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ESTUDIO JURIDICO ABCON &


ASOCIADOS
Expediente N° 00189-2015-0-1707-JM-CI-01
Escrito N.º 3
Esp. Legal: Dr. Franklin Cesar Tenorio Carlos
Sumilla: Presenta alegato.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL TRANSITORIO - SEDE FERREÑAFE

HANS YURI CUSMA MOMGE, abogado de


Rosa Alicia Tuñoque Herrera, en los autos por
Otorgamiento de Escritura Pública, contra
José Víctor Fuentes Quiroz; a Ud.,
atentamente decimos:

Que, habiendo concluido la audiencia de actuación de pruebas, el 08 de los


corrientes, cumplo con presentar el alegado de la parte demandante, a fin que
declare fundada la demanda, por los siguientes fundamentos:
1. Que, se fijaron los siguientes cinco puntos controvertidos:
“1.- Determinar si el demandado JOSÉ VICTOR FUENTES QUIROZ,
corresponde otorgar Escritura Pública de Transferencia, a favor de la
demandante, respecto del predio ubicado en el Caserío ¨El Jabonero¨
S/N del distrito de Pítipo, provincia de Ferreñafe, departamento de
Lambayeque.
2.- Determinar, si la minuta de compra venta que se desea formalizar
tiene la condición de fecha cierta firmada por el señor JOSÉ VICTOR
FUENTES QUIROZ. ¨
2. El primer punto controvertido ha quedado debidamente acreditado, con
el contrato de Transferencia de un Predio Urbano, en el cual se advierte
que el demandado ¨ conviene o se obliga a otorgar Escritura
Pública:
¨ (…) otorgar su firma para la Escritura Pública
o Título correspondiente, a favor del
ADQUIRENTE a solo requerimiento del
mismo, obligándose, también, que estos
inscriban su derecho de propietarios en la
comunidad o en Registro de Propiedad
Inmueble de la ciudad de Chiclayo¨. (*)
(*) CLAULA SEXTA, del Contrato.
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Sra. Juez, el contrato de compraventa es aquél por medio del cual un
sujeto (denominado, vendedor) transfiere o se obliga a transferir la
propiedad de un bien a otro (denominado, comprador) y éste se obliga a
pagar su precio en dinero.
En efecto, tratándose de un bien inmueble, la transferencia de la
propiedad se producirá con el solo acuerdo entre las partes sobre el bien
y el precio, salvo disposición legal diferente o pacto en contrario
(interpretación sistemática de los artículos 949º y 1529º del Código Civil).
El contrato de compra venta, genera una serie de efectos obligacionales,
tales como:
 La obligación de pagar el precio (artículo 1558 del Código Civil).
 La obligación de entregar el bien (artículo 1549 y 1550 del
Código Civil).
 La obligación de entregar los documentos y títulos relativos a la
propiedad del bien (artículo 1551 del Código Civil).
 La obligación de formalizar el contrato (artículo 1549 del Código
Civil)

Es el cumplimiento de una de estas específicas obligaciones (la de


formalizar el contrato) lo que constituye la pretensión más usual en los
procesos de otorgamiento de escritura pública. El artículo 1412º del
Código Civil, que sustenta la pretensión de otorgamiento de escritura
pública, establece que:
“Si por mandato de la ley o por convenio debe otorgarse escritura
pública o cumplirse otro requisito que no revista la forma solemne
prescrita legalmente o la convenida por las partes por escrito bajo
sanción de nulidad, éstas pueden compelerse recíprocamente
a llenar la formalidad requerida”
Sra. Juez, el contrato de compraventa no es uno cuya celebración
deba observar una determinada forma bajo sanción de nulidad
(forma solemne legal) y si las partes no se han impuesto la observancia
de una determinada forma para su celebración (forma solemne
convencional), puede ser celebrado en cualquier forma.
En el presente caso la obligación de elevar a escritura pública el
contrato DERIVA DE LA AUTONOMÍA PRIVADA DE LAS PARTES,
dicha obligación se estableció en el programa contractual (Clausula
Sexta)
Sin embargo, aun cuando las partes no la hayan previsto, tal obligación
viene impuesta por ley, específicamente, por el artículo 1549º del Código
Civil que estable que:
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“Es obligación esencial del vendedor perfeccionar la
transferencia de la propiedad del bien”.
¨(..) esta obligación de perfeccionar la transferencia de la
propiedad que tiene a su cargo el vendedor supone la realización
de aquellos actos que le permitan al comprador ejercitar a plenitud
su derecho de propiedad 132, esto es, que le permitan usar,
disfrutar, disponer, reivindicar y oponer el derecho adquirido, de
manera que entre tales actos se encuentran: la entrega del bien
y el otorgamiento de la escritura pública, pues ésta es
necesaria para el acceso al Registro Público, instrumento que
permitirá que el derecho subjetivo en cuestión alcance la mayor
oponibilidad. En similar sentido se ha dicho que “la obligación de
perfeccionar la transferencia de la propiedad impuesta por el
artículo 1549º del Código Civil, lejos de ser asimilada a la
necessitas de completar dicha transferencia (o a la de producirla o
a la de entregar el bien), debe ser asimilada a la necessitas de
realizar todos los actos necesarios para otorgar oponibilidad a la
propiedad transferida”133, y uno de esos actos, sin duda el
principal, es el otorgamiento de escritura pública, presupuesto
necesario para el acceso al Registro Público.¨(*)
(*) CASACION 4442- MOQUEGUA, IX PLENO
CASATORIO CIVIL, página 72, primer párrafo.

La entrega del bien inmueble


Sra. Juez, el demandado, efectivamente, cumplió con entregarme el bien
inmueble materia de litis, tal como lo demuestro a través de las
respectivas constancias de posesión emitidas por la autoridad
competente, pagos por derecho de autoevalúo y otros medios de prueba
que acreditan la posesión o el ¨animus posesorio¨, como producto de la
transferencia del bien inmueble:
 Solicitud y pago por concepto de Inscripción de predio urbano
(2015)
 Solicitud y pago por concepto de Inspección Ocular para
determinación de impuesto predial (2015).
 Solicitud y pago por concepto de emisión de Constancia de
posesión (2015).
 Certificado de Posesión emitido por la Municipalidad Distrital de
Pitipo (año 2014).
 Certificado de Posesión emitido por la Municipalidad Distrital de
Pitipo (año 2015).
 Certificado de Posesión emitido por la Municipalidad Distrital de
Pitipo (año 2018).
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 Recibo de ingresos por concepto de Impuesto Predial ( 09-04-
2015).
 Recibo de ingresos por concepto de Impuesto Predial (09-04-
2016).
 Recibo de ingresos por concepto de Impuesto Predial (09-04-
2017
 Recibo de ingresos por concepto de Impuesto Predial (09-04-
2018).
Faltando pues, para el perfeccionamiento de la transferencia el
otorgamiento de la Escritura Pública, que precisamente es motivo de
esta demanda.
3. El segundo punto controvertido ha quedado debidamente acreditado,
con el contrato, ya que, quien elabora dicho documento privado es el
Juez del Juzgado de Paz de única Nominación del distrito de Pítipo,
provincia de Ferreñafe, departamento de Lambayeque, el Lic. Rubén
Riquelme Verona Ventura.
Que, la ley de Justicia de Paz, ley N. º 29824, establece que los jueces
de Paz, están facultados para confeccionar escrituras de transferencia
posesoria de bienes que no superen las 50 URP, en el presente caso, el
pago por el bien inmueble no excede, ya que, se pagó por ello la suma
de S/. 5000.00 (cinco mil y 00/100 soles).
Ley N. º 29824
¨Artículo 17. Función notarial
En los centros poblados donde no exista notario, el juez de paz
está facultado para ejercer las siguientes funciones notariales:
1. Dar fe de los actos y decisiones que adopten en asamblea las
organizaciones sociales o comunales dentro de su jurisdicción.
2. Certificar firmas, copias de documentos y libros de actas.
3. Escrituras de transferencia posesoria de bienes de un valor
de hasta cincuenta (50) Unidades de Referencia Procesal y
que se ubiquen dentro de su jurisdicción.
4. Transferencia de bienes muebles no registrables hasta un límite
de diez (10) Unidades de Referencia Procesal.
5. Otorgamiento de constancias, referidas al presente, de
posesión, domiciliarias, de supervivencia, de convivencia y otros
que la población requiera y que el juez de paz pueda verificar
personalmente.
6. Protestos por falta de pago de los títulos valores. ¨
Fecha cierta
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Que, el contrato de transferencia ofrecido por el demandante, el juez de
Paz, EN EL EJERCICIO DE UNA FUNCIÓN NOTARIAL, confeccionó el
contrato, dando fe del acto jurídico que practicaron las partes y su
contenido al firmar dicho documento con la interposición del sello
respectivo.
El juez de Paz, con su sello y firma, da fe del acto jurídico en mención,
certificando la validez de las firmas de las personas intervinientes,
conforme al numeral 3 del artículo 245º del Código Procesal Civil:
¨Artículo 245.- Fecha cierta. -
Un documento privado adquiere fecha cierta y produce eficacia
jurídica como tal en el proceso desde:
1. La muerte del otorgante;
2. La presentación del documento ante funcionario público;
3. La presentación del documento ante notario público, para que
certifique la fecha o legalice las firmas;
4. La difusión a través de un medio público de fecha determinada
o determinable; y
5. Otros casos análogos.
Excepcionalmente, el Juez puede considerar como fecha cierta la
que haya sido determinada por medios técnicos que le produzca
De manera que, ha quedado acreditado que el contrato materia de litis,
ostenta fecha cierta.

Con respecto al proceso de desalojo que invocó el demandado


4. Sra. Juez, debemos advertirle que dicho proceso adolece de nulidad
sustancial por contravención a ley y al debido proceso, ya que:

 Incoa proceso de desalojo una tercera persona (doña Laura


Fuentes Quiroz), quien es hermana del demandado en el
presente proceso. Ofrece como medio probatorio un contrato
privado de Compra Venta de un predio urbano celebrado con
FELIPE ALBERTO SANCHEZ SANTOS, con DNI N.º 17432327,
con fecha posterior, es decir, 15 de noviembre del 2014.

 Existe nulidad absoluta dicho acto jurídico, celebrado entre


FELIPE ALBERTO SANCHEZ SANTOS y doña Laura Fuentes
Quiroz, ya que, adolece de simulación absoluta, no hubo en
realidad voluntad entres la partes, se desarrolló únicamente para
demandar proceso de desalojo, contar con un título posesorio
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ficticio capaz de contradecir el título otorgado a doña Rosa Alicia
Tuñoque Herrera.

 Existe nulidad absoluta dicho acto jurídico, celebrado entre


Felipe Alberto Sánchez Santos y doña Laura Fuentes Quiroz.
Nuestra Constitución Política no ampara el abuso del Derecho, y
que todo acto ilícito es nulo de pleno derecho, al quedar en
evidencia que el contrato presentado al proceso, por doña Laura
Fuentes Quiroz, provienen de actos ilícitos, por consiguiente, la
demanda debe ser declarada fundada, bajo los principios de
razonabilidad y proporcionalidad.

Provienen de actos ilícitos por el hecho de haber cometido el Sr.


Felipe Alberto Sánchez Santos, delito de ESTELIONATO, figura
legal que se tipifica cuando se vende un bien inmueble como
propio siendo ajeno:

Casos de defraudación Artículo 197°. -


La defraudación será reprimida con pena privativa de
libertad no menor de uno ni mayor de cuatro años y con
sesenta a ciento veinte días-multa cuando:

1. Se realiza con simulación de juicio o empleo de


otro fraude procesal.

2. Se abusa de firma en blanco, extendiendo algún


documento en perjuicio del firmante o de tercero.

3. Si el comisionista o cualquier otro mandatario,


altera en sus cuentas los precios o condiciones
de los contratos, suponiendo gastos o
exagerando los que hubiera hecho.

4. Se vende o grava, como bienes libres, los que


son litigiosos o están embargados o gravados y
cuando se vende, grava o arrienda como
propios los bienes ajenos.

Efectivamente, el Sr, Felipe Alberto Sánchez Santos, con fecha


19 de agosto del 2004 ya le había transferido el bien inmueble a
don José Víctor Fuentes Quiroz, ante Notario Público de
Ferreñafe, DA FE DE ELLO, LO CORROBORA EL PROPIO
JUEZ DE PAZ AL CONSIGNAR (COMO ANTECEDENTE)
DICHO ACTO JURIDICO EN EL CONTRATO PRIVADO DE
TRANSFERENCIA DE PREDIO URBANO OTORGADO POR EL
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SR JOSE VICTOR FUENTES QUIROZ A DOÑA ROSA ALICIA
TUÑOQUE HERRERA (CLAUSULA PRIMERA -part. in fine):

¨PRIMERA
¨El TRANSFERENTE es posesionario y conductor de un
predio Urbano ( CASA HABITACIÓN) la misma que se
encuentra ubicada en el Caserío el Jaboneo (…), según
CONTRATO PRIVADO DE TRASPASO, que lo adquirió a
Felipe Alberto Sánchez Santos, de fecha 19 de agosto del
2004 suscrito ante Notario Público de la provincia de
Ferreñafe , según documentos que se tiene a la vista , y
el cual viene a dar en Transferencia y a título perpetuo LA
TOTALIDAD de este predio urbano ( Casa habitación)al
ADQUIRENTE¨

De manera que, el Sr. FELIPE ALBERTO SANCHEZ SANTOS, al


celebrar contrato, con fecha posterior, 15 de noviembre del 2014,
con doña Laura Fuentes Quiroz, incurrió en delito de
Estelionato, por lo tanto, el acto jurídico, su fin fue ilícito.

5. INAPLICACIÓN DE LA CASACION 4442- MOQUEGUA AL CASO DE


DESALOJO (Expediente N.º 344-2015) por efectos de ¨El
prospective overruling¨

Que, mediante SENTENCIA RESOLUCIÓN NÚMERO: QUINCE


(Expediente Nº 344-2015), de fecha doce de marzo del año dos mil
diecinueve, se resolvió:

¨3. PARTE RESOLUTIVA:


(..)
3.2. NULO EL ACTO JURÍDICO CONTENIDO en documento
denominado "Contrato Privado de Transferencia de un Predio
Urbano" de fecha cinco de septiembre de 2013, presente a folio
treinta y cinco a treinta y seis. ¨
Que, dicha sentencia invocó erróneamente la Casación N.º 4442-
Moquegua, debido que esta jurisprudencia de carácter vinculante (por
efectos de la técnica del overrruling prospective), se aplica para ¨casos
futuros¨, es decir para hechos o casos que se generen partir del
siguiente día de su publicación en el diario ¨El Peruano¨, a partir del 19
de enero del 2017:
¨TERCERO. - DISPUSIERON LA PUBLICACIÓN de la presente
sentencia en el Diario Oficial “El Peruano” y en la página web del Poder
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Judicial, teniendo efectos vinculantes para todos los órganos
jurisdiccionales de la República a partir del día siguiente de su
publicación.
En los seguidos por Jubert Alberto Barrios Carpio y Liliana Amanda
Mejía García contra Ángel Gabriel Collantes Arimuya y Rosa Estrella
Reátegui Marín, sobre otorgamiento de escritura pública.
Dicha jurisprudencia (Casación N.º 4442-Moquegua), que invoca la
sentencia que declara la nulidad de mi título, no es aplicable, ya que, el
proceso de desalojo, es un caso anterior a la publicación, proceso
incoado en el año 2016, específicamente, con fecha 18 enero del 2016
(con la admisibilidad de la demanda mediante Resolución N.º DOS).

6. LA TÉCNICA DEL OVERRULING SE TOMA EN CUENTA TAMBIÉN EN


LA CASACIÒN N.º 4442-MOQUEGUA

¨CASACIÓN N° 4442-2015 MOQUEGUA


(…) este Supremo Tribunal considera que, en aplicación de la técnica
del overruling que permite cambiar un precedente vinculante,
corresponde modificar el citado precedente vinculante contenido en el
punto 5.3. del Cuarto Pleno Casatorio Civil (Casación 2195-2011-
Ucayali) de fecha trece de agosto de dos mil doce (..) ¨

7. LA TECNICA DEL OVERRULING (CAMBIO DE CRITERIO


JURISPRUDENCIAL), IMPLICA INVOCACIÒN DE NUEVA
JURISPRUDENCIA VINCULANTE A ¨CASOS FUTUROS¨- SEGÚN
TRIBUNAL CONSTITUCIONAL

Efectivamente, este cambio de criterio jurisprudencial fue dispuesto


como precedente vinculante, aún sin disponer regla sustancial o formal
alguna como hace el TC (*) actualmente. Declaró el TC que:
“tienen fuerza vinculante los argumentos vertidos respecto (…) al
nuevo carácter de la evaluación y ratificación de los jueces del
Poder Judicial y fiscales del Ministerio Público (fundamentos 17 a
20)” 8.
(…)
El prospective overruling
Sin embargo, este cambio jurisprudencial trajo una expresa
referencia en cuanto a su aplicación temporal: se aplicará hacia
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el futuro desde “la publicación de la presente sentencia en el
diario oficial El Peruano” 9
(*) EXP. N.º 1941–2002–AA/TC, del 27 de enero del
-2003
8 Idem., punto 2 del fallo.
9 Idem., F. J. 8

Esta vigencia temporal diferida del cambio jurisprudencial fue


establecida también como precedente vinculante. Dijo el TC en el fallo
respectivo, que:
“Se declara que tienen fuerza vinculante los argumentos vertidos
respecto a la aplicación de los criterios establecidos en la
presente sentencia a los casos futuros (fundamentos 7 y 8).
La decisión se aplicará siempre a los supuestos de hechos
ocurridos con posterioridad a la entrada en vigor de la norma.
Excepcionalmente los efectos de la Ley pueden ser retroactivos, en los
casos que la norma constitucional lo haya previsto, la retroactividad es
permitida en materia penal, como ocurre en el caso peruano (artículo
103 CP).

En este contexto, el prospective overruling surge para evitar en la mayor


medida posible las injusticias de no ajustarse a las exigencias básicas de
la seguridad jurídica, por eso su contenido es el siguiente: todo cambio
jurisprudencial se aplicará sólo a los casos ocurridos con
posterioridad al mismo, el cambio jurisprudencial no se aplicará ni tan
siquiera al caso respecto del cual ha sido formulado, toda aplicación
retroactiva del cambio jurisprudencial vulnera la seguridad jurídica.

EXP.Nº3361-2004-AA/TC (Carácter Vinculante)


Mediante sentencia (EXP.Nº3361-2004-AA/TC), el Tribunal adoptó el
precedente vinculante prospective overruling, que será de aplicación
en los pronunciamientos futuros que emita el CNM en cuanto a
ratificación de jueces y iscales, resolviendo que:

“2. Se declara que tienen fuerza vinculante los argumentos


vertidos respecto a la aplicación de los criterios establecidos en la
presente sentencia a los casos futuros (fundamentos 7 y 8);
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al nuevo carácter de la evaluación y ratificación de los jueces del
Poder Judicial y fiscales del Ministerio Público (fundamentos 17 a
20); y a los derechos-reglas contenidos en el derecho-principio a
la tutela procesal efectiva (fundamentos 26 a 43)”

Sra. Juez, el overruling prospectivo permite que el caso materia de


análisis y los anteriores, se decidan por el precedente derogado;
mientras que las controversias que tengan lugar con posterioridad al
cambio de precedente deberán decidirse según la nueva regla; es decir,
según la regla establecida por la decisión derogatoria. Con esto, de
alguna manera, se le otorga a los afectados por el cambio la oportunidad
de preparar y conformar su comportamiento a la nueva regla.
Más jurisprudencia
¨Nuestra preocupación frente a esta clase de situaciones generó que, en
el desarrollo de nuestra jurisprudencia, reconociéramos herramientas
procesales para no perjudicar al demandante que ya decidió acudir a la
justicia constitucional, en el entendido que podría obtener un
pronunciamiento favorable. Un ejemplo de ello se advierte con la
aplicación del prospective overruling, técnica que ha permitido que la
jurisprudencia no adquiera eficacia para el caso decidido, sino que
opere para los hechos producidos con posterioridad al
nuevo precedente establecido¨ (*)
(*) FUNDAMENTO DE VOTO DEL MAGISTRADO RAMOS
NUÑEZ, EXP. Nº 05057-2013-13-PA/TC JUNÍN- ROSALÍA
BEATRIZ, HUATUCO HUATUCO

¨EXP. N.° 0024-2003-AI/TC


LIMA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL
DE LURÍN

SENTENCIA DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL

La eficacia prospectiva del precedente vinculante (prospective


overruling)

El Tribunal Constitucional puede disponer excepcionalmente que la


aplicación del precedente vinculante que cambia o sustituya uno
anterior opere con lapso diferido (vacatio sententiae), a efectos de
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salvaguardar la seguridad jurídica o para evitar una injusticia ínsita que
podría producirse por el cambio súbito de la regla vinculante por él
establecida, y que ha sido objeto de cumplimiento y ejecución por parte
de los justiciables y los poderes públicos.

En efecto, la decisión de otorgar expresa y residualmente eficacia


prospectiva es establecida por el Tribunal Constitucional, en aras de
procesar constructiva y prudentemente la situación a veces conflictiva
entre continuidad y cambio en la actividad jurisdiccional de naturaleza
constitucional.

La técnica de la eficacia prospectiva del precedente vinculante se


propone, por un lado, no lesionar el ánimo de fidelidad y respeto que
los justiciables y los poderes públicos mostrasen respecto al precedente
anterior; y, por otro, promover las condiciones de adecuación a las
reglas contenidas en el nuevo precedente vinculante.

Esta decisión de diferir la eficacia del precedente puede justificarse en


situaciones tales como el establecimiento de requisitos no exigidos por
el propio Tribunal con anterioridad al conocimiento y resolución de la
causa en donde se incluye el nuevo precedente; la existencia de
situaciones duraderas o de trato sucesivo; cuando se establecen
situaciones objetivamente menos beneficiosas para los justiciables, etc.

En atención a lo expuesto, el Tribunal Constitucional, al momento de


cambiar de precedente, optará, según sean las circunstancias, por
establecer lo siguiente:

a) Decisión de cambiar de precedente vinculante ordenando la


aplicación inmediata de sus efectos, de modo que las reglas
serán aplicables tanto a los procesos en trámite como a los
procesos que se inician después de establecida dicha decisión.

b) Decisión de cambiar de precedente vinculante, aunque


ordenando que su aplicación será diferida a una fecha posterior a la
culminación de determinadas situaciones materiales. Por ende,
no será aplicable para aquellas situaciones jurídicas
generadas con anterioridad a la decisión del cambio o
a los procesos en trámite.
Este Colegiado ya ha tenido oportunidad de utilizar la técnica de
eficacia prospectiva del precedente vinculante en el caso Juan Carlos
Callegari Herazo [Expediente N.º 0090-2004-AA/TC], en donde se
estableció con efecto diferido la aplicación de las nuevas reglas
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relativas al pase a la situación de retiro por causal de renovación de las
Fuerzas Armadas y la Policía Nacional. Así, en dicho proceso, fijó lo
siguiente: “Este Tribunal anuncia que con posterioridad a la publicación
de esta sentencia, los nuevos casos en que la administración
resuelva pasar a oficiales de las Fuerzas Armadas y Policía Nacional de
la situación de actividad a la situación de retiro por renovación de
cuadros, quedarán sujetos a los criterios que a continuación se exponen:
(...)”.

Cabe recordar que, sobre dicha materia, la decisión de diferir la


aplicación de las nuevas reglas tuvo como justificación el que hasta ese
momento tanto el Poder Judicial como el Tribunal Constitucional
habían declarado en innumerables sentencias que el pase a la situación
de retiro por causal de renovación estaba sujeto a la regla de
discrecionalidad.

En ese contexto, los institutos castrenses, al amparo la sustituida regla,


habían venido efectuando dichos procesos. ¨

Adjunto. -
1.- Solicitud y pago por concepto de Inscripción de predio urbano (2015).
2.-Solicitud y pago por concepto de Inspección Ocular para determinación de
impuesto predial (2015).
3.-Solicitud y pago por concepto de emisión de Constancia de posesión (2015).
4.-Certificado de Posesión emitido por la Municipalidad Distrital de Pitipo (año
2014).
5.-Certificado de Posesión emitido por la Municipalidad Distrital de Pitipo (año
2015).
6.-Certificado de Posesión emitido por la Municipalidad Distrital de Pitipo (año
2018).
7.-Recibo de ingresos por concepto de Impuesto Predial (09-04-2015).
8.- Recibo de ingresos por concepto de Impuesto Predial (09-04-2016).
9.- Recibo de ingresos por concepto de Impuesto Predial (09-04-2017).
10.- Recibo de ingresos por concepto de Impuesto Predial (09-04-2018).
11.- Recibo de ingresos por concepto de Impuesto Predial (09-04-2019).
12.- 02 recibos de luz.

POR LO EXPUESTO: Al señor Juez pido


declarar FUNDADA la demanda por ser de
acuerdo a ley.
Ferreñafe, 10 de mayo del 2019