Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
10
1. OBJETIVOS
¿Cómo preparamos un
flujo de efectivo?
Receta:
Ingresos
- Gastos
- Depreciación
Utilidad antes de impuestos
(UAI)
- Impuestos
Utilidad después de impuestos
(UDI)
+ Depreciación
- Inversión
+ Valor comercial reventa
Flujo de efectivo
Escudo fiscal
• La segunda manera de calcular el efecto del escudo fiscal es por medio de la fórmula
directa.
Flujos incrementales
• Los flujos incrementales son los ingresos y egresos que se originan exclusivamente
debido al la existencia del proyecto
Llamamos gastos financieros a los intereses que debe pagar alguien que pide un
préstamo para realizar un proyecto.
Inversión VC reventa
Ingresos
Egresos
0 1 2 3 4
de los
Préstamo
0 1 2 3 4
Una tasa de
interés no es más
que el precio que
tiene el dinero en
su mercado
• En el mercado se manejan multiples tasas de interes, según sea el uso para el dinero.
• En general, las tasas se pueden clasificar en dos categorias, las cuales nos podremos
imaginar mas facilmente si las asociamos con lo que sucede en un banco:
“Tasas famosas”
o Tasa básica pasiva: es la tasa pasiva del BCCR. Es la referencia base para las
tasas pasivas de todos los otros bancos. Debido a que los otros bancos son considerados
“menos seguros” que el BCCR, estos deben ofrecer mejores tasas para captar clientes. El
“Spread financiero”
o
Tasa activa
Financiero
Spread
basica
Tasa pasiva BCCR BCR BN BSJ HSBC
o Prime rate: es la que dan los bancos americanos a sus clientes preferenciales. Se usa
para cotizar tasas en dolares: Ej: Prime Rate + 2% o 2.5%
o Libor: (“London Inter Bank Offered Rate”) es la tasa de bancos europeos. Se usa para
también para cotizar tasas en dólares. Es la base de los tipos de préstamo interbancario de
Londres definida como el tipo de interés para grandes transacciones interbancarias en el
mercado bancario internacional. Es una tasa que fluctúa de acuerdo al estado del mercado
y dependiendo del plazo del préstamo y de la moneda contratada.
• Recordemos que la TMAR es aquella tasa por sobre la cual el invertir es atractivo
para una persona u organización. Es diferente para cada persona u organización.
• La TMAR es la tasa que utilizamos para evaluar un proyecto con los modelos de
evaluación financiera (VAN, TIR, B/C)
La TMAR se fija con relación al costo del capital CPPC y al riesgo de la inversión
CPPC
Ejemplo
Una firma pretende financiar un proyecto con 40% de deuda, un 25% de acciones
comunes y un 35% de utilidades retenidas
Financiamiento: