MUNICIPIO DE COTA

DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA

CONTRATO 701 DE 2018

OBJETO "Construcción de graderías, camerinos y batería de baños de integración, de
cancha de patinaje y cancha de futbol 11 en el instituto municipal de recreación y deporte
del municipio de Cota"

INFORME TECNICO

FECHA: 10 DE MAYO DE 2019

Consorcio Deporte Cota Construccionesjhcb@gmail.com

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 CONTRATO 701 DE 2018
OBJETO: " construcción de graderías, camerinos y batería de baños de integración, de
cancha de patinaje y cancha de futbol 11 en el instituto municipal de recreación y deporte
del municipio de cota"

CONTRATISTA: CONSORCIO DEPORTE COTA

INTERVENTOR: ARQ. CARLOS IVAN MUÑOZ BERNAL

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 INTRODUCCION

El presente informe de obra comprende los cambios que ha surgido en el proyecto desde
la concepción hasta la fecha en el contrato de obra pública No. 701-2018 entre
MUNICIPIO DE COTA y CONSORCIO DEPORTE COTA, cuyo objeto es
"CONSTRUCCIÓN DE GRADERÍAS, CAMERINOS Y BATERÍA DE BAÑOS DE
INTEGRACIÓN, DE CANCHA DE PATINAJE Y CANCHA DE FUTBOL 11 EN EL
INSTITUTO MUNICIPAL DE RECREACIÓN Y DEPORTE DEL MUNICIPIO DE COTA”
Y “LA CONSTRUCCIÓN DE CANCHA SINTÉTICA DE FÚTBOL 4. PARQUE
BIOSALUDABLE, ZONA INFANTIL Y BATERÍA DE BAÑOS EN EL CAMPUS DE LA
VEREDA PARCELAS DEL MUNICIPIO DE COTA Y CONSTRUCCIÓN DE GRADERÍAS,
CAMERINOS Y BATERÍA DE BAÑOS DE INTEGRACIÓN, DE CANCHA DE PATINAJE
Y CANCHA DE FUTBOL 11 EN EL INSTITUTO MUNICIPAL DE RECREACIÓN Y
DEPORTE DEL MUNICIPIO DE COTA

Los cambios técnicos del proyecto surgen como consecuencia de la necesidad de

conservación de la arquitectura propuesta por el municipio y llevarlo dentro la
normatividad sísmico resistentes colombiana NSR-10, regido por el decreto 926 del 19
marzo de 2017.

La supervisión del contrato la realiza la SECRETARIA INFRAESTRUCTURA Y OBRA

PUBLICAS de municipio de Cota – Cundinamarca ha solicitado al contratista un informe
histórico sobre los cambios arquitectónicos, estructurales, hidráulicos y eléctricos que ha
tenido el proyecto inicial y compararlos con los propuestos por el contratista.

El contrato de obra 701-2018 consta la construcción de graderías, camerinos y baterías de

baños en el centro de deportivo Campus entres los dos escenarios deportivos

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 representativos; cancha de futbol y la pista de patinaje. Este complejo está constituido por
dos módulos idénticos entre sí, pero su frente principal contrarias, donde
arquitectónicamente dará gran visión en los escenarios deportivos para los espectadores
y comodidad para los deportistas.

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 CONTRATO 701-2018

El proyecto “CONSTRUCCIÓN DE GRADERÍAS, CAMERINOS Y BATERÍA DE BAÑOS

DE INTEGRACIÓN, DE CANCHA DE PATINAJE Y CANCHA DE FUTBOL 11 EN EL
INSTITUTO MUNICIPAL DE RECREACIÓN Y DEPORTE DEL MUNICIPIO DE COTA”,
planos y especificaciones que ha suministrado por la alcaldía de cota no han sido
suficientes por el buen desarrollo de las actividades de la obra, el funcionamiento correcto
de la infraestructura y la calidad estructural.

ARQUITECTÓNICO

El problema arquitectónico con los planos inicial, se apunta en el tema de la visualización del
espectador ya que un individuo se ubica cerca a la intersección de los módulos A y B, en el cual
individuo no podría visualizar una gran parte del evento deportivo, debido a la construcción
adyacente, interrumpe la línea visual por lo cual la funcionalidad de la grada disminuiría cerca del
40% comparada por su área total.

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 Con los cambios realizados por el contratista y aprobados por el interventor fue la
reubicación del eje 5 y 5’ para que la perdida de la funcionalidad de las gradas fuera menor
a un 20% y mantener los espacios destinados para camerinos y baterías baños debajo de
la estructura de concreto. Se realizo un aumento de la capacidad agregándole una gradería
adicional en la parte superior, pero siempre se pretendió en mantener los conceptos
arquitectónicos y la geometría propuesta por la alcaldía.

ESTRUCTURAL
Debido a que los planos estructurales presentaban inconsistencias técnicas, el contratista
realizo un estudio estructural para la nueva propuesta arquitectónica. El concepto
estructural tenia deficiencias debido que las condiciones del suelo y del subsuelo eran
diferentes, en el presente informe se anexara los estudios de suelos anexados por el
contratista.

Se hace evidente que los planos estructurales no esta dentro de la normatividad sísmico
resistentes ya que presenta columnas de 20 cm y un concepto básico de cargas, se

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 considera que el dimensionamiento de las zapatas no concuerda a las cargas que
experimenta la estructura de concreto.

Las zapatas de los ejes 2 y 4 tienen menor dimensionamiento que las zapatas de los ejes 1
y 5, se hace evidente que las cargas sometidas en las zapatas interiores experimentan mas
solicitaciones de carga que las externas.

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 Los diferentes planos estructurales no concuerdan con la propuesta arquitectónica
presentada inicialmente. Por lo cual se realizo un estudio estructural para la continuación
del proyecto. Por recomendaciones del estudio de suelos se tuvo hacer un mejoramiento
del subsuelo para asegurar la calidad de estructura.

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 PROGRAMACION DE OBRA

Debido a los cambios arquitectónicos, estructurales y en el estudio de suelos, se ha

presentado cambios en la programación de obra, ya que, en el proceso de la construcción
del proyecto, se ha tomado decisiones durante el proceso de construcciones por lo cual se
ha tenido una dificultad constante de imprevistos por los procesos constructivos y la
continuidad natural de la obra.

Parcialmente se tuvo un plazo inicial de seis (6) meses, pero desde el primer momento, se
ha pedido una prorroga porque el cronograma inicial no daba el tiempo suficiente para la

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 construcción de los proyectos tanto para la vereda de parcelas y las graderías, camerinos
y batería de baños. Con un acuerdo verbal se aprobó desde el primer momento, antes del
acta de inicio del contrato de obra pública 701-2018, aun se desconocida los planos
arquitectónicos y estructurales de forma detallada.

Una vez firmada el acta de inicio se empezó a evaluar el proyecto, se encontrar deficiencias
por lo cual se decidió en corroborar los planos, emplazamiento y los estudios de suelos.
Por lo cual no se podría realizar avances de la ruta crítica del proyecto.

Tanto el contratista y como interventoría doblaron esfuerzos para recuperar los tiempos
perdidos durante los estudios y diseños, por lo cual se tomaron esfuerzos de personal en
tiempo extras durante las excavaciones. En obra se ha tenido imprevistos en el proceso de
construcción tanto de obstáculos debido a las excavaciones con una profundidad de 2.20
metros que al nivel de seguridad del personal se tuvo que realizar de forma lenta y segura.
Al tener dos accesos a la obra se tuvo una dificultad en los movimientos de tierra, por lo
que el área es angosto y limitado por las excavaciones, el ingreso de material era limitado.

El nivel freático se presentaba en el nivel -0.90 metros por lo cual, se necesitaba dos horas
diarias para desocupar los volúmenes de agua. Durante la obra se han presentado varios
imprevistos en la programación ya que en el primer momento no se había considerado en
varios procesos constructivos que fueron apareciendo de forma inesperada o actividades
que por su complejidad arquitectónicos fueron más duraderas de lo esperado.

Tanto el encofrado de las gradas por lo cual se requirió un nivel de carpintería inusual en
las obras y como su desencofrado ya que interrumpió por 45 días las otras actividades
siguientes de la ruta crítica.

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ARQ. JORGE HUMBERTO CORTES BONILLA

R/L Consorcio Deporte Cota

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 ANEXOS

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