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DERECHO CIVIL II
DOCENTE:
DRA. LAURA CELESTE JOZA MEJÍA
ESTUDIANTE:
SHEILA ALEXANDRA RODRÌGUEZ
FERRÍN
TEMA:
Análisis Amparo Posesorio
AMPARO DE POSESIÓN.
Posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño; sea que el
dueño o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o bien por otra persona en su lugar
y a su nombre.
El amparo posesorio parte de las acciones posesorias las cuales son las que tienen por
objeto conservar o recuperar los derechos de posesión de los bienes raíces, o derechos
constituidos en ellos.
En el artículo 960 del Código Civil ecuatoriano nos dice: Las acciones posesorias tienen por
objeto conservar o recuperar la posesión de bienes raíces o de derechos reales constituidos
en ellos.
En consecuencia, las acciones posesorias son los recursos, medios, arbitrios que tiene el
poseedor para defender la posesión.
OBJETIVOS.
Las acciones posesorias pueden ser desde un punto de vista jurídico una media de
seguridad que esta debidamente fundamentada en el Código Civil.
Tiene como fin proteger la posesión de los derechos reales constituidos sobre
bienes raíces, determinando las circunstancia se puede recurrir a una acción de
amparo posesorio.
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8.2 DIFERENCIAS Y SEMEJANZAS ENTRE LA ACCION DE AMPARO DE POSESIÓN Y
RESTITUCION DE LA POSESION.
Si el poseedor se siente
afectado por el propietario, a Solo objetos de restitución
través del amparo posesorio la personas que carecen
se determinara cual se SEMEJANSA. legítimamente del dominio
indemnizada si el poseedor o de un bien.
el propietario.
Responsabilidad civil
Recurso que puede dereivada del delito que
interponerse ante un Juez consiste en devolver el
contra la vulneración de DIFERECIAN. mimo bien a su legitimo
determinados derechos. poseedor o propietario.
El amparo posesorio es
otorgado por cualquier La restitución va a ser
juez o magistrado que se dictada por un juez
SEMEJANSA.
encuentre dentro de esa competente.
competencia. 3
8.3. ENCUENTRE UNA JURISPRUDENCIA O DOCTRINA SOBRE EL AMPARO DE
POSESION.
Código Civil.
Art. 715.- Posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño;
sea que el dueño o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o bien por otra persona
en su lugar y a su nombre.
Art. 960.- Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesión de
bienes raíces o de derechos reales constituidos en ellos.
Art. 961.- Sobre las cosas que no pueden ganarse por prescripción, como las servidumbres
no aparentes o discontinuas, no puede haber acción posesoria.
Art. 963.- El heredero tiene las mismas acciones posesorias que tendría su antecesor si
viviese; y está sujeto a las mismas acciones posesorias a que éste lo estaría.
Art. 964.- Las acciones que tienen por objeto conservar la posesión, prescriben al cabo de
un año completo, contado desde el acto de molestia o embarazo inferido a ella.
Si la nueva posesión ha sido violenta o clandestina, se contará este año desde el último
acto de violencia, o desde que haya cesado la clandestinidad.
Las reglas que sobre la continuación de la posesión se dan en los artículos 732, 733 y 734
se aplican a las acciones posesorias.
Art. 965.- El poseedor tiene derecho para pedir que no se le turbe o embarace su posesión
o se le despoje de ella, para que se le indemnice del daño que ha recibido, y para que se
le dé seguridad contra el que fundadamente teme.
Art. 967.- En los juicios posesorios no se tomará en cuenta el dominio que por una o por
otra parte se alegue. Podrán, con todo, exhibirse títulos de dominio, para comprobar la
posesión, pero sólo aquellos cuya existencia pueda probarse sumariamente.
Ni valdrá objetar contra ellos otros vicios o defectos, que los que puedan probarse de la
misma manera.
Art. 969.- Se deberá probar la posesión del suelo por hechos positivos, de aquellos a que
sólo el dominio da derecho, como la corta de maderas, la construcción de edificios, la de
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cerramientos, las plantaciones o sementeras, y otros de igual significación, ejecutados sin
el consentimiento del que disputa la posesión.
Art. 971.- La acción para la restitución puede dirigirse, no sólo contra el usurpador, sino
contra toda persona cuya posesión se derive de la del usurpador, por cualquier título.
Art. 973.- Los actos de violencia cometidos con armas o sin ellas, serán, además,
reprimidos con las penas que correspondan según el Código Penal.
Art. 974.- El poseedor tiene derecho para pedir que se prohíba toda obra nueva que se
trate de construir en el suelo de que está en posesión.
Pero no tendrá derecho de denunciar con este fin las obras necesarias para precaver la
ruina de un edificio, acueducto, canal, puente, acequia, etc., siempre que se reduzcan a lo
estrictamente necesario para ello, y que, terminadas, se restituyan las cosas al estado
anterior, a costa del dueño las obras.
Tampoco tendrá derecho para embarazar los trabajos conducentes a mantener la debida
limpieza en los caminos, acequias, cañerías, etc.
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JURISPRUDENCIA
La jurisprudencia es una fuente del derecho, compuesta por los actos pasados de los que
ha derivado la creación o modificación de las normas jurídicas.
SENTENCIA:
VISTOS: El Sr. Geovanny Julio Chilan Chilan, presenta en la oficina de sorteos del
Complejo Judicial de la Provincia de Santa Elena, una demanda solicitando amparo
posesorio de un bien inmueble en contra de la Sra. Elisabeth Frei Margit, conforme obra a
fojas 5 a 7 de los autos, quien entre otras cosas, manifiesta: Que desde el 23 de Junio del
2011, se encuentra en posesión pacifica, tranquila, no interrumpida, pública, notoria y con
ánimo de señor y dueño de un terreno con vivienda ubicado en el Recinto ?La Entrada? de
la Parroquia Manglaralto del Cantón Santa Elena, signado actualmente con el código
catastral # 2355-930-001-0052-000, y que se lo identifica por los siguientes linderos y
dimensiones: POR EL NORTE: con propiedad del Sr. Alejandro Chilan; POR EL SUR: con
propiedad de los señores Alejandro Chilan y Agapito Rivera; POR EL ESTE: con propiedad
del señor Julio Chilan, y POR EL OESTE: con la línea del poliducto y con propiedad del
señor Roberto Luzuriaga, lo que da un área aproximada de 12,50 hectáreas. Que en el
indicado terreno y vivienda viene ejecutando actos de señor y dueño, donde tiene una casa
de madera, que con esfuerzo y su propio peculio ha venido durante todos estos 21 meses,
esto es casi 2 años haciendo mejoras en la vivienda, también poniendo cerramiento de
alambre y sembrando arboles de diferentes especies nativas del sector sin que nadie se
haya opuesto.
Que desde el día miércoles 27 de marzo del 2013, aproximadamente a la 09h30, que se
encontraba recorriendo el predio y revisando el cerramiento perimetral del inmueble,
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cuando de repente aparece dentro del predio un sujeto que se identificó como empleado de
la Sra. Elisabeth Frei Margit y este sujeto dijo llamarse Jaime Oscar Figueroa, para acto
seguido entre gritos lo insulto llamarlo ladrón, quiso agredirlo físicamente con un palo, pero
para su suerte venían 2 personas que le estaban ayudando con la limpieza de la maleza de
una parte del inmueble por lo que este individuo Jaime Oscar Figueroa opto por irse no sin
antes decirle “que me vaya” “que me va tumbar todas mis siembras” , “que él es capaz de
quemarme mi casa”, “que hoy tuve suerte y me salve”. Que el hecho se dio pese al tiempo
que tiene posesionado como dueño y señor del inmueble arriba descrito, poniendo incluso
en inminente peligro su integridad física.
Durante el termino de prueba se solicitaron y se evacuaron las que fueron pedidas por el
accionante, se deja una vez más, constancia que la parte demandada no contestó dentro
del término legal correspondiente la demanda, perdiendo la oportunidad de proponer las
excepciones dilatorias y perentorias de que se crea asistida, sin embargo a fojas 81 a 82
de los autos consta un escrito de comparecencia de la demandada Sra. Elisabeth Frei
Margit, donde solicita que se la considere como parte procesal .
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En la presente acción se han actuado y agotado todos los trámites inherentes a la
naturaleza de la causa y siendo el estado de la presente el de dictar sentencia, para hacerlo
se considera:
SEGUNDO: El artículo 962 del Código Civil establece que no podrá proponer acción
posesoria sino el que ha estado en posesión tranquila y no interrumpida un año completo y
que para el ejercicio de la acción es suficiente la posesión material. Por otra parte es
necesario indicar que el Art. 715 Ibidem establece lo que es la posesión.
CUARTO: En las premisas y axiomas anteriores tenemos que establecer si en la causa que
nos ocupa se han dado las condiciones y reglas que la Ley, el procedimiento y la
Jurisprudencia establecen, para acceder a la tutela de la misma, respecto del Amparo
Posesorio que nos ocupa, para lo cual tenemos que recordar que el Art. 717 del Código
Civil establece que la posesión puede ser regular o irregular;
QUINTO: En la especie, con las pruebas anotadas, se ha demostrado que el Sr. Geovanny
Julio Chilan Chilan se encuentra en posesión del inmueble materia de esta acción, entre
otras: 1) Por las declaraciones juramentadas que hacen el Sr. Francisco Javier Baque
Baque, la Sra. Edita Elena Baque Baque y el Sr. Olmedo Pincay Baque, el 29 de agosto del
2013 ante el abogado Renato Estévez Sañudo, Notario Suplente Vigésimo Noveno del
Cantón Guayaquil, donde declaran que conocen al Sr. Geovanny Julio Chilan Chilan, desde
hace aproximadamente 2 años como habitante permanente del Recinto la Entrada de la
Parroquia Manglaralto del Cantón Santa Elena, Provincia de Santa Elena, quien vive con
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su familia y viene ejerciendo la posesión pública y notoria de un terreno de
aproximadamente 12,50 hectáreas con el ánimo de señor y dueño, con cerramiento de
alambres de púas y en pleno cultivo con varios tipos de siembras, conforme obra a fojas 38
a 43 de los autos; 2) Por las copias certificadas de pago de predios rústicos del año 2012 y
2013 del bien inmueble, cuyo código del lote es 2355-930-001-0052-000, contribuyente Sra.
Frei Margit Elizabeth, conforme obra a fojas 36 a 37 de los autos; 3) Por la confesión ficta
realizada a la demandada conforme obra a fojas 97 a 100 de los autos, por cuanto la
confesante no compareció a rendir su confesión de forma personal, siendo declarada
confesa en todas y cada una de las preguntas del pliego de posiciones;
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al accionante el Amparo Posesorio sobre el predio que ejerce la posesión material que ha
probado, siendo este un terreno con vivienda ubicado en el Recinto “La Entrada” de la
Parroquia Manglaralto del Cantón Santa Elena, signado actualmente con el código catastral
# 2355-930-001-0052-000, y que se lo identifica en base al informe pericial donde consta el
levantamiento topográfico realizado en sitio, por los siguientes linderos y dimensiones: POR
EL NORTE: con terrenos de propiedad de la Compañía CARJUXA S.A. (según plano de
fojas 52), terrenos del Sr. Geovanny Chilan Chilan, según (plano de fojas 52), terrenos del
Sr. Alejandro Chilan (según información registral de fojas 4) y terrenos de herederos del Sr.
Alejandro Chilan (según plano de fojas 52) con 119,60 mts (P1 a P2) + 92,63 mts (P2 a P3)
+ 96,60 m (P3 a P4); POR EL SUR: con terrenos de propiedad de los Sres. Alejandro Chilan
y Agapito Rivera, (según información registral de fojas 4) con 85,56m (P7 a P8) + 129,62m
(P8 a P9) + 172,52m (P9 a P10) + 23,41m (P10 a P11); POR EL ESTE: con terrenos del
Sr. Julio Chilan (de acuerdo a la información registral de fojas 4), herederos de Alejandro
Chilan (de acuerdo al plano de fojas 52) y Estero Las Blancas según indico el accionante
con 139,95 m (P4 a P5) + 106,47m (P5 a P6) + 275,43m (P6 a P7); y, POR EL OESTE: con
la línea del poliducto y propiedad del señor Roberto Luzuriaga, (según información registral
de fojas 4), terrenos de propiedad de la Compañía CARJUXA S.A., (según plano de fojas
52) y Estero La Poronga (según indico el accionante) con 104,54m (P11 a P12) + 153,71m
(P12 a P1), lo que da un área aproximada de 11.60 hectáreas, concordante con la
individualización que del mismo se hizo en la diligencia de Inspección Judicial e informe del
perito, mediante la cual quedó establecida la posesión que ejerce el demandante.]
El Juicio de amparo posesorio parte de las acciones posesorias las cuales son las que
tienen por objeto conservar o recuperar los derechos de posesión de los bienes raíces, o
derechos constituidos en ellos.
Las acciones posesorias llamadas interdictos, las cuales tienen por objeto conservar o
recuperar la posesión de bienes ralees o de derechos reales constituidos en ellos; pero no
solo se aplican a la conservación o recuperación de la posesión; también se dan a favor de
la mera tenencia.
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Su significado y lodo lo que abarca es lo que a continuación presentaremos el cual detalla
cada característica predominante en este tema plasmado en nuestro Código Civil, es así
que las acciones posesorias en beneficio del tenedor o del que momentáneamente tiene la
cosa en su poder y se persigue también, con su ejercicio, suspender o evitar un hecho que
nos perjudica. Los interdictos son juicios posesorios sumarios, breves, que tienen por objeto
decidir internamente sobre la actual u momentánea posesión de los bienes o derechos
reales, sin perjuicio del derecho de los interesados, y también evitar un daño o algo que lo
pueda causar.
Las acciones posesorias llamadas también interdictos, tiene por objeto conservar o
recuperar la posesión de bienes raíces o de derechos reales constituidos sobre ellos. Por
regla general, tutelan la posesión propiamente dicha, y por excepción, la mera tenencia,
cuando esta es violentamente arrebatada; pero en este último caso se discute el carácter
posesorio de la acción.
BIBLIOGRAFIAS.
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