CONTRATO DE COMPRA VENTA DE TERRENO

Conste por el presente documento de compra venta privado, con firmas legalizadas que celebran de una
parte don MAGROMINO TUESTA PUERTA, identificado con DNI N° 33414581, de ocupación agricultor,
conviviente con doña FLOR MARLENY ALVARADO INGA, identificado con DNI N° 33414712, ambos
domiciliados en la Calle 5 de Febrero N° 103, distrito de Huancas, provincia de Chachapoyas, departamento
Amazonas, a quien en adelante se les denominará VENDEDORES y de otra parte don FERNANDO
MOROCHO CASTAÑEDA, identificado con DNI N° 42907600, domiciliado en el jirón Amazonas N° 840,
distrito y provincia de Chachapoyas, departamento de Amazonas, a quien en adelante se le denominará
COMPRADOR, bajo las cláusulas siguientes:

PRIMERO. Los VENDEDORES son propietarios absolutos de derechos y acciones de la parcela

de terreno, denominado “CUCHACAC”, ubicado en el distrito de Huancas, provincia de
Chachapoyas, departamento de Amazonas.

SEGUNDO. Dicho bien se viene a enajenarse en derechos y acciones que le corresponden a los
VENDEDORES, a favor del COMPRADOR en S/ 41,000.00 (Cuarenta y un mil y 00/100 soles), el
mismo que el COMPRADOR en acto hace entrega la suma mencionada.

TERCERO. En tal facultad por la presente los VENDEDORES enajenan el inmueble, parte de sus
derechos y acciones, un área total de 5810.44 m2, el mismo que consta de las colindaciones
siguientes:

POR EL ESTE. Colinda con la propiedad del señor Solano Huamán Santillán, el mismo que consta,
en línea quebrada de 107.04 metros lineales.

POR EL OESTE. Colinda con un camino comunal, la cual consta, en línea quebrada, de 101.81
metros lineales.

POR EL NORTE. Colinda con un camino comunal, la misma que consta, en línea quebrada, de
72.84 metros lineales.

POR EL SUR. Colinda con la propiedad de la señora Dina Inga Isla, que consta de 43.00 metros
lineales.

CUARTO. Que el bien no está sujeto a gravamen, garantía o medida alguna que limite su
enajenación.

QUINTO. Ambas partes declaran que existe una justa equivalencia entre el precio y el predio y si
en caso hubiera alguna diferencia a favor de cualquiera de ellas se hacen mutua gracia y recíproca
donación.
SEXTO. Los contratantes declaran que en la celebración del presente contrato no ha mediado
causal que vicie el consentimiento como error, dolo, violencia, intimidación u otras causales que
pudieran enervar o invalidar su valor jurídico.

SEPTIMO. Ambas partes señalan que sus domicilios indicados en la introducción del presente
contrato son los señalados y cualquier variación debe ser puesto en conocimiento por cualquier
medio de comunicación.

Huancas, 13 de junio de 2019

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MAGROMINO TUESTA PUERTA FLOR MARLENY ALVARADO INGA FERNANDO MOROCHO CASTAÑEDA
DNI 33414581 DNI 33414712 DNI 42907600
VENDEDOR VENDEDOR COMPRADOR