ESCRITO JUSTIFICATIVO Y AMPLIATORIO DE CONCLUSIONES

AL : Honorable Juez Presidente del Tribunal De Primera

Instancia De La Cámara Civil Y Comercial del
Distrito Judicial de Santo Domingo

VÍA : Secretaria

DEMANDANTE : Priamo Carvajal

ABOGADOS : Lic. Paola De León y Lic. Daniela Pineda

DEMANDADO : Lenny Mangulina

ASUNTO : Escrito de conclusiones

REFERENCIA : Audiencia celebrada en fecha tres (03) del mes de

abril del año dos mil diecinueve (2019)

Honorable Magistrado:
El suscribiente, señor PRIAMO CARVAJAL, de nacionalidad dominicana, mayor
de edad, casado, portador de la cedula de identidad y electoral No. 001-1643385-
8, domiciliado y residente en la calle Dolly, no. 17, parte atrás, km. 12 de Haina,
Santo Domingo Oeste, quien actúa en su propio nombre y en su propia persona
y en los términos de este acto, teniendo como abogadas constituidas y
apoderadas especiales a las LICDAS. PAOLA DE LEON y DANIELA
PINEDA, dominicanas, mayores de edad, solteras, portadoras de la cedula de
identidad y electoral nos. 402-0068568-9 y 402-005784-8, Abogadas de los
Tribunales de la República con estudio permanente abierto en la Torre Diandi
IX, piso 3, suite 204, Avenida Cesar Nicolás Penson, esquina Avenida Abraham
Lincoln, teléfonos: 809-508-0754 y 829-773-1988, correos
electrónicos: pdeleon@hotmail.com y dpineda@hotmail.com, Web:
www.deleonpineda.com.do, lugar donde mi requeriente hace formal elección de
domicilio para todos los fines y consecuencias legales del presente acto,
dimanantes y sucesivos, tenemos a bien exponeros los siguientes medios y
motivos:
1. Que en fecha 25 de Agosto del año 2010, la sociedad [] S.R.L. vendió bajo
la modalidad de promesa de venta según contrato de la misma fecha, a la
Sra.[]
2. A que en fecha [] según acto No. 459/2014 del protocolo del ministerial,
fue notificada la sociedad []., a los fines de conocer la Demanda en….;
3. A que la jurisprudencia es clara y determinante cuando de demanda
en… Artículo 551 del Código de Procedimiento Civil (1).[ B. J. 147,
octubre de 1922, pág. 21 y 23; B.J. 122 septiembre de 1920, pág. 3]
4. A que otra jurisprudencia indica: El embargo es nulo porque no había sido
seguido de la demanda en validez en el plazo requerido y,….[Sentencia No.
2, Salas Reunidas, Abril. 2010, B.J.1193.
5. A que, para que la declaración afirmativa se le imponga al tercero
embargado es necesario, además:::; lo cual debe ocurrir en el plazo de la
octava franca de ley;
6. A que en la especie, no basta que el acreedor haya tramitado el embargo
retentivo pura y sim …..
7. A que también, los persiguientes no notificaron a los terceros embargados
la contradenuncia de ;
8. A que de manera sorprendente, la demandada, mediante el acto No.-2017
de fecha se destapa con notificación de auto que autoriza trabar embargo
conservatorio, embargo retentivo e inscripción de hipoteca judicial
provisional,….[]
9. A que, se trata de resolver una demanda, la cual se nutre y tiene su origen
en un acto promesa de compra venta sinalagmática, de fecha;
10. A que en ese mismo tenor, la compradora la cual ahora se endilga el
apelativo de acreedora, a sabiendas de que compraba un proyecto a futuro
tal como se estipula en el artículo primero, párrafo III,…;
11. A que tal como se observa y se lee en el contrato a que se contrae el
presente escrito justificativo, se refiere a un contrato de promesa de venta
el cual está supeditado al cumplimiento de pago de varias cuotas en
diferentes fechas, las cuales no se han cumplido ni satisfechas por la
compradora, que paradójicamente ahora demanda en cumplimiento;
12. A que según el incumplimiento de obligaciones derivadas de la
relación contractual que establecido en el artículo 1134 del Código Civil
que reza…[]
13. A que es constante, a que cuando se solicitan medidas de
oposición y de inscripción hipotecaria contra derechos registrados y aun
sobreabundando :::[]];
14. Que en ningún caso la exponente formuló contrato con otros
inmuebles que no sea el objeto de la presente demanda, [];
 15. A que prueba de lo anterior se verifica, que la demandante principal,
[][
16. A que la compradora autoconvertida en acreedora no ha dado
ninguna respuesta en cuanto a las razones y su negativa a la ejecución y
terminación del contrato al que se contrae la presente demanda;
17. A que es altamente comprobable, que la señora….[];
18. A que en ese sentido el Art.1589 del c.c. sobre la promesa de
venta en su variante,[] dispone: "La Promesa de venta vale venta,…;
19. A que el Art. 130 de Código Civil, prescribe que toda persona que
sucumbe en justicia será condenada al pago de las costas del
procedimiento.
POR CUANTO: Que por lo descrito anteriormente se comprueba que la demanda
en Resolución de Contrato y daños y perjuicios, la cual se contrae el presente
escrito, conlleva FALLAR con alto espíritu de justicia de la manera siguiente:
CONCLUSIONES PRINCIPALES:
I. Declarar inadmisible la demanda contenida en el acto No.[]; y del acto
No. 217/2014 de fecha por VIOLACIÓN A LOS ARTÍCULOS 44, 45 y 46 DE LA
Ley 834 del 15/julio de 1978 que.-.[]
II.
Subsidiariamente
En el improbable caso de no ser acogida la conclusión principal se solicita a este
tribunal RECHAZAR EN TODAS SUS PARTES la demanda y el proceso de
demanda en virtud de no haberse ::::[] y por inobservancia a la LEY Y AL
DERECHO que norman y rigen la materia;
Más subsidiariamente
I. Rechazar en todas sus partes las conclusiones vertidas en el acto No.
/2017 de fecha del Ministerial por improcedente, mal fundada y carente de toda
base legal.
II. Condenar a la parte demandante Sra.[] al pago de las costas del
procedimiento ordenando su distracción a favor de los abogados actuantes
quienes afirman haberlas avanzado en su totalidad.

Haréis Justicia
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Licdo. Jesús de los Santos Castillo