MEMORIA DESCRIPTIVA

SUBDIVISION AREA REMANENTE 3

PROYECTO : SUBDIVISION DE LOTE AREA REMANENTE 3

PARTIDA ELECT. : P.E. 11040055

UBICACIÓN : DEPARTAMENTO : ICA

PROVINCIA : NASCA
DISTRITO : MARCONA
LUGAR : CALLE COMERCIO S/N

PROPIETARIOS : ROSA MARIA MORIANO MAYHUIRI

PEDRO BURGOS ALVARADO y su conyugue CONCEPCION PARRA RIPAS

FECHA : 07 DE JUNIO DEL 2019

1.- ANTECEDENTE :

El predio matriz materia de la presente memoria se encuentra inscrita en la partida N° 02003323, de

la Oficina Registros Publico de Nasca, Proviene de una compraventa de la Empresa de transmisión Eléctrica
Centro Norte de un área de 4,481.58 m2, denominado Campamento Marcona que consta así en la Escritura
Publica N°523 del 14/03/2012.

Posteriormente los copropietarios han subdivido el área matriz inicial en 15 lotes, habiéndose independizado
según consta en el título Archivado en la Zona Registral N°XI Sede Ica - Oficina Registral Nasca en diciembre
del 2014, en los siguientes lotes:

Lote N° 2 - María Natividad Maldonado Quispe - P.E. 11039537

Lote N° 3 - Julio Constantino Espinoza y Rosa Imelda Castillo Rodríguez P.E. 11040045
Lote N° 4 – Rubén Clever Ortiz Palomino y Felicita Ccoillo de Ortiz – P.E. 11040046
Lote N° 5– Elba Ruth Roque de Del Carpio y Florentino Manuel del Carpio Fernández P.E. 11040047
Lote N° 6- Wilfredo Octavio Gutiérrez Caipani y María Elvira Cuadra de Olaechea de Gutiérrez P.E. 11040048.
Lote N° 7- Javier Alberto López Montufar y Consuelo Vargas López P.E. 11040049
Lote N° 8- Julia Teófila de la Peña de Pamo y Oscar Domingo Pamo Fuentes P.E. 11040050
Lote N° 9 – Adelaida Silvia Quinteros Gibaja y Wilson Guillermo Trigoso Marín P.E 11040051
Lote N° 12- Marcos Hernández Rodríguez y Narcisa Josefina Zerpa Villafuerte P.E. 11040052
Lote N° 15- Ronald German Rojas García y Teófila Lourdes Villagómez Alatrista P.E. 11040053

Quedando Tres Áreas Remanentes 1, 2 y 3, por subdividir e independizar, en lotes que corresponden a los
siguientes copropietarios:
Área N° 1 – Jhon Maihuire Carrasco P.E 02003323
Área N° 2 - Roger Javier Buendía Alfaro y Margarita Magdalena Candiotti de Buendía P.E 11040054
Julio Enrique Martínez Oscurima y Gladis Catalina Rospigliosi de Martínez
Área N°3 - Rosa María Moriano Mayhuiri
Pedro Burgos Alvarado -Concepción Parra Ripas P.E 11040055
(Se adjunta anexo Plano de Subdivisión General inscrita en Registros Públicos de Nasca No S-01)

2.- OBJETIVO:

El Objetivo de la presente memoria es continuar con el proceso de subdivisión e independización de los lotes
que corresponden a los copropietarios: Sra: Rosa María Moriano Mayhuiri y el Sr: Pedro Burgos Alvarado y
su cónyuge Concepción Parra Ripas, los cuales se encuentran ubicados en el Área Remanente N° 3
3.- AREA REMANENTE N° 3
UBICACIÓN:
DEPARTAMENTO : ICA
PROVINCIA : NASCA
DISTRITO : MARCONA
LUGAR : CALLE COMERCIO S/N
PARTIDA ELECTRONICA : 11040055
AREA : 423.27m2
PERIMETRO : 98.43 ml.

PROPIETARIO : - ROSA MARÍA MORIANO MAYHUIRI, con DNI N° 220103363

- PEDRO BURGOS ALVARADO, con DNI N° 22084834 y su cónyuge

CONCEPCIÓN PARRA RIPAS, con DNI N° 22084960.

LINDERO Y MEDIDAS PERIMETRICAS

POR LA IZQUIERDA : Colinda con el Lotes N° 9 y 7, con una línea quebrada en tres tramos: 8.37
ml. 11.07 ml, y 16.43 ml
POR LA DERECHA : Colinda con el Lote N° 12, con una línea recta de 24.84 ml.
POR EL FONDO : Colinda con los Lotes N° 4, 5 y 6, con una línea recta de 12.32 ml.
POR EL FRENTE : Colinda con la Calle Comercio, con una línea recta de 24.39 ml.

DATUM PSAD-56 - SISTEMA DE PROYECCION: UTM

HEMISFERIO: SUR - ZONA : 18L
MATRIZ DEL AREA REMANENTE 3
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
A A-B 24.84 89°51'9" 482827.3187 8302040.3525
B B-C 24.39 89°49'57" 482845.2647 8302057.5251
C C-D 8.37 90°0'5" 482862.1286 8302039.9012
D D-E 11.07 89°59'57" 482856.0804 8302034.1137
E E-F 16.43 270°0'0" 482848.4235 8302042.1154
F F-A 13.32 90°8'51" 482836.5507 8302030.7543
Area: 423.27 m²
AREA : 423.27
Area: 0.042327 ha m2.
Perimetro: 98.37 ml
PERÍMETRO : 98.43 ml.

4.- DESCRIPCIÓN DE LA SUBDIVISIÓN DE TERRENO.

LOTES PROPIEDAD AREA (m2)

LOTE 10 ROSA MARÍA MORIANO MAYHUIRI, con DNI N° 220103363 92.71
PEDRO BURGOS ALVARADO, con DNI N° 22084834 y su cónyuge
LOTE 11 CONCEPCIÓN PARRA RIPAS, con DNI N° 22084960 330.56

GRAFICO DE SUBDIVISION
5 .- LOTE N° 10
PROPIETARIO : ROSA MARÍA MORIANO MAYHUIRI, con DNI N° 220103363

LINDERO Y MEDIDAS PERIMETRICAS

POR LA IZQUIERDA : Colinda con el Lote N° 9, con una línea recta de 8.37 ml.
POR LA DERECHA : Colinda con el Lote N°11, con una línea recta de 8.37 ml.
POR EL FONDO : Colinda con los Lotes N° 7, con una línea recta de 11.07 ml.
POR EL FRENTE : Colinda con la Calle Comercio, con una línea recta de 11.07 ml.

DATUM PSAD-56 - SISTEMA DE PROYECCION: UTM

HEMISFERIO: SUR - ZONA : 18L
LOTE N° 10
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
A A-B 8.37 90°0'0" 482848.4235 8302042.1154
B B-C 11.07 89°59'58" 482854.4718 8302047.9030
C C-D 8.37 90°0'5" 482862.1286 8302039.9012
D D-E 11.07 89°'59'57" 482856.0804 8302034.1137
Area: 92.71 m²
AREA Area: 0.09271 :ha90.71 m2.
PERÍMETROPerimetro: 38.88: ml
38.88 ml

5.- LOTE N° 11
PEDRO BURGOS ALVARADO, con DNI N° 22084834 y su cónyuge
CONCEPCIÓN PARRA RIPAS, con DNI N° 22084960.

LINDERO Y MEDIDAS PERIMETRICAS

POR LA IZQUIERDA : Colinda con el Lote N°7 y 10, con una línea recta de 24.80 ml.
POR LA DERECHA : Colinda con el Lote N°12, con una línea recta de 24.84 ml.
POR EL FONDO : Colinda con los Lotes N° 4, 5 y 6, con una línea recta de 12.32 ml.
POR EL FRENTE : Colinda con la Calle Comercio, con una línea recta de 13.32 ml.

DATUM PSAD-56 - SISTEMA DE PROYECCION: UTM

HEMISFERIO: SUR - ZONA : 18L
LOTE N° 11
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
A A-B 24.84 89°51'9" 482827.3187 8302040.3525
B B-C 13.32 89°49'57" 482845.2647 8302057.5251
C C-D 24.80 90°0'2" 482854.4718 8302047.9030
D D-E 13.32 90°8'51" 482836.5507 8302030.7543
AREA Area::330.56
330.56m²m2.
Area: 0.033056 ha
PERÍMETRO : 76.28
Perimetro: ml.ml
76.28

NOTA: Se anexa -
Memoria Descriptiva
Plano Ubicación y Perimétrico N° U-1
Plano Área Remanente 3 - P-1
Plano de Subdivisión - P.2
Plano Lote 10 a Independizar P-3
Plano Lote 11 a Independizar P-4
Partida Electrónica 11040055
Declaración Jurada de Profesional- Verificador
Certificado de Habilidad Profesional
Partida Electrónica N° 02003323 antecedente registral
Plano archivado Sunarp-Antecedente registral (Copia)
Marcona 24 Junio del 2019
 DECLARACION JURADA

SEÑOR REGISTRADOR:

SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO QUE COMO DECLARACIÓN JURADA QUE

NOSOTROS:

- ROSA MARÍA MORIANO MAYHUIRI, con DNI N° 220103363

- PEDRO BURGOS ALVARADO, con DNI N° 22084834 y su cónyuge

CONCEPCIÓN PARRA RIPAS, con DNI N° 22084960.

SOMOS COPROPIETARIOS DEL INMUEBLE URBANO, IDENTIFICADO COMO ÁREA REMANENTE 3

INSCRITA EN REGISTROS PÚBLICOS DE NASCA, EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA 11040055 UBICADO EN
LA CALLE COMERCIO S/N, DEL DISTRITO DE MARCONA, PROVINCIA DE NASCA Y REGIÓN DE ICA.
CUENTA CON UNA EXTENSIÓN DE 423.27 m2 Y PERIMETRO DE 98.43 ml., QUE PROVIENE DE UNA
COMPRAVENTA A LA EMPRESA DE TRANSMISIÓN ELÉCTRICA CENTRO NORTE, DEL PREDIO
DENOMINADO CAMPAMENTO MARCONA EL MISMO QUE CONSTA ASÍ EN LA ESCRITURA PUBLICA
N°523 DEL 14/03/2012.Y EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA: 02003323

DECLARAMOS BAJO JURAMENTO QUE: ESTAMOS DE ACUERDO CON LA SUBDIVISION DEL AREA
REMANENTE 3 , INSCRITAS EN LA PARTIDA ELECTRONICA 11040055 RESPECTIVAMENTE, CON
MEMORIA DESCRIPTIVA Y PLANOS, EN LOS QUE SE INCLUYEN LAS AREAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
DE LA SUBDIVISION, QUEDANDO DE LA SIGUIENTE MANERA: LOTE N° 10 CON UN AREA DE 90.71 m2 y
UN PERIMETRO DE 38.88 ml. y DEL LOTE N° 11 CON UN AREA DE 330.56 m2.y UN PERIMETRO DE 76.28
ml., Y EN SEÑAL DE CONFORMIDAD FIRMAN LOS SUSCRITOS.

Marcona 24 Junio del 2019

___________________________
ROSA MARÍA MORIANO MAYHUIRI
DNI N° 220103363

___________________________
PEDRO BURGOS ALVARADO
DNI N° 22084834

___________________________
CONCEPCIÓN PARRA RIPAS,
DNI N° 22084960
 DECLARACION JURADA

(Ley N° 29566, Art. 6° - Habilitación de Profesionales y de proyectos)

Yo WALTER GRABIEL ECHEGARAY RAMOS, con DNI N° 21489136 Ingeniero de profesión en la

especialidad de CIVIL. con Registro CIP N° 69142, del Colegio de Ingenieros del Perú, Consejo
Departamental de Ica, y profesional responsable del proyecto de Subdivisión del Area Remanente 3, a
ejecutarse en el inmueble ubicado en: Calle Comercio, Distrito de Marcona, en la Provincia Nasca y
Departamento de Ica de propiedad de:

- ROSA MARÍA MORIANO MAYHUIRI, con DNI N° 220103363

- PEDRO BURGOS ALVARADO, con DNI N° 22084834 y su cónyuge

CONCEPCIÓN PARRA RIPAS, con DNI N° 22084960.

DECLARO BAJO JURAMENTO encontrarme Habilitado(a) para el ejercicio profesional en calidad de

proyectista ante el Colegio de Ingenieros del Perú.

Realizo la presente declaración jurada manifestando que la información proporcionada es verdadera y

autorizo la verificación de lo declarado; asumiendo la responsabilidad administrativa, civil, y penal en
caso de falsedad de acuerdo a la Ley N° 274444 Ley de Procedimiento Administrativo General.

Marcona 24 junio del 2019