COMUNIDAD CONDOMINIO BORDE LAGUNA

Reglamento de Tenencia de Mascotas

Normas legales aplicables: artículos 13, 17, 21, 23, 30 y 32 de la Ley Nº 19537, sobre “Copropiedad
Inmobiliaria”.

Teniendo presente las disposiciones legales citadas, y lo previsto en el Reglamento de Copropiedad del
Condominio, el Comité de Administración ha resuelto dictar el siguiente Reglamento sobre tenencia de
mascotas:

1) La tenencia de mascotas debe sujetarse, en todo lo que sea aplicable, a las normas generales de la Ley Nº
19537, y del Reglamento de Copropiedad del Condominio, en materia de tranquilidad, buena convivencia y
respeto por los demás. El Reglamento de Copropiedad indica que la tenencia de mascotas está autorizada
siempre que se cumplan todas las exigencias y restricciones que establece el presente Reglamento. El
incumplimiento de estas normas hará que la Administración aplique las multas y demás sanciones o medidas
correctivas que correspondan, incluyendo la prohibición de mantener esa mascota en el Condominio.

2) Todos los vecinos que poseen mascotas deben informar al Administrador, qué mascota poseen y cuál es el
estado de sus vacunas (en el caso de que sea necesario). Una vez al año el Administrador podrá solicitar que se
le exhiban los certificados veterinarios de salud y vacunas.

3) No se permitirá la presencia de mascotas en los espacios comunes del Condominio (jardines,

estacionamientos, plaza de juegos, calles y paseo peatonal al borde de la laguna). Solo podrán transitar por
estas áreas las mascotas bajo el control directo de su dueño/a o persona a cuyo cuidado se encuentran, deben
llevar correa y en lo posible se sugiere el uso de bozales.

4) Queda absolutamente prohibido permitir que las mascotas realicen sus necesidades en cualquier área
común del condominio. En el caso que la mascota haga sus deposiciones en cualquier dependencia del
condominio, el dueño debe recogerlas de inmediato y limpiar los lugares afectados.

5) Las mascotas son de absoluta responsabilidad de sus dueños y éstos responderán por cualquier situación
de daño o incomodidad grave que se cause a otros propietarios o residentes.

6) El Comité de Administración se reserva el derecho de prohibir la tenencia de alguna mascota, si de

cualquier manera ésta es la causante de algún hecho grave de agresión o daño irreparable a los demás
propietarios o residentes.

7) Norma transitoria: Los actuales propietarios y residentes tendrán un plazo de 30 días hábiles para registrar
con el Administrador sus mascotas, de conformidad con lo previsto en el párrafo “3)” de este Reglamento.

8) Las multas serán cursadas a aquel copropietario y/o arrendatario residente que infrinja alguna de las
normas establecidas en este reglamento con 1 UF.

9) Se multará por cada evento/infracción por día a los copropietarios/arrendatarios residentes, dando un plazo
determinado para la solución de la infracción en caso de que corresponda.
10) La multa establecida en el presente reglamento se cargarán en el documento de cobro del Gasto Común
Mensual considerando el valor de la UF del día 1° del mes calendario en que se produce la infracción. Pudiendo
cobrarse ejecutivamente ante el Tribunal Civil competente a través del procedimiento ejecutivo.

11) Cada copropietario o residente podrá solicitar a la administración infraccionar a quien infrinja dicho
reglamento mediante el envío de una fotografía vía mail directo o whathsapp directo de la administradora en
conjunto con la información necesaria para cursar la multa, es decir, falta cometida, lugar del suceso, nombre y
número de casa del dueño o persona responsable de la mascota.

El presente Reglamento regirá a contar del día 1 de agosto de 2017, y mantendrá su vigencia mientras no sea
revocado por la Asamblea, o modificado por ésta, previo estudio y votación, o por el propio Comité de
Administración.

Comité de Administración.