Código: PAC-GS-2019

SISTEMA DE GESTIÓN DE CALIDAD

Nº Versión: 00

Plan de Aseguramiento de Calidad Página 1 de 11

BAU Arquitectura, Ingeniería y Construcción Spa.

OBRA:
Restauración y puesta en valor Gimnasio Schwager

Nombre y Apellidos Fecha Firma

Elaborado por Jael Millán Parra 20-05-2019

Revisado por Feliciano Llanos 22-05-2019
Aprobado por
Aceptado por
 1.- INDICE

1.- Portada e Índice

2.- Descripción del Contrato

3.- Alcance del Plan de Calidad

4.- Objetivos de Calidad

5.- Normativa Aplicable (Documentación Externa)

6.- Organización de la Obra (Organigrama)

7.- Programa de Trabajo

8.- Control de los Procesos

9.- Compras de Materiales y Productos

10.- Subcontrataciones en la Obra

11.- Acopios, Almacenamiento y Manejo de Materiales o Productos

12.- Inspección, Control y Ensayo

13.- Control de Equipos de Seguimiento y Medición

14.- Cumplimiento de Requisitos Medioambientales

15.- Cumplimiento de Requisitos de Prevención de Riesgos

16.- Control de No Conformidades

17.- Acciones Correctivas y Preventivas

18.- Control de los Registros de Calidad

19.- Control de los Documentos

20.- Auditorías Internas de Calidad

21.- Procedimientos de Trabajo

22.- Informe Final

2. DESCRIPCIÓN DEL CONTRATO

NOMBRE DEL CONTRATO Restauración y puesta en valor Gimnasio Schwager

CÓDIGO DEL CONTRATO ID N° 2760-89-LR18

UBICACIÓN DE LAS OBRAS Arturo Prat 191, Schwager, Coronel.

NOMBRE EMPRESA CONTRATISTA BAU Arquitectura, Ingeniería y Construcción.

MONTO DEL CONTRATO $ 1.192.879.163.-

Recursos del Gobierno Regional de la Región del Bio

TIPO DE FINANCIAMIENTO
Bío
Restauración de Gimnasio Schwager ubicado en zona
CARACTERÍSTICAS DEL TRABAJO
típica de Coronel

PROFESIONAL RESIDENTE

ENCARGADO DE CALIDAD EN OBRA

RESOLUCIÓN DEL CONTRATO N° 047

PLAZO DE EJECUCIÓN 240 días

FECHA DE INICIO 10-04-2019

FECHA DE TÉRMINO 05-12-2019

PORCENTAJE DE AVANCE FÍSICO DE

---------------------------------
LA OBRA

3. ALCANCE DEL PLAN DE ASEGURAMIENTO DE CALIDAD

El Plan de Calidad se establece para garantizar un adecuado desarrollo del proyecto y para
cumplir con lo establecido en la Norma ISO 9001:2015, ISO 9000 y las Especificaciones que
el Mandante requiera.

3.1 NIVEL 1

Ítem
Designación Procedimiento Registro
o Partida
Movimiento de tierra,
5.1 trazados y preparación Ensayos suelo LCH-XX
terreno
 5.2 Fundaciones Ensayo hormigones LCH-XX

5.3.1 Emplantillados Ensayo hormigones LCH-XX

5.3.2 Radieres uso peatonal Ensayo hormigones LCH-XX

5.3.3 Muros y pilares Ensayo hormigones LCH-XX

3.2 NIVEL 2

Ítem
Designación Registro
o Partida

5.3.4 Tabiques LCH-XX

5.4 Refuerzos estructurales LCH-XX

5.5 Estructura de cubierta LCH-XX

3.3 NIVEL 3

Ítem
Designación Especificaciones Técnicas
o Partida

1.5 Servicios higiénicos EE.TT. 1.5

3.2 Andamios en fachadas exteriores EE.TT. 3.2

3.3 Andamios en salas internas EE.TT. 3.3

6.1 Revestimiento piso gimnasio EE.TT. 6.1

4. OBJETIVOS DE LA CALIDAD

Ejecutar el contrato del proyecto Gimnasio Schwager, cumpliendo con los procedimientos y
estándares de calidad, plazos establecidos y las especificaciones técnicas y planos que son parte de
este contrato.

Además, es objetivo de la administración, tener siempre registradas las actividades de la operación y

ejecución de este contrato, de manera de poder certificar los procesos y dejar evidencias de ello.
La empresa asume el compromiso de implantar el Plan de Aseguramiento de la Calidad, aplicarlo,
velar por el fiel cumplimiento del mismo en todas las faenas que contempla esta obra, lo que implica
asumir los siguientes compromisos:

Frecuencia
Objetivo Indicador Meta
Medición
Cumplimiento del plazo de
ejecución de las obras. Avance Real de la Obra
V/S > 85% Semestral
Responsable: Profesional Avance Programado
Residente
Cumplimiento programa
económico solicitado. Cumplimiento Real de la Obra
V/S >15% Quincenal
Responsable: Profesional Cumplimiento Esperado
Residente

5. NORMATIVA APLICABLE

Nombre del Documento Fecha Vigencia Formato Ubicación

NCh 148: Cemento - Terminología.
Clasificación y especificaciones verificar pdf INN
generales.
NCh 163: Áridos para morteros y
verificar pdf INN
hormigones. Requisitos generales.
NCh 170: Hormigón -Requisitos
verificar pdf INN
generales.
NCh 203: Acero para uso estructural.
verificar pdf INN
Requisitos.
NCh 933:
Clasificación de la madera aserrada
verificar pdf INN
por resistencia,

ACI 138: Building code Requirements

verificar verificar verificar
for Reinforces Concrete.

6. ORGANIZACIÓN DE LA OBRA
Se adjunta Organigrama de la Obra. (pendiente)

7. PROGRAMA DE TRABAJO

Se adjunta Programa de Trabajo de la Obra. (Carta Gantt, según alcance). (pendiente)

8. CONTROL DE PROCESOS

Para el control de procesos operativos, se utilizarán los procedimientos, instructivos y/o

registros específicos que figuran en el alcance del Plan de Aseguramiento de Calidad
definidos en el alcance (3). Además, existirán procedimientos definidos desde la Oficina
Central, los que son de implementación obligatoria y que persiguen la estandarización de
diferentes actividades para todas las obras en ejecución de Bau Arquitectura, Ingeniería y
Construcción.

9. COMPRA DE MATERIALES Y PRODUCTOS

Una forma de asegurar que la compra de materiales y productos se realiza en forma

controlada y de acuerdo a las especificaciones técnicas, es mediante la estandarización de las
actividades en el Procedimiento de Compra de Materiales y Subcontratos de
Especialidad (PR-XX-XX), el cual describe la forma en que se realizan los requerimientos
de compra, cotizaciones, órdenes de compra y la distribución de los documentos para la
recepción de materiales y productos en obra de modo que lo entregado se ajuste exactamente
a lo especificado.

Los materiales y productos sometidos al Plan de Aseguramiento de Calidad son:

Material Parámetros a
Método Frecuencia Proveedor
o Producto Controlar

10. CONTROL DE PROVEEDORES Y SUB-CONTRATISTAS

Los materiales, productos y servicios considerados críticos durante la ejecución de las obras
y los proveedores que los suministran son seleccionados, evaluados y re-evaluados de
acuerdo a los criterios establecidos en el Procedimiento para la Selección y Evaluación de
Proveedores Críticos (PR-XX-XX).

La evaluación de los proveedores de servicios críticos (subcontratos de especialidad) es

responsabilidad del Profesional Residente, quien remite los antecedentes a la Gerencia, para
actualizar la información en la Base de datos de proveedores. Los datos de entrada para la
evaluación de los proveedores de materiales y productos críticos se generan en obra y la
información se remite a Oficina Central.

Los proveedores de servicios (Sub-contratos) sometidos al Plan de Aseguramiento de

Calidad son:

Subcontratista Especialidad

Proveedor 1 Ejecución eléctrica

Proveedor 2 Diseño de proyecto sanitario
Proveedor 3 Diseño de proyecto Agua potable
Proveedor 4 Diseño de proyecto de aguas lluvia
Proveedor 5 Diseño de proyecto de Ingeniería
Proveedor 6 Ejecución y montaje de estructura de techo
Proveedor 7 Revestimiento de muros exteriores

11. ACOPIOS, ALMACENAMIENTO Y MANEJO DE

MATERIALES

El tratamiento general que se dará a los materiales o productos que se requieran acopiar o
que requieran un almacenamiento y manejo bajo ciertas condiciones controladas se
describen en el siguiente cuadro:

Condiciones Generales
Material o Producto Identificación Ubicación de Acopio, Almacenamiento y
Manejo

12. INSPECCIÓN, CONTROL Y ENSAYO

Se adjunta PPI y PE / LCH (De acuerdo al alcance del PAC).

13. CONTROL DE EQUIPOS DE SEGUIMIENTO Y MEDICIÓN

 Equipo de Número Tipo de
Marca Frecuencia Registro
Medición de Serie Control

14. CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS MEDIOAMBIENTALES

Para el cumplimiento de los requisitos medioambientales Bau Arquitectura, Ingeniería y
Construcción Spa. se regirá bajo lo descrito por la Ley 19300: Ley de bases generales sobre
medio ambiente Chile.

15. CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS DE PREVENCIÓN DE

ACCIDENTES DEL TRABAJO
Para el cumplimiento de los requisitos de prevención de accidentes del trabajo, Bau
Arquitectura, Ingeniería y Construcción Spa. ha elaborado el Procedimiento Prevención
de Riesgos PR-XX-XX el que establece la creación del Programa de Prevención de Riesgos
para cada faena. (pendiente)

16. CONTROL DE NO CONFORMIDADES

Cualquier incumpliendo de los requisitos especificados para el producto, detectados durante
el proceso de ejecución de obras, se registran y dispone de la no conformidad para evitar
problemas mayores en etapas sucesivas del proceso constructivo. Las no conformidades se
clasifican, según el grado de importancia, en: menor, mayor y crítica. Para las no
conformidades “críticas”, se requiere la implementación de acciones correctivas para
eliminar las causas que producen la no conformidad. Para las no conformidades “mayores”,
se implementan acciones correctivas dependiendo de la magnitud, recurrencia e importancia
de los incumplimientos para el producto. Las actividades necesarias para tratamiento y
control de productos y materiales no conformes, se describen en el Procedimiento para el
Control de No Conformidades (PR-XX-XX). (pendiente)

17. ACCIONES CORRECTIVAS Y PREVENTIVAS

Bau Arquitectura, Ingeniería y Construcción Spa. documenta y controla las acciones

correctivas y preventivas que garantizan la no repetición de no conformidades reales y
potenciales detectadas a través de: Auditorías Internas en las Obras, reclamos del Mandante,
no conformidades y otras instancias del Sistema de Gestión de Calidad. Las actividades
necesarias para el control de las acciones correctivas y preventivas se describen en el
Procedimiento de Acciones Correctivas y Preventivas (PR-XX-XX) el que debe ser
atendido por todas las áreas de Bau Arquitectura, Ingeniería y Construcción Spa. (pendiente)
18. CONTROL DE REGISTROS

Los registros que se generan por la implementación del Sistema de Gestión de Calidad de
Bau Arquitectura, Ingeniería y Construcción Spa. se controlan de acuerdo a los criterios
establecidos en el Procedimiento para el Control de Registros de Calidad (PR-XX-XX)
en relación a su identificación, protección, recuperación, tiempos de retención y disposición.
Los registros permiten demostrar la ejecución de las actividades establecidas en el Sistema
de Calidad. (pendiente)

19. CONTROL DE DOCUMENTOS

La documentación que forma parte del Sistema de Gestión de Calidad de Bau Arquitectura,
Ingeniería y Construcción Spa. se controla de acuerdo a los criterios establecidos en el
Procedimiento para el Control de Documentos (PR-XX-XX). La finalidad es asegurar que
se disponga, en todo momento, de documentación actualizada evitando errores por
desinformación o utilización de documentos obsoletos. (pendiente)

20. AUDITORIAS INTERNAS DE CALIDAD

Para verificar la correcta implementación, eficacia y conformidad del Sistema de Gestión de

Calidad (incluyendo los Planes de Aseguramiento de Calidad) con los requisitos establecidos
en la Norma ISO 9001:2015 y las disposiciones planificadas en la documentación de Bau
Arquitectura, Ingeniería y Construcción Spa. realiza Auditorias Internas en las Obras. Estas
son planificadas y coordinadas por el Representante del Sistema de Calidad. Las actividades
necesarias para la planificación, ejecución, emisión de registros y calificación de los
Auditores Internos del Sistema de Calidad, se describen en el Procedimiento de Auditorias
Internas (PR-XX-XX). (pendiente)

21. PROCEDIMIENTOS DE TRABAJO

Las partidas, ítems, materiales o actividades que por su implicancia para la calidad de los
trabajos se les ha dado aplicación del PAC Nivel 1, requerirán del desarrollo de
procedimientos específicos para su ejecución. A continuación, se detallan los procedimientos
correspondientes a este alcance, y los establecidos en el presente Plan para el Proyecto en
ejecución. (pendiente)

Nombre del Procedimiento Código

22. INFORME FINAL

Bau Arquitectura, Ingeniería y Construcción Spa. presentará un Informe Final al ITO en dos
copias, en un plazo de 30 días a partir de la fecha de término de la obra.

Este informe contendrá las conclusiones y recomendaciones, expresando opiniones y

comentarios sobre la aplicación del PAC, efectividad, problemas y oportunidades de mejora,
y un análisis de estimación de costos de la aplicación de medidas correctivas y preventivas
así como la estimación de costos de la no aplicación de medidas correctivas y preventivas en
relación con la aplicación del PAC.

Anexo

a) Modificación de PAC

Tabla de Modificaciones

Capitulo o
Fecha Versión Descripción de la Modificación
Sub capítulo