CONTRANTO DE ARRIENERNDO DE PASTISAJE

En Arauca, a 16 de junio de 2015

REUNIDOS

De una parte, la señora MADELAINE ALVAREZ GALVIZ, mayor de edad,

identificada con cedula de ciudadanía Nº 1.116.782.889
Y de otra parte, la señora ANDREA DEL PILAR GARCIA NIETO, identificada
con cedula de ciudadanía Nº 1049392467

INTERVIENEN

La señora MADELAINE ALVAREZ GALVIZ, en nombre y representación de la

sociedad de nacionalidad Colombiana, con domicilios afectos notificaciones en
la calle Cra. 42B Nº 15-47 (en adelante arrendador)

EXPONEN

1. Que la señora ANDREA DEL PILAR GARCIA NIETO, es la propietaria

de la finca denominada tres piedras, en el municipio de Tame, provincia
de Arauca.
2. Que señora MADELAINE ALVAREZ GALVIZ, está interesada en
arrendar los pastos de la citada finca, durante el periodo de 16 de junio
del 2015 hasta el 16 de junio del 2016.

ACUERDAN

PRIMERO. Se le arrienda en este acto a la señora MADELAINE ALVAREZ

GALVIZ, q acepta los pastos de la finca reseñada, en el bien entendido que la
propiedad podrá limitar el acceso del ganado a diferentes zonas de la finca por
cuestiones de seguridad, imagen, etc.
SEGUNDO. El arrendador autoriza al arrendatario a la limpieza de las encinas
así como propia finca, siempre que se realice cumplimiento la legislación
vigente.
TERCERO. El precio pactado por el periodo indicado será de QUINIENTOS
MIL PESO (500.000) IVA incluido, que serán abonados por adelantados
mediante transferencia bancaria a la cuenta 31734802533 o bien abonados en
efectivo. El pago deberá realizarse en dos plazos; el primero de ello por importe
de 250.000 pesos a la fecha de la firma del contrato, sirviendo este documento
como justificante de pago del primer plazo, y el segundo por importe de
250.000 pesos en la fecha de 16 de Junio del 2016. En caso de no procederse
al pago en la fechas anteriormente señaladas, el contrato se considerara
extinto obligándose a la señora MADELAINE ALVAREZ GALVIZ, a retirar el c
ganado de la finca de inmediato.
CUARTO. El arrendador se reserva el derecho de enajenar, vender o explotar
la citada finca. Por ello en el caso de que durante la vigencia del presente
contrato, dispusiere hacer alguna de las transacciones antes citadas deberá
devolver al arrendatario la parte proporcionada del precio del arrendamiento
por el tiempo que no pueda utilizando los pastos de la finca.
Cualquiera de las transacciones antes indicadas podrá automáticamente fin al
presente contrato, reservándose el arrendatario el derecho a reclamar la citada
parte proporcional del importe de arrendamiento.
QUINTO. Que la señora MADELAINE ALVAREZ GALVIZ, se compromete a
dejar libre de ganado la finca descrita, una vez finalizado dicho periodo.
SEXTO. Será por cuenta del arrendatario el cuidado del ganado q este tenga
en la finca arrendada, siendo este el único ganado autorizado por el arrendador
para el aprovechamiento de los pastos.
SEPTIMO. Las partes renuncian a cualquier fuero propio que pudiere
corresponderles y se someten a la jurisdicción de los juzgados y tribunales que
correspondan al lugar de la finca arrendada. Siendo por cuenta y riesgo de la
parte que diere lugar a la reclamación, las costas judiciales, incluso honorarios
de letrado y derecho de procurador, pase a que su intervención no fuere
necesaria.
Para todo lo demás referente a este contrato, ambas partes se comprometen a
los usos y costumbres del buen ganadero, firmando por mutuo acuerdo, el pie
de este documento en la fecha y lugar que sirve de encabezamiento al
presente contrato del arrendamiento.

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ARRENDADOR ARRENDATARIO
ANDREA DEL PILAR GARCIA NIETO MADELAINE ALVAREZ GALVIZ