CARTA DE HONORARIOS N° 17/2019

PROYECTO : Vivienda Unifamiliar Casablanca

SOLICITADA POR : Cristobal Chavarria
UBICACIÓN : Comuna de Casablanca
ARQUITECTO : Ignacio Rioseco Iturriaga
1.- DESCRIPCION DEL PROYECTO.

Proyecto de Arquitectura para Vivienda Unifamiliar por un total de 120m2

aproximados según desarrollo de proyecto. Edificación en 1 nivel que contempla
programa requerido por el mandante de la obra. Se solicita por el mandante que la
estructura principal del proyecto se realice en base a 4 (cuatro) conteiner de
dimensiones 12 (doce) metros de largo, 2,70 (dos coma siete) metros de alto y 2,45
(dos coma cuarenta y cinco) metros de ancho, por un total mínimo de 117,6 (ciento
diez y siete coma seis) metros cuadrados construidos, en terreno plano y con acceso
a alcantarillado y agua potable, y empalmes eléctricos.

2.- REQUERIMIENTOS.

Requerimientos para desarrollo de Anteproyecto de Arquitectura:

 Extracto de la Escritura de la Propiedad.

 Factibilidad Sanitaria.

 Factibilidad Eléctrica.

 Certificados de Informes Previos (C.I.P.)

3.- Etapas de Desarrollo de Proyecto.

Partidas requeridas para desarrollar Proyecto de Arquitectura:

Etapa 1 Anteproyecto

 Solicitud de Certificados y factibilidades mínimas requeridas.

 Desarrollo de Anteproyecto de Arquitectura.
 Desarrollo de documentos mínimos para solicitud de aprobación de
anteproyecto.
 Especificaciones Técnicas Resumidas.
 Confección de carpeta para ingreso municipal.
 Ingreso Municipal.

Etapa 2 Proyecto
 Desarrollo de Proyecto de Arquitectura.
 Desarrollo de Proyectos de Especialidades.
 Desarrollo de Proyecto y Memoria de Calculo.
 Especificaciones Técnicas.
 Formulario I.N.E.
 Factibilidades Aprobadas.
 Presupuesto.
  Ingreso de Carpeta Municipal en D.O.M. (tramite Municipal).
 Solicitud de Obra Nueva en D.O.M. (tramite Municipal).

Etapa 3 Construcción
 Cotizaciones.
 Construcción.
 Seguimiento de la Obra.
 Recepción Parcial de la Obra según avance.

Etapa 4 Recepción Final

 Recepción y Aprobación de la Obra por el Arquitecto Responsable de
Proyecto.
 Recepción y Aprobación de la Obra por el Ingeniero Responsable del
Proyecto.
 Recepción y Aprobación de la Obra por el Mandante del Proyecto.
 Solicitud de Recepción Final de la Obra en D.O.M. por parte del Arquitecto a
cargo del Proyecto.
 Inscripción de la Obra en el CBR (Conservador de Bienes Raíces).
 Entrega Oficial de la Propiedad al mandante por parte del Arquitecto a cargo
del Proyecto.
 Garantías por 3 años artefactos, 5 años instalaciones y 10 años Estructura.

4.- HONORARIOS, PLAZO Y FORMA DE PAGO.

Etapas descritas y sus Valores

Nº ETAPA COSTO UNITARIO

1 Anteproyecto 0,2 Uf. x m2

2 Proyecto 0,4 Uf. x m2

3 Trámites Municipales 0,3 Uf. x m2

4 Seguimiento de la Obra 1,5 Uf. / Visita

Total Uf. 94,18 Uf. x m2

Total Pesos $2.606.016,00- Aproximado

*Valor de la Uf. según el día en que se firmen los Contratos.
Métodos de Pago

Se establecerá un Numero de Cuenta al cual se deberá realizar el pago de las

partidas según las fechas acordadas en el contrato de prestación de servicios de
Arquitectura y Gestión de la Obra.

Las etapas a pagar serán por orden según el desarrollo de la obra y previo acuerdo
entre el mandante y el arquitecto responsable del proyecto, lo cual estará estipulado
en el contrato que ambos deberán firmar en notaria.

El proceso de desarrollo de las distintas etapas ya mencionadas será posterior al pago

de los Honorarios de Arquitectura mencionados en la etapa de Anteproyecto.

Sin otro Particular se despide atentamente.

IGNACIO RIOSECO ITURRIAGA

Director de Arquitectura

14-03-2019