RESPONDE CARTA NOTARIAL

Jaén, 20 de abril del 2017.

Señor (a):

ANDREA MONTENEGRO SANCHEZ.

GENARO MARCIAL MONTENEGRO SANCHEZ.
GREGORIO MONTENEGRO SANCHEZ.
LEANDRO RODRIGO MONTENEGRO SANCHEZ.
NICOLAS MONTENEGRO SANCHEZ.

CALLE SANTA ROSA N°207.

Presente.-

Con la presente me dirijo a ustedes, a fin de dar respuesta a la carta notarial

remitida al suscrito de fecha 18 de abril del presente año, en la misma que se
me conmina a desocupar el bien inmueble ubicado en la calle diego palomino
N° 1528-1529 en el lapso de tres días, aduciendo que la misma es de su
exclusiva propiedad, según como se coligue con la copia de la anotación de
inscripción que se adjunto a la misma.

Al respecto, si bien es cierto el deponente no se

opone y tampoco pongo en tela de discusión el derecho de propiedad que
ustedes ostentan sobre el bien inmueble antes indicado, pero sin embargo es
menester precisarles que tampoco son los exclusivos herederos de dicho bien,
ya que han omitido incluir como heredera a la señora EULALIA
MONTENEGRO SANCHEZ , quien debería de haber firmado la carta remitida
a mi persona, pero sin embargo no participa del acto jurídico cuestionado como
es la carta notarial que se me ha remitido a mi persona, y por tanto , el suscrito
no desocupare el inmueble la cual ocupo en la actualidad.

A sí mismo, el artículo 896° del código civil define

como a la posesión como el ejercicio de hecho de una o más poderes
inherentes a la propiedad, lo que se infiere que no se requiere que tal ejercicio
se ha necesariamente de derecho, solo se requiere que lesea en los hechos,
aun cuando esta se a contrario a derecho. La posesión aparece cuando en los
hechos se usa o disfruta del bien, de modo estable y no circunstancial o
accidental como es característica de todo derecho real. Por lo que con lo que
he mencionado el suscrito al haber recibido el bien para ocuparlo por parte de
mi extinta abuela MARIA JULIA SANCHEZ DE MONTENEGRO destierra el
argumento esgrimido de que estoy ocupando el mismo de manera ilegal
arbitraria y ni documento que lo justifique, y mucho menos tengo la condición
de precario.
Por tanto, por los argumentos antes descritos, mi persona me abstendré de
desocupar el bien ubicado en la calle. Diego Palomino N° 1528-1529.

Atentamente.

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JORGE IVAN MOLOCHO MONTENEGRO.
DNI N°. 27745499