În exercitarea verificării realizării corecte a executării lucrărilor de construcţii, diriginţii de

şantier au următoarele obligaţii şi răspunderi:

A) ÎN PERIOADA DE PREGĂTIRE A INVESTIŢIEI:

1. Verifică existenţa autorizaţiei de construire, precum şi îndeplinirea condiţiilor
legale cu privire la încadrarea în termenul de valabilitate;
2. Verifică concordanţa dintre prevederile autorizaţiei de construire, certificatului de
urbanism, avizelor, acordurilor şi ale proiectului;
3. Studiază proiectul, caietele de sarcini, tehnologiile şi procedurile prevăzute
pentru realizarea construcţiilor;
4. Verifică existenţa tuturor pieselor scrise şi desenate din proiect, inclusiv existenţa
studiilor solicitate prin certificatul de urbanism sau prin avize şi concordanţa
dintre prevederile acestora;
5. Verifică existenţa expertizei tehnice în cazul lucrărilor de intervenţii asupra
construcţiilor;
6. Verifică respectarea reglementărilor cu privire la verificarea proiectelor de către
verificatori de proiecte atestaţi şi însuşirea acestora de către expertul tehnic
atestat, acolo unde este cazul;
7. Verifică dacă este precizată în proiect categoria de importanţă a construcţiei;
8. Verifică existenţa în proiect a programelor de faze determinante;
9. Verifică existenţa proiectului sau a procedurilor de urmărire specială a
comportării în exploatare a construcţiilor, dacă aceasta va fi instituită;
10. Preiau amplasamentul şi reperele de nivelment şi le predau executantului, libere
de orice sarcină;
11. Participă, împreună cu proiectantul şi cu executantul, la trasarea generală a
construcţiei şi la stabilirea bornelor de reper;
12. Predau către executant terenul rezervat pentru organizarea de şantier;
13. Verifică existenţa "Planului calităţii" şi a procedurilor/instrucţiunilor tehnice pentru
lucrarea respectivă;
14. Verifică existenţa anunţului de începere a lucrărilor la emitentul autorizaţiei şi la
I.S.C.;
15. Verifică existenţa panoului de identificare a investiţiei, dacă acesta corespunde
prevederilor legale şi dacă este amplasat la loc vizibil;

Page 1
B) ÎN PERIOADA EXECUŢIEI LUCRĂRILOR:
1. Urmăresc realizarea construcţiei în conformitate cu prevederile autorizaţiei de
construire, ale proiectelor, caietelor de sarcini şi ale reglementărilor tehnice în
vigoare;
2. Verifică existenţa documentelor de certificare a calităţii produselor pentru
construcţii, respectiv corespondenţa calităţii acestora cu prevederile cuprinse în
proiecte;
3. Interzic utilizarea produselor pentru construcţii fără certificate de conformitate,
declaraţii de conformitate sau agrement tehnic;
4. Interzic utilizarea de procedee şi echipamente noi, neagrementate tehnic sau cu
agremente tehnice la care avizul tehnic a expirat;
5. Verifică respectarea tehnologiilor de execuţie, aplicarea corectă a acestora în
vederea asigurării nivelului calitativ prevăzut în documentaţia tehnică şi în
reglementările tehnice;
6. Verifică respectarea "Planului calităţii", a procedurilor şi instrucţiunilor tehnice
pentru lucrarea respectivă;
7. Interzic executarea de lucrări de către personal necalificat;
8. Participă la verificarea lucrărilor ajunse în faze determinante;
9. Efectuează verificările prevăzute în reglementările tehnice, semnează şi
ştampilează documentele întocmite ca urmare a verificărilor, respectiv procese-
verbale în faze determinante, procese-verbale de recepţie calitativă a lucrărilor
ce devin ascunse etc.;
10. Asistă la prelevarea de probe de la locul de punere în operă;
11. Transmit către proiectant, prin intermediul investitorului, sesizările proprii sau ale
participanţilor la realizarea construcţiei privind neconformităţile constatate pe
parcursul execuţiei;
12. Informează operativ investitorul privind deficienţele calitative constatate, în
vederea dispunerii de măsuri şi, după caz, propun oprirea lucrărilor;
13. Urmăresc respectarea de către executant a dispoziţiilor şi/sau a măsurilor
dispuse de proiectant/de organele abilitate;
14. Verifică, în calitate de reprezentant al beneficiarului, respectarea prevederilor
legale în cazul schimbării soluţiilor tehnice pe parcursul execuţiei lucrărilor;
15. Anunţă I.S.C. privind oprirea/sistarea executării lucrărilor de către
investitor/beneficiar pentru o perioadă mai mare de timp, exceptând perioada de
timp friguros, şi verifică punerea în siguranţă a construcţiei, conform proiectului;
16. Anunţă I.S.C. privind reluarea lucrărilor la investiţiile la care a fost oprită/sistată
executarea lucrărilor de către investitor/beneficiar pentru o perioadă mai mare de
timp, exceptând perioada de timp friguros;

Page 2
 17. Preiau documentele de la constructor şi proiectant şi completează cartea tehnică
a construcţiei cu toate documentele prevăzute de reglementările legale;
18. Urmăresc dezafectarea lucrărilor de organizare de şantier şi predau terenul
deţinătorului acestuia.

C) LA RECEPŢIA LUCRĂRILOR:
1. Asigură secretariatul comisiei de recepţie la terminarea lucrărilor şi întocmesc
actele de recepţie;
2. Urmăresc soluţionarea obiecţiilor cuprinse în anexele la procesul-verbal de
recepţie la terminarea lucrărilor şi îndeplinirea recomandărilor comisiei de
recepţie;
3. Predau către investitor actele de recepţie şi cartea tehnică a construcţiei după
efectuarea recepţiei finale.

Pentru obţinerea unor construcţii de calitate sunt obligatorii realizarea şi menţinerea, pe

întreaga durată de existenţă a construcţiilor, a următoarelor cerinţe fundamentale
aplicabile:
1. Rezistenţă mecanică şi stabilitate;
2. Securitate la incendiu;
3. Igienă, sănătate şi mediu înconjurător;
4. Siguranţă şi accesibilitate în exploatare;
5. Protecţie împotriva zgomotului;
6. Economie de energie şi izolare termică;
7. Utilizare sustenabilă a resurselor natural.

Sistemul calităţii în construcţii se compune din:

1. activitatea de reglementare în construcţii;
2. certificarea performanţei şi a conformităţii produselor pentru construcţii;
3. agrementul tehnic în construcţii;
4. verificarea şi expertizarea tehnică a proiectelor;
5. verificarea calităţii lucrărilor executate, expertizarea tehnică a execuţiei lucrărilor
şi a construcţiilor, precum şi auditul energetic al clădirilor;
6. managementul calităţii în construcţii;
7. acreditarea şi/sau autorizarea laboratoarelor de analize şi încercări în construcţii;
8. activitatea metrologică în construcţii;

Page 3
 9. recepţia construcţiilor;
10. urmărirea comportării în exploatare şi intervenţii la construcţiile existente, precum
şi postutilizarea construcţiilor;
11. exercitarea controlului de stat al calităţii în construcţii;
12. atestarea tehnico-profesională şi autorizarea specialiştilor care desfăşoară
activitate în construcţii.

SECŢIUNEA 1: Obligaţii şi răspunderi ale investitorilor

Investitorii sunt persoane fizice sau juridice care finanţează şi realizează investiţii sau
intervenţii la construcţiile existente în sensul legii şi au următoarele obligaţii principale
referitoare la calitatea construcţiilor:
1. stabilirea nivelului calitativ ce trebuie realizat prin proiectare şi execuţie pe baza
reglementărilor tehnice, precum şi a studiilor şi cercetărilor efectuate;
2. obţinerea acordurilor şi a avizelor prevăzute de lege, precum şi a autorizaţiei de
construire;
3. asigurarea verificării proiectelor prin specialişti verificatori de proiecte atestaţi;
4. asigurarea verificării execuţiei corecte a lucrărilor de construcţii prin diriginţî de
specialitate sau operatori economici de consultanţă specializaţi, pe tot parcursul
lucrărilor;
5. acţionarea în vederea soluţionării neconformităţilor, a defectelor apărute pe
parcursul execuţiei lucrărilor, precum şi a deficienţelor proiectelor;
6. asigurarea recepţiei lucrărilor de construcţii la terminarea lucrărilor şi la expirarea
perioadei de garanţie;
7. întocmirea cărţii tehnice a construcţiei şi predarea acesteia către proprietar;
8. expertizarea construcţiilor de către experţi tehnici atestaţi, în situaţiile în care la
aceste construcţii se execută lucrări de natura celor prevăzute la art. 18 alin. (2)
al prezentei legi.

SECŢIUNEA 2: Obligaţii şi răspunderi ale proiectanţilor

Proiectanţii de construcţii răspund de îndeplinirea următoarelor obligaţii principale
referitoare la calitatea construcţiilor:
1. precizarea prin proiect a categoriei de importanţă a construcţiei;
2. asigurarea prin proiecte şi detalii de execuţie a nivelului de calitate corespunzător
cerinţelor, cu respectarea reglementărilor tehnice şi a clauzelor contractuale;
3. prezentarea proiectelor elaborate în faţa specialiştilor verificatori de proiecte
atestaţi, stabiliţi de către investitor, precum şi soluţionarea neconformităţilor şi
neconcordanţelor semnalate;

Page 4
 4. elaborarea caietelor de sarcini, a instrucţiunilor tehnice privind execuţia lucrărilor,
exploatarea, întreţinerea şi reparaţiile, precum şi, după caz, a proiectelor de
urmărire privind comportarea în timp a construcţiilor. Documentaţia privind
postutilizarea construcţiilor se efectuează numai la solicitarea proprietarului;
5. stabilirea, prin proiect, a fazelor de execuţie determinate pentru lucrările aferente
cerinţelor şi participarea pe şantier la verificările de calitate legate de acestea;
6. stabilirea modului de tratare a defectelor apărute în execuţie, din vina
proiectantului, la construcţiile la care trebuie să asigure nivelul de calitate
corespunzător cerinţelor, precum şi urmărirea aplicării pe şantier a soluţiilor
adoptate, după însuşirea acestora de către specialişti verificatori de proiecte
atestaţi, la cererea investitorului;
7. participarea la întocmirea cărţii tehnice a construcţiei şi la recepţia lucrărilor
executate;
8. asigurarea asistenţei tehnice, conform clauzelor contractuale, pentru proiectele
elaborate, pe perioada execuţiei construcţiilor sau a lucrărilor de intervenţie la
construcţiile existente;
9. asigurarea participării obligatorie a proiectantului coordonator de proiect şi, după
caz, a proiectanţilor pe specialităţi la toate fazele de execuţie stabilite prin proiect
şi la recepţia la terminarea lucrărilor.
Cheltuielile generate de efectuarea unor lucrări suplimentare faţă de documentaţia
tehnico-economică aprobată, ca urmare a unor erori de proiectare, sunt suportate de
proiectant/proiectantul coordonator de proiect şi proiectanţii pe specialităţi, persoane
fizice sau juridice, în solidar cu verificatorii proiectului, la sesizarea justificată a
investitorului şi/sau a beneficiarului în baza unui raport de expertiză tehnică elaborat de
un expert tehnic atestat.

SECŢIUNEA 3: Obligaţii şi răspunderi ale executanţilor

Executantul lucrărilor de construcţii are următoarele obligaţii principale:
1. sesizarea investitorilor asupra neconformităţilor şi neconcordanţelor constatate în
proiecte, în vederea soluţionării;
2. începerea execuţiei lucrărilor numai la construcţii autorizate în condiţiile legii şi
numai pe bază şi în conformitate cu proiecte verificate de specialişti atestaţi;
3. asigurarea nivelului de calitate corespunzător cerinţelor printr-un sistem propriu
de calitate conceput şi realizat prin personal propriu, cu responsabili tehnici cu
execuţia autorizaţi;
4. convocarea factorilor care trebuie să participe la verificarea lucrărilor ajunse în
faze determinante ale execuţiei şi asigurarea condiţiilor necesare efectuării
acestora, în scopul obţinerii acordului de continuare a lucrărilor;

Page 5
 5. soluţionarea neconformităţilor, a defectelor şi a neconcordanţelor apărute în
fazele de execuţie, numai pe baza soluţiilor stabilite de proiectant cu acordul
investitorului;
6. utilizarea în execuţia lucrărilor numai a produselor şi a procedeelor prevăzute în
proiect, certificate sau pentru care există agremente tehnice, care conduc la
realizarea cerinţelor, precum şi gestionarea probelor-martor; înlocuirea
produselor şi a procedeelor prevăzute în proiect cu altele care îndeplinesc
condiţiile precizate şi numai pe baza soluţiilor stabilite de proiectanţi cu acordul
investitorului;
7. respectarea proiectelor şi a detaliilor de execuţie pentru realizarea nivelului de
calitate corespunzător cerinţelor;
8. sesizarea, în termen de 24 de ore, a Inspectoratului de Stat în Construcţii - I.S.C.
în cazul producerii unor accidente tehnice în timpul execuţiei lucrărilor;
9. supunerea la recepţie numai a construcţiilor care corespund cerinţelor de calitate
şi pentru care a predat investitorului documentele necesare întocmirii cărţii
tehnice a construcţiei;
10. aducerea la îndeplinire, la termenele stabilite, a măsurilor dispuse prin actele de
control sau prin documentele de recepţie a lucrărilor de construcţii;
11. remedierea, pe propria cheltuială, a defectelor calitative apărute din vina sa, atât
în perioada de execuţie, cât şi în perioada de garanţie stabilită potrivit legii;
12. readucerea terenurilor ocupate temporar la starea lor iniţială, la terminarea
execuţiei lucrărilor;
13. stabilirea răspunderilor tuturor participanţilor la procesul de producţie - factori de
răspundere, colaboratori, subcontractanţi - în conformitate cu sistemul propriu de
asigurare a calităţii adoptat şi cu prevederile legale în vigoare.

SECŢIUNEA 4: Obligaţii şi răspunderi ale specialiştilor verificatori de proiecte, ale

responsabililor tehnici cu execuţia şi ale experţilor tehnici, atestaţi
1. Specialiştii verificatori de proiecte atestaţi răspund în mod solidar cu proiectantul
în ceea ce priveşte asigurarea nivelului de calitate corespunzător cerinţelor
proiectului.
2. Responsabilii tehnici cu execuţia autorizaţi răspund, conform atribuţiilor ce le
revin, pentru realizarea nivelului de calitate corespunzător cerinţelor
fundamentale la lucrările de construcţii pentru care sunt angajaţi.
3. Experţii tehnici atestaţi, angajaţi pentru expertizarea unor proiecte, lucrări de
construcţii sau construcţii aflate în exploatare, răspund pentru soluţiile date.
4. Obligaţiile specialiştilor atestaţii se stabilesc prin regulamente de aplicare a legii.

Page 6
 5. În cazul producerii unor evenimente deosebite din cauza unor factori naturali sau
antropici, la solicitarea Inspectoratului de Stat în Construcţii - I.S.C " experţii
tehnici atestaţi participă la evaluarea stării tehnice a construcţiilor avariate în
vederea stabilirii condiţiilor de utilizare în continuare ori de dezafectare a
acestora.

SECŢIUNEA 5: Obligaţii şi răspunderi ale proprietarilor construcţiilor

Proprietarii construcţiilor au următoarele obligaţii principale:
1. efectuarea la timp a lucrărilor de întreţinere şi de reparaţii care le revin,
prevăzute conform normelor legale în cartea tehnică a construcţiei şi rezultate
din activitatea de urmărire a comportării în timp a construcţiilor;
2. păstrarea şi completarea la zi a cărţii tehnice a construcţiei şi predarea acesteia,
la înstrăinarea construcţiei, noului proprietar;
3. asigurarea urmăririi comportării în timp a construcţiilor, conform prevederilor din
cartea tehnică şi reglementărilor tehnice;
4. efectuarea, după caz, de lucrări de reconstruire, consolidare, transformare,
extindere, desfiinţare parţială, precum şi de lucrări de reparaţii ale construcţiei
numai pe bază de proiecte întocmite de către persoane fizice sau persoane
juridice autorizate şi verificate potrivit legii;
5. asigurarea realizării lucrărilor de intervenţii asupra construcţiilor, impuse prin
reglementările legale;
6. asigurarea efectuării lucrărilor din etapa de postutilizare a construcţiilor, cu
respectarea prevederilor legale în vigoare.

SECŢIUNEA 6: Obligaţii fi răspunderi ale administratorilor şi ale utilizatorilor

construcţiilor
Administratorii şi utilizatorii construcţiilor au următoarele obligaţii principale:
1. folosirea construcţiilor conform instrucţiunilor de exploatare prevăzute în cartea
tehnică a construcţiei;
2. efectuarea la timp a lucrărilor de întreţinere şi de reparaţii care le revin conform
contractului;
3. efectuarea de lucrări de intervenţie la construcţia existentă în sensul prevederilor
art. 18 alin. (2), numai cu acordul proprietarului şi cu respectarea prevederilor
legale;
4. efectuarea urmăririi comportării în timp a construcţiilor conform cărţii tehnice a
construcţiei şi contractului încheiat cu proprietarul;
5. sesizarea, în termen de 24 de ore, a Inspectoratului de Stat în Construcţii -
I.S.C., în cazul unor accidente tehnice la construcţiile în exploatare.

Page 7
SECŢIUNEA 7: Obligaţii şi răspunderi in activitatea de cercetare
Unităţile care prestează activităţi de cercetare în construcţii au următoarele obligaţii
principale:
1. efectuarea de cercetări teoretice şi experimentale preliminare, în vederea
fundamentării reglementărilor tehnice în construcţii;
2. fundamentarea, elaborarea şi experimentarea de soluţii tehnice, produse şi
procedee noi pentru construcţii;
3. verificarea şi controlul noilor produse şi procedee la solicitarea producătorilor, în
vederea eliberării de agremente tehnice, conform dispoziţiilor legale.

SECŢIUNEA 8: Obligaţii şi răspunderi comune

Proiectantul, specialistul verificator de proiecte atestat, fabricanţii şi furnizorii de
materiale şi produse pentru construcţii, executantul, responsabilul tehnic cu execuţia
autorizat, dirigintele de şantier autorizat, expertul tehnic atestat răspund potrivit
obligaţiilor ce le revin pentru viciile ascunse ale construcţiei, ivite într-un interval de 10
ani de ia recepţia lucrării, precum şi după împlinirea acestui termen, pe toată durata de
existenţă a construcţiei, pentru viciile structurii de rezistenţă rezultate din nerespectarea
normelor de proiectare şi de execuţie îh vigoare la data realizării ei.
Proiectanţii, precum şi specialiştii atestaţi tehnico-profesional sau autorizaţi, prevăzuţi la
art. 6, au obligaţia să încheie asigurări de răspundere civilă profesională, cu valabilitate
pe durata exercitării dreptului de practică.
Proiectanţii, precum şi specialiştii atestaţi tehnico- profesional sau autorizaţi, prevăzuţi
la art. 6, au obligaţia de a pune la dispoziţia autorităţilor de reglementare şi/sau de
control în construcţii, la solicitarea acestora, documentele întocmite în exercitarea
obligaţiilor ce le revin.

Categoriile de importanţă care se stabilesc pentru construcţii sunt:

- construcţii de importanţă excepţională (A);

1. Construcţii cu funcţiuni deosebit de importante, a căror neîndeplinire implică riscuri

majore pentru societate şi natură, pe zone foarte extinse.

Exemple: reactoare nucleare, baraje înalte sau amplasate pe terenuri dificile, cu zone
intens populate în aval.

2. Construcţii cu caracter de unicat, cu valoare deosebită de patrimoniu.

Exemple: ansambluri şi clădiri de cult sau alte monumente de arhitectură propuse

pentru a fi înscrise în patrimoniul cultural mondial.

Page 8
- construcţii de importanţă deosebită (B);

1. Construcţii cu funcţii importante, a căror neîndeplinire implică riscuri majore pentru

societate şi natură, pe zone limitate.

Exemple: construcţii din industria chimică; căi ferate, şosele, poduri, porturi şi
aeroporturi de interes naţional; baraje pentru acumulări mari de apă; construcţii social-
culturale cu aglomerări mari de oameni; staţii de emisie de radio şi televiziune.

2. Construcţii cu valoare deosebită de patrimoniu sau care adăpostesc asemenea

valori.

Exemple: monumente de arhitectură, situri istorice, muzee, arhive şi biblioteci de

importanţă naţională

- construcţii de importanţă normală (C);

1. Construcţii cu funcţii obişnuite, a căror neîndeplinire nu implică riscuri majore pentru

societate şi natură.

Exemple: clădiri de locuinţe cu mai mult de două niveluri; construcţii industriale şi

agrozootehnice curente; construcţii social-culturale care nu intră în categoriile de
importanţă A şi B.

2. Construcţii cu caracteristici şi funcţiuni obişnuite, dar cu valori de patrimoniu.

Exemple: clădiri de cult; muzee de importanţă locală.

- construcţii de importanţă redusă (D).

Construcţii cu funcţii obişnuite, a căror neîndeplinire afectează un număr redus de

oameni.

Exemple: clădiri de locuinţe parter sau parter şi un etaj; dependinţe gospodăreşti;

construcţii provizorii.

Page 9