UNIVERSIDAD NACIONAL

PEDRO RUIZ GALLO

FACULTAD DE ING. DE SISTEMAS, CIVIL Y
ARQUITECTURA

PROYECTO DE RECUPERACIÓN Y
REVITALIZACIÓN DE LAS
CARACTERÍSTICAS URBANO
ARQUITECTÓNICAS DEL CENTRO
HISTÓRICO DE CHICLAYO.
CÁTEDRA:

ARQ. JORGE COSMÓPOLIS BULLÓN

INTEGRANTES GRUPO 3:

ADRIANZÉN YARLAQUÉ MARYLIN

BALDERA CHAVEZ ANABEL
CASUSO PARDO LUIS
CENTURIÓN VALLEJOS DANUBIS
ESTARES ENCARNACIÓN PAUL
MENDOZA REYES CLAUDIA
MONTEZA HERRERA JASON
VILCHEZ CHAPOÑÁN EVELYN

CICLO:
2018 - I

RESTAURACIÓN
 GRUPO 03

ÍNDICE
1.1. Presentación
1.2. Objetivos
1.3. Desarrollo
1.3.1. Plano Catastral del área estudiada
1.3.2. Elevaciones del estado actual de las cuadras indicadas
1.3.3 Fichas de encuesta según formato y cuadro resumen.
1.3.4. Reglamento de Ornato.
1.3.4. Elevaciones de la propuesta del grupo en relación a perfil, colores,
avisajes y materiales.
1.4. Bibliografía
1.5. Anexos

RESTAURACIÓN
 1.1 PRESENTACIÓN

El presente informe es producto del trabajo desarrollado en campo en el

sector determinado (Ver lámina N°1) del área central de Chiclayo. En la cual
hemos analizado el actual perfil urbano para luego proponer una mejor
visualización de la ciudad.

VILCHEZ

BALDERA / ADRIANZEN

CASUSO/ ESTARES/ MONTEZA

MENDOZA

RESTAURACIÓN
 LUIS GONZALES

RESTAURACIÓN
COLÓN
 1.2. OBJETIVOS

A. OBJETIVO GENERAL

Realizar un análisis de la situación actual del área central de Chiclayo para

general una propuesta a nivel de perfiles, arquitectónica urbana adecuada.

B. OBJETIVOS ESPECIFICOS

Levantamiento situacional del área histórica delimitada en sus aspectos de:

1 Perfiles urbanos de las manzanas señaladas, identificados por cuadras,

indicando alturas y/o número de pisos
2 Registro detallado de las características arquitectónicas de cada predio
individualizado, indicando materiales, colores, texturas, ubicación de
medidores de energía, placas municipales, desagües pluviales, avisaje
fijo, antenas, reflectores adosados, conexiones domiciliarias de
alumbrado, etc.
3 Registro detallado de características urbanas de cada cuadra de las
manzanas señaladas, indicando postes de alumbrado, postes de
teléfono, cable, redes aéreas, transformadores aéreos, mobiliario y
equipamiento urbano (jardineras, papeleras, kioskos, semáforos, etc.)

1.3. DESARROLLO
1.3.1. Plano Catastral del área estudiada (Pag. 2)
1.3.2. Elevaciones del estado actual de las cuadras indicadas

AV. LUIS GONZALES

RESTAURACIÓN
 CA. MANUEL MARÍA ÍZAGA

CA. TORRES PAZ

CA. FRANCISCO CABRERA

RESTAURACIÓN
 AV. BOLOGNESI

CA. TACNA

CA. JUAN CUGLIEVAN

RESTAURACIÓN
 1.3.3 Fichas de encuesta según formato y cuadro resumen

En el informe se colocará solo el cuadro resumen, las fichas detalladas se

encuentran en el CD.

RESTAURACIÓN
RESTAURACIÓN
 1.3.4. Reglamento de Ornato.

INTRODUCCION O ALCANCE

Como iniciativa u objetivo de la presente propuesta es establecer una guía

modelo que aporte y ayude a definir los parámetros para la regularización en
los aspectos relativos al ornato que deben guardar las edificaciones y el
equipamiento urbano en el centro histórico de la ciudad de Chiclayo.

A continuación, se nombran y especifican los aspectos propuestos.

1. CONDICIONES DE LA EDIFICACION Y SU FACHADA

1.1. MATERIALES Y ACABADOS

 Las fachadas de las edificaciones visibles desde la vía pública deben

mantenerse en buenas condiciones de conservación, limpieza y
pintado, cuyos acabados deben tener una adecuada apariencia
final (enlucido, pintado, escarchado, enchapes de maderas y
molduras de yeso),
 No se permitirá el uso de acabados distintos a los antes mencionados
(ejemplo: enchapes cerámicos, muros cortina, entre otros.) y estar
acorde al reglamento nacional de edificaciones.

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 1.2. COLOR Y PINTADO

 El pintado de las fachadas frontales, laterales y posteriores deberá de

efectuarse dentro de la paleta de colores propuesta (dispuestas a
continuación), con el objetivo de conservar y mejorar el ornato de la
ciudad.

Referencias de las calles Tacna y Francisco Cabrera

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 1.3. CARPINTERIA Y COLOR EN VANOS

 Las fachadas de las edificaciones deberán tener como carpintería

(en vanos) el uso de madera, herrería ornamental de colores gris,
blanco, negro, o marrón.

RESTAURACIÓN
 1.3. CARPINTERIA Y COLOR EN VANOS

 Las fachadas de las edificaciones deberán tener como carpintería

(en vanos) el uso de madera, herrería ornamental de colores gris,
blanco, negro, o marrón.

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 1.7. PROHIBICIÓN DE GRAFITIS

 Está prohibido realizar todo tipo de grafiti, murales o inscripción sin

previa autorización municipal.

1.8. CERCOS PERIMÉTRICOS

 Los cercos perimétricos temporales que pertenecientes a

construcciones deben ser de los siguientes materiales: madera o
metal; debidamente pintados de color blanco.

2. ELEMENTOS URBANOS

2.1. LETRERO O CARTEL PUBLICITARIO

 Se prohíben letreros temporales que no formen parte del diseño de la

fachada. Los letreros pertenecientes a locales comerciales dentro del
centro histórico de Chiclayo, deberán seguir las siguientes
especificaciones:
 El fondo del letrero deberá ser de una gama de colores térreos.
 Las letras del logo deberán ser de color blanca, negra o gris.

PANADERÍA “SAN JUAN”

AV. ALFREDO LAPOINT 356

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 .2. CABLEADO ELECTRICO Y POSTES DE ALUMBRADO PUBLICO

 El cableado eléctrico será subterráneo para mejorar la imagen

urbana.
 El tipo de poste que se usará es el tipo farola con luz cálida.

2.3. JARDINERIAS Y AREAS DE DESCANSO

 Las jardineras propuestas en las vías principales no deberán

interrumpir el libre tránsito peatonal y deberán tener acabados de
piedra; en el caso de que estos también sirvan de asiento, deberán
tener coberturas para la protección de los usuarios.

2.4. VEREDAS O ACERAS

 Las veredas deberán ser adoquinadas y de color gris u ocre.

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 2.5. BASUREROS

 Deberán implementarse dos basureros por cuadra.

2.6. SEÑALIZACION O SENTIDO DE VIAS

 La señalización en la vía pública deberá seguir la reglamentación

municipal.

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