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CONTRATO DE ANTICRESIS CON INTERVENCIÓN NOTARIAL

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA


En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una
de contrato de anticresis de inmueble, de acuerdo a las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que yo, J.L.B.M., mayor de edad, soltero, de profesión
__________, domiciliado en la calle_____________ No________ de este Depto.,
soy legítimo propietario del inmueble situado en la Avenida "____________"
siguiendo con el No___________ de esta misma ciudad, con una extensión
superficial de ______ metros cuadrados y cuyos linderos y medidas perimétricas
son las siguientes:(Acá corresponde describir los linderos y las medias
perimétricas); derecho propietario que se encuentra definitivamente inscrito en la
Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida Computarizada
No___________ en fecha ________ de ______ de 20______
Segunda.- La construcción del inmueble es nueva y del siguiente
material:___________ y consta de una sola planta con living-comedor,
___________ dormitorios, baño, cocina, patio, y, además, una habitación para
empleada con su respectivo baño.
Tercera.- El inmueble descrito en al cláusula que antecede, se encuentra
avaluado en la suma de _______, conforme consta en los respectivos registros de
la Renta Interna y H. Alcaldía Municipal.
Cuarta.- A la fecha, pro convenir a mis intereses, el citado inmueble con todos
sus ambientes y servicios, contando todos ellos con sus respectivas puertas,
chapas cerraduras y ventas en perfecto estado, doy en contrato de anticresis al
señor P.V.A.A., por la suma de _____________ (__________); valor que declaro
haber recibido en moneda de curso legal y corriente a mi plena satisfacción, a
tiempo de suscribir la presente minuta, pudiendo, el anticresista, en consecuencia,
ocupado cuando lo estime conveniente.
Quinta.- El plazo por el que regirá este contrato será de dos años forzosos e
improrrogables a partir de la fecha de la suscripción del presente documento, a
cuyo vencimiento el anticresista deberá proceder a la desocupación y entrega del
inmueble a su propietario y al vez éste devolver la suma recibida en tal calidad,
sin necesidad de previo aviso para ninguna de las partes.
Sexta.- Por la naturaleza de esta clase de contratos, se sobreentiende que el
capital no devengará interese de ninguna clase, así como tampoco se procederá
al cobro de alquileres por la ocupación del inmueble.
Séptima.- El propietario, declara que sobre el inmueble queda en contrato
anticrético, no soporta gravamen ni hipoteca alguna que pueda limitar o
entorpecer los derechos del acreedor anticresista en la ocupación del inmueble
durante la vigencia del contrato.
Octava.- El acreedor anticresista, por su parte, se compromete a cuidar y
conservar en buen estado el inmueble que recibe en calidad de anticresis;
responsabilizándose asimismo, de cualquier destrucción o deterioro que pudiera
producirse durante la vigencia del contrato, salvo aquellos que poro desgaste
normal o por uso corriente se hubieran producido no imputables a dolo, descuido
o negligencia.
Novena.- Para el caso de incumplimiento del presente contrato, ya bien sea en la
devolución del dinero por parte del propietario, en la devolución y entrega del
inmueble, pro parte del acreedor anticresista al vencimiento del término
estipulado, ambos contratantes se someten a al jurisdicción y competencia de los
tribunales ordinarios de esta misma capital, para cuyo efecto, en su caso, o el
presente instrumento tendrá la calidad de fuerza ejecutiva y de plazo vendido.
Décima.- Nosotros, J.L.B.M., como propietario, por una parte y, P.V.A.A., como
anticresista acreedor, por otra, declaramos nuestra plena conformidad con las
cláusulas escritas en la presente minuta para su fiel y estricto cumplimiento.

Usted señor Notario, se designará agregar las demás cláusulas de estilo y


seguridad.

Lugar y fecha:………………………………………………………………………………

Fdo.________________________ Fdo.___________________________