EN LO PRINCIPAL: Demanda por rentas de arrendamiento insolutas.

PRIMER OTROSI: Acompaña antecedentes.

SEGUNDO OTROSI: Medidas que indica.
TERCER OTROSI: Patrocinio y poder.

S.J.L.

Yo Copérnico Armando Pérez Silva, Rut: 5.352.263-5, Corredor de

Propiedades, domiciliado en Illapel, Avda. Ignacio Silva 742, a Usía. , digo:

Vengo en demandar a don Juan Antonio Reyes Ríos, Rut: 7.126.146-2,

Comerciante, domiciliado en Concepción, Freire 247 Dep.203, fundado en lo siguiente:
1) Con fecha 20 de Marzo de 2000 se celebré un contrato de arrendamiento sobre el
inmueble ubicado en calle Independencia 0825 de la comuna de Illapel, en la
cuarta región de Coquimbo, con don Juan Antonio Reyes Ríos en calidad de
arrendatario.
2) El contrato de arrendamiento se celebró por instrumento privado suscrito ante don
Roberto Artiagoitía, Notario público de Illapel.
3) El canon de arrendamiento fue fijado en la suma de dinero de $400.000
(Cuatrocientos mil pesos) pagaderos mensualmente durante un plazo de 5 años
corridos, pagándose en el acto de celebración del contrato la suma de $500.000
(Quinientos mil pesos) en calidad de garantía por posibles daños a la propiedad.
4) Que don Juan Antonio Reyes Ríos no ha cumplido con la obligación de pagar
dicho canon de arrendamiento, adeudando un total de 5 meses, lo que suma un
total en dinero de $2.000.000 (dos millones de pesos)
POR TANTO, RUEGO A US. tener por interpuesta la demanda por rentas de
arrendamiento insolutas, ordene el cumplimiento de lo estipulado en el contrato y en
subsidio la resolución del mismo y la restitución del inmueble, se ordene el pago de
una indemnización de más o menos $500.000 (Quinientos mil pesos), el pago de los
intereses desde que contrajo la deuda, y, ordene se al demandado el pago de las
costas de la demanda.
PRIMER OTROSI: Ruego a US. tener por acompañados los siguientes
documentos:
1) Fotocopia autentificada por Notario público del contrato de arrendamiento de
inmueble entre mi persona y don Juan Antonio Reyes Ríos.
2) Fotocopia del Título de Propiedad vigente regularizado ante el Conservador de
Bienes Raíces de Illapel.
3) Fotocopia de los recibos de arriendo pagados oportunamente.
SEGUNDO OTROSI: Ruego a US. que se ordene como medida precautoria la
retención de los bienes que amoblaban la propiedad durante el arrendamiento, los
que se encuentran actualmente en poder del demandado, la prohibición de celebrar
actos o contratos sobre los mismos y se dicte orden de embargo sobre el patrimonio
del demandado. Todo esto ruego a US. que se oficie lo antes posible pues existen
sospechas que don Juan Antonio Reyes Ríos tendría la intención de ocultar los
bienes dichos y sacarlos de su patrimonio.
TERCER OTROSI: Ruego a US. tener presente que designo abogado patrocinante
a don Carlos Veloso S., patente al día, domiciliado en calle Tucapel 350, y confiero
poder al estudiante habilitado, don Osvaldo Andrés Martínez Farías, con el mismo
domicilio que el abogado representante, con las facultades del Artículo 7 del Código
de Procedimiento Civil, que doy por reproducidas.