MEMORIA DESCRIPTIVA

DESLINDE DE PREDIO RURAL

1. PROPIETARIO

El predio es propiedad de: OVALDO FELIX PEREZ FLORES

2. UBICACIÓN DEL PREDIO

2.1. Ubicación Política

Departamento : Junin
Provincia : Satipo
Distrito : Mazamari
Lugar : Capirushari
Sector : Capirushari - Mazamari

2.2. Ubicación Cartográfica

Coordenadas UTM del Centroide:

Este: 549157.5096 m; Norte: 8749574.4713 m.

3. DESCRIPCION DEL PREDIO

Predio con UC N° 30241, el mismo que cuenta según título de propiedad con una
superficie de 15.8 Has, Misma que se encuentra rodeada por predios catastrados
por el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal “COFOPRI” sobre esta
superficie el titular realizo la venta de un área ascendente a 2.8 Has al Sr. Jorge Luis
Carhullanqui Alzamora el 24 de noviembre de 1999.

4. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL PREDIO MATRIZ UC N° 30421

ACORDE A LEVANTAMIENTO CATASTRAL Y AJUSTADO A BASE GRAFICA
REGISTRAL SUNARP.

Los linderos y medidas perimétricas del predio son los siguientes:

LINDERO PERIMETRO COLINDANTE

Desde el vértice V1 hasta el vértice V5
en línea quebrada de 187.19m, de 4
Colinda con Sucion
tramos:
Preciado Pedro UC N°
1º tramo V1 - V2 de 51.29m
Por el Este 30200 y Suarez Liglia
2º tramo V2 - V3 de 68.11m
Pilar Del Campo UC N°
3º tramo V3 - V4 de 20.90m
30199.
4º tramo V4 - V5 de 46.89m

Desde el vértice V18 hasta el vértice

V20 en línea quebrada de 212.32m, de
Colinda con Valencia
2 tramos:
Por el Oeste Calderón Teodomiro UC
1º tramo V18 - V19 de 104.90m
N° 30237.
2º tramo V19 - V20 de 107.42m

JR. FRANCISCO IRAZOLA # 962519247

# 964497317
 Desde el vértice V5 hasta el vértice
V18 en línea quebrada de 785.92m, de
13 tramos:
1º tramo V5 - V6 de 1.71m
2º tramo V6 - V7 de 15.32m
3º tramo V7 - V8 de 7.89m
4º tramo V8 - V9 de 9.38m
5º tramo V9 - V10 de 19.16m Colinda con Saldaña
Por el Sur 6º tramo V10 - V11 de 4.65m Durand Crisanto UC N°
7º tramo V11 - V12 de 20.39m 30242.
8º tramo V12 - V13 de 16.37m
9º tramo V13 - V14 de 23.90m
10º tramo V14 - V15 de 26.45m
11º tramo V15 - V16 de 33.53m
12º tramo V16 - V17 de 44.19m
13º tramo V17 - V18 de 562.99m

Desde el vértice V20 hasta el vértice

V1 en línea quebrada de 747.96m, de 5
tramos:
Colinda con Alvarado
1º tramo V20 - V21 de 126.25m
Pariachi Juan UC N°
Por el Norte 2º tramo V21 - V22 de 329.36m
30240 y Perez Rivas
3º tramo V22 - V23 de 167.01m
Juvenal UC N° 30203.
4º tramo V23 - V24 de 20.10m
5º tramo V24 - V1 de 105.25m

5. AREA

El área del predio es de 15.20 Has

6. PERIMETRO

El perímetro del predio es de 1934.13 m.

7. COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DEL PREDIO

Las coordenadas de los vértices del predio están georreferenciado al sistema

geodésico WGS84, proyección UTM y cuadrícula 0.

CUADRO DE COORDENADAS UTM (metros)

VERT LADO DIST ANGULO ESTE(X) NORTE(Y)

V1 V1 - V2 51.29 90° 31' 16" 549384.0427 8749896.2314
V2 V2 - V3 68.11 178° 9' 4" 549416.6339 8749856.6282
V3 V3 - V4 20.90 180° 11' 3" 549458.1949 8749802.6675
V4 V4 - V5 46.89 181° 38' 1" 549471.0013 8749786.1503
V5 V5 - V6 1.71 68° 40' 19" 549500.7784 8749749.9265
V6 V6 - V7 15.32 191° 15' 36" 549499.1528 8749749.3954
V7 V7 - V8 7.89 220° 8' 23" 549485.8030 8749741.8875
V8 V8 - V9 9.38 205° 36' 7" 549483.0379 8749734.4944
V9 V9 - V10 19.16 235° 58' 19" 549483.8710 8749725.1507
V10 V10 - V11 4.65 116° 8' 43" 549500.6382 8749715.8821
V11 V11 - V12 20.39 167° 10' 12" 549500.4122 8749711.2415

JR. FRANCISCO IRAZOLA # 962519247

# 964497317
 V12 V12 - V13 16.37 135° 20' 36" 549494.9236 8749691.6065
V13 V13 - V14 23.90 131° 4' 51" 549480.7076 8749683.4893
V14 V14 - V15 26.45 204° 4' 8" 549458.1382 8749691.3458
V15 V15 - V16 33.53 230° 22' 36" 549431.7858 8749689.0979
V16 V16 - V17 44.19 168° 41' 25" 549412.6763 8749661.5493
V17 V17 - V18 562.99 177° 38' 37" 549380.8557 8749630.8822
V18 V18 - V19 104.90 91° 24' 44" 548947.5610 8749270.2810
V19 V19 - V20 107.42 179° 59' 46" 548876.0149 8749347.0203
V20 V20 - V21 126.25 85° 14' 5" 548802.7597 8749425.5921
V21 V21 - V22 329.36 180° 33' 26" 548901.9372 8749503.7187
V22 V22 - V23 167.01 181° 10' 45" 549158.6671 8749710.0334
V23 V23 - V24 20.10 179° 33' 9" 549286.6651 8749817.3050
V24 V24 - V1 105.25 179° 24' 48" 549302.1680 8749830.0928

ACLARACIONES:

Se detalla que el titula registral Sr. Ovaldo Felix Pérez Flores realizó la venta de un
área de 2.80 Has (incluida vía de acceso) al Sr. Jorge Luis Carhuallanqui Alzamora,
superficie transferida que posteriormente fue debidamente catastrada por el
COFOPRI, producto de este catastro se generaron 2 polígonos de superficies
irregulares a las cuales se le asigno las Unidades Catastrales N° 501259 y 501260
en superficies de 16 654.12 m2 y 8 814.14 m2 respectivamente, discriminando via
de acceso (2 142.77m2) que atraviesa el predio.

Siendo así, la superficie total transferida ahora catastrada e incluida vía de acceso
asciende a 2.76 Has. Correspondientes al Sr. Jorge Luis Carhuallanqui Alzamora.

Las áreas mencionadas en las unidades catastrales N° 501259 y 501260 se

encuentran debidamente georreferenciadas en coordenadas UTM – DATUM
WGS84 Y cuya base gráfica y planos figuran en la SUNARP, COFOPRI y DRAJ.

Se adjunta características técnicas de los polígonos mencionados en las UC N°

501259 y 501260 incluida vía de acceso:

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL TOTAL DEL PREDIO

TRANSFERIDO INCLUIDO VÍA DE ACCESO

Los linderos y medidas perimétricas del predio son los siguientes:

LINDERO PERIMETRO COLINDANTE

Desde el vértice I1 hasta el vértice I2 Colinda con Ovaldo
Por el Oeste
en línea recta de un tramo de 97.99m. Felix Perez Flores.
Desde el vértice I5 hasta el vértice I6 Colinda con Ovaldo
Por el Sur
en línea recta de un tramo de 98.65m. Felix Perez Flores.
Desde el vértice I2 hasta el vértice I5
en línea quebrada de 280.67m, de 3
tramos:
Colinda con Ovaldo
Por el Este 1º tramo I2 - I3 de 50.25m
Felix Perez Flores.
2º tramo I3 - I4 de 45.44m
3º tramo I4 - I5 de 184.98m

JR. FRANCISCO IRAZOLA # 962519247

# 964497317
 Desde el vértice I6 hasta el vértice I1
en línea quebrada de 282.75m, de 3
Colinda con Alvarado
tramos:
Pariachi Juan UC N°
Por el Norte 1º tramo I6 - I7 de 167.01m
30240 y Perez Rivas
2º tramo I7 - I8 de 20.10m
Juvenal UC N° 30203.
3º tramo I8 - I1 de 95.65m

AREA

El área del predio es de 27,612.47 m²

PERIMETRO

El perímetro del predio es de 760.06 m.

COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DEL PREDIO

Las coordenadas de los vértices del predio están georeferenciado al sistema

geodésico WGS84, proyección UTM y cuadrícula.

CUADRO DE COORDENADAS UTM (metros)

VERT LADO DIST ANGULO ESTE(X) NORTE(Y)

I1 I1 - I2 97.99 84° 4' 5" 549376.5325 8749890.2425
I2 I2 - I3 50.25 96° 12' 0" 549429.9516 8749808.0966
I3 I3 - I4 45.44 180° 23' 12" 549391.0294 8749776.3120
I4 I4 - I5 184.98 180° 20' 21" 549356.0324 8749747.3370
I5 I5 - I6 98.65 84° 19' 44" 549214.2467 8749628.5273
I6 I6 - I7 167.01 95° 40' 30" 549158.6671 8749710.0334
I7 I7 - I8 20.10 179° 33' 9" 549286.6651 8749817.3050
I8 I8 - I1 95.65 179° 26' 59" 549302.1680 8749830.0928

Satipo, 6 de Junio de 2019

JR. FRANCISCO IRAZOLA # 962519247

# 964497317