ADICIONALES DE

OBRA

INGENIERÍA ECONÓMICA

Docente: Ing° Ricardo Antonio Sosa Sandoval

Objetivo:

• Explicar los diferentes componentes

que intervienen en la valorización
de trabajos de obra, trabajando con
software.
 VALORIZACION
• “Es la cuantificación económica de un avance físico en la
ejecución de la obra en un periodo determinado”.
• Pagos a cuenta de un contrato según trabajos realizados en un
lapso de tiempo.
• Las valorizaciones serán elaboradas el último día de cada
período previsto en el contrato, por el inspector o supervisor y
el contratista.
 Valorizaciones
1. Periodos para valorizar.
No precisados en las normas. Se deben fijar en las Bases o Contrato, pueden ser:
a) Quincenal
b) Mensual
c) Otros
2. Tipos de valorizaciones
a) De Obra Principal (Cont. Principal)
b) De Obra Adicional (Presupuesto Adicional)
c) De May. Gastos Generales Variables (Ampliación Plazo)
d) De Intereses (Demora en el pago).
 VALORIZACIONES DE OBRA PRINCIPAL
a. Obra a Precios Unitarios.
V = ( Mtdo.ejecutado x P.U.Ofertado) +
Gt.Grl.Ofertado + Utilidad ofertada
Se valoriza hasta el total de metrado realmente ejecutados.
b. Obra a Suma Alzada.
V = (( Mtdo.ejecutado contratado x P.U. Del V.R.) +
Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R.
V.R.= Valor Referencial (de la Entidad)
F.R. = Factor de Relación = MContrato / V.R.
Se valoriza hasta el total de metrado del presupuesto de obra.
 Sistemas de Valorizar
a) Suma Alzada: Se valoriza hasta el total del metrado
del presupuesto.
• Ejemplo:

Metrado
Partida Presupuesto
Ejecutado a Valorizar
Base
C°A° 210 kg/cm2 120 m3 135 m3 120 m3
Muro k.k. Soga 150 m2 140 m2 150 m2
 Sistemas de Valorizar
b) A Precios Unitarios: Se valoriza hasta el total de los
metrados realmente ejecutados
• Ejemplo:

Metrado
Partida Presupuesto
Ejecutado a Valorizar
Base
C°A° 210 kg/cm2 120 m3 135 m3 (120 + 15)m3
Corte terreno fund. 150 m3 140 m3 (150 – 10) m3
Procedimiento para valorizar
a) Metrados y valorización: en forma conjunta Residente y Supervisor
(inspector).
b) Fecha para metrar: el último día de cada periodo definido en las Bases o
Contrato.
c) Fecha de presentación de la Valorización: Valorizaciones mensuales 5
días contados a partir del primer día hábil del mes siguiente al de la
Valorización.
d) Documentación para trámite de valorización (Norma no precisa este
tema). Algunas Entidades siguen solicitando:
• Inscripción Obra en el M.T. P.E. (Ministerio de Trabajo y Promoción del
Empleo)
• Copias de Comprobantes de Aportaciones ESSALUD (Seguro Social de Salud),
SENCICO (Servicio Nacional de Capacitación para la Industria de la Construcción), CONAFOVICER
(Comité Nacional de Administración del Fondo para la Construcción de Viviendas y Centros Recreacionales).
e) Plazo de pago de la Valorización Solo se ha fijado para valorizaciones
mensuales, y se cancelarán en fecha no posterior al último día del mes
siguiente al de la valorización.
ESQUEMA PAGO DE VALORIZACION
 PAGO DE VALORIZACIONES
El plazo máximo de aprobación por el inspector o el supervisor
de las valorizaciones y su remisión a la Entidad para períodos
mensuales, es de cinco (5) días, contados a partir del primer
día hábil del mes siguiente al de la valorización respectiva, y
será cancelada por la Entidad en fecha no posterior al último
día de tal mes. A partir del vencimiento del plazo establecido
para el pago de estas valorizaciones, por razones imputables a
la Entidad, el contratista tendrá derecho al reconocimiento de
los intereses pactados en el contrato y, en su defecto, al
interés legal, de conformidad con el Código Civil.
Para el pago de los intereses se formulará una Valorización de
Intereses.
 Intereses por demora
• Intereses por demora en el pago de las
Valorizaciones de Obra Principal, Adicionales y
Mayores Gastos Generales Variables

F.A.T.I.L DIA PAGO VALORIZACION

INTERESES = VALORIZACION NETA x ( - 1)
F.A.T.I.L DIA VENCT.PLAZO PAGO VAL.

El Factor Acumulado Tasa de Interés Legal (F.A.T.I.L.) se publica

todos los días en el diario EL PERUANO o en la www.sbs.
En Obras Públicas No se reconocen intereses de intereses.
Los intereses no prescriben: solicitud en la Liquidación Final
La Valorización Líquida corresponde al monto en efectivo adeudado al
Contratista, por lo tanto al momento de facturar el monto de intereses
calculado, se le debe agregar el I.G.V.
ESQUEMA DE VALORIZACION (Resolución 01-95-EF / 76.01)
DESCRIPCION VARIABLES
VALORIZACION PERIODO V
REAJUSTES R
DEDUCCION REAJUSTE (-)D
VALORIZACION BRUTA VB = V + R – D
AMORTIZACION ADELANTOS (-)A
VALORIZACION NETA VN = VB – A
I.G.V. 18% VN
CANCELAR AL CONTRATISTA VN + IGV

PARA CALCULO DE INTERESES VAL.NETA = VN

 Ejemplo Cálculo Intereses
DESCRIPCION MONTOS
Valorización del mes de Abril 2012: S/. 100,000.00
Reajuste Bruto: S/. 5,000.00
Deducción de reajuste ( - ) S/. 5,000.00
Valorización Bruta S/. 100,000.00
Amortización de Adelanto ( - ) S/. 35,000.00
Valorización Neta S/. 65,000.00
Efectivo S/. 65,000.00
I.G.V. (18% x V.N.) S/. 11,700.00
Mes de la valorización: Abril 2012
Vencimiento plazo de pago: 31.05.2012
T.I.L. del 31.05.2012: 4.42474 (asumido)
Día de pago de la valorización Abril. 2012: 12.06.2012
T.I.L. del 12.06.2012: 4.54489 (asumido)
Intereses = 65,000 x [(4.54489 / 4.42474) - 1] = S/. 1,765.02
Total Inter = 1,765.02 + IGV = 1,765.02 + 317.70 = S/. 2,082.72
 REAJUSTES
Reajuste = V (K-1)
SISTEMAS DE REAJUSTES
• Art. 49º del D.S. Nº 184-2008-EF
• Continua vigente D.S.Nº 011-79-VC para obras
FORMULA POLINOMICA
Es la representación matemática de la estructura de costos de un
Presupuesto y esta constituida por la sumatoria de términos, denominados
monomios, que consideran la participación o incidencia de los principales
recursos (mano de obra, materiales, equipo, gastos generales) dentro del
costo o presupuesto total de la obra.
• K = a Jr/Jo + b Mr/Mo + cEr/Eo + dVr/Vr + eGUr/Guo
Firmado el contrato la Fórmula Polinómica no se puede modificar.
 Las áreas geográficas son:

Área Geográfica Nº 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La

Libertad, Cajamarca, Amazonas
y San Martín.
Área Geográfica Nº 2: Ancash, Lima, el Callao e Ica.
Área Geográfica Nº 3: Huánuco, Pasco, Junín,
Huancavelica, Ayacucho y
Ucayali.
Área Geográfica Nº 4: Arequipa. Moquegua y Tacna.
Área Geográfica Nº 5: Loreto
Área Geográfica Nº 6: Cusco, Puno, Apurímac y Madre
de Dios.
INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS
AREAS GEOGRAFICAS
 EJEMPLO DE APLICACION
Indices Unificados según Area Geográfica (N° 2):
SIMB. IU OCT.06 NOV.06 DIC.06 ENE.07 FEB.07 MAR.07 ABR.07 MAY.07
J 47 258.94 258.94 258.90 258.94 258.94 258.94 258.94 258.94
F 3 195.39 198.14 198.10 187.08 195.33 194.91 191.42 188.30
B 17 290.20 287.01 286.00 285.90 283.90 275.10 267.24 271.47
C 21 264.25 269.09 271.40 277.51 287.20 287.20 294.36 294.36
M 43 314.33 314.95 320.10 320.88 321.15 322.08 321.02 322.24
E 48 281.97 285.38 289.70 298.92 313.56 312.43 305.93 304.39
T 72 234.57 236.82 238.30 234.43 240.93 238.03 236.95 236.15
G 39 261.61 261.69 263.30 263.65 264.18 265.79 267.36 268.62
Cálculo de K:
JR F B C M E T GGU R
K  0.287  0.151 R  0.074 R  0.061 R  0.088 R  0.056 R  0.057 R  0.226
JO FO BO CO MO EO TO GGU O
 REAJUSTES DE VALORIZACIONES
Artículo 198º
REAJUSTES
 Bases (Expediente Técnico) establecerán Fórmulas
Polinómicas hasta un máximo de 4 (Art. 49º).
 Valorizaciones de Obra y valorizaciones Adicionales:
se reajustan con SU PROPIA FORMULA POLINOMICA
 Reajuste al mes en que debe ser pagada la
Valorización.
 Durante la ejecución de obra: Reajuste con los I.U. (K)
conocidos al momento de la Valorización
 En la Liquidación de obra: Reajuste con los I.U. (K)
definitivos que corresponde.
Nota: EN LA LIQUIDACION FINAL SE COMPARAN LOS
REAJUSTES PAGADOS A CUENTA CONTRA LOS DEFINITIVOS
LO QUE DARA SALDOS (+) o (-).
 Sistema de Reajustes

• D.S. Nº 011-79-VC del 01 de marzo de 1979 Modificaciones :

D.S. Nº 017-79-VC (Deducción Adel.Mat.)
D.S. Nº 022-80-VC (Amortización Adel.Mat.)
D.S. Nº006-86-VC (Deducción Adel.Directo)

Normas sobre reajustes

a) Norma General
b) Norma para Obras Atrasadas
c) Norma para Obras permanentemente Adelantadas
d) Norma para Obras con Adelanto Directo
e) Norma para Obras con Adelanto Específico para materiales
e insumos
 NORMA GENERAL
Las Valorizaciones de Obra Principal y de Obra Adicional se
reajustan al mes en que debe ser pagada la Valorización.
Para Valorizaciones mensuales el art. 197º señala que el plazo de
pago es hasta el último día del mes siguiente.
El Reajuste se obtiene:
Ri = Vi ( K i +1 - 1)
Durante la ejecución de la obra no es posible aplicar la norma
general, se aplica un reajuste a cuenta con los I.U. (K) del mes
anterior.

Nota: EN LA LIQUIDACION FINAL SE REALCULAN LOS REAJUSTES CON

LOS I.U. DEFINITIVOS QUE IMPLICA LOS K DEFINITIVOS (PARA VAL
MENSUALES ES DEL MES SIGUIENTE).
 REAJUSTES
a. Las valorizaciones de obra efectuadas o de adicionales a precios originales del
contrato, serán ajustadas multiplicándolas por el respectivo coeficiente de reajuste
“K” que se obtenga de aplicar en la fórmula o fórmulas polinómicas, los índices de
precios correspondientes al mes en que debe ser pagada la valorización, de acuerdo
al plazo legal o contractual estipulado.
Ejemplo:
Meses: Enero’2007 Febrero’2007 Marzo’2007 Abril’2007
Valorización: V1: S/. 10000 V2: S/. 20000 V3: S/. 15000 V4: S/. 18000

Asumidos: Ke= 1.005 Kf = 1.010 Km = 1.020 Ka = 1.030

Valorización N° 01 (Enero’2007):
• Al 31 de Enero se aplican los Indices Unificados Kf a Febrero’2007
• Val. Enero 2007: S/. 10,000.00
• Reajuste = 10000 (1.010-1): 100.00
• Val. Bruta: 10,100.00
• Amortización adelantos: 0.00
• Val. Neta: 10,100.00
• IGV (18%): 1,818.00
 REAJUSTES
Para el caso en que las Valorizaciones cubran periodos superiores al mes, se hallará por
proporción los momentos de cada mes calendario en que se haya efectuado avance real
de la obra, aplicándole a estos montos el coeficiente de reajuste K respectivo. El mismo
procedimiento se seguirá en valorizaciones que comprendan un lapso no coincidente con
el mes calendario.
Cuando la valorización cubre periodos superiores al mes calendario:
V1: S/. 10,000
V1’ V1”
Meses: Mayo’2007 Junio’2007 Julio’2007
Fechas: 15/05 31/05 10/06
Periodo: 16 días 10 días
Asumido: K M=1.010 KJn=1.020 KJl=1.030
• V1’ = (16/26)10,000 = 6,154.00
• R1’ = 6,154.00 (1.020-1) = 123.08
• V1” = (10/26)10,000 = 3,846.00
• R1” = 3,846.00 (1.030-1) = 115.38
• Reajuste: R1’ + R1” = S/. 238.46
NORMA PARA OBRAS ATRASADAS

Obra atrasada cuando :

S VAL. EJECUTADAS < S VAL. PROGRAMADAS

En este caso también:

S REAJT. EJECUTADOS ≤ S REAJT. PROGRAMADOS

S REAJT. RECONOCIDO = S REAJT. PROGRAMADOS

 EJEMPLO DE APLICACION
Valoriz. Avanc.Prog. Avanc.Ejec. K-1 Reaj. Prog. Reaj. Ejec. Reaj.Recon. Valoriz.
Fecha
N° (1) (2) (3) (1x3) (2x3) (4) (2+4)
22,000.00 16,500.00 0.003 66.00 49.50 49.50 16,549.50
1 Dic'06
22,000.00 16,500.00 66.00 49.50 49.50 16,549.50
47,000.00 43,088.00 0.017 799.00 732.50 732.50 43,820.50
2 En'07
69,000.00 59,588.00 865.00 782.00 782.00 60,370.00
31,000.00 28,769.50 0.013 403.00 374.00 374.00 29,143.50
3 Feb'07
100,000.00 88,357.50 1,268.00 1,156.00 1,156.00 89,513.50
11,642.50 0.013 151.35 112.00 11,754.50
4 Mar'07
100,000.00 1,307.35 1,268.00 101,268.00

Valorizac. Cálculo Reaj. Mes

N° ∑ Ejecutado ∑ Program. Recon.
01/Dic'06 49.50 < 66.00 49.50
02/En'07 782.00 < 865.00 732.50
03/Feb'07 1,156.00 < 1,268.00 374.00
04/Mar'07 1,307.35 > 1,268.00 112.00
 NORMA PARA OBRAS
PERMANENTEMENTE ADELANTADAS

Obra adelantada cuando :

S VAL. EJECUTADAS > S VAL. PROGRAMADAS

Se paga el Reajuste Ejecutado sin comparar con el Reajuste

Programado

S REAJT. RECONOCIDO = S REAJT. EJECUTADO

 EJEMPLO DE APLICACION
Valoriz. Avanc.Prog. Avanc.Ejec. K-1 Reaj. Prog. Reaj. Ejec. Reaj.Recon. Valoriz.
Fecha
N° (1) (2) (3) (1x3) (2x3) (4) (2+4)
22,000.00 35,000.00 0.003 66.00 105.00 105.00 35,105.00
1 Dic'06
22,000.00 35,000.00 66.00 105.00 105.00 35,105.00
47,000.00 65,000.00 0.017 799.00 1,105.00 1,105.00 66,105.00
2 En'07
69,000.00 100,000.00 865.00 1,210.00 1,210.00 101,210.00
31,000.00 0.013 403.00
3 Feb'07
100,000.00 1,268.00

Valorizac. Cálculo Reaj. Mes

N° ∑ Ejecutado ∑ Program. Recon.
01/Dic'06 105.00 > 66.00 105.00
02/En'07 1,210.00 > 865.00 1,105.00
03/Feb'07 1,210.00 < 1,268.00 0.00
 EJEMPLO DE REAJUSTE
Reajuste = V (K-1)
• R = S/. 100,000 (1.050 – 1.000) = + S/. 5000
• V + R = 100,000 + 5,000 = S/. 105,000
REAJUSTE NEGATIVO = DESCUENTO AL CONTRATISTA
• R = S/. 100,000 (0.950 – 1.000) = - S/. 5000
• V + R = 100,000 + ( - 5,000) = S/. 95,000
 LOS ADELANTOS: AD
El Adelanto Directo
El Adelanto Directo corresponde a un capital de trabajo que
la entidad otorga al Contratista, siempre y cuando las Bases
del Proceso de Selección lo hayan considerado (art. 38º
D.LEG. 1017) y el Contratista lo solicite (art. 187º D.S. Nº 184-
2008-EF)

Adelanto Directo < 20% MContrato

El Contrato incluido el IGV
Se otorga contra una Garantía por igual monto (Carta fianza),
renovable cada tres meses por el saldo del adelanto por
amortizar (art. 162º del D.S. Nº 184-2008-EF).
Se mantiene vigente hasta la amortización total del adelanto.
 Norma para Obra con Adelanto
Adelanto Directo (AD) : hasta 20% Contrato (C)
Amortización: A = ( AD/MC ) x V
EN LA LIQUIDACION NO SE RECALCULA SOLO SE VERIFICA
ACUMULADO DE AMORTIZACIONES
Deducción de reajuste que no corresponde
Deducción: D = AD x V ( K - Ka )
MC x Ka
Ka = coeficiente de reajuste del mes de pago del Adelanto
K = coeficiente de reajuste de la valorización.
EN LA LIQUIDACION SI SE RECALCULAN LAS DEDUCCIONES CON
VERDADERO K y Ka
Cuando K > Ka D(+)
Cuando K < Ka D(-)
Tanto las Amortizaciones y Deducciones empiezan y terminan juntas.
 Obra con Adelanto Directo
El adelanto Directo no se actualiza.
Ejemplo.
• Monto del Contrato (con IGV) = S/. 1’000,000.00 +
180,000.00 = 1’180, 000.00
• Adelanto Directo máximo = 20%MC
AD = 20% x 1’180,000.00 = S/. 236,000.00
Una vez que la Entidad ha otorgado el Adelanto, el Contratista esta sujeto a
la Amortización y Deducción de reajuste.
El adelanto Directo se amortiza hasta completar el monto del Adelanto
otorgado sin IGV, ya que este impuesto corresponde a la SUNAT.
 Ejemplo de Adelanto Directo

No deben quedar saldos sin amortizar.

Las deducciones se aplican desde el mismo mes en que se otorga el
adelanto directo, es contínua en cada valorización y se termina de aplicar
cuando se termina de amortizar el AD.
 Ejemplo de Adelanto Directo
Monto Contrato: MC = S/. 1’000,000.00 (s/IGV)
Monto del AD: 20% x 1000000 = S/. 200,000.00
Ejemplo de Adelanto Directo
 LOS ADELANTOS: AM
Adelanto para Materiales e Insumos
El Adelanto para materiales e Insumos debe ser realizado con
la anticipación debida (art. 188º) y siempre que se haya dado
inicio al plazo de ejecución contractual (art.188º) , en
concordancia con el Calendario de Adquisición de Materiales e
Insumos presentado por el Contratista (art. 183º)

Adelanto Materiales < 40% MContrato

El Contrato incluido el IGV
Se otorga contra una Garantía por igual monto (carta fianza),
renovable cada tres meses por el saldo del adelanto por
amortizar (art. 162º del D.S. Nº 184-2008-EF).
Se mantiene vigente hasta la utilización de los materiales e
insumos a satisfacción.
 Norma para Obra con Adelanto
Adelanto Materiales (AM): hasta 40% MContrato
Monto Máximo
Adel. Materiales = c.i.mat. x Saldo Bruto x FR x Ima
e Insumos por Valorizar Imo

Donde:
c.i. = coeficiente de incidencia del material o insumo en la fórmula
polinómica
Saldo bruto por Valorizar = monto por valorizar del presupuesto de
esa Fórmula Polinómica al momento en que pide el Adelanto.
F.R. = Factor de Relación = Contrato / V.R. ( 5 decimales)
Ima = I.U. del material al momento en que se pide el Adelanto.
Imo = I.U. del material al mes del V.R.
 Norma para Obra con Adelanto para
Materiales e Insumos

Amortización A = (Mtdo.mat.utiliz. x Pum) x FR x Ima / Imo

Se amortiza sólo en los meses que se usa el material

EN LA LIQUIDACION NO SE RECALCULA SOLO SE VERIFICA

ACUMULADO DE AMORTIZACIONES

Deducción de reajuste D = c.i. x V (Imr – Ima) / Imo

Donde: Imr = I.U. mat. mes reajuste
Ima = I.U. del mat. momento en que se pide el Adelanto.
Imo = I.U. del material al mes del V.R.
EN LA LIQUIDACION SE RECALCULAN LAS DEDUCCIONES
CON VERDADERO Imr e Ima
Cuando Imr > Ima D(+)
Cuando Imr < Ima D(-)
 NORMAS PARA OBRAS CON ADELANTOS ESPECÍFICOS PARA
MATERIALES
El monto máximo de adelanto específico para la
compra de materiales agrupados bajo cada elemento
representativo, que podrá solicitar el contratista, no
deberá exceder al producto del coeficiente de
incidencia del elemento representativo
correspondiente, por el saldo bruto de obra por
valorizar en el instante de hacerse efectivo el
adelanto, afectado a su vez por el factor de relación
entre el índice de precio del citado elemento
representativo a la fecha del adelanto y el que tuvo
en la fecha del presupuesto base.
 Cálculos
Para calcular la deducción de los reajustes por variación
de precios que puedan experimentar los materiales objeto de los citados
adelantos a partir de la fecha en que la Entidad Pública Contratante los haya
hecho efectivos y hasta su total utilización, se seguirá el siguiente
procedimiento:
a. Se reajustará la valorización de acuerdo al coeficiente "K" proveniente de
la fórmula polinómica de reajuste.
b. De la valorización reajustada, se deducirá el monto de reajuste que no
corresponda, aplicándose la siguiente fórmula de deducción a cada adelanto
otorgado para cada elemento representativo:
D = A (Imr – Ima) / Imo
Donde:
• D : Deducción en cada valorización bruta reajustada.
• A : Monto del adelanto utilizado en la valorización que se reajusta. Este monto se
obtendrá multiplicando el coeficiente de incidencia del elemento correspondiente
por el monto bruto de la valorización hasta completar el total del adelanto
otorgado afectado por la expresión.
 Cálculos
• Imo: es el índice a la fecha del Presupuesto Base, del elemento representativo
dentro del que se encuentra el material o materiales para los cuales se otorgó el
adelanto.
• Ima: es el índice del mismo elemento representativo a la fecha efectiva del
adelanto.
• Imr: es el índice del mismo elemento representativo a la fecha del reajuste.
c. En el caso que para un mismo elemento representativo, se abonará más
de un adelanto en meses calendarios diferentes, se aplicará el
procedimiento arriba fijado para cada adelanto; teniendo en cuenta que la
utilización de un adelanto para el efecto del descuento del reajuste, se
realizará una vez concluida la utilización del adelanto inmediato anterior.
El monto utilizado de ambos adelantos en una misma valorización no debe
superar el producto de coeficiente de incidencia del elemento
representativo por el monto de la valorización bruta.
 Cálculos
d. La amortización de los adelantos específicos para materiales, se efectuará en las
valorizaciones que correspondan, en un monto igual al material utilizado en ellas,
afectado por la relación entre el índice Unificado del elemento representativo objeto del
adelanto y el que tuvo a la fecha del Presupuesto Base.
e. Los "materiales en cancha" suministrados por el contratista y valorizados a su solicitud
por la Entidad Pública Contratante, serán considerados como adelanto, para efecto de los
reajustes, a partir de la fecha en que se efectúe el pago de la valorización, siguiendo el
mismo régimen señalado para los adelantos específicos.
f. Para el caso que la Entidad Pública Contratante, a solicitud del contratista abone
directamente a los proveedores facturas por materiales, se aplicará también, el mismo
régimen señalado para los adelantos específicos a la fecha del reajuste.
 EJEMPLO DE APLICACION
CASO DE OBRA CON ADELANTO ESPECIFICO PARA MATERIALES
AMORTIZACION DE ADELANTOS
AMORTIZACION = MATERIAL UTILIZADO x PRECIO UNITARIO (P.B.) x Ima / Imo

ADELANTOS OTORGADOS
PRIMER ADELANTO: S/. 150,000.00
SEGUNDO ADELANTO: S/. 120,000.00

PRIMER ADELANTO
MATERIAL P.U.A LA MONTO A CALCULO DE ADELANTO SALDO POR
VAL. N° FECHA UTILIZADO Ima Imo AMORTIZAC.
cem (bls) FECHA P.B. P.B. AMORIZACION OTORGADO AMORTIZAR
1 DIC.2005 2,000.00 16.50 33,000.00 480.550 317.163 33000x480.55/317.163 50,000.00 150,000.00 100,000.00
2 Ene.2006 1,500.00 16.50 24,750.00 480.550 317.163 24750x480.55/317.163 37,500.00 100,000.00 62,500.00
3 Feb.2006 2,500.00 16.50 41,250.00 480.550 317.163 41250x480.55/317.163 62,500.00 62,500.00 0.00
6,000.00 99,000.00 150,000.00
SEGUNDO ADELANTO
MATERIAL P.U.A LA MONTO A CALCULO DE ADELANTO SALDO POR
VAL. N° FECHA Ima Imo AMORTIZAC.
UTILIZADO FECHA P.B. P.B. AMORIZACION OTORGADO AMORTIZAR
cem (bls)
4 Mar.2006 1,500.00 16.50 24,750.00 659.040 317.163 24750x659.04/317.163 51,428.57 120,000.00 68,571.43
5 Abr.2006 2,000.00 16.50 33,000.00 659.040 317.163 33000x659.04/317.163 68,571.43 68,571.43 0.00
3,500.00 57,750.00 120,000.00
 MAYORES GASTOS GENERALES
MAYORES GASTOS GENERALES VARIABLES:
• Ampliaciones de Plazo: Por Ejecución de Obras Adicionales,
NO tienen Mayores Gastos Generales Variables.
• Ampliaciones de Plazo: Por paralización obra causa ajena
Contratista: Mayores Gastos Generales Variables acreditados
(estructura original).
• Obras Adicionales / Prestaciones adic. Supervisión: gastos
generales necesarios.
• Inspector / Supervisor: revisión y aprobación: 5 d.n.
• Entidad: pago de VMGG: 30 d.n. siguiente recibir aprobación
del Inspector o Supervisor.
 MAYORES GASTOS GENERALES
• M.G.G.V en Obras a Precios Unitarios
G.G.V. Ofertado Ind.39 (causal)
MGGV = Nº días A.P. x x
Nº días plazo contrato Ind.39 (V.R.)
• M.G.G.V en Obras a Suma Alzada
G.G.V. (V.R.xF.R.) Ind.39 (causal)
MGGV = Nº días A.P. x x
Nº días plazo contrato Ind.39 (V.R.)
• Demora en el pago de VMGG: Interés Legal (Valorización
Intereses)
Fact. Acum. T.I.L. día pago VMGG
INTERESES = VMGGA x -1
Fact.Acum. T.I.L. día vcto. Plazo pago VMGG
• Pago: Valorización de Mayores Gastos Generales (VMGG)
 EJEMPLO DE APLICACION
• Se asume:
- La causal ocurre dentro de un mismo mes calendario.
- Obra a Precios Unitarios y los Valores de los Indices Unificados.
• Costo directo del Contrato = S/. 1'000,000.00
• Mes del Valor Referencial (V.R.) = Mayo 2011
• Inc. Unif. 39 ( lo ) de Mayo 2011 = 279.19
• Gastos Generales Direct. relac. tiempo = 15%
• Plazo contractual = 100 días calendario
• Término del plazo contractual = 03.10.2011
• Mes calendario donde ocurre la causal = Setiembre 2011
(Desabastecimiento de Materiales)
• Ampliación de plazo = 10 días calendario
• Nueva fecha de término de plazo = 13.10.2011
• Inc. Unif. 39 ( lp ) de Setiembre 2011 = 282.71
• MGGV = 10x(15% x1'000,000/100)x(282.71/279.19) = S/. 15,189.12
• Valorización MGGV = 15,189.12 x 1.18% = S/. 17,923.16
 ADICIONALES DE OBRA
(RESOLUCION Nº 196-2010-CG)
Aquella obra que no esta considerada en el expediente
Técnico, ni el contrato, pero cuya ejecución es necesaria o
indispensable para alcanzar la meta prevista de la obra
principal.
La ejecución de una prestación adicional, genera un
Presupuesto Adicional de Obra. Para los fines del control
gubernamental, se considera prestación adicional de obra a la
ejecución de trabajos complementarios y/o mayores metrados
no considerados en las bases de la licitación o en el contrato
respectivo, y que resultan indispensables para alcanzar la
finalidad del contrato original.
 Ejemplo de Adicional de Obra

La aprobación de los presupuestos adicionales de obra debe efectuarse

mediante resolución del Titular de la Entidad o instancia competente
según la normativa que corresponda. Tal decisión origina el
reconocimiento de la necesidad de efectuar prestaciones adicionales de
obra por un valor determinado, debiendo ser previa a la ejecución de las
mismas, sin perjuicio de la liquidación final.
 PRESUPUESTOS ADICIONALES
Origen:
- Por errores, deficiencias, omisiones del Exp.Técnico
- Por hechos posteriores a la suscripción contrato.
Tipos:
• Por mayores metrados, con precios unitarios del
Presupuesto Base (Valor Referencial).
• Por Obras Complementarias con precios unitarios pactados.
Procedimiento:
- Los adicionales menores o iguales al 15% del MCO, autoriza
su ejecución y pago la Entidad.
- Los adicionales mayores del 15% del MCO, aprueba el
Adicional la Entidad, pero la Contraloría es quien autoriza su
ejecución y pago.
 Procedimiento y Plazo
La tramitación y aprobación se inicia con la anotación en
el cuaderno de obra “sea por el Contratista o el
Supervisor”.
- Deberá realizarse con 30 días calendario de
anticipación a la ejecución.
- A partir del día siguiente de la anotación el Contratista
tiene 10 d.c. para preparar y presentar el “presupuesto
adicional” al Inspector o Supervisor.
- El Inspector o Supervisor tiene 10 d.c. para evaluarlo y
remitirlo a la Entidad.
- La Entidad tiene 10 d.c. Para emitir “resolución
aprobatoria” (la demora PUEDE ser causal Amp.Plazo).
 Presupuestos Adicionales
1) Obra Precios Unitarios:
• Ppto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. Ofert. ) +
G.G.(F y V ) propio +Utilidad oferta
• Ppto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. Pactado ) +
G.G.propio + Utilidad oferta
2) Obra Suma Alzada:
• Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. VR x FR ) +
G.G.del VR x FR + Utilidad del VR x FR
• Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. Pact. ) + G.G.VR
x FR + Utilidad x VR x FR
 PRESUPUESTO ADICIONAL

Presupuesto Adicional que no cuenta con

Presupuesto Deductivo Vinculante
• Se genera la necesidad de un muro de contención o
de una alcantarilla no previstos inicialmente en el
Expediente Técnico.
• A = Monto del Adicional (a fecha del V.R.)
• M.C.O. Monto del Contrato de Obra (Original).
 PRESUPUESTO ADICIONAL

Presupuesto Adicional que considera Presupuestos

Deductivos Vinculantes
• Este caso se presenta cuando en el Presupuesto Contratado ya existe
una partida contractual (Por ejemplo: cunetas de mampostería de
piedra) y se modifica por otra partida adicional que responde a la misma
finalidad (por ejemplo: cunetas revestidas en concreto).
• Luego se genera un Deductivo Vinculante (D) (partida cunetas de
Mampostería de Piedra) y en Adicional (partida cunetas Revestidas de
Concreto).
• En este caso la fórmula a aplicar es la siguiente:
 PENALIDADES
En caso de retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones objeto
del contrato, la Entidad le aplicará al contratista una penalidad por cada día
de atraso, hasta por un monto máximo equivalente al diez por cien (10%) del
monto contractual o, de ser el caso: del ítem, tramo, etapa o lote que debió
ejecutarse o de la prestación parcial en el caso de ejecución periódica. Esta
penalidad será deducida de los pagos a cuenta, del pago final o en la
liquidación final; o si fuese necesario se cobrará del monto resultante de la
ejecución de las garantías de fiel cumplimiento o adicional por el monto
diferencial de la propuesta.
En todos los casos, la penalidad se aplicará automáticamente y se calculará
de acuerdo con la siguiente fórmula:
Penalidad diaria = 0.10 x Monto / (F x Plazo en días)
Donde: F tendrá los siguientes valores:
- Para plazos menores o iguales a sesenta días, para bienes, servicios y
ejecución de obras: F = 0.40
- Para plazos mayores a sesenta (60) días: Para obras: F = 0.15
Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad, la Entidad
podrá resolver el contrato por incumplimiento.
A.- DETERMINACIÓN DEL RETRASO EN LA TERMINACIÓN DE LA
OBRA

1.- Fecha de Inicio del Plazo 25-JUNIO-2,003

2.- Plazo Contractual en Días Calendarios 45
3.- Fecha de Termino de Plazo Contractual 09-AGOSTO-2,003
4.- Ampliación de plazo 00
5.- Plazo Vigente(Plazo Original + Ampliaciones) 45
6.- Fecha de Vencimiento de Plazo Vigente 09-AGOSTO-2,003
7.- Fecha de Termino de Obra según Supervisor
(Asiento N° 88, Folio N° 41 y 42 del Cuaderno de Obra) 09-AGOSTO-2,003
8.- Días de Retraso(A7-A6) 00

B.-DETERMINACIÓN DE RETRASO EN LA SUBSANACIÓN DE

OBSERVACIONES

1.- Fecha de Acta de Recepción 04-NOVIEMBRE-2,003

2.- Plazo de Subsanaciones(1/10 del Plazo Contractual) 05
3.- Fecha de Inicio para Subsanar Observaciones 09-NOVIEMBRE-2,003
4.- Fecha de Termino de Subsanación 12-NOVIEMBRE-2,003
5.- Días de Retraso en Subsanar Observaciones(B4-B3) 03

C.- ATRASO TOTAL(A8+B5) 03 Días Calendarios

D.- MULTA POR RETRASO EN LA ENTREGA DE LA OBRA

Penalidad Diaria = 0.05 x Monto del Contrato

F x Plazo en Días

P = 0.05 x 107,624.16 = 298.96

0.4x45

MULTA = S/. 298.96 x 3 = S/. 896.88

 LIQUIDACION FINAL DE OBRA

No hay definición en las normas vigentes. Consiste en un

proceso de cálculo técnico, bajo las condiciones normativas y
contractuales aplicables al contrato, que tiene por finalidad
determinar principalmente lo siguiente:
1. El Costo Total de la Obra Pública.
2. El Saldo Económico que puede ser a favor o en contra, sea
del contratista o sea de la Entidad.
 LIQUIDACION FINAL

OBRA A SUMA ALZADA OBRA A PRECIOS UNITARIOS

* P.U. * P.U.
* G.G. VR X F.R. * G.G. OFERTA
* UTILIDAD * UTILIDAD
* ¿Metrados de Liquidación? * ¿Metrados de Liquidación?
“Contratados” “Ejecutados-Aprobados”
 Tipos de Liquidaciones
Obras por Contrata, distinguimos dos tipos de Liquidaciones:
Liquidación de Cuentas. Cuando se trata de una obra que no se
concluye por Resolución del Contrato: Acta de Constatación
Física e Inventario de Materiales .
Liquidación Final. Cuando se trata de una obra concluida, sea en
su plazo o fuera de él: Acta de Recepción de Obra.
 Tipos de Liquidaciones
Para Obras por Administración Directa o Ejecución
Presupuestaria Directa: Se debe señalar que las Obras por
Administración Directa o por Encargo, según la Ley de
Contrataciones del Estado y su Reglamento, no están bajo el
ámbito de aplicación de estas normas.
Resolución de Contraloría establece:
a. Liquidación Técnica, y
b. Liquidación Financiera.
 Condiciones para liquidar una obra

1. Liquidador debe conocer sobre normas aplicables a las obras publicas.

2.Contar con documentos técnico - legales – administrativos completos: Contrato, Bases,
expediente Técnico, Absolución de consultas de la licitación, valorizaciones, resoluciones
de adicionales, resoluciones de ampliaciones de plazo, cuaderno de obra, índices
unificados, calendarios, etc.
3. Contar con estado económico financiero de la obra. Solicitarlo a la Oficina de
Administración de la Entidad, en la cual están registrados todos los pagos efectuados, con
copias de los comprobantes de pago: por Adelantos, valorizaciones, adicionales, intereses,
etc.
4. Tener conocimiento de los procedimientos técnicos, Reformular y evaluar:
valorizaciones, amortizaciones, deducciones de reajustes, calendarios, comparación de
reintegros, cálculo de intereses, etc.
 Procedimiento

Contratista presenta la Liquidación:

El D.S.No 184-2008-EF, artículo 211o, señala que dentro de un plazo de (60) días
(calendario) o el equivalente a un décimo (1/10) del plazo de ejecución de la
obra, el que sea mayor, contados desde el día siguiente de la Recepción de la
Obra.
El Contratista debe presentar su Liquidación con la documentación y cálculos
detallados. Además entregará los Planos de Post Construcción, Declaratoria de
Fábrica o la memoria Descriptiva Valorizada según sea el caso.
 Procedimiento
La Entidad deberá pronunciarse dentro del plazo de treinta (60)
días (calendario) de recibida, sea observado o de ser pertinente
elaborando otra. En esta situación la Entidad notificará al
Contratista para que pueda pronunciarse en los siguientes
quince (15) días (calendario).
Si el contratista no presentara la Liquidación en el plazo
previsto, su elaboración será responsabilidad exclusiva de la
Entidad en idéntico plazo, siendo los gastos a cargo del
Contratista. La Entidad remitirá la Liquidación al Contratista para
que este se pronuncie dentro de los (15) días (calendario)
siguientes.
La Liquidación quedará consentida cuando, practicada por una
de las partes, no sea observada por la otra dentro de los plazos
establecidos.
 Procedimiento

Cuando una de las partes observe la liquidación

presentada por la otra, ésta deberá pronunciarse
dentro de los (15) días calendario de haber sido
recibida la observación, de no hacerlo se tendrá por
aprobada la liquidación con las observaciones
formuladas.
En el caso de que una de las partes no acoja las
observaciones formuladas por la otra, aquella deberá
manifestarlo por escrito dentro del plazo previsto antes.
En tal supuesto, dentro de los (15) días (hábiles)
siguientes, cualquiera de las partes deberá solicitar la
conciliación y/o arbitraje.
 Resumen Procedimiento
Contratista presenta Liquidación:
• Recepcionada Obra: Contratista : 60 d.c. o 1/10 plazo ejecución obra (mayor)
• Liquidación documentada y cálculos detallados + Declaratoria Fábrica o
Memoria Descriptiva Valorizada + Planos Post Construcción
• Entidad: 60 d.c. deberá pronunciarse (observa, hace nueva)
• Contratista: 15 d.c. : Se Pronuncia / No se pronuncia: consentida
Contratista no presenta Liquidación : Entidad la hace + cargo al
Contratista (estimado).
• Notifica al Contratista: 15 d.c. : Se Pronuncia / No se pronuncia: consentida
• No acogen observaciones: 15 d.c. Manifiesta escrito
• Siguientes 15 d.h. solicita Conciliación/Arbitraje
 BIBLIOGRAFIA
 RNE
 Reglamento Nacional de Metrados
 Costo y presupuesto en edificaciones
 Link:Valorizaciones y Liquidación de Obra. Miguel Salina.
UNI - 2008
 Página web:
https://www.youtube.com/watch?v=oTFkRP5kxfk