Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
MEMORIU TEHNIC
pentru proiectul
2. OBIECTUL DOCUMENTATIEI:
Realizarea lucrărilor de construire imobil S+P+Mz+1E cu functiune multifunctionala cu
caracter comercial , anexe tehnice, copertina, circulatii carosabile si pietonale, amenajare spatii verzi,
organizare de santier, imprejmuire teren, utilitati, realizare acces, în sos. Berceni, nr. 9, tarla 54/6,
parcela 2, oraș Popești-Leordeni, jud. Ilfov.
3. REGIM JURIDIC:
Obiectivul este amplasat pe terenul intravilan în suprafață totala de 2507m² (masurata,
2500m² din acte), situat în sos. Berceni, nr. 9, tarla 54/6, parcela 2, oraș Popești-Leordeni, jud. Ilfov.
Terenul pe care este amplasat obiectivul se afla in proprietatea S.C. DENTOTAL
MENTENANTA S.R.L. conform actelor de proprietate anexate.
Conform actelor de proprietate anexate și extras carte funciara, imobilul nu are înscrieri
privitoare la sarcini.
elevator de marfa, unul la parter si unul la mezaninul deschis unde marfa va fi ridicata cu ajutorul
stivuitoarelor pe o platforma metalica.
S-au propus trei curti de lumina pentru accesul la spatiile tehnice si pentru realizarea
sistemului de introducere aer compensare necesar desfumarii subsolului.
Cladirea va avea o structura de tip cadre din stalpi si grinzi de beton armat monolit. La subsol,
perimetral si la rezervorul de apa pentru hidranti, sprincklere si drencere, se vor folosi pereti din beton
armat. Adancimea de fundare nu va depasi -5.00m fata de cota 0.00.
Investiția va respecta reglementările romanești în vigoare privind proiectarea și funcționarea
obiectivului, coroborate cu normele europene privind protecția mediului, protecția muncii și protecția
împotriva incendiilor. Prin lucrările propuse nu se vor afecta vecinătățile.
Deșeurile rezultate din activitatea desfășurata sunt deșeuri menajere si deșeuri uscate: hârtie,
cartoane, ambalaje și se vor evacua organizat fiind preluate de o firma specializata in colectarea si
reciclarea deșeurilor. Nu vor rezulta deșeuri poluante pentru mediul înconjurător.
5.1. DESTINATIE:
- Imobil multifuncțional cu profil comercial.
- panouri din plasa bordurata h=2,20m cu fundații din beton armat pe limitele laterale si
posterioara;
- panouri din cadre metalice cu lamele metalice pe soclu din beton armat 60cm,
hgard=2,20m;
- poarta glisanta autoportanta din cadre metalice si lamele metalice;
PARTER
SUPRAFAȚA RISC/CATEGORIE PERICOL
IND. DENUMIRE
UTILĂ INCENDIU
ZONA BIROURI SI SPATII SOCIALE
B002 RECEPTIE+CASA SCARII 31.23 MIC
B003 SHOWROOM 78.12 MIC
B004 DEPOZIT 18.01 MIJLOCIU
B005 BIROU 2 31.15 MIC
B006 CAMERA ECS 5.01 MIC
B007 CORIDOR 46.55 MIC
B008 GRUP SANITAR FEMEI 8.90 MIC
B009 GRUP SANITAR BARBATI 8.90 MIC
B010 VESTIAR FEMEI 8.50 MIC
B011 VESTIAR BARBATI 8.39 MIC
B012 BIROU 5 – EXPEDITII 16.47 MIC
B013 BIROU 1 43.69 MIC
B014 BIROU 3 19.70 MIC
B015 BIROU 4 27.24 MIC
B016 SALA MESE 15.72 MIC
DEPOZITARE
MEZANIN
SUPRAFAȚA RISC/CATEGORIE PERICOL
IND. DENUMIRE
UTILĂ INCENDIU
DEPOZITARE
D007 CASA SCARII 16.85 MIC
D008 DEPOZIT 389.31 C
ETAJ
SUPRAFAȚA RISC/CATEGORIE PERICOL
IND. DENUMIRE
UTILĂ INCENDIU
ZONA BIROURI SI SPATII SOCIALE
B017 CASA SCARII 39.10 MIC
B018 CORIDOR 56.88 MIC
B019 HOL 84.25 MIC
B020 BIROU 6 - CONTABILITATE 30.29 MIC
B021 BIROU 7 - ACHIZITII 30.52 MIC
B022 BIROU 8 - MANAGER 16.74 MIC
B023 BIROU 9 - MANAGER 17.15 MIC
B024 SALA SEDINTE 19.93 MIC
B025 SALA CURSURI 32.68 MIC
B026 BIROU 10 25.05 MIC
B027 BIROU 11 25.93 MIC
B028 BIROU 12 25.65 MIC
B029 BIROU 13 - OFERTARE 25.76 MIC
B030 DEPOZIT 13.20 MIJLOCIU
B031 CASA SCARII 19.23 MIC
B032 DEPOZIT 18.15 MIC
B033 OFICIU 17.10 MIC
B034 GRUP SANITAR BARBATI 13.83 MIC
B035 GRUP SANITAR FEMEI 13.83 MIC
B036 CAMERA SERVER 7.32 MIJLOCIU
B037 CAMERA TABLOU ELECTRIC 7.76 MIJLOCIU
B038 GRUP SANITAR BARBATI 13.17 MIC
B039 GRUP SANITAR FEMEI 13.17 MIC
B040 BIROURI 535.31 MIC
- Rh – S+P+Mz+1E;
- P.O.T. propus – 46.87%;
- C.U.T. propus – 1.50;
- H. max. – 12.10 m;
- Nr. locuri de parcare: 34
- Nr. locuri andocare camionete: 2
- Nr. locuri andocare TIR:1
6. RACORDAREA LA UTILITĂȚI:
6.1. Alimentarea cu apă:
Alimentarea cu apă a obiectivului se va face prin branșament la rețeaua publica de alimentare
cu apa. Materialele folosite pentru sistemul de distribuție apa vor fi avizate sanitar pentru folosința in
contact cu apa potabila.
Se vor respecta prevederile OG 29/2000 aprobată prin Legea nr. 325/2002 privind reabilitarea
termică a fondului construit și stimularea economisirii energiei termice și din Normativele C107/serie și
Standardele 6472/serie.
Soluțiile constructive și materialele termoizolante prevăzute atât în părțile vitrate cat și în cele
opace și la pereții exteriori se încadrează în prevederile normativelor.