P&C.PLA.

001
ACTA DE CONSTITUCIÓN Revisión: 0
Fecha: 29/03/2019
NOMBRE DEL PROYECTO: CÓDIGO:
Ampliación y remodelación del estadio nacional- estructuras 2019 - 001
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
La Universidad Católica San Pablo (UCSP) propone la construcción de un nuevo pabellón el cual tiene
por objeto la implementación de un pabellón con espacios aptos para la instalación de laboratorios con
equipamiento de alta tecnología. Proveer aulas con capacidad y acabados adecuados para cumplir las
necesidades de los alumnos.
DEFINICIÓN DEL PRODUCTO DEL PROYECTO:
Los trabajos a ejecutar involucran la ejecución de obras civiles como movimiento de tierra, construcción
de nuevas estructuras, los trabajos consideran:
 Realizar un plan de seguridad y salud el cual contenga exámenes médicos pre ocupacionales,
requerimiento de equipo de protección individual y colectiva, y señalización temporal de seguridad.
 Construcción de muros de contención de altura de 17 y 21 m.
 Excavación masiva de gran superficie con maquinaria de volumen de 330.54 m3.
 Construcción de placas de concreto armado.
 Construcción de calzaduras de Concreto ciclópeo 30% colocado en forma intercalada.
 Implementación de un sistema contra incendios el cual comprenda red de agua contra incendio, con
instalación de 1 manguera por piso, extintores y sistema de detectores de humo
 Fachada de sillar caravista en muro M-7 y M-8.
 Enchape de enrocado en muro de contención M-1, M-2, M-3, M-4, M-5, M-6.
 Sistema de desagüe pluvial el cual comprende el desvió del canal de evacuación pluvial existente,
red de tuberías de PVC de 31.68 m y 2 cajas de registro de concreto armado (12" x 24").
 Colocación de piso porcelanato (60 x 60 CM), cerámico (30 X 30 cm), piso de piedra laja.
JUSTIFICACION DEL PROYECTO:
Un proyecto de esta magnitud permitirá un mejor posicionamiento a la empresa en el Perú, aparte de
mejorar la base de datos de nuestra empresa haciendo más valioso el know how de la misma. Consolidarnos
en el país en como una constructora especializada en edificaciones de alta tecnología.
OBJETIVOS DEL PROYECTO:
CONCEPTO OBJETIVOS CRITERIO DE EXITO
Construcción de un nuevo pabellón el
cual cumpla las necesidades de los Conformidad por parte de la
ALCANCE
alumnos de la UCSP, cumpliendo con el UCSP.
presupuesto y cronograma establecido.
TIEMPO Cronograma de 258 días efectivos. Cumplimento en el plazo previsto.

Cumplir con el presupuesto

COSTO Presupuesto de S/2,846,828.13
estimado.
REQUERIMIENTOS DE ALTO NIVEL DEL PROYECTO:
 Cumplir con el presupuesto y cronograma acordado.
 Cumplir con estándares de calidad en elementos estructurales según norma ACI.
 Excavación de 17 m de profundidad realizado de manera escalonada con profundidad máxima
de 1.20 m.
 Apuntalamiento de terreno que quede expuesto luego de la excavación
 Realizar calzada a terreno que quede expuesto a causa de las excavaciones.
 Sistema de agua contra incendios en todos los niveles del edificio.
  Encofrado cara vista en todas las columnas circulares.
 Cimentación compuesta por zapatas aisladas y vigas de cimentación.
 Construcción de un tanque cisterna y un cuarto de maquinarias.
RESTRICCIONES DEL PROYECTO:
 Los trabajos serán realizados por especialistas contratados por la empresa, no se subcontrata.
 Se abastecerá al almacén con una solicitud mínima de 7 días.
 Se realizará una supervisión del encargado de la obra designado por la gerencia previa a la
supervisión del cliente.
 No se restringirá el flujo de tránsito de las vías cercanas.
 La excavación se realizará de manera escalonada con una altura máxima de 1.20 m.
 Se trabajará en horarios de luz natural ( 8.00 horas a 17.00 horas), existiendo la posibilidad de
suspender labores en caso de lluvias.
SUPUESTOS DEL PROYECTO:
 Se contrata gente con experiencia en su cargo.
 Se cuenta con los contactos necesarios para realizar el abastecimiento del material en el tiempo
previsto.
 Se contará con supervisión de la universidad permanente.
 El ingreso de las maquinarias no estará restringido a lugar de la obra.
 Se cuenta con maquinaría para cumplir con los trabajos en el costo y tiempo establecidos.
 La topografía del terreno ha sido verificada y es la correcta.
PRINCIPALES RIESGOS DEL PROYECTO:
 Falta de mantenimiento de la maquinaria para excavación.
 Colapso de talud de tierra a causa de la excavación.
 Demora de entrega de permisos por parte de la municipalidad.
 Demora en el suministro de equipos de seguridad personal y colectiva por parte de la empresa
tercerizada.
RESUMEN DE HITOS DEL PROYECTO: FECHA LÍMITE:
Inicio de obras preliminares. 18/08/18
Construcciones provisionales 13/12/17
Movimientos de tierras. 26/01/18
Construcción de elementos estructurales. 28/02/18
Colocación de acabados 01/06/18
PRESUPUESTO RESUMEN DEL PROYECTO:
Trabajos preliminares S/. 9498.06
Movimientos de tierra S/. 52598.92
Concreto simple S/. 33454.60
Concreto armado S/. 1077664.45
Total S/. 1682645.01
INTERESADOS DEL PROYECTO:
NOMBRE: CARGO:
Dr. Germán Chávez Contreras Rector (UCSP)
Gerente General Adjunto (Berolatti Arquitectos Contratistas
Berolatti de la Cuba Carlos Marcello
Generales E.I.R.L.)
Luis Miguel Chavéz Arenas Jefe de Area Logística, Infraestructura y Seguridad (UCSP)
Coordinador de Obra (Berolatti Arquitectos Contratistas
Ing. Luis Guillermo Lovera
Generales E.I.R.L.)
Guido Gómez Chacón Gerente de Proyecto
Oscar Quispe Larico Patrocinador
Omar Julio Candia Aguilar Alcalde de Arequipa
APROBACIONES:
GERENTE DE PROYECTO: PATROCINADOR:
NOMBRE: Guido Gómez Chacón Oscar Quispe Larico
FIRMA:
FECHA: 29/03/2019 29/03/2019
 P&C.PLA.002
REGISTRO DE INTERESADOS Revisión: 0
Fecha: 28/08/16
NOMBRE DEL PROYECTO: AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN DEL ESTADIO NACIONAL- ESTRUCTURAS CÓDIGO:

INFORMACION DE IDENTIFICACION INFORMACION DE EVALUACION

NIVEL DE
INFORMACION DE REQUERIMIENTOS EXPECTATIVAS INFLUENC PARTICIPACION
NOMBRE CARGO ROL INTERES
CONTACTO PRINCIPALES PRINCIPALES IA
Que se ejecuten los trabajos de
Que el proyecto cumpla con
Dr. Germán Chávez Contreras Rector (UCSP) Cliente noreply@mailing.ucsp.edu.pe la construccion en función de ALTO ALTO Partidario
las expectativas planteadas.
lo planteado
Gerente General
Ejecutar los trabajos en
Adjunto (Berolatti
Berolatti de la Cuba Carlos función a lo aprobado, Que el cliente quede satisfecho
Arquitectos Sponsor berolatti@tera.com.pe ALTO ALTO Líder
Marcello buscando cumplir los costos con el proyecto.
Contratistas Generales
del proyecto.
E.I.R.L.)
Coordinador de Obra Ejecutar los trabajos en
(Berolatti Arquitectos Coordinador de función a lo aprobado, Que se asegure la integridad de
Ing. Luis Guillermo Lovera lgling@tera.com.pe BAJO ALTO Líder
Contratistas Generales obra buscando cumplir los costos la infraestructura intervenida.
E.I.R.L.) del proyecto.
Supervisar que la ejecución de Que el proyecto cumpla las
Jefe de Area Logística,
la obra siga acorde de los necesidades de nuestros
Luis Miguel Chavéz Arenas Infraestructura y Supervisor lchavez@ucsp.edu.pe ALTO ALTO Partidario
objetivos planteados para la deportistas y nuestro balompié
Seguridad (UCSP)
aprobación del proyecto. peruano.
Supervisar que los avances de
la obra no perjudiquen al resto Que el proyecto este al nivel
Jean Franco Hernandez
Supervisor de obra Supervisor jhernandez@ucsp.edu.pe de edificaciones y cumplan de los más importantes ALTO ALTO Partidario
Pacheco
con las normas establecidas estadios del mundo.
por el mismo.
Dirigir el proyecto en todos
Gerente de sus sectores y etapas Que el cliente quede satisfecho
Guido Gómez Chacón Gerente de Proyecto guido.gomez@tera.com.pe ALTO ALTO Líder
proyecto cumpliendo con el cronograma con el proyecto.
y presupuesto establecido.
Supervisar que el avance del
Que el proyecto cumpla con
Oscar Quispe Larico Patrocinador Patrocinador oscar.quispe@tera.com.pe proyecto sea el acordado con ALTO ALTO Partidario
las expectativas planteadas.
la constructora.