RESIDENCIA DE OBRA

1. TÍTULO DEL CARGO

Residente de Obra.
2. DESCRIPCIÓN GENÉRICA DE FUNCIONES
2.1 FUNCIÓN GENERAL
Es el responsable directo de Gerenciar el Proyecto y deberá programar, planificar,
organizar, coordinar y controlar la eficiente ejecución del proyecto según el Expediente
Técnico y el Contrato suscrito con la Entidad Cliente.
2.2 FUNCIONES ESPECÍFICAS
a) Informar a La Empresa diariamente sobre las novedades y avance en Obra. Además,
deberá alcanzar un informe semanal del avance realizado, partidas ejecutas, recursos
usados y proyección por hacer la semana siguiente.
b) Proporcionar la información solicitada por las áreas: Técnica, Administración o
Contabilidad, de La Empresa para su respectivo análisis, control y posterior
supervisión y corrección.
c) Revisión y estudio del Expediente Técnico y Contrato de la Obra.
d) Coordinar activamente con el Ingeniero Técnico e Ingeniero de Campo sobre aspectos
técnicos, decisiones estratégicas, planes de acción, frentes de trabajo, programación
de actividades, programación de recursos, programación de requerimientos y
someterlos al visto bueno y autorización de La Gerencia de La Empresa.
e) Autorizar al Administrador de Obra la compra directa de materiales en la localidad así
como la solicitud de requerimientos a La Empresa, previa coordinación con el
Ingeniero de Campo e Ingeniero Técnico.
f) Autorizar al Administrador de Obra la convocatoria de subcontratistas para la ejecución
de determinadas partidas, y someterlos al visto bueno y autorización de La Gerencia
de La Empresa.
g) Autorizar al administrador la convocatoria de personal obrero local con los perfiles
requeridos.
h) Evaluar y calificar al personal obrero convocado, y contratar a los que son requeridos.
i) Supervisar y evaluar el desempeño y rendimiento del personal técnico, administrativo
y obrero a su cargo, para su respectiva ratificación, despido o reasignación según sea
el caso, previo conocimiento y autorización de La Gerencia de La Empresa.
j) Revisar y aprobar las valorizaciones de los subcontratistas.
k) Realizar las Valorizaciones de Obra.
l) Es responsable de la custodia del Cuaderno de Obra, de su llenado y firmado con el
supervisor de la misma.
m) Coordinará con el Supervisor de Obra puesto por la Entidad Cliente, sobre cualquier
aspecto técnico previsto o imprevisto, llegando a un acuerdo y consenso sobre la forma
de acción o solución, así como plasmarlo debidamente por escrito en el Cuaderno de
Obra.
n) Conocer y mantenerse actualizado respecto a Normas Técnicas y Estándares de
Construcción según el REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES, así
como de la LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO Y SU
REGLAMENTO, para su aplicación, defensa y/o levantamiento de observaciones en
obra o post obra.
o) Velar por el mejor aprovechamiento de los equipos, herramientas, recursos humanos
adecuados y necesarios dentro de la obra
p) Autorizar al Administrador de Obra la ejecución de gastos y pagos en obra que sean
necesarios, verificados, justificados y autorizados por La Gerencia o Administración de
La Empresa.
q) Coordinar y Controlar al Ingeniero de Campo respecto a la puesta en práctica de
“Gestión Ambiental” y prevención de riesgos y accidentes.
r) Responsable de hacer cumplir los plazos, metas y objetivos en la fecha indicada, la
calidad necesaria y margen de costos permitidos, de tal manera que generen buena
rentabilidad para La Empresa.
s) Salir al frente y dar una buena representación e impresión de la Obra en Nombre de
La Empresa ante cualquier organismo externo, sean: medios de comunicación,
autoridades políticas, supervisores y visitas de inspección de miembros de la Entidad
 Cliente.
t) Responsable de cumplir y hacer cumplir las buenas costumbres y modales, mantener
el orden, disciplina y respeto de la Jerarquía en toda circunstancia y en todas las áreas
y niveles de la Obra.
u) Responsable del buen manejo social con las comunidades
v) Realizar la Liquidación de Obra.
w) Cualquier otra función afín a la Residencia de Obra para el mejor cumplimiento de sus
funciones.
 ASISTENTE DE CAMPO
1. TÍTULO DEL CARGO
Asistente de Obra.
2. DESCRIPCIÓN GENÉRICA DE FUNCIONES
2.1 FUNCIÓN GENERAL
Ser un apoyo continuo para el residente de obra, y deberá apoyar en todo lo que requiera
el residente, tanto en la parte técnica, administrativa y legal.
2.2 FUNCIONES ESPECÍFICAS
a) Revisión de planos, metrados, análisis de costos unitarios, especificaciones técnicas,
etc. de cada partida antes de ejecutarla.
b) Informar al ingeniero residente o técnico asistente de obra sobre todo lo que ocurre en
campo.
c) Apoyar y coordinar activamente con el Ingeniero Residente de obra sobre aspectos
técnicos, decisiones estratégicas, planes de acción, frentes de trabajo, programación
de actividades, programación de recursos, programación de requerimientos y
someterlos al visto bueno y autorización de La Gerencia de La Empresa.
d) Supervisar y evaluar el desempeño y rendimiento del personal obrero.
e) Estar en permanente comunicación con el maestro de obra para una buena ejecución.
f) Realizar un correcto metrado de las partidas ejecutadas para la valorización.
g) Realizar los requerimientos de obra y asegurar que llegue lo requerido.
h) Conocer y mantenerse actualizado respecto a Normas Técnicas y Estándares de
Construcción según el REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES, así
como de la LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO Y SU
REGLAMENTO, para su aplicación, defensa y/o levantamiento de observaciones en
obra o post obra.
i) Es uno de los responsables de hacer cumplir los plazos, metas y objetivos en la fecha
indicada, la calidad necesaria y margen de costos permitidos, de tal manera que
generen buena rentabilidad para La Empresa.
j) Es uno de los responsables de cumplir y hacer cumplir las buenas costumbres y
modales, mantener el orden, disciplina y respeto de la Jerarquía en toda circunstancia
y en todas las áreas y niveles de la Obra.
k) Cualquier otra función afín encargado por la Residencia de Obra.
 INGENIERO DE SEGURIDAD Y MEDIO AMBIENTE
1. TÍTULO DEL CARGO
Ingeniero de seguridad y medio ambiente. (Asistente 2)
2. DESCRIPCIÓN GENÉRICA DE FUNCIONES
2.1 FUNCIÓN GENERAL
Ser un apoyo continuo para el residente de obra, y deberá velar por el cumplimiento de
las normas de seguridad y medio ambiente.
2.2 FUNCIONES ESPECÍFICAS
a) Deberá dar charlas de seguridad y medio ambiente diariamente.
b) Deberá elaborar sus informes ambientales mensualmente.
c) Apoyar y coordinar activamente con el Ingeniero Residente de obra sobre aspectos
técnicos, decisiones estratégicas, planes de acción, frentes de trabajo, programación
de actividades, programación de recursos, programación de requerimientos y
someterlos al visto bueno y autorización de La Gerencia de La Empresa.
d) Supervisar y evaluar el desempeño y rendimiento del personal obrero.
e) Apoyará al asistente de campo en aspectos técnicos.
f) Conocer y mantenerse actualizado respecto a Normas Técnicas y Estándares de
Construcción según el REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES, así
como de la LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO Y SU
REGLAMENTO, para su aplicación, defensa y/o levantamiento de observaciones en
obra o post obra.
g) Poner en práctica una buena “Gestión Ambiental” y prevención de riesgos y
accidentes.
h) Es uno de los responsables de hacer cumplir los plazos, metas y objetivos en la fecha
indicada, la calidad necesaria y margen de costos permitidos, de tal manera que
generen buena rentabilidad para La Empresa.
i) Es uno de los responsables de cumplir y hacer cumplir las buenas costumbres y
modales, mantener el orden, disciplina y respeto de la Jerarquía en toda circunstancia
y en todas las áreas y niveles de la Obra.
j) Cualquier otra función afín encargado por la Residencia de Obra.
 ASISTENTE TECNICO DE OBRA
1. TÍTULO DEL CARGO
Asistente de Obra.
2. DESCRIPCIÓN GENÉRICA DE FUNCIONES
2.1 FUNCIÓN GENERAL
Ser un apoyo continuo para el residente de obra, y deberá apoyar en todo lo que requiera
el residente, tanto en la parte técnica, administrativa y legal.
2.2 FUNCIONES ESPECÍFICAS
a) Deberá elaborar informes semanales del avance realizado, partidas ejecutas, recursos
usados y proyección por hacer la semana siguiente.
b) Detectar errores e incongruencias del Expediente Técnico e informar al residente y a
la gerencia.
c) Apoyar y coordinar activamente con el Ingeniero Residente de obra sobre aspectos
técnicos.
d) Apoyar al ingeniero residente en el desarrollo de las valorizaciones de obra.
e) Revisar y aprobar junto con el residente y supervisor las valorizaciones de obra y de
subcontratas elaborados por el Ingeniero Técnico.
f) Apoyará al residente en la coordinación con el Supervisor de Obra, sobre cualquier
aspecto técnico previsto o imprevisto, llegando a un acuerdo y consenso sobre la
forma de acción o solución, así como plasmarlo debidamente por escrito en el
Cuaderno de Obra.
g) Conocer y mantenerse actualizado respecto a Normas Técnicas y Estándares de
Construcción según el REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES, así
como de la LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO Y SU
REGLAMENTO, para su aplicación, defensa y/o levantamiento de observaciones en
obra o post obra.
h) Es uno de los responsables de hacer cumplir los plazos, metas y objetivos en la fecha
indicada, la calidad necesaria y margen de costos permitidos, de tal manera que
generen buena rentabilidad para La Empresa.
i) Es uno de los responsables de cumplir y hacer cumplir las buenas costumbres y
modales, mantener el orden, disciplina y respeto de la Jerarquía en toda circunstancia
y en todas las áreas y niveles de la Obra.
j) Apoyar en la realización de la Liquidación de Obra.
k) Cualquier otra función afín encargado por la Residencia de Obra.
INGENIERO CIVIL
FUNCIONES:
• Analizar el estado de los proyectos, en función a los seguimientos de las Curvas de
avance o Curvas “S”, Cronogramas de obra y “Look Ahead” (cuando sea requerido) de las
obras en ejecución.
• Monitorear el control y elaboración de los avances de producción de los proyectos,
obteniendo valores reales de rendimientos de personal, equipos y servicios por actividades
y fases de trabajo, en coordinación con el Equipo de Control de Proyectos en obra.
• Preparar y actualizar los reportes y cuadros estadísticos, con la información de
productividad y rendimientos por proyecto, en función a los recursos utilizados.
• Realizar el seguimiento, mediante el control de costos por proyecto, alertando sobre
desviaciones en el presupuesto.
• Identificar retrabajos y costos de no calidad de los proyectos, a fin de calcular impactos
negativos en su ejecución.
• Brindar soporte en la elaboración de propuestas, con respecto a alcances técnicos y en
materias relacionadas a sus funciones.
• Elaboración de documentación técnica, económica, según solicitud del cliente.
• Elaboración de presupuestos, cronogramas, histogramas, lista de equipos, organigramas,
planes de ejecución, APU y entre otros
• Revisión y análisis de expedientes técnicos como parte del pliego de licitaciones.
• Administrar la ejecución de proyectos para garantizar el cumplimiento del presupuesto,
planificación y alcance.
• Elaborar presupuestos en base planos y especificaciones técnicas emitida por el cliente.
• Elaborar presupuestos adicionales para el cliente.
• Realizar visitas técnicas a los proyectos.
• Gestionar la información de base de datos de costos y rendimientos del proyecto.
• Participar activamente en el programa de observación preventiva.
• Realizar otras funciones afines que disponga su inmediato superior.
• Cumplir y hacer cumplir las normas, procedimientos en general de la Empresa. (TOP,
etc.)
• Conocer, cumplir y hacer cumplir las normas de seguridad, salud, medio ambiente y otras
que implemente la Empresa