resultados posibles
respecto de los servicios objeto de este instrumento.

OCTAVA. - Las partes celebrarán reuniones periódicas con el fin de informar,

evaluar y analizar los servicios prestados.

NOVENA. - Las partes de común acuerdo, podrán establecer las modificaciones en

el contenido del presente contrato que estimen pertinentes.

DECIMA.-. AMBAS PARTES se obliga a no divulgar ninguno de los aspectos de la,

presente TRANSACCION, ni proporcionara a tercera persona, verbalmente o por escrito,
directa o indirectamente, información alguna sobre las actividades de cualquier clase que
se observen tanto por el PRESTADOR COMO POR EL PRESTATARIO en el desarrollo de
sus actividades y no mostrara a terceros los documentos, expedientes, escritos, artículos,
contratos, bitácora, estados de cuenta, y de más materiales e información que se
proporcionen mutuamente las partes o que prepare o formule con relación a sus servicios.

DECIMO PRIMERA. - se obliga EL PRESTADOR, a no divulgar ni a servirse personalmente

de los documentos generados de EL PRESTATARIO, así mismo el PRESTATARIO se
compromete en no hacer uso de la documentación generada por el trabajo del
PRESTADOR hasta que sea liquidada la cantidad total que por su trabajo se ha convenido,
ni a proporcionar a terceros la información y documentos señalados en la cláusula que
antecede. Para el caso contrario AMBAS PARTES quedará sujeta a la responsabilidad civil
por daños y perjuicios que causare cualquiera de las partes a su contraparte, y cubrir una
pena convencional equivalente al 50% de la suerte principal.

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 DECIMO SEGUNDA. - Ambas partes contratantes declaran que respecto a las
obligaciones y derechos que mutuamente les corresponde en sus respectivas calidades,
que no hayan sido motivo de cláusula expresa en el presente contrato, se podrá añadir
anexos, presente previo convenio entre las partes.

DECIMO TERCERA. - Las partes acuerdan que cualquier controversia suscitada se

dirimirá en los juzgados civiles de Toluca independientemente de la competencia territorial
que pudiera corresponder.

Leído que fue por ambas partes este documento ante los testigos que también firman, lo
firman por duplicado en la ciudad de Toluca, Estado de México a 1 de abril de 2018.

PRESTATARIO PRESTADOR

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ANDRES GONZALEZ PEDRO MARTÍNEZ ORDOÑEZ

ESPINOZA

TESTIGOS

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CARLOS SANDOVA LOPEZ IRMA OCAMPO RIVADENEYRA

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