Tp1 - Condensador Social

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA
FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES
ARQUITECTURA E HISTORIA 3B
Tema:
“La influencia de la vivienda colectiva como
condensador social entre 1920 - 1980”
INTEGRANTES
- CACCHA ARIAS, MILAGROS

- QUEVEDO DEL MAESTRO, WILLIAM
- ROJAS BABILONIA, ANDREA
- SAMANIEGO QUICHCA, MARICRUZ
CÁTEDRA
- ARQ. MORALES RUIZ, ARTURO
2017-1
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA ARQUITECTURA E HISTORIA 3B
FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES ARQ. ARTURO MORALES
1. CONDENSADOR SOCIAL
CONTEXTO HISTÓRICO:
Después de la Revolución de Octubre en 1917, la Unión soviética reforma su política

económica.
• Decreto de nacionalización de la tierra
• Abolición de la propiedad privada.
Estas condicionantes hicieron posible abordar el problema de escasez de vivienda obrera, en
una primera instancia, reutilizando las casas unifamiliares burguesas. Esta medida fue tomada
hasta que el Estado pudo dotar de infraestructura habitacional necesaria, estas viviendas
debían adaptarse a la nueva ideología socialista.
DEFINICIÓN:
Tomado de la teoría constructivista soviética, el

condensador social es un concepto de espacio social
aplicada a la arquitectura.
La intensión del condensador social para influir en el
diseño de los espacios públicos con el objetivo de romper
la percepción de las jerarquías sociales en favor de los
espacios socialmente equitativo.
FUNCIONES
• Colectivización de espacios funcionales.( cocinar, comer ,cuidar a hjos , etc)
• Segregan una serie de funciones de la vida privada y se convierten en públicas
El objetivo de los condensadores era conseguir un edificio autosuficiente y completo que pudiera
aislarse de la ciudad convencional. Los condensadores no estaban pensados en atraer flujos de
usuarios externos . Su imposición de un estilo de vida no cuajo en la sociedad y de ahí quizás
su fracaso como tipología
INFLUENCIAS DEL CONDENSADOR SOCIAL:
El edificio Narkomfin (1929) del constructivista Moisei Ginzburg es la primera aproximación del
condensador social
CACCHA ARIAS – QUEVEDO DEL MAESTRO

CONDENSADOR SOCIAL ROJAS BABILONIA - SAMANIEGO QUICHCA
1. CONDENSADOR SOCIAL
Influencia de la vivienda social como condensador social
2. MOISEI GINZBURG
BIOGRAFÍA
• Arquitecto constructivista ruso (1892-1946)

• 1924 En su libro Estilo y Época, trabaja una
teoría arquitectónica similar al Hacia Una Nueva
Arquitectura de Le Corbusier
• 1925 Fundó el OSA ( Sociedad de Arquitectos
Contemporáneos).
• Participó en los congresos del CIAM.
• Director del periódico Sovremmenaja Architektura
( Arquitectura Moderna)
2.1. EDIFICIO DE VIVIENDAS NARKOMFIM
• UBICACIÓN: Moscú - Rusia

• MODALIDAD DE ENCARGO: Prototipo del
Departamento de estandarización del
Stroikom
• USO: Residencial
• CLIENTE: Concurso Amistoso de 1926
• AÑO DE PROYECTO: 1920
• AÑO DE EJECUCIÓN: 1928 - 1932

CONDENSADOR SOCIAL ROJAS BABILONIA - SAMANIEGO QUICHCA
2.1.1 DATOS DEL PROYECTO
2.1.1HISTORIA
Tras la época de cambios en la URSS, la OSA (dirigido por Moisei Ginzburg) abordó el tema
de Alojamiento en masas. Este proceso de investigación se dividió en tres etapas.
Primera etapa: En 1926, la OSA realizó un Concurso Amistoso, sobre prototipos de vivienda
colectiva.
Segunda Etapa: El Stroikom realizó investigaciones sobre tipologías arquitectónicas.
Tercera Etapa: Estas investigaciones resultaron en una serie de construcciones de ejemplos,
entre las cuales destacó el Narkomfin, proyecto concebido como una herramienta de transición
hacia una sociedad más avanzada.
2.1.2 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El complejo del Narkomfin se compone de dos volúmenes de hormigón unidos por un estrecho
puente. Se encuentra elevado sobre pilotis.
Posee dos calles interiores (1er piso y 4to piso) sirviendo de acceso a los departamentos. (54
unidades)
Ginzburg en sus investigaciones creó 6 unidades de viviendas, de las cuales implementó en el
Narkomfin, las unidades F y K.
La unidad F (30m2) de dos niveles, con dormitorio, baño y una estancia.
La unidad K, de dos niveles, con dos habitaciones, para familias numerosas.
El sistema de vivienda vertical permitía un mínimo de espacio de intimidad, Ginzburg ideó este
tipo de unidad después de experimentar las dificultades que planteaba la colectivización total
de la vida doméstica.
El otro bloque acristalado y de menor altura, posee los servicios comunes: jardin de infancia,
gimnasio, biblioteca, cocina, cantina, lavandería y sala de encuentros.
La edificación posee ventilación cruzada y su sistema de galerías de acceso ahorraba
superficie de circulación y reducía costes.

ARQ. MOISEI GINZBURG
ROJAS BABILONIA - SAMANIEGO QUICHCA
2.1.2 INFORMACIÓN GRÁFICA
ZONIFICACIÓN
QUINTA PLANTA
CUARTA PLANTA
Calles interiores
TERCERA PLANTA
SEGUNDA PLANTA
PRIMERA PLANTA
PLANTA BAJA
Planta libre
Calles interiores TIPO K TIPO F1 TIPO F2
BLOQUE DE SERVICIOS COMUNES VIVIENDAS

PLANTAS
El edificio se levanta sobre pilotes, creando un amplio

espacio colectivo cubierto en la planta baja. PLANTA BAJA
Calle interior que sirve de acceso a los departamentos

tipo K.
PRIMERA PLANTA
Puente de conexión al bloque se servicio comunes
Segundo piso del dúplex de los departamentos tipo K.

SEGUNDA PLANTA
Circulación Servicios comunes Planta libre TIPO K Dept.

singulares

Primera planta de los departamentos F1.
TERCERA PLANTA
Primera planta de los departamentos F2 y segunda de los

F1.
Calle interior que sirve de acceso a los departamentos CUARTA PLANTA
tipo F.
Segunda planta de los departamentos F2.

QUINTA PLANTA
Circulación Servicios comunes TIPO F1 TIPO F2 Dept.

singulares

CORTES
BB
A A
CORTE A-A CORTE B-B
QUINTA PLANTA
CUARTA PLANTA
TERCERA PLANTA
SEGUNDA PLANTA
PRIMERA PLANTA
PLANTA BAJA
Bloque de servicios comunes Bloque de viviendas
PRINCIPALES VISTAS
Puente de
conexión entre Vista de la
los dos bloques azotea.
Calle interior Calle interior

primer piso cuarto piso

TIPOS DE DEPARTAMENTOS
TIPO K (2 dormitorios, baño y cocina)
Planta Baja: Pequeña cocina separada de 4.5 metros cuadrados.

Salón-comedor grande con doble altura.
Planta superior: Dos dormitorios y un baño.
Estos pisos estaban pensados para las familias que todavía seguían el modo de
vida tradicional.
A
A
A
Sala- comedor
Cocina
Dormitorio
Baño
Circulación
CORTE A

TIPO F (1 Dormitorio, elemento de cocina y elementos de baño)
Departamentos de una sola habitación para personas solteras o parejas jóvenes.

• Salón era de 3,6 metros de altura
• En vez de baño, una ducha y un wáter.
• Dormitorio en la planta alta.
En este tipo de pisos, en vez de una cocina había un “elemento de cocina” .
La idea era que los ocupantes de estos pisos preferirían prepararse sus comidas en
las cocinas comunales en lugar de hacerlo en sus pequeñas “cocinas nicho”
TIPO F1 TIPO F2
B
B
B
B
Sala
Elementos de cocina
Dormitorio
Baño
Circulación
CORTE B

LE CORBUSIER
Nació el 6 de octubre de 1887 en la localidad de La Chaux-

de-Fonds, en la Suiza francófona con el nombre de Charles
Edouard Jeanneret-Gris. Murió el 27 de agosto de 1965.
En 1900 comenzó su aprendizaje como grabador y cincelador
en la Escuela de Arte de La Chaux-de-Fonds, en Suiza. Uno
de sus profesores, Charles L'Eplattenier, le orientó hacia la
pintura y después hacia la arquitectura.
En 1905 diseñó su primer edificio, una casa unifamiliar para un miembro de la
Escuela de Arte, la Villa Fallet.
En 1922 Le Corbusier abrió un despacho de arquitectura con su primo Pierre
Jeanneret, con el cual mantuvo su asociación hasta 1940.
Difundió también sus ideas urbanas a través del CIAM [Congreso Internacional de
Arquitectura Moderna] uno de cuyos documentos es la Carta de Atenas.
3. UNITÉ D’ HABITATION DE MARSELLA
UBICACIÓN: Marsella, Francia

MODALIDAD DE ENCARGO: Vivienda Social Colectiva
USO: Residencial
CLIENTE: Estado Francés, Ministerio de la Reconstrucción y de
Planificación urbana
AÑO DE PROYECTO: 1947
AÑO DE EJECUCIÓN: 1952
¿POR QUÉ CONSIDERAR QUE TIENE INFLUENCIA DEL CONDENSADOR SOCIAL?
• Colectivización de espacios funcionales.( cocinar, comer ,cuidar a hiijos , etc)

• Segregan una serie de funciones de la vida privada y se convierten en públicas en
espacios interiores.
• calles interiores entre pisos, que a su vez, penetran longitudinalmente el edificio
dando acceso a las viviendas y recintos comunitarios
• Equipamiento: Estacionamientos, Pistas para bicicletas, Pista de Atletismo (300
mts), Gimnasio Cubierto, Club, Enfermería, Guardería y un Espacio Social.
Le Corbusier, que estudió el edificio Narkomfin durante sus visitas a la

Unión Soviética, habló con voz firme sobre la deuda que debía a las ideas pioneras
de este edificio, y usó una variante de sus planos dúplex en su Unité d'Habitation.

ARQ. LE CORBUSIER

3.1.1.1. HISTORIA
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
En 1944 el Ministerio de la Reconstrucción y la Urbanística de Francia se

enfrentaba a los problemas suscitados por la Segunda Guerra Mundial: La
destrucción de un importante número de viviendas, la crisis en el sector de
la construcción debido a su prolongada inactividad y el crecimiento
incontrolado de la ciudad dado el éxodo masivo a las ciudades y la
consecuente promoción de viviendas
En 1945, bajo las órdenes del ministro Raoul Dauntry, Le Corbusier recibe
el encargo de la Unité d’Habitation de Marsella tras un largo periodo de
inactividad y reflexión sobre su carrera entorno a los problemas del
urbanismo y los nuevos modos de habitar. Debida su inquietud respecto a
las nuevas formas de vida, exige como condición la derogación de toda
normativa vigente sobre la construcción de viviendas al aceptar el
proyecto.
3.1.2. INFORMACIÓN GRÁFICA
ESQUEMA DE VIVIENDAS

ARQ. LE CORBUSIER

ARQ. LE CORBUSIER

ARQ. LE CORBUSIER
Espacio colectivo
Espacio
común
Espacio
público
Espacio común Espacio colectivo

ARQ. LE CORBUSIER
ARQ. ERMO GOLDFINGER
Ermo Goldfinger nació el 11 de noviembre de 1902, en

Budapest , Hungría. Se trasladó a Paris en 1921 después
de la derrota del imperio Austrohúngaro. En 1923 estudia
en las bellas artes École y después de varios años conoce
a arquitectos como: Auguste Perret, Mies van der Rohe y le
Corbusier.
Fue fuertemente influencia por Le Corbusier en su libro
Hacia una Arquitectura .
Goldfinger es un hombre de ideas avanzadas que propone
viviendas en altura. Para resolver la escasez de vivienda
luego de la según guerra mundial ; convirtiéndose en uno
de los precursores de la construcción de rascacielos de
vivienda, con la impresionante Trellick Tower, en Londres.
Goldfinger murió en 1987
4. TRELLICK TOWER
UBICACIÓN: Golborne Road, Londres, Inglaterra

MODALIDAD DE ENCARGO:
USO: Vivienda social
CLIENTE: Consejo Municipal
AÑO DE EJECUCIÓN: 1972
¿POR QUÉ CONSIDERARLO CONDENSADOR SOCIAL?

La influencia de este edificio como condensador social se debe a la colectivización de los
espacios privados, Teniendo espacios compartidos para personas solteras o para parejas
jóvenes sin hijos ,pero teniendo también como necesidad que la vivienda tenga espacios
privados para las familias cuyo estilo de vida era tradicional.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Trellick Tower es un edificio icónico situado al oeste de Londres, Inglaterra, mas conocido
como la “torre del terror”
Diseñado como vivienda social por el consejo municipal en 1966 y
se completo en 1972; tiene 31 pisos y 322 pies de alto, además
contiene 317 apartamentos( torre mas alta de departamentos)
En su estilo domina una arquitectura brutalista. Sirvieron como
modelo para el diseño de Trellick Tower, la Torre Balfron y la
Plaza Carradale Cámara.
Se termina en 1972, que marca el final de la era de bloques de
edificios de gran altura. Su popularidad se fue perdiendo debido a
los problemas sociales negativos que se aquejaba ligada a la
delincuencia y al comportamiento antisocial, debido a que los
inquilinos pertenecían a las clases sociales mas bajas
La Trellick Tower es ahora un edifico catalogado de grado II
(considerado de valor patrimonial).
Circulación vertical

PLANTAS Y CORTE
CORTE A-A

ARQ. IVOR SMITH Y JACK LYNN
Plantas típicas de ka vivienda trellick tower
Piso de un dormitorio en Nivel de acceso superior

el nivel de acceso de 2 dormitorios
Dúplex de 4 dormitorio

Jack Lynn (30 octubre 1926-15 octubre 2013) era un

británico arquitecto .
Nacido en el norte de Seaton en Ashington , Lynn
estudió arquitectura en la Universidad de Durham , y
luego trabajó para la Junta de Salud de East Anglia,
seguido por el Ayuntamiento de Coventry.
Experiencia en el diseño de la obtención de vivienda de

protección oficial , que llegó a ser bien conocido por el
diseño de la gran colina del parque compleja en
Sheffield, con Ivor Smith .
5. PARK HILL
UBICACIÓN: South St ,Sheffield , Inglaterra

MODALIDAD DE ENCARGO: Proyectos de
vivienda colectiva concebidos en la segunda
postguerra en Inglaterra.
USO: Residencial
CLIENTE: Ayuntamiento de Sheffield
AÑO DE EJECUCIÓN: 1957 -1960
¿POR QUÉ CONSIDERARLO CONDENSADOR SOCIAL?

La influencia de este edificio como condensador social se debe a la colectivización de
los espacios privados, Teniendo espacios compartidos para personas solteras o para
parejas jóvenes sin hijos ,pero teniendo también como necesidad que la vivienda tenga
espacios privados para las familias cuyo estilo de vida era tradicional.


3.1.1.1. HISTORIA
Luego de la guerra se inicia un proceso de reconstrucción liderado por la
Corporación de Desarrollo de la Vivienda de Sheffield, que comandada por
Lewis Womersley, designó en 1953 a dos jóvenes sin experiencia en la
práctica, Jack Lynn e Ivor Smith, a los que posteriormente se une G. I.
Richmond que comienza las obras de plomería y climatización en diciembre de
1954.Las obras se inician en abril del 57 y dos años después son entregadas
las primeras viviendas. El complejo se completa en 1960, siendo inaugurado
un año después. Durante los años 80 sufre un proceso de deterioro, en el que
los sistemas de climatización y de retiro de desechos son abandonados
paulatinamente.
3.1.1.2 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
La vivienda colectiva había recibido el impacto de la unidad de Unité
d'Habitation de Marseille de Le Corbusier, “nada volvería a ser igual” expresa
Jack Lynn. Ivor Smith agrega que la primera inspiración fue una configuración
ortogonal de bloques desprendida de La ville Radieuse. Pero la mayor
influencia se desprende de el acceso por corredores a las unidades, tal como
se expone en Hacia una arquitectura de 1923, sin embargo, a diferencia de lo
que ocurre en Marsella, en Park Hill se dispone un corredor iluminado
llevándolo a la fachada, y en ese sentido responde mayormente a la
disposición horizontal de Narkomfin, Moscú, con sus largos corredores en la
fachada y las dos puertas hacia éste de las cuales una subía y otra bajaba en
dúplex separados.
PARK HILL

• Planta General
• Planta típicas:
• Elevación
tipo A
• Planta
sobre la
calle
• Planta a
nivel de
calle
Planta12
Planta 9
Planta 6
• Planta
inferior de
la calle

• Planta tipo A • Planta tipo B
• Planta tipo C • Planta tipo D

• Planta tipo E • Planta tipo F
• Planta tipo G • Planta tipo H

• Planta tipo I • Planta tipo J
• Elevaciones:


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UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA

FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES

- CACCHA ARIAS, MILAGROS

- ARQ. MORALES RUIZ, ARTURO

Después de la Revolución de Octubre en 1917, la Unión soviética reforma su política

Tomado de la teoría constructivista soviética, el

INFLUENCIAS DEL CONDENSADOR SOCIAL:

CACCHA ARIAS – QUEVEDO DEL MAESTRO

Influencia de la vivienda social como condensador social

• Arquitecto constructivista ruso (1892-1946)

2.1. EDIFICIO DE VIVIENDAS NARKOMFIM

• UBICACIÓN: Moscú - Rusia

CACCHA ARIAS – QUEVEDO DEL MAESTRO

2.1.1 DATOS DEL PROYECTO

2.1.2 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

CACCHA ARIAS – QUEVEDO DEL MAESTRO

2.1.2 INFORMACIÓN GRÁFICA

Calles interiores TIPO K TIPO F1 TIPO F2

BLOQUE DE SERVICIOS COMUNES VIVIENDAS

CACCHA ARIAS – QUEVEDO DEL MAESTRO

2.1.2 INFORMACIÓN GRÁFICA

El edificio se levanta sobre pilotes, creando un amplio

Calle interior que sirve de acceso a los departamentos

Segundo piso del dúplex de los departamentos tipo K.

Circulación Servicios comunes Planta libre TIPO K Dept.

CACCHA ARIAS – QUEVEDO DEL MAESTRO

2.1.2 INFORMACIÓN GRÁFICA

Primera planta de los departamentos F1.

Primera planta de los departamentos F2 y segunda de los

Segunda planta de los departamentos F2.

Circulación Servicios comunes TIPO F1 TIPO F2 Dept.

CACCHA ARIAS – QUEVEDO DEL MAESTRO

2.1.2 INFORMACIÓN GRÁFICA

CORTE A-A CORTE B-B

Bloque de servicios comunes Bloque de viviendas

Calle interior Calle interior

CACCHA ARIAS – QUEVEDO DEL MAESTRO

2.1.2 INFORMACIÓN GRÁFICA

TIPO K (2 dormitorios, baño y cocina)

Planta Baja: Pequeña cocina separada de 4.5 metros cuadrados.

CACCHA ARIAS – QUEVEDO DEL MAESTRO

2.1.2 INFORMACIÓN GRÁFICA

TIPO F (1 Dormitorio, elemento de cocina y elementos de baño)

Departamentos de una sola habitación para personas solteras o parejas jóvenes.

CACCHA ARIAS – QUEVEDO DEL MAESTRO

Nació el 6 de octubre de 1887 en la localidad de La Chaux-

3. UNITÉ D’ HABITATION DE MARSELLA

UBICACIÓN: Marsella, Francia

¿POR QUÉ CONSIDERAR QUE TIENE INFLUENCIA DEL CONDENSADOR SOCIAL?

• Colectivización de espacios funcionales.( cocinar, comer ,cuidar a hiijos , etc)

Le Corbusier, que estudió el edificio Narkomfin durante sus visitas a la

CACCHA ARIAS – QUEVEDO DEL MAESTRO

3.1.1 DATOS DEL PROYECTO

En 1944 el Ministerio de la Reconstrucción y la Urbanística de Francia se

3.1.2. INFORMACIÓN GRÁFICA

CACCHA ARIAS – QUEVEDO DEL MAESTRO

3.1.2. INFORMACIÓN GRÁFICA

CACCHA ARIAS – QUEVEDO DEL MAESTRO

3.1.2. INFORMACIÓN GRÁFICA

CACCHA ARIAS – QUEVEDO DEL MAESTRO

3.1.2. INFORMACIÓN GRÁFICA

Espacio común Espacio colectivo

CACCHA ARIAS – QUEVEDO DEL MAESTRO