UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

CENTALIDADES URBANAS

NOMBRE BETTY ESTEFANY RODRIGUEZ PALADINES

SEMESTRE: SEPTIMO PARALELO: 2

ELEMENTOS DE ESTRUCTURACIÓN URBANA

Las Clases de Espacio se pueden dividir en Urbano y Rural, que tienen grandes
diferencias.
Espacio Rural:

Indiferenciado
(Público-Privado) Dominios Público y
- Se compone privado (calles, plazas-
normalmente de solares edificables)
espacio privado - Privacidad fuerte-
(privacidad débil-
transitable-
edificaciones Espacio Urbano
cerramientos) - Calles y Plazas –
totalmente públicos

Conceptos
• Urbanización: Proceso de transformación de el espacio rural a urbano,
dando la formación de :
-Espacios públicos: Continuidad- vacío del espacio urbano
-Espacios parcelados: Compartimentación-lleno del espacio urbano
La concepción de la ciudad como interrelación de espacio públicos con privados
permitirán un diseño correcto de la ordenación urbana.
  Tejido urbano: Es la morfología de un área, resultante de la forma en que
están dispuestos los espacios públicos y parcelarios o edificados:
Regulares o irregulares
Espontáneos o proyectados
Ordenados o desordenados
Conservados o deteriorados
Homogéneos o heterogéneos
• Red viaria: Red de carreteras en un territorio amplio
• Red de espacios públicos: calles, plazas, paseos o áreas peatonales
• Tipos edificatorios: Edificios que se construyen en la ciudad y que
resultan de los procedimientos constructivos del momento y de los
factores culturales de la población.
Es el factor principal en la parcelación del suelo, e implican una determinada
manera de ocupar y utilizar la parcela
Sistema de ordenación: Forma de agrupar los cuerpos edificados:
3

Definición de
1

Alineaciones Edificación
de calle aislada volumetría

LO URBANO ES TERRITORIO, LO URBANO ES CONSTRUCCIÓN

Causas para inicio de proceso
Pero en cualquier
caso para ordenarse
la parcelación tuvo
como referencia
La existencia de La existencia de aquellos elementos
Aprovechamiento que le ofrecía el
una edificación una edificación
de caminos
significativa significativa territorio.
A medida que fue
creciendo el área
urbana se incorporó
más irregularidades
topográficas;
De esta manera, los componentes del territorio se reconocen en los tejidos
urbanos, poniendo en evidencia que la ciudad es una “cosa construida” y tiene
una relación con su territorio que lo rodea, el cual es irrepetible.
Los elementos territoriales
 Los que estructuran, dando un orden a la distribución de los núcleo en los
territorios.
 Elementos que incorporados a las ciudades intervienen en su
configuración, relacionado con sabiduría, la construcción con el lugar que
ocupa.
El territorio también es soporte de las actividades humanas que compiten por su
utilización. Distintas maneras de utilizar el territorio que, aunque depende en
parte de sus cualidades geográficas dependen también de la voluntad de los
hombres.
Para la administración, el territorio ha de ser dividido en compartimientos, el
término municipal es el territorio que se asocia con el núcleo urbano en los cuales
vive la mayor parte de la población y en los cuales esta asentados los órganos
que administran la ciudad.

Tres niveles de relación ciudad territorio

nivel 1 nivel 2 nivel 3

•Relación dentro del ámbito
de la geografía física
•El territorio como un
conjunto de ciudades, la cual
se relaciona con el territorio
mediante comunicación e
intercambio.
•Una relación administrativa
tanto que la ciudad tiene
asociada una parte del
territorio que es el término
municipal.

Las decisiones urbanísticas se toman por succiones administrativas y esto tiene

que ver con los niveles de relación qué hay entre la ciudad y el territorio
Conclusiones
La justificación de organismos de control e intervención urbanística deben tener
por ámbito territorios con entidades geográficas, con respectivas normas.
La necesidad de utilizar los ámbitos adecuados para el estudio de los problemas
a pesar de que las propuestas de resolución tengan que referiste a cada
territorio.
Vivimos la ciudad a través de sus casas y calles , pues la ciudad como una cosa
construida los edificios delimitan los espacios públicos
La ciudad también es un producto histórico
La construcción es el motivo final del acto de parcelación que genera la
formación del espacio público
Conjunto de construcciones + Espacios ordenados = Ciudad
Permanencia de la ciudad
La ciudad crece sobre sí misma adquiriendo conciencia y memoria de sí misma
Para entender la relación entre la evolución del cuerpo físico y la identidad de la
ciudad debemos considerar aspectos del fenómeno parcelación-construcción
Los elementos se pueden identificar mediante una observación atenta de la
ciudad (edificios, vías, red geométrica, sistema de parcelación)
Debemos distinguir estos elementos propios de cada ciudad y comprenderlos
como conjunto para poder conocer su identidad, antes de cualquier intervención
urbana.

■ El plano de la ciudad nos referirá las experiencias a la totalidad de hecho

urbano que es lo que debemos entender (Nos permite deducir los
elementos fundamentales, entendidos como monumentos)
– Lo que se considera monumento es sólo una manifestación del
elemento fundamental
– La clasificación como monumento representa la fosilización de lo
clasificado
Reutilización dar nuevos contenidos en las verificaciones y tejidos formados en
otras épocas y con distintas finalidades
Es importante para que los elementos mantengan su valor incluso aumente
■ La población es el protagonista del fenómeno parcelación-construcción
en el que vive, recibe, trabaja o simplemente conoce. La población es el
responsable del futuro de la ciudad (crecer, cambiar o permanecer) . La
ciudad es un hecho plenamente colectivo (utilización y desarrollo)
La red de espacios
■ Componentes del espacio urbano que a la vez permite la parcelación al
proporcionar acceso, posibilidad de servicios a las parcelas, circulación
de una ciudad a otra y percepción de la ciudad
■ Red trata de un espacio continúo formado por diferentes elementos que
conectan unos con otros
■ Los espacios son públicos porque son prioridad y responsabilidad de la
colectividad
 Comunicación directa entre el espacio Canales de comunicación intraurbana se
urbano y el territorio que lo rodea desarrolla movimientos circulatorios,
denominadas espacio de recepción peatonales, transporte publico y privado

Partes de los Espacios

públicos

Articulador del tejido urbano,

La referencia de parcelación que proporciona espacios de encuentro,
proporciona acceso y servicios reposo, juegos, mercados. Actividades
de convivencia urbana

El esquema ordenador
Composición de la red a partir de sus elementos existentes para
proyectar partes de la ciudad: esquemas de malla ortogonal, radiocéntricos,
lineales
Elementos que la componen
- La calle clásica con sus aceras
- La avenida o calle importante
- La arteria urbana
- El paseo o rambla de dominio peatonal
- La via-parque o recorrido con espacios ajardinados
- La plaza, de formas
- El parque urbano
- La calle para peatones

Aunque pueda tener diferentes dimensiones y su importancia es siempre en

función de la magnitud y características del área urbana de la que forma parte
Aspectos a considerar
a) La elección o adopción de un esquema ordenador sea por ordenar las áreas
o para proponer intervenciones. El esquema debe tener un eje ordenador
geométrico, que lo haga comprensible y susceptible. Que pueda cambiar a un
futuro
b) La definición espacial de los elementos, la delimitación del suelo que ha de
ocupar como:
Calles, plazas, cada espacio publico en general por la que se dará diferente valor
aclarando cuales son los elementos principales y cuales son los secundarios.
Este es un fenómeno creciente a medida que aumenta la superficie del núcleo
urbano.
Decisiones que afectan gravemente al significado del espacio público como:
- Achura de las ceras en relación a la calzada.
- La existencia o no de árboles.
- Permisividad o no del tráfico rodado.
- Prohibición, permisividad o ruta de camionaje
- Autorización o no de aparcamientos de vehículos.
Espacios parcelados
En estos espacios se desarrollan todas las actividades que tienen algún grado
de privacidad.(se necesita un espacio apropiado para cada actividad).
El espacio parcelado es pues, un espacio discontinuo, compartimentado, en la
cual normalmente no es posible el acceso directo de una parcela a otra, y es
también un espacio para ser edificado.
La industria se ha convertido en una importante actividad urbana y ocupa una
buena parte de los tejidos de la ciudad:
1. En forma de edificios industrials al exterior de la ciudad.
2. Se agrupa expontaneamente y constituyen tejidos diferenciados en el
conjunto urbano.
3. Se promueven tejidos específicamente destinados a la industria (zonas y
polígonos industriales).
El comercio y las oficinas continuan en Buena parte ocupando esacio en edificios
residenciales, pero es necesario señalar cambios importantes como:
1. La aparición de edificios específicos para comercio y oficinas.
2. El desplazamiento de la residencia del centro de la ciudad.
3. La promoción de elementos comerciales a la gran escala, separados del
tejido urbano existente.
Los espacios parcelarios
Las necesidades colectivas van tomando fuerza, las parcelas son destinadas al
servicio público , equipamientos como: escuelas , hospitales, áreas de deporte
lo cual hace que las parcelas tengas características físicas especiales para poder
albergar a estos equipamientos. Lo que nos da como resultado una parcela que
se puede identificar fácilmente en el tramado urbano.
Efectos indeseables:
• Segregación social en el espacio
• Derribos prematuros de edificios
• Sobrecarga áreas y a otras las desvitaliza
• Rompe la homogeneidad de los tejidos
Objetivos para la intervención urbanística en espacios parcelados:
1. El mantenimiento o consecución de la tipología de las edificaciones
(imagen y forma)
2. La protección de los usos desplazables
3. La satisfacción de las exigencias funciónales
• Exigencias de localización
• Exigencias de compatibilidad
• Limitaciones de intensidad y efectos secundarios

Conclusión
La cuidad es parte integrante del territorio, se manifiesta con sus espacios y
construcciones, los espacios públicos son la base de la existencia del tejido
urbano
Todos los conflictos de interés privado y público están presentes en todas las
actividades humanas. Para la formulación de disposiciones legales se deben
tener dos fases, el planeamiento y la gestión para convir en una en lo que lo
construido delimitan los espacios públicos.