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com/lote-del-idea-en-el-
poblado-JM7259748
El negocio se cerró por una cifra cercana a los 50.00 millones de pesos,
pagaderos a cuatro años, dijo a EL COLOMBIANO el gerente de la entidad
adscrita a la Gobernación de Antioquia, Mauricio Tobón.
“La venta del lote nos quita un gasto de 2.000 millones de pesos al año por
predial, seguridad e impuestos. Monetizamos este bien inmueble y esos
recursos son importantes para el fortalecimiento patrimonial del Idea”,
apuntó Tobón y aclaró que la tasa de interés que se cobrará por el plazo de
los pagos al comprador es del 1 % con base en el DTF (Depósito a Término
Fijo).
“El Idea es el banco de los municipios y no tiene lógica que esta entidad les
cobre 4 por ciento de tasa, cuando por la financiación de una parte de la
venta del lote recibe el 1 por ciento”, dijo.
Tobón respondió que el negocio de la venta del lote tiene un riesgo mínimo,
a diferencia de los créditos a los municipios, que es mayor.
“Lo que sí hemos invocado es a que el Idea, por su función social, entregue
una tasa favorable a los intereses de los municipios, porque viene en
competencia con la banca tradicional que, con valores más favorables, trata
de captar a los entes territoriales”, concluyó.
CONTEXTO DE LA NOTICIA
INFORMEASÍ ES EL PREDIO Y EL MODELO DE NEGOCIO
· El inmueble de El Poblado consta de dos lotes con área de 6.102 y 9.542 metros
cuadrados respectivamente, que componen una única unidad de actuación
urbanística.
· Para los años 2016 y 2017, el mantenimiento de los lotes le costaba al Idea un
promedio mensual de $38 millones 494 mil pesos.
· El Idea busca enajenar los bienes inmuebles recibidos en parte de pago, para
invertir en la generación de energía y créditos de fomento para los municipios.