CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de San Cristóbal de Las Casas, Chiapas, el día 01 de marzo del 2019, se reunieron
el SRA. MARIA SILVIA MOSCOSO GARDUÑO a quien en lo sucesivo se le denominará LA
ARRENDADORA y a la SRA. REGINA SANTIZ GOMEZ como LA ARRENDATARIA. Siendo
objeto de este contrato el bien inmueble ubicado en AV. JICARA N0.-8808 FRACC. JARDINES
DEL GRIJALVA, en esta ciudad DE CHIAPA DE CORZO, CHIAPAS y para todos los efectos de
este contrato se le designara como EL INMUEBLE otorgándose en este acto bajo las
declaraciones y cláusulas siguientes:

DECLARACIONES

A).- LA ARRENDADORA declaran ser mayor de edad, mexicana por naturaleza y que
comparece en calidad de dueño del inmueble ubicado en la AV. JICARA 8808 DEL
FRACCIONAMIENTO JARDINES DEL GRIJALVA DE CHIAPA DE CORZO, CHIAPAS.

B).- LA ARRENDATARIA, declara que conoce la ubicación y condición en que se encuentra EL

INMUEBLE objeto de este contrato, por lo que tiene interés de tomarlo en arrendamiento.

C).- LA ARRENDADORA, declara que por así convenir a sus intereses decide dar en
arrendamiento EL INMUEBLE antes descrito en el inciso A), LA ARRENDATARIA, bajo las
siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA: El plazo del arrendamiento será de 06 (seis) meses, a partir del día 01 (uno) del mes
de marzo del 2019 (dos mil diez y nueve) al día 01 (uno ) del mes de septiembre del 2019(dos mil
diez y nueve)

SEGUNDA: LA ARRENDATARIA pagará a LA ARRENDADORA por renta mensual la cantidad de

$2,000.00 (dos mil pesos 00/100 m.n.) Que comprende del 01 (uno) del mes de marzo del
2019(dos mil diez y nueve) al 01 (uno) del mes de septiembre del 2019(dos mil diez y nueve)
mismas que se cubrirán por meses adelantados los 01(uno) de cada mes, con tolerancia de un
día, aun cuando LA ARRENDATARIA no ocupe el total del área arrendado o solo ocupe una
fracción del mes.

TERCERA: Conviene expresamente la arrendataria, en que todo mes pagara el importe integro, a
un cuando únicamente ocupe la localidad un solo día y que por falta de pago de renta, podrá la
arrendadora solicitar la desocupación rescindiéndole el presente contrato y podrán ser competente
los tribunales de esta ciudad de chiapa de corzo, Chiapas.

CUARTA: LA ARRENDATARIA, podrá ocupar el inmueble una vez que acepte el contrato, que la
arrendadora allá acordada en dichas cláusulas estipuladas.

QUINTA: LA ARRENDATARIA no podrá subarrendar el bien inmueble y se compromete a solicitar

autorización de el arrendador por todas aquellas remodelaciones o adaptaciones que necesite
realizar al inmueble objeto de este contrato, la cual deberá recabar la autorización por escrito, en
caso de realizarlas sin autorización la arrendataria pagara los daños y perjuicios que provoque al
inmueble.

SEXTA: LA ARRENDATARIA, no podrá almacenar sustancia peligrosa, corrosiva, deletérea e

inflamable en EL INMUEBLE. Siendo responsabilidad civil y penal de los daños, deterioros u otros
actos ilícitos que se cometan por su culpa o negligencia o por cualquier otra persona que habitual
u ocasionalmente asista al INMUEBLE, así mismo será de exclusiva cuenta la limpieza de la
banqueta y calle, la pintura del interior y exterior y desperfectos que originen goteras, la reparación
de chapas, aldabas, cerraduras, vidrieras, puestas y la reposición de llaves que pierda,

SEPTIMA: el inmueble a que se refiere el presente contrato, lo cual utilizara la ARRENDATARIA

exclusivamente como la función de “CASA HABITACION”, por lo que cualquier otro uso que se le
de será motivo de rescisión de este contrato y de la entrega a su propietario del inmueble en
cuestión.

OCTAVA: LA ARRENDADORA, se compromete a realizar la reparación del INMUEBLE arrendado,

por daños originados por fenómenos naturales.

NOVENA: LA ARRENDATARIA, se compromete a avisar con treinta días de anticipación en caso

de desocupar EL INMUEBLE, antes de la fecha pactada, en caso contrario seguirán corriendo las
rentas pactadas en el presente contrato.

DECIMA: el perjuicio o deterioro causado al inmueble y sus accesorios que no surjan con el paso
del tiempo, si no por la negligencia o imprudencia será responsabilidad de LA ARRENDATARIA y
se obliga el costo de la reparación de los mismos.

DECIMA PRIMERA: LA ARRENDADORA, podrá rescindir este contrato si LA ARRENDATARIA,

dejará de cumplir oportunamente con solo una de las obligaciones explícitas en el presente
contrato o por cualquier práctica en contrario a lo establecido en el presente contrato. En caso de
darse esta rescisión LA ARRENDADORA cumplirá con la cláusula DECIMA SEGUNDA.

DECIMA SEGUNDA: LA ARRENDATARIA, manifiesta estar de acuerdo en garantizar el

cumplimento de este contrato dando en depósito la cantidad de $2,000.00 ( dos mil pesos 00/100
M.N.) cantidad que será devuelta al desocupar EL INMUEBLE siempre y cuando haya cumplido
con las obligaciones que les pone este contrato a LA ARRENDATARIA, está de acuerdo en que
este depósito, por ningún motivo será tomado a cuenta de renta, siendo su finalidad la garantía
para pagos de servicios como son agua, luz y/o daños al INMUEBLE, y para el mantenimiento del
mismo.

DECIMA TERCERA: El término de este contrato, será irrevocable salvo consentimiento expreso
por escrito otorgado por LA ARRENDADORA, con treinta días de anticipación a la fecha de
terminación de éste, siempre que sea solicitado por LA ARRENDATARIA, de no darse dicho
consentimiento por escrito, LA ARRENDATARIA al vencimiento del mismo, autoriza desde este
momento LA ARRENDADORA a que tome posesión del INMUEBLE objeto de este contrato,
deslindándola de toda responsabilidad si diera el caso de que LA ARRENDATARIA no hubiese
desocupado total o parcialmente EL INMUEBLE.

Por lo demás de este contrato de arrendamiento se sujeta a las disposiciones del Código Civil
para el Estado de Chiapas, en lo que no contravengan ni sean compatibles con las disposiciones
de este contrato.
 FE DE LOS TESTIGOS

Los testigos hacen constar y dan fe de las cláusulas de dicho contrato

ARRENDADORA.

C. REGINA SANTIZ GOMEZ

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FIRMA

ARRENDATARIA.

MARIA SILVIA MOSCOSO GARDUÑO

FIRMA

TESTIGOS

TERESA DE JESUS PEREZ SANTIZ JORGE E. GONZALEZ VAZQUEZ