STUDIU DE FEZABILITATE
ANEXA 2
STUDIU ISTORIC I ARHITECTUR AL/2 (!'.'.p/ ' f
intocmit arh. losef Kovacs /
BORDEROU
IDENTIFICARE, AMPLASAMENT
a) Identificare
d) Amplasarea pe harta cu indicarea coordonatelor geografice:
c) Amplasare, cadru geografic
a) Valoarea sitului
b) Analiza comparativa
c) Autenticitate, integritate
d) Includerea pe Lista patrimoniului mondial
2. ISTORIC
3. DESCRIERE
a) Descrierea a ezarii
b) Morfologia urbana
Componente urbane
Specificul parcelarului
Zonificare functionala
c) Structura urbana
Compozite, trasee, dominante
Tipul de ocupare al parcelelor
d) Arhitectura de aparare (fortificatiile)
e) Cladiri publice
f) Locuintele
g) Spatii publice
-
Piete
Parcuri
Cimitirul
6. CONCLUZII:
..
1. IDENTIFICARE, AMPLASAMENT
a) ldentificare
Zona propusa face parte din rezervatia de arhitectura �i urbanism -
"Zona istorica rezervata Sighi�oara" cu statut de monument istoric conf.
Legii nr. 422/2001, zona figureaza pe Lista monumentelor istorice la nr. 27 E
021. lndicativul �i titulatura exacta a fiecarui monument din zona sunt
mentionate fo anexa nr.1
b) Analiza comparativa
In comparatie cu alte centre urbane medievale din Transilvania,
Centrul istoric Sighi�oara poseda caracteristici planimetrice $i plastice ce fi
confera o specificitate compozifionala $i o valoare istorica �i artistica ie�ita din
comun.
Dezvoltarea economica lenta a localitatii fata de alte centre explica
pufinele modificari urbane din perioada recenta ceea ce face ca centrul istoric
sa fie foarte bine conservat.
Structura retelei stradale �i textura parcelarului refecta fidel evolutia
istorica.
Implanturile din sec. XIX sunt punctuale �i integrate siluetei �i
stilurilor cladirilor medievale ale ora�ului cu o singura exceptie: cea a actualei
Primarii. In zona studiata interventiile noi de sec. XX sunt minore, cu exceptia
strazii Morii din Ora�ul de Jos al carui front sudic a fost integral demolat In
vederea construirii unor constructii noi, partial executate.
Aproape toate ora ele medievale din Transilvania s-au dezvoltat 1n zone cu
relief plat - platouri i lunci de rau - ceea ce a permis o dezvoltare extensiva de tip
radial.
Adaptarea Sighi oarei la configuratia specifica a reliefului a condus la o
varietate a sistemului parcelar Ji la structurarea planimetrica a spafiilor urbane
i a tipologiei constructiilor (P-ta Hermann Oberth).
Specificitatea compozitionala consta 1n marcarea clara a axelor majore ale
compozitiei i dozarea accentelor volumetrice.
Expresivitatea deosebita a compozitiei urbane deriva din 1mbinarea celor
doua. caracteristici urbanistice. Afara de structura urbana originara (retea stradala,
parcelar), centrul istoric Sighi oara pastreaza nealterat fondul de construcfie
medieval: ansamblurile de locuinte datorate perioadelor istorice - sec. XV-XIX ,
cladirile civile reprezentative i centura de fortificatii ziduri i tumuri.
La Sighi oara acestea se pastreaza 1n propoftie de 90 % fata de alte centre
urbane medievale din Transilvania, Sibiu, Bra ov, Cluj - care conserva doar
fragmentar structura fortificatiilor medievale originale (Sibiu cca. 30 %, Bra ov 45
%, Cluj 15%).
Toate aceste caracteristici definesc valoarea intrinseca deosebita a
Centrului istoric Sighi oara, valoare ce a facut ca Sighi oara sa fie primul ora
istoric din Romania pentru care au fost 1ntocmite studiile necesare Planului
Urbanistic Zonal
al zonei istorice rezervate i care beneficiaza 1n prezent de un Regulament de
. . .
interven tie diferen tiat In func tie de caracteristicile subzonelor din cadrul
Rezervatiei istorice de arhitectura i urbanism.
c) Autenticitate, integritate
Prin faptul ca interventiile moderne 1n zona Cetatii i a Ora ului de jos, cu
exceptia zonei demolate i paqial restructurate 1nainte de 1990, au fost foarte
reduse, criteriul autenticitafii este respectat atat fn privinfa concepfiei compozi
fiei urbane Ji a tipologiei construcfiilor ce o compun, a pastrarii materialelor i
tehnicilor originare - ce se mentin intacte la majoritatea cladirilor - cat i 1n
privinta relatiei cu zona 'inconjuratoare dezvoltata 'intr-o legatura organica cu
nucleul istoric.
Compozitia urbana clar marcata este mentinuta 'in toate elementele
definitorii ale structurii urbane medievale. Cu exceptia implanturilor din sec. XIX,
parcelarul reda forma parcelarului medieval. Forma de ocupare a terenului i
reteaua stradala se pastreaza intacte. Aspectul fronturilor ce compun spatiile
urbane este caracteristic "satului de drum" prin dispozitia caselor de meseria i
apartinand sec.XIII-XVIII 'in iruri lungi, alipite, ceea ce creeaza o impresie de
ordine generala - mentinand totodata caracterul pitoresc datorat conditiilor
specifice de relief.
Densitatea mare de monumente de arhitectura: cladirile publice , locuintele
ce formeaza ansamblul, cat i fortificatiile pastrate In proportie de 90 % confera
zonei aspectul unui ansamblu cristalizat, unic pentru valoarea sa istorica.
Cele doua biserici gotice, cu exceptia unor modificari ale boltilor, 1-au
pastrat substanta originara ca i conceptia spatiala specifica acestui stil.
Locuintele - case de meseria i- i-au pastrat tipologia planimetrica,
substanta originara ca i structura initiala: sisteme de boltire, accese. Cu ocazia
introducerii unor utilitati noi au fost 1ntreprinse, dupa 1950, refunctionalizari i
adaptari ale interioarelor i anexelor la cerintele noi de locuire. Acestea, in
general, se incadreaza in structurile istorice, subordonandu-se acestora.
Datorita pozitiei, parti importante ale fortificatiei s-au pastrat intacte.
Diferitele transformari istorice au fa.cut ca din cele 14 turnuri initiale sa se pastreze
9, care prin faptul ca nu au mai fost utilizate, i i conserva aspectul originar i
materialele originare de construcfie diferenfiate in funcfie de etape, ca :Ji tehnica
de execufie originara.
Modificarile i adaugarile pe care locuirea continua le-au impus, s-au racut
cu acelea i materiale i tehnici, zidarie din piatra sau caramida tencuite i
zugravite i invelitori inalte din tigla care respecta modelul i punerea in opera
traditionale. Zidurile cu parament inclinat ale parterului multor case este specific
numai Sighi oarei i reflecta autenticitatea conceptiei constructive.
La conservarea autenticitatii spatiilor urbane contribuie folosirea la
imbracamintea stradala a pavajului traditional din piatra cubica. sau piatra de
rau , cu rigola la mijloc.
..
iv. Ora ul reprezinta unul din tipurile cele mai caracteristice pentru structura
medievala specifica unei a ezari urbane mici cu un ansamblu arhitectural omogen,
beneficiind totodata de o pozitie geografica unica.
v. Constituie exemplul eel mai bine conservat dintre toate ora ele
transilvanene, marturie ce exemplifica in mod caracteristic traditia constructiva a
coloni tilor saxoni din perioada evului mediu exprimata in perpetuarea stilurilor
arhitecturale, procedee de constructie, forma habitatului urban, ce s-au pastrat
pana in zilele noastre.
In urma acceptarii de catre Comitet a includerii au fost comunicate i
criteriile pe baza carora centrul istoric al ora ului Sighi oara a fost inclus pe Lista
Patrimoniului Mondial:
Criteriul (iii):
Sighi§oara este o marturie remarcabila a culturii sa§z"lor din Transilvania,
cultura care s-a desavdr§it pe parcursul a 850 de ani de existenfa §i care va
continua sa existe numai prin monumentele sale arhitecturale §i urbane.
Criteriul (v):
Sighi'loara este un exemplu remarcabil al unui mic ora'l forti.ficat intr-o
regiune care marcheaza frontiera intre cultura latina a Europei centrale 'li
cultura bizantino-ortodoxa a Europei de sud-est. Procesul de emigrare a sa§ilor,
aparent imposibil de stavilit, disparifia paturii sociale care a creat 'li menfinut
tradifiile culturale ale regiunii, toate acestea ameninfa in egala masura
supraviefuirea patrimoniului for arhitectural
Prin aceasta Sighi oara este o a$ezare reprezentativa pentru civilizatia
germana medievala i moderna din Transilvania, amenintata de mutatiile socio
culturale survenite in ultimele decenii prin plecarea masiva a minoritatii germane.
2
Corina Popa, in Topografia monumentelor din Transilvania - Sighi oara, atentioneaza asupra faptului ca
datarea documentului in 1280 este rezultatul unei transcrieri gre;,ite din anul 1453 ;,i men\ioneaza, ca
prima atestare, documentul prin care capitlul de la Alba lulia acorda o indulgenta calugarilor dominicani
stabil'i i la Schespurch, datat 1298 - pentru "ecclesia fratrum Praedicatorum de Schespurch
Wiezzenburgensis diocesis", dedicata Sfintei Fecioare
,..
me§te§ugari din Ora§ul de Jos erau aparate de ziduri prevazute cu tumuri de
poarta. Un prim cartier era eel cuprins 1ntre tumurile Portii spitalului §i Portii
strazii Baier. Ulterior, prin extensia cartierelor spre V i E portile au fost demolate
§i inlocuite cu altele corespunzand noii extinderi.
intre 1498-1508 a fost re:facuta manastirea dominicanilor, biserica
manastirii a devenit la 1544 biserica parohiala. Numarul populatiei ora ului la
1567 este de 3250 locuitori.
Perioada 1601-1677 a fost plina de evenimente tragice pentru ora§ul
Sighi§oara. Epidemia de ciuma 1603-1604 omoara 2000 de oameni, iar 1n cea din
1647 pier 1800 locuitori.
in 1676 un mare incendiu distruge 1n §ase ore trei sferturi din ora . Cu
exceptia a cinci tumuri §i a cladirilor din deal (biserica §i §Coala) toate
acoperi urile au fost distruse. Majoritatea caselor de locuit din ora§ dateaza dupa
acest eveniment pa.strand 1nsa la nivelul pivnitelor, substructii mai vechi.
Alte evenimente situate 1n sec. XVIII cu repercusiuni importante asupra
zonei vechi a Ora§ului de Jos sunt: incendiul din 1736, inundatii catastrofale din
1771, incendiul din 1788. La cutremurul din 1838, bolta prabu§ita a corului
Bisericii din Deal a fost inlocuita cu una de lemn. Odata cu instalarea
administratiei austro-ungare dupa 1867 se constata decaderea privilegiilor sa§ilor. in
1851 numarul acestora este de 4400 dintr-un total de 7200 de locuitori. Breslele i§i
pierd autoritatea i monopolul productiei i 1n 1840 sunt desfiintate.
Epoca industriala ia avant. Manufacturile sunt inlocuite cu fabrici, se
construiesc §Osele nationale (1850-1860), iar 1n 1873 a fost data 1n exploatare linia
de cale ferata.
Ora ul de Sus a gazduit pana in secolul al XIX-lea bisericile, manastirile,
primaria, locurile de judecata, colile i a reprezentat, 1n exclusivitate, centrul
administrativ §i cultural al ora§ului.
Incepand cu secolul XIX, activ1tatea comerciala iar mai tarziu cea
me te ugareasca, apoi industriala s-a transferat in Ora ul de Jos in jurul Pietii
comerciale (Marktplatz).
Fortificatiile partii de jos a ora§ului, in aria de extindere a a§ezarii au fost
desfiintate la 1nceputul epocii modeme. Zidul de incinta §i tumurile Cetatii dateaza
din secolele XIII-XVII. Primele tumuri cu sectiune patrata, datand din secolul al XIII-
lea sunt cele ale Croitorilor, Dogarilor (demolat) i Tumul cu Ceas. Secolului al
XVI-lea ii apartin Tumul Aurarilor (distrus 1n 1803) i eel Cositorarilor pastrat 1n
curtea casei parohiale evanghelice. Cele mai multe turnuri au fost reconstruite 1n
veacul al XVII-lea: eel al Croitorilor, Cismarilor, Fierarilor , Franghierilor,
Macelarilor. Tot din secolele XVI-XVII dateaza bastionul Castaldo, de langa Biserica
din Deal i Bastionul Macelarilor.
Cel mai reprezentativ este Tumul cu Ceas, care a adapostit Primaria
ora§ului, iar 1n 1898 a devenit Muzeul ora ului. Si acest turn a suferit 1n urma
incendiului din 1676, de aceea partea sa superioara a fost re:facuta, prilej cu care a
primit un acoperi baroc.
.,
Zidul de incinta a fost distrus in zonele vestica i estica, odata cu prabu irea
Turnului Aurarilor i cu distrugerea bastionului Castaldo. Starea de conservare
este relativ buna, reparatiile curente au avut in vedere numai plombari i refaceri
de tencuieli de protectie conservand aspectul initial.
In 1858 poqiunea de zid dintre Tumul Cojocarilor i Turnul Croitorilor,
precum i Tumul tesatorilor (situat pe la mijlocul acestei portiuni, au fost
daramate, materialul folosindu-se la pavarea strazilor i pietelor din Cetate.
Parcelarul urban medieval a fost intr-o mica masura modificat prin
demolarea manastirii franciscane in locul careia s-a ridicat biserica romano catolica
in 1894. Cu ocazia edificarii acesteia i a Palatului Comitatului (actuala Primarie)
intre 1886 i 1888 a fost indepartat tot grupul de cladiri adosat zidului cetatii
(Manastirea Dominicana, Tumul Dogarilor, capela maicilor dominicane).
In ceea ce prive te arhitectura locuintelor din centrul istoric cercetarile
istorice coroborate cu cele de arhiva i cu inventarierea integrala a fondului
construit, operatiune realizata in 1997, au permis stabilirea unor repere certe
privind cronologia i tipologia arhitecturii civile din acest ora . Sapaturile
arheologice din Piata Muzeului i Piata Cetatii au scos la lumina fundatiile unor
locuinte de lemn din secolele XIII-XIV inglobate in constructiile de zid din
secolele XV-XVI. Cercetarea intregului fond construit a evidentiat conservarea a
peste 70% din pivnitele cu bolti de piatra, semicilin drice, databile in secolele
XV XVI, la cladiri la care partea superioara in special acoperi ul a suferit in timp
schimbari sau reamenajari.
Singura interventie brutala i desfiguranta o reprezinta demolarea intregului
front sudic al strazii Morii, in anii '88-'89 in vederea construirii unor imobile
moderne.
3. DESCRIERE
a) Descrierea a ezarii
Centrul istoric a carui delimitare corespunde nucleului original al a ezarii,
conserva integral structura urbanistica originara ce dateaza in Cetate din sec. XIII
- XIV, iar in Ora ul de Jos din sec. XIV - XV.
Cele doua pa.qi ale Ora ului au caracteristici compozitionale comune, marcand
unitatea dintre ele, respectiv axul principal - incluzand i o piata, intersectat de
una sau mai multe directii transversale.
'
In Ora ul de Jos axul era constituit din actuala strada 1 Decembrie 1918
(Baiergasse ), piata centrala (Marktplatz) i str. Ilarie Chendi (Hiillegasse). In
Cetate prin strada colii, Piata Cetatii i str. Bastionului. Legatura dintre aceste
doua axe, constituita din str. Tumului i strada dintre Piata Muzeului i Piata
Cetatii, este de o importanta compozitionala majora. Aceasta structura
compozitionala este marcata i spatial prin dispunerea accentelor volumetrice
(Turnul cu Ceas - Tumul Croitorilor pe directia N-S, avand Piata Cetatii ca punct
nodal.
n
Biserica din Deal situata pe dealul Scolii - constituie un ultim accent -
dominanta intregului ansamblu. Accesul catre aceasta se racea prin scara acoperita
din lemn (Seara Scolarilor) ce dateaza din 1666 - in capatul strazii Scolii.
Reteaua
'
stradala a Cetatii dateaza din sec. XIV. Ea este constituita din 3-4
'
strazi lon gitudinale aproximat iv paralele i mai multe pasaje transversale. Piata
Cetatii este de forma patrata (40 x 40m) i reprezinta elementul central al
compozitiei. Ea este traversata in sens longitudinal de o strada mai larga, str. Scolii
- ce leaga piata cu elementul dominat al Cetatii i un ax transversal, bine marcat ce
face corespondenta intre piata i cele doua porti principale: Turnul cu Ceas i intrarea
de sub Tumul Croitorilor.
Piata Muzeului i i datoreaza forma actuala faptului ca In 1894 au fost
demolate 3 case de locuit alipite Bisericii Manastirii.
Pe langa str. Tumului, comunicarea cu Cetatea se realizeaza prin stradele pitore ti
i inguste, i pasaje cu scari ce asigura acum accesul pietonal.
lntrarea carosabila in Cetate se face in epoca moderna pe sub Tumul Croitorilor -
de pe latura de nord a zidului. Actualmente Cetatea este inconjurata de un inel
carosabil de circulatie constituit din strazile Anton Pann, Morii, str. Hermann
Oberth, str. Ilarie Chendi).
b) Morfologia urbana
In cadrul zonei studiate se <listing doua zone urbane cu caracteristici bine
individua lizate , rezultate in urma actiunii unor elemente determinante:
- Conditiile istorice releva o continuitate a locuirii pe axa est - vest a vaii
Tarnavei Mari prin popularea timpurie a perimetrului ora ului, incepand cu epoca
bronzului, continuand cu perioada antichitatii i a evului mediu timpuriu.
- Colonizarea secuiasca , dar mai ales cea saseasca, i-a pus amprenta in
mod hotarator asupra ora ului medieval , amprenta definitorie pentru ora ul actual
pana in prezent. Conditiile geografice i strategice ofereau populat iei venite cu un
valoros bagaj de cuno tinte practice garantia evolutiei a ezarii in directia unm
important centru me te ugaresc i comercial.
Componente urbane
- Particularitatile reliefului a determinat constituirea ora ului din doua
parfi , acestea fiind pana in prezent cele doua mari componente urbane definitorii
pentru centrul istoric al Sighi oarei:
Cetatea, de dimensiuni recluse are o a ezare dominanta pe o terasa
deasupra careia se ridica Dealul Scolii. In cadrul acestei componente se <listing
cu claritate zonele functionale.
Ora!jul de jos,_m u lt mai mare , se a eaza mai curand pe vaile mai sigure ale
Sae ului sau paraului Cainelui i mai putin pe valea Tarnavei , amenintata de
inundatii.
n
Specificul parcelarului
La nivelul lotizarilor cele doua componente urbanistice au caractenstic1
diferite, semnalandu-se diferente chiar i in cadrul fiecarei componente.
Cetatea, prezinta in partea de vest (spre vest de str. Scolii i str. Bastionului)
cvartaluri mici de forma predominant patrata cu parcele de dimensiuni reduse i cu
traseu regulat, ce se intind de la o strada la alta. In aceasta textura se intercaleaza
parcele mici, aproape patrate ce intrerup irul parcelelor alungite. Pe partea estica
a acestor strazi latimea cvartalelor este similara, dar forma lor este mai alungita.
Parcelele deosebit de mici cu forme neregulate, cu laturi aproape egale le fac sa
semene cu cele de pe partea de vest. Intre strazi se intind de obicei doua randuri de
parcele fapt care determina constituirea unor fronturi de case importante in timp ce
strazile dintre cvartaluri sunt in general de importanta secundara.
Aceste diferente indica diferitele faze in dezvoltarea a ezarii. Dimensiunile
reduse ale parcelelor sunt caracteristice lipsei de spatiu din interiorul cetatii.
Zonificare functionala
Cetatea
In ce prive te zonificarea functionala se remarca amplasarea bisericilor i
manastirilor exclusiv in zonele periferice ale Cetatii, vechile hale ale breslelor i
spatiile comerciale se aflau in cladiri de pe parcele obi nuite din centrul Cetatii
sau de pe drumul ce face legatura cu Ora ul de Jos. Primaria se afla in Turnul cu
ceas iar mai tarziu in cladirea fostei Manastiri Dominicane pe locul careia s-a
ridicat, in sec. al XIX-lea, noua Primarie. Noua coala s-a ridicat in imediata
apropiere a Bisericii din Deal.
Ora§ul de Jos
La baza Cetatii, in relatie cu strada ce coboara de la Tumul cu Ceas ce
marcheaza. accentul principal dinspre S-E se intinde vechea piata comerciala
ce constituie i azi centrul comercial al ora ului. Tangential cu aceasta piata trece
artera principala a ora ului ce asigura tranzitul intre cartierul de est i vest.
Halele breslelor i pravaliile erau amplasate in cladiri situate central, in
cadrul unor parcele obi nuite. Pe asemenea parcele, sau chiar pe suprafete
An
rezultate din comasarea ma1 multor parcele, s-au ridicat noile cladiri
administrative.
c) Structura urbana
Cetatea are o retea stradala formata din strazi dispuse aproape perpendicular
unele pe altele. Avand in vedere dimensiunile reduse ale cetatii, i strazile au lungimi
mici, sunt inguste, cu trasee drepte. Zonele de intersectare a unor strazi se constituie
in piete (Piata Cositorarilor- Entenplatz-, Piata Bastionului - Schanzplatz,-Piata
Muzeului), cea mai importanta dinpunct de vedere urbanistic i functional fiind Piata
Cetatii - Burgplatz.
Ora ul de Jos In centrul istoric al ora ului de jos cele doua artere principale
- 1 Decembrie 1918 (Baiergasse) i Ilarie Chendi (Spitalgasse) - constituie o
coloana vertebrala a intregului cartier. intr-o situatie asemanatoare se afla str.
Morii (Muhlgasse), ce ocole te Dealul Cetatii la poalele versantului nordic.
....
Actuala Piata Hermann Oberth (Marktplatz) se integreaza in configuratia
strazii principale i marcheaza ca punct nodal, centrul Ora ului de Jos. Aceasta
piata este elementul de legatura cu partea de sus a ora ului, forma trapezoidala in
plan accentuand directia axei ce pleaca din acest loc, traversand Cetatea.
e) Cladiri publice
in Cetate se conserva doua monumente gotice: Biserica din Deal i Biserica
Manastirii i ruina unei mici capele de asemenea gotice datata in sec. XIV.
Biserica din Deal 'inchinata Sf. Nicolae constituie eel mai imp01iant
monument de arhitectura al ora ului, reprezentativa pentru stilul gotic
transilvanean. Ea se afla situata pe varful dealului colii avand o pozitie dominanta
asupra peisajului din jur. Constructia dezvoltata 'in etape, sec. XIV - XV apartine
tipului de biserica hala cu 3 travei egale ca inaltime, i acoperita cu o bolta gotica in
retea. Corul alungit are 2 travei i o absida poligonala cu 5 laturi.
Turnul de vest, ce are o pozitie dezaxata, dateaza din prima etapa, avand
initial i un rol de aparare. Decoratia in piatra a fatadei, ancadramente de ferestre,
portaluri , contraf011i decorati cu baldachine i figuri sculptate - reflecta influente
stilistice ale timpului provenind din Europa Centrala.
AA
Acest monument adaposte te un remarcabil ansamblu de picturi murale (sec.
XIV i XV), o reprezentativa serie de monumente funerare (sec. XVI-XVII), piese
de mobilier medieval (sec. XV - XVI) precum i un altar poliptic de asemenea
gotic.
Cimitirul din vecinatatea bisericii situat pe latura de N-V a colinei ce
pastreaza amenajarile din secolul trecut, a functionat ca loc de 'inmormantare
pentru notabilitatile ora ului.
Biserica Manastirii 'inchinata Sf. Maria se afla in imediata apropiere a
Tmnului cu Ceas. Este al doilea monument gotic ca importanta al ora ului.
Dateaza din a doua jumatate a sec. XIII fiind alipita manastirii dominicane situata
pe marginea de E a platoului i daramata in 1886. Constructia este de tip biserica
hala, nava avand 3 travei separate prin pile de sectiune patrata (refacute). Boltile
navei distruse cu ocazia incendiului din 1676 au fost refacute in sec. XVII. Corul
cu absida poligonala pastreaza boltirea initiala gotica, pe nervuri. Acoperi ul inalt
cu pinionul mare dau bisericii caracterul monumental. Fatadele lipsite de decoratie
sunt ritmate de ferestre cu ancadramente gotice. Biserica pastreaza un altar baroc
din 1680 i o colectie de covoare orientale.
Ruinele vechii biserici gotice - prima biserica parohiala a a ezarii, se afla
la stanga portalului scarii de lemn pe straduta perpendiculara pe str. colii.
Actualmente se conserva doar ruinele zidariei exterioare de piatra cu cativa
contraforti.
Biserica romano-catolica construita in 1894 se afla situata in partea de N a
platoului, pe locul unde se afla Turnul Lacatu ilor cu bastionul Cismarilor i
biserica maicilor franciscane.
Construita in stil eclectic, caracteristic epocii, silueta ei aminte te accentele
volumetrice initiale ale fostelor cladiri.
Alte cladiri publice
in apropierea Bisericii din Deal se afla cladirea primei §Coli a ora ului
(1619), precum i cladirea neogotica a liceului (I 901) construita in locul vechii
coli, dupa planurile arhitectului Gottfriend Orendi.
Prin volum i inaltime noua cladire slabe te efectul dominat al bisericii.
La poalele Dealului Cetatii, alaturi de ruina bisericii gotice, se afla cladirea
neogotica a casei parohiale evanghelice (1846). Cladirea reprezenta o interpretare
monumentala a tipului de casa rurala, cu fatada scurta la strada i cu fronton
trapezoidal, cu acces din curte.
intre 1886-1888, pe locul vechii manastiri dominicane , a ansamblului
conventului dominicanilor i a Tumului Dogarilor, s-a construit cladirea de mari
dimensiuni a Primariei comitatului Tarnava Mare. Aceasta cladire in stil eclectic,
chiar daca inlocuia un volum arhitectural masiv, reprezinta o interventie i un
accent ce concureaza prea putemic echilibrul i armonia medievala a Cetatii.
in 1898, s-a construit in vecinatatea Turnului cu Ceas, Alberthaus - un
intemat, iar in Marktplatz s-a edificat Gewerbevereinhaus. Ambele cladiri
construite in stil neogotic se integreaza stilistic dominantei medievale, gotice ca i
compozitiei siluetei Cetatii, sustinand accentele verticale, ritmate ale twnurilor i
ale bisericilor.
..,.
chiar spatii boltite, medievale de secol XV (Scolii 5-7). Multe combinatii §i
subvariante se intalnesc in zona dintre Cetate §i Piata H. Oberth.
4. Case simple cu un ax, cu incaperile in anfilada §i dispuse pe parcelele
aflate la extremitatea nordica a dealului Cetatii, amintesc tipurile rurale (str.
Tamplarilor §i Cojocarilor). Majoritatea acestor cladiri au un aspect auster, de
arhitectura aproape fara apartenenta stilistica.
Unele case pastreaza inca amenajarile specifice me§te§ugurilor practicate de
proprietarii de odinioara: Cojocarilor 35, Manastirii 4, Tamplarilor 24, Cositorarilor
5-7. in Ora§ul de Jos, pe parcele mai largi i in zona prevalent comerciala a a ezarii
se intalnesc frecvent cate 2 cladiri: una locuinta cealalta depozit, atelier, pravalie:
str. Morii 1, 5, 9.
Dintre aceste cladiri se remarca in mod special: Casele Vlad Dracul i Casa cu
Cerb, Casa Venetiana, cele din str. Cositorarilor 2, 3, 4, str. Scolii 13, 15, 8, 10, str.
Morii 19 i casele din frontul nordic al Pietii Hermann Oberth.
Un tip special, rezultat al adaptarii funqiunii la specificul reliefului il
constituie grupul de case de pe lat. N a Pietii Hermann Oberth i nr. 35-49 ce
ocupa compact lotul. Nivelurile de locuit se organizeaza in relatie cu cele 2
accese: unul inferior dinspre piata, uncle cladirea prezinta 3-4 nivele §i unul la
nivelul ultim devenit parter pe stradela Cetatii. Arhitectura locuintelor se
caracterizeaza prin barocul simplificat caracteristic ora§elor transilvanene, cu unele
accente decorative influentate de clasicismul timpuriu. Neregularitatile de aliniere,
diferentele de inaltime, autenticitatea materialelor i tehnicilor de executie confera
cladirilor o nota pitoreasca. 0 nota aparte o formeaza ie§indul in afara al nivelului
mansardei din lemn, la case vechi de negustori in care spatiul din pod era folosit
pentru depozitare ( str. Bastionului nr. 4, Tamplarilor nr. 9, Cojocarilor nr. 9).
b) Parcuri
in afara de parcul amenajat in Piata H. Oberth, versantii bogat plantati ai
Dealului Cetatii, accesibili prin alei amenajate cu trepte ce fac legatura cu Ora ul
de Jos atat pe partea sudica dinspre str. Ilarie Chendi, cat i pe partea de N i E,
creeaza impreuna cu cimitirul o larga zona verde.
Pe parcursul acestora sunt amenajate locuri de odihna, cu perspective interesante
spre peisajul inconjurator. in sec. XIX pe poqiunea dintre Tumul Cismarilor i
Turnul Fierarilor, s-a amenajat in afara zidurilor o promenada specifica a ezarilor
sase ti.
3
Niedermaier, Paul - Atlas istoric al ora elor din Roman ia, seria C, Transilvania, Fascicol 1, Siqhisoara,
Editura Enciclopedica, Bucure ti, 2000
1Q
1577 - marele incendiu pe strada principala a Ora ului de Jos
1597 - o fmtuna produce multe stricaciuni cladirilor
1599 - soldatii lui Sigismund Bathory prada Biserica din Deal
1601 - trupele generalului Basta asalteaza Ora ul de Jos, secuii ocupa Cetatea
1602 - secuii parasesc ora ul lasand in urma daune evaluate la 500 000 fl.
se demoleaza acoperi urile caselor din Ora ul de Jos
1604 - cutremur
1605 - ora ul este asediat, Ora ul de Jos este incendiat
tirurile artileriei distrug bastionul Castaldo din fata Tmnului Aurarilor,
impreuna cu zidul aferent, care se reconstruie te in anul 1621
1611 - ora ul este asediat de Gabriel Bathory
1648 - cutremur
1651 - cutremur
1676 - mare incendiu care a distrus in ase ore trei sferturi de ora , au ars 624 de
case, 6 turnuri de aparare precum i Tumul cu ceas i Biserica manastirii.
In urma incendiului in anul 1677 se fac reparatii la Tumul cu ceas i
la biserica manastirii, 'in anul 1679 se reface Turnul Croitorilor, in anul
1681 se reconstruie te Turnul Cizmarilor, 'in anul 1683 se reconstruiesc
turnurile Lacatu ilor i Cojocarilor
1681 - cutremur
1701 - cutremur
1704 - atac al secuilor asupra ora ului, incendiaza parti ale ora ului printre
care partea de jos a Pietii , arde tumul Bisericii din Deal
1736 - ard casele din jurul Pietii i din str. Ilarie Chendi
1771 - inundatii, pe str. 1 Decembrie 1918 apa a umplut camerele parterelor.
Toate podurile, multe case, oproane, grajduri au fost luate de ape.
1777 - cea mai mare inundatie cunoscuta
'
1778 - incendiu 'in care a ars o treime din ora
1838 - cutremur, s-a prabu it bolta Bisericii din Deal
1851 - inundatie mare provocata de paraul Sae i Tarnava. Este distrusa
marea moara de la capatul str. Morii
1856 - inundatie, este dizlocat podul strazii principale
1870 - inundatie catastrofala, me teri venetieni construiesc podul mare de lemn
1916 - cutremur
1970 - inundatie mare
1974 - inundatie catastrofala, apa ajunge 'in Piata Centrala
...,.
Palierul al III-lea - eel al texturii urbane (pl. nr.4) este palierul eel ma1
apropiat de elementele componente ale spatiului urban (strazile, micile piete).
Strazile Inguste cu trasee sinuoase ofera imagini surpriza, arcele de legatura dintre
fronturile construite dau ritm parcursului. Principiul gradatiei 1n parcurgerea
spatiilor este permanent prezent.
6. CONCLUZII:
Este evident ca pentru un sit istoric de valoarea Sighi oarei, o analiza a
relatiilor vizuale Intre cadrul natural, care ofera puncte privilegiate de perceptie i
eel construit (cladiri dominante, campuri de forta), este fundamentala. Aceasta
analiza nu se poate realiza cu seriozitate decat dupa Intocmirea unor studii care
sa permita aprecierea bazata pe rezultatele unei analize morfologice a terenului
care se prezinta privitorului. Daca documentele planimetrice pot fi folosite ca
sup01t pentru analize istorice, arhitecturale i urbanistice, interpretarile
fotografice (sub toate formele de la cele mai simple pana la restitutiile analogice
ale imaginilor aeriene sau stereo restitutii ale ansamblului ora ului) pun In
evidenta cu claritate fazele de evolutie urbanistica organizarea parcelarului,
gradul de ocupare a solului. Pe plan arhitectural ca i pe planul perceptiei
peisajului urban, al liniilor sale majore, aceste interpretari permit obtinerea unor
proiectii ale siluetelor caracteristice.
Analiza reliefului i a volumetriei construite precum i a posibilitatilor de
integrare a noilor volume sau imbunatatirea calitativa a volumelor noi existente,
implica cunoa terea cele de-a treia dimensiuni. Definirea inaltimilor limita
acceptate ale constructiilor noi cere o atentie deosebita ca i alegerea gabaritelor
potrivite In raport cu presiunile generate de nevoia de rentabilizare a terenului.
Aceste elemente trebuie avute In vedere de gestionarii sitului 'inscris In
Patrimoniul Mondial prin Inscrierea rezultatelor unor astfel de analize In
regulamentele de urbanism.
Avand In vedere importanta exceptionala a sitului i starea actuala de
conservare sunt necesare ample masuri de reabilitare a centrului istoric al ora ului
Sighi oara.
Respectul fata de valorile istorice trebuie Insotit de interventii specifice
prin care dezideratul modernizarii sa fie atins pe calea aducerii vechilor
constructii la nivelul de confort i funqionalitate ale celor noi.
.
Reabilitarea func tionala consta In revitalizarea cladirilor din cadrul sitului istoric
prin reactivarea functiunilor traditionale sau prin atribuirea de noi functiuni
compatibile.
Un asemenea proces trebuie sa se bazeze pe abordari manageriale care sa
actioneze prin stabilirea unor programe de reabilitare i detectare a factorilor care
actioneaza In acest proces, analize socio-economice, cunoa terea exacta a
situatiei infrastructurii i a conditiilor de teren, crearea unor programe de
restaurare i punere In valoare a monumentelor istorice, programe de gestiune i
monitorizare a monumentelor istorice, programe privind conditiile de mediu i
determinare a factorilor de rise.
.....
Bibliografie
lnlernalionnl boundary
* IIIIUI0081 CBP,181
Railroad
Road
Coordonate geografice
G)
m
r
(J)
-;
,J>
I '
;i
, I
: 1
\
II [
I
'
I
\
-0
r-
.w
PL.4
X
Gravure de H.J. Schollenbergen. Oatee de 1W3 pour sa publication in: TROSTER H. Joh., Das alt und neu Teutsche De
g, lfa .
,ANSA 7
ea Sighi§oara in secolul al XVIII-lea
ometrie desenata de catre ing, K. Leonhardt -
'_,A SA8
0 50UM
...--------, · din
P lan ul ora ul.ui -'n 1735 (Dupa un plan Pastrat la Arhivele de Razbo1
Viena)
PLANSA 9
_ ... _ , :;-, TV "'-- l 1\,, A.'r'Ua.M l'Lll lR.TVl01 M.UA.•(.tt[A.flJAM WtBf.fl.TVRM ., .. NL i Otl l.TVR "1 S,c>4 • T
I
'
I
ju
cr
§9
t
i
.
s
6
Andreas
I LO
r.lt'T'IJ'.lM
I
Blasius
1774
C>f..A ftOL,<.ZtKHU"<:o Df
nL
I I
I I HLa
I
I I T
I ;
z I J I
I
i I
I
I
N
D
I •I
I
T 11•1t10[
L t II : ..TUltlol
I l, V
, (Mllu I
u I
U :Al\J I
: r AH . C
a r I M >
LU>t i
e .l'IC; "
a <.TV, 4
:i ._H 1
• D
L l
\
l
F
\
M
:
I
•
i.=
:;::
X.:
· j•
'
·
7 i
'j
J.
H _., . 1'·
.· . : :·
.:.:..,
.l"•'','.
,,
i,
;
,'
j.
;I
I
11
7 !'- /4,,,',l,,.-); ;az
-· .
PLANSA 11
Sighi ara - Schossburg
PLANSA 12
X
:,ANSA 13
LANSA 14
X
ETAJ 1
ETAJ2
,s.:.? -- - - - - ---
ETAJ3
ETAJ4
SECTIUNE
A 1- - D , -
. .
PARTl R
TURNUL FIERARILOR
SCARAl:200
ANSA 16
[[J
□□ SECTIUNE
SUBSOL
PARTER
· TURNUL CISMARILOR
.,ANSA 17
SCARA 1:200
X
SECTIUNE
-- - - -
!
1 + . -·--- -- - - ---- -
1 .10 - r-- -
.,
' ,'
' /
' /
4
PARTER ETAJ 1
r· - - - - - -' (-.'=5i-,-=f k>c-- - - - -
r --& - - - - -
I '
I
_fJ'.,..µ1,£ - - - -
SARPANTA
TURNUL
CROITORILOR SCARA 1:200
LANSA 18
R EKONSTRUK TION
---
TORBAU Il
_
._WA SSERDU
_ _ _ ,,._BfLUSSG
ETAJ2 ETA
S ARPANTA
E
C
T
I
U
N
E
ANSA20
Ct--
SUBSOL
5
; O TURNUL
2
0
R MACELARILOR
SCARAl:200 S
C
T SECTI A
U UNE R
A
R l:
N 2
U 0
L 0
C
O
J
O
C
A
R
I
L
SECTIUNE
ETAJ :
,l
"' I=
I=
I::: I:::
I::: I:::
;A SARPANTA
ETAJ3
---
TURNUL FRANGIDERILOR
. SCARA 1:200
LA NSA 21
SECTIUNE
p
I
ETAJ4
ETAJ3
TURNUL COSITORARILOR
SCARA 1:200
ANSA 22
SECTIUNE
r-------------------t
_['A
'
.
PARTER
TURNUL T.ABACARILOR
SCARA 1:200
PLANSA 23