09a-Cronograma de Mantenimiento Preventivo

CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Cámaras frigoríficas
Contenedores Fecha de la actividad realizada
Costo de
Procedimiento Frecuencia Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Nombre del técnico
mantenimiento
Limpieza externa Mensual
Limpieza interna 6 meses
Verificar que las puertas cierren correctamente Mensual
Verificar estado de empaquetadura Mensual
Verificar estado de las bisagras. Lubricar 6 meses
Verificar estado de la cerradura de la puerta. Lubricar mecanismo 6 meses
Verificar sistema de drenaje tanto interno como externo. Lavado Anual
Verificar resistencias de descongelamiento (cámara negativa) Mensual
Verificar resistencia de descongelamiento de sistema de drenaje (cámara negativa) Mensual
Mantenimiento correctivo
Observaciones/Comentarios: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Unidades condensadoras Fecha de la actividad realizada

Costo de
mantenimiento
Limpieza de condensador c/aire comprimido. Mensual
Verificar estado de moto ventiladores. Lubricar Anual
Verificar circuito eléctrico. Limpieza de conexiones 6 meses
Verificar si hay vestigio de fugas de gas refrigerante 3 meses
Verificar estado de pintura. Corregir si necesario 6 meses
Observaciones/Comentarios: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Unidades evaporadoras Fecha de la actividad realizada

Costo de
mantenimiento
Verificar presencia de moho entre celdas de la unidad. Lavar 6 meses
Verificar sistema eléctrico. Limpieza de conexiones 6 meses
Verificar posición correcta de sensores de temperatura del termostato Semanal
Verificar estado de moto ventiladores. Lubricar Anual
ANEXO 3-A
Refrigeradoras/congeladoras
Gabinete externo Fecha de la actividad realizada

Costo de
mantenimiento
Limpieza con franela Frecuente
Verificar presencia de óxido Mensual
Verificar cierre de la puerta 15 días
Verificar estado de empaquetadura 15 días
Verificar nivelado Frecuente
Limpiar condensador con brocha de cerdas suaves o aire comprimido Mensual
Gabinete interno Fecha de la actividad realizada

Costo de
mantenimiento
Limpieza y desinfección. No utilizar detergentes, ni abrasivos Mensual
Descongelar. (Cuando el espesor del hielo sobrepase 1 cm) 15 días
Sistema de aire acondicionado
Unidades evaporadoras Fecha de la actividad realizada

Costo de
mantenimiento
Lavado de celdas y serpentín del sistema Mensual
Lavado de filtros de aire Mensual
Verificar sistema eléctrico Mensual
Limpieza de conexiones eléctricas Mensual
Verificar estado de motoventiladores. Lubricar Anual
Verificar sistema de drenaje. Lavado 3 meses
ANEXO 3-B
Unidades condensadoras Fecha de la actividad realizada
Costo de
mantenimiento
Limpieza de circuito frigorífico. Lavado o aire comprimido Mensual
Verificar estado de motoventiladores. Lubricar Anual
Verificar circuito eléctrico (Cableado, Contactores, relays, temporizadores) Mensual
Verificar nivelado de la unidad. Nivelar Mensual
Verificar si hay presencia de óxido en la estructura metálica. Limpiar y pintar Mensual
Verificar material aislante de tuberías de alta y baja presión 3 meses
Refrigerador fotovoltaico
Refrigerador Fecha de la actividad realizada

Costo de
mantenimiento
Verificar espesor de hielo. Descongelar 15 días
Lavar gabinete interno con solución desinfectante 15 días
Limpiar gabinete externo Frecuente
Limpieza de condensador Mensual
Paneles solares/Baterías Fecha de la actividad realizada

Costo de
mantenimiento
Limpiar paneles 3 meses
Verificar estado de cableado eléctrico Mensual
Verificar nivel de agua de las baterías 15 días
Limpiar bornes de las baterías Mensual
Aprovisionamiento de agua destilada 2 meses
ANEXO 3-C
Planta eléctrica de emergencia
Motor Fecha de la actividad realizada

Costo de
Procedimiento *Frecuencia Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Nombre del técnico
mantenimiento
Limpieza radiador
Cambio de filtro de aire
Cambio de filtro de aceite
Limpieza de inyectores
Cambio de filtro de combustible
Regular válvulas
Limpieza exterior
Limpieza bornes de batería
Chequeo electrolito
Chequeo de carga
Chequeo alternador
Chequeo bocinas/rodamientos
Chequeo escobillas/carbones
* El tiempo de mantenimiento preventivo puede variar según el fabricante del generador o planta eléctrica. Consultar con el manual de mantenimiento
Generador Fecha de la actividad realizada

Costo de
Procedimiento *Frecuencia Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Nombre del técnico
mantenimiento
Limpieza externa
Limpieza interna con aire comprimido
Verificar rodamientos
Chequeo sistema eléctrico
Chequeo y limpieza de tarjeta electrónica
Chequeo y limpieza de panel de control (transfer)
* El tiempo de mantenimiento preventivo puede variar según el fabricante del generador o planta eléctrica. Consultar con el manual de mantenimiento

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CRONOGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO

Unidades condensadoras Fecha de la actividad realizada

Unidades evaporadoras Fecha de la actividad realizada

Gabinete externo Fecha de la actividad realizada

Gabinete interno Fecha de la actividad realizada

Sistema de aire acondicionado

Unidades evaporadoras Fecha de la actividad realizada

Refrigerador Fecha de la actividad realizada

Paneles solares/Baterías Fecha de la actividad realizada

Planta eléctrica de emergencia

Motor Fecha de la actividad realizada

Generador Fecha de la actividad realizada

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