UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

Facultad de Ingeniería Civil, Arquitectura y Geotecnia

E.A.P Ingeniería Civil

INFORME DE REVISIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

“CONSTRUCCION DE LA CASA CULTURAL DE LA JUVENTUD EN
EL DISTRITO GREGORIO ALBARRACÍN LANCHIPA”
I. MEMORIA DESCRIPTIVA:
Se recomienda presentar una buena Memoria Descriptiva ya que esta da
una visión integral del proyecto, situación actual y el resultado esperado.

“Edificio de la Juventud” si cuenta con:

 Descripción general de la obra (Generalidades).
 Ubicación de la obra: Datos referidos a la ubicación física del
proyecto y sistema de vías de acceso.
 Metas del proyecto.
 Acabados
 Características de la obra: Cuadro de áreas, cálculos (número de
ocupantes, número de ascensores, escaleras, tiempo de
evacuación, número de aparatos sanitarios).
 Instalaciones sanitarias :
 Generalidades.
 Objetivo.
 Alcance del proyecto.
 Demanda de agua.
 Descripción del sistema de agua Potable.
 Descripción del sistema de evacuación de agua servidas
 Descripción del sistema de agua contra incendios.
 Recomendaciones
 Instalaciones exteriores e interiores de electricidad y
comunicaciones:
 Introducción.
 Generalidades.
 Alcances.
 Descripción (suministro de energía, máxima demanda,
materiales, condiciones de ejecución).
 Planos.
 Memoria Cálculo – Estructuras.

No cuenta con:

 Plazo de ejecución de la obra

 Monto de la obra
 Información sobre el clima en este documento pero existe
un documento de estudio de impacto ambiental.

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“Casa de Cultura de la Juventud”

 Antecedentes
 Generalidades
 Objetivos
 Nombre del proyecto.
 Ubicación geográfica
 Área y perímetro
 Accesos y otro
 Descripción del proyecto
 Impacto ambiental
 Modalidad de construcción
 Meta física
 Plazo de ejecución de la obra (300 días calendario)
 Monto de la obra ( s/. 8,032,878,50)
 Observaciones
 Estudio de impacto ambiental.

No cuenta con:

 Anexos.
 Conclusiones y recomendaciones.
 Instalaciones sanitarias y de electricidad.

Resumen ejecutivo:

 Nombre del proyecto

 Ubicación
 Descripción del proyecto
 Presupuesto.
 Modalidad de ejecución.
 Plazo de ejecución.
 Operación y mantenimiento
 Observaciones

II. ESPECIFICACIONES TECNICAS:

CONCLUSIONES:

Las especificaciones técnicas cuentan con las descripciones de las partidas a

elaborar, el método detallado de la construcción, calidad de los materiales, sistema de
control de calidad, método de medición y pago. Todas estas especificaciones se hacen
con referencia a normas y reglamentos de construcción.

Cada partida de la obra contiene sus propias especificaciones técnicas respectivas.

Las especificaciones técnicas de una partida se complementan con los planos

al que pertenece esa partida.

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Tomándose como materia de consulta u observación por parte de un

supervisor y contratista, donde en cada aspecto se observa la coordinación con
el área, donde se podrá disponer las precisiones o modificaciones, las mismas
que deberán notificarse, no deben variar de forma sustancial el requerimiento
original.

EJEMPLO:

 REDES DE DISTRIBUCIÓN

TUBERIA PVC C-10 AGUA Ø = 1/2¨ S/P

TUBERIA PVC C-10 AGUA Ø = 3/4¨ S/P

TUBERIA PVC C-10 AGUA Ø = 1¨ S/P
TUBERIA PVC C-10 AGUA Ø = 1 1/2¨ S/P
TUBERIA PVC C-10 AGUA Ø = 2¨ S/P
TUBERIA PVC C-10 AGUA Ø = 3¨ S/P

Las tuberías para agua potable correspondientes a estas especificaciones será de

POLICLORURO DE VINILO RIGIDO, para una presión mínima de trabajo de 10 lbs/pulg²
, con uniones de rosca fabricadas de acuerdo a las normas de ITINTEC –399-001/67 –
399-002-75 - 399-019.

Los tubos defectuosos serán rechazados, el cual caerá sobre cada unidad.

 METODO DE MEDICION
La unidad de medición es en metros lineales de tubería instalada de acuerdo al diámetro
y según lo previsto en planos; se medirá la longitud según la longitud replanteada en
sitio, luego colocada.

 FORMA DE PAGO
La forma de pago será en base a la verificación y metrado de los metros lineales
ejecutados por el costo unitario correspondientes, contando con la aprobación del
supervisor.

TUBERIA DE F G C-40 AGUA Ø = 1¨

TUBERIA DE F G C-40 AGUA Ø = 2¨
TUBERIA DE F G C-40 AGUA Ø = 3¨
TUBERIA DE F G C-40 AGUA Ø = 4¨
TUBERIA DE F G C-40 AGUA Ø = ½¨
Según indique los planos se empleará tuberías de fierro galvanizado, para una presión
de 150lb/plg² y uniones de presión simple y/o roscada.

 METODO DE MEDICION
La unidad de medición es en metros lineales de tubería instalada de acuerdo al diámetro
y según lo previsto en planos; sé medirá la longitud según la longitud replanteada en
sitio, luego colocada.

 FORMA DE PAGO
La forma de pago será en base a la verificación y metrado de los metros lineales
ejecutados por el costo unitario correspondientes, contando con la aprobación del
supervisor.

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III. PLANOS:
Cuenta con los siguientes planos:
 Plano de Arquitectura.
 Plano de Estructura.
 Plano de Instalaciones eléctricas.
 Plano de Instalaciones sanitarias.
 Plano de Ubicación.
Los planos se encuentran a escala

IV. PRECIOS UNITARIOS:

No Cuenta con la información para determinar el costo de cada una de las
partidas del proyecto.(unidad, rendimiento).

V. PRESUPUESTOS:
Cuenta con todo lo debido en referencia a los pagos.

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VI. CRONOGRAMA

Cuenta con un cronograma de

ejecución, el cual esta
expresado en 10 meses,
aunque no especifica las
fechas aproximadas de
ejecución durante el mes (se
da generalmente en semanas
para ser más específicos en
las fechas de ejecución de la
obra)
Cada partida cuenta con su
respectiva valorización.

Cuenta con un cronograma valorizado pero no con una curva S.

Se pudo observar que se realizó una cuenta detallada de los gastos generales, sin
embargo se sabe que los gastos generales son el 15 % del costo directo, los
resultados obtenidos son similares.(gastos generales directos + gastos generales
indirectos nos da aproximadamente el 15% del costo directo)

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GGD+GGI =600856.32+150214.98

GGD+GGI =751070.04

VII. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

Si se encuentra con un cuadro el cual muestra los fines de minimizar los impactos de la obra al
medio ambiente

Existe un plan de manejo ambiental donde se formula programas de mitigación de impactos

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Como vemos en el siguiente cuadro:

PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

FASE ACTIVIDAD IMPACTO AMBIENTAL MEDIDAS DE MITIGACIÓN

limpieza del área del Polución de polvos en el aire Regado previo a la limpieza
terreno a construir

Excavación de Zanjas Extracción de suelos En lo posible extraer el suelo

necesario, previamente saturar la
arena para evitar desmoronamientos
laterales.
I
Cuantificar y Rellenar zonas
M necesarias.
P
L Transporte y Polución de polvos en el En el transporte humedecer el
almacenamiento de transporte y almacenamiento material y usar carpas protectoras; en
A
agregados el almacenamiento solo
N humedecerlas.
T
A Almacenamiento de Polución de polos cementales Evitar tener en almacén bolsas rotas y
aglomerantes Aspiración de polvos por el a medio usar
C
personal encargado (salud) Usar mascarillas para polvos finos
I Residuos sólidos (bolsas) Recolectar en lo posible las bolsas y
reciclarlas.
O
N
Transporte y Polución de polvos Esparcido de agua ante de ser
almacenamiento de Aspiración de polvos por el transportadas.
cemento personal que los manipula En almacenamiento, regado continuo
(salud) y uso de máscaras para polvos finos.
Residuos sólidos (desperdicios) Recolección selectiva de residuos y
disposición final en botadores
especializados.

VIII. CLIMA

En la provincia Tacna, y Distrito de Crl. Gregorio Albarracin Lanchipa, que se ubica en el Cono
Sur de la Ciudad, donde estará localizado el Proyecto; el clima es seco y húmedo, durante la
mayor parte del año, solo en los meses de Diciembre a Marzo podría ser afectado por los
efectos de las lluvias de la altura, cargándose la quebrada Caramolle. Las lluvias directamente
son casi inexistentes. Su temperatura promedio oscila entre los 21°C; teniendo como mínima
temperatura 14 °C y como máxima 28°C.

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IX. ESTUDIO DE SUELOS

Si se encuentra con sus respectivas muestras de ensayos y análisis de resultados de

laboratorio, respetando la capacidad portante del suelo de cimentación para el cálculo de la
carga admisible mostrando como perfil estratégico.

La clasificación según el ensayo de análisis granulométrico calicata C-01, C-02.Ubicado en la

zona en estudio estratégicamente con una profundidad de 6.00 m de nivel natural del terreno.
Es importante resaltar que se trata de un suelo uniforme típico clasificado como GW grava
bien gradada.

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