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CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA A FUTURO (ART.

1534° - CODIGO
CIVIL) CON FIJACION DE PRECIO / TONELADA METRICA DE TODA
PRODUCCION QUE SE OBTENGA EN LAS 40.00 HECTAREAS DEL
PRODUCTO AGRARIO: QUINUA BLANCA – VARIEDA INIA SALCEDO, DEL
PREDIO AGRICOLA, UBICADO EN EL FUNDO PATRON SANTIAGO, SAN
PEDRO DE LLOC – PACASMAYO – QUE ADQUIERA LA EMPRESA “GRAND
ANDEAN S.A.C.”, DE SU SIMILAR “G&R SERVICIOS S.R.L.” PROYECTADA A
PARTIR DE OCTUBRE 2014 – RESULTANTE DE DOS (2) COSECHAS AL AÑO

Conste por el presente documento el CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA


A FUTURO (ART. 1534° - CODIGO CIVIL) CON FIJACION DE PRECIO /
TONELADA METRICA DE TODA PRODUCCION QUE SE OBTENGA EN LAS
40.00 HECTAREAS DEL PRODUCTO AGRARIO: QUINUA BLANCA – VARIEDA
INIA SALCEDO, DEL PREDIO AGRICOLA, UBICADO EN EL FUNDO PATRON
SANTIAGO, SAN PEDRO DE LLOC – PACASMAYO – QUE ADQUIERA LA
EMPRESA “GRAND ANDEAN S.A.C.”, DE SU SIMILAR “G&R SERVICIOS
S.R.L.” PROYECTADA A PARTIR DE OCTUBRE 2014 – RESULTANTE DE DOS
(2) COSECHAS AL AÑO, que celebran de una parte, la Empresa GRAND
ANDEAN S.A.C. con RUC N° 20562830210, debidamente Representada en este
Acto Jurídico por Don: WINTER ZUSMAN MAURICE, con DNI N° 07881172 con
domicilio en Jr. Grau 485 – Bellavista – Callao -, a quien en adelante se le
denominara “GA. S.A.C.”, y de la otra parte la Empresa “G&R SERVICIOS
S.R.L.”, con RUC N° 20481844305, debidamente Representad, por Doña ISELA
KATHERINE RUIZ MELENDEZ, con DNI N° 19260216, con domicilio en Av. 28 de
Julio 31, Pacasmayo, La Libertad, a quien en adelante se le denominara “G&R
S.R.L.”, en los términos contenidos en las Clausulas siguientes:

ANTECEDENTES

PRIMERO: “GA. S.A.C.” es una Empresa Jurídica, cuyo objeto social es dedicarse
a la Industria y Comercialización a nivel Nacional e Internacional de Productos
Alimenticios en General.

SEGUNDO: “G & R. S.R.L.” es una Persona Jurídica dedicada a la Actividad


Agraria, que declara contar con legítimo derecho para explotar económicamente un
área de 40.00 Hectáreas Arrendadas que las viene conduciendo como propietario,
ubicado en el FUNDO PATRON SANTIAGO, Distrito de SAN PEDRO DE LLOC.
Provincia de Pacasmayo, La Libertad (en adelante el Área de Cultivo), sobre la cual
se encuentra en preparación para el desarrollo del cultivo conforme a las
especificaciones contenidas en el presente Contrato, donde G&R. S.R.L., sembrara
40.00 Hectáreas de QUINUA Blanca variedad: INIA SALCEDO.
OBJETO DEL CONTRATO

TERCERO: Por el presente contrato, G&R S.R.L., se obliga a sembrar (i) 40


Hectáreas de Quinua Blanca variedad de la INIA Salcedo y transferir en propiedad
en forma exclusiva a GA. S.A.C. la totalidad de la producción que se obtenga
dentro del Área de Cultivo, correspondiente a la cosecha que se genere en la
campaña iniciada a partir de 15 de Junio del 2014.
Así mismo, se le autoriza a G&R S.R.L. a continuar con los trabajos en el Fundo
acotado, con la instancia de las medidas de seguridad para proteger los Frutos del
cultivo, hasta su culminación que se calcula a fines de Agosto del año en curso.

DURACIÓN DEL CONTRATO

CUARTO: El presente contrato tendrá un plazo de duración de 4 campañas de


sembrío que se iniciará a partir del inicio de la campaña el mes de JUNIO,
debiendo culminar a la conclusión de la cosecha de la referida campaña y entrega
a conformidad de la producción de cada uno de los productos a GA. S.A.C.
En el caso de Quinua Blanca se estima que cada una de las campañas tomará un
plazo de 5 meses, proyectado un mínimo de dos (02) campañas (cosechas) al
año.

PRECIO Y OPORTUNIDAD DE PAGO

QUINTO: El precio de venta a pagarse por KG, será de S/.9.00, acordado entre
ambas partes, el producto será entregado en el fundo.
Acordando las partes contratantes, que el Precio (S/. 9.00 nuevos soles / kilo)
aludido se mantendrá vigente durante el término (4 campañas = 2 años) de
Vigencia del presente Contrato.
El monto se pagará una vez definido el valor de venta acotado (S/. 9.00 nuevos
soles / kilo) con la conformidad de GA. S.A.C. el cual se cancelará a los 7 días de
recibida la factura correspondiente.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES

SEXTO: Mediante el presente contrato, G&R S.R.L., se compromete durante el


lapso de vigencia del presente contrato a lo siguiente:

6.1 A no subarrendar, traspasar, transferir, ceder en forma parcial o total a terceros


el predio donde se ubica el Área de Cultivo durante el plazo del contrato, sin el
consentimiento previo y por escrito de GA. S.A.C.

6.2 A no celebrar ningún acto o contrato que involucre el aprovechamiento por


terceros del Área de Cultivo.

6.3 A no destinar el Área de Cultivo a fines distintos a la de la siembra y cultivo de


Quinua Blanca en la variedad señalada en el presente contrato.

6.4 Entregar a GA. S.A.C. al finalizar la cosecha de cada campaña la cantidad total
resultante del cultivo realizado en el área de cultivo, siempre y cuando se
cumpla la condición de pago indicada en la cláusula 5.

6.5 Cumplir con las recomendaciones y especificaciones técnicas e instrucciones


que imparta GA. S.A.C. durante la vigencia del presente contrato, referidas a
la preparación del terreno, siembra, riegos, tratamiento de aguas, uso de
fertilizantes, agroquímicos e insectos benéficos protección (seguridad) u otros.
Ante el incumplimiento de las instrucciones dadas por GA. S.A.C, ésta podrá
hacer valer su derecho previsto en la cláusula décima del presente contrato.
Estas recomendaciones y especificaciones técnicas, no podrán ser diferentes a
las señaladas en el Programa modular para el manejo técnico del cultivo de
quinua proporcionado por el INIA.

6.6 Permitir a GA. S.A.C. inspeccionar el Área de Cultivo materia del presente
contrato pudiendo realizar inspecciones con aviso de al menos 2 días útiles
previos a la visita.
6.7 Asumir todos los costos de contratación de su personal, remuneraciones, pago
de beneficios sociales, contribuciones al Seguro Social, contribuciones al
Sistema Privado de Pensiones y cualquier otro impuesto creado o por crearse
que le pueda corresponder al personal que contrato G&R S.R.L., para la
preparación, sembrío y mantenimiento del cultivo, para los fines del presente
contrato, el cual no guardará relación alguna de subordinación o dependencia
con GA. S.A.C. y, por lo tanto, no tendrá vínculo laboral alguno con ésta última.

SETIMO: Por su parte, GA. S.A.C. se compromete a lo siguiente:

7.1 Adquirir los productos en las cuatro (02 años) cosechados por G&R S.R.L., en
las Áreas de Cultivo. El precio a pagar será el establecido y acordado, señalado
en la Cláusula Quinta del presente Contrato (S/. 9.00 nuevos soles / kilo).

7.2 A suministrar las semillas, los fertilizantes, las mallas y cintas de riego, los
cuales serán descontados de la venta final del producto.

ENTREGA Y PESAJE

OCTAVO: Las partes establecen que la producción deberá ser pesada en la


balanza electrónica de G&R S.R.L. ubicadas en el Área de Cultivo, lugar en el cual
deberán ser entregados al finalizar la cosecha, en presencia de una persona
designada por cada una de las partes, de lo cual se dejará constancia en un acta
que deberá ser suscrita por un representante designado por cada parte.

RESOLUCIÓN

NOVENO: En caso cualquiera de las partes incumpla con cualquiera de las


obligaciones que asume en virtud del presente contrato, GA. S.A.C. y/o G&R
S.R.L. se reservan el derecho a declarar resuelto en forma automática y de pleno
derecho el presente Contrato de conformidad con lo previsto por el Artículo 1430°
del Código Civil, sin perjuicio de las acciones que correspondan por concepto de
indemnización de daños y perjuicios.
CLÁUSULA ARBITRAL

DECIMO: Todo litigio, controversia, desavenencia o reclamación resultante,


relacionada o derivada de este acto jurídico o que guarde relación con él, incluidas
las relativas a su validez, eficacia o terminación incluso las del convenio arbitral,
serán resueltas mediante arbitraje, a cargo de un árbitro único, cuyo laudo será
definitivo e inapelable, de conformidad con los reglamentos y el Estatuto de Centro
de Conciliación y Arbitraje Nacional e Internacional de la Cámara de Comercio de
Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma
incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.

DOMICILIO

DÉCIMO PRIMERO: Cualquiera de las partes podrá variar su domicilio indicado en


la introducción del presente contrato cursando para este efecto a la otra parte aviso
previo y por escrito con quince (15) días de anticipación sin cuyo requisito opere
dicho cambio conforme a lo previsto por el artículo 40° del Código Civil.

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Lima


a los Dieciocho días del mes de Junio del año dos mil Catorce.

_______________________ ______________________
GRAND ANDEAN S.A.C. G&R SERVICIOS S.R.L.

FIRMA Y SELLO DEL ABOGADO CON SU CONSTANCIA DE HABILIDAD


ACUTALIZADA - ADJUNTAR