AL:

MAGISTRADO JUEZ PRESIDENTE DE LOS TRIBUNALES DE

TIERRAS DE JURISDICCION ORIGINAL DEL DISTRITO
JUDICIAL DE SAN PEDRO DE MACORIS.-

VIA:
SECRETARIA.-

ASUNTO:
DEMANDA SOBRE TERRENO BAJO TITULO PROVIONALES DEL INSTITUTO
AGRARIO DOMINICANO

DEMANDANTE:
KETTLY BERARD

ABOGADO:
LIC. RENE ANTONIO BURGOS RODRIGUEZ.-

DEMANDADO:
MARCO JOSE DE LA ROSA.-
MILCIADES CONTANZO.-
FREDDY SANTANA LOPEZ.-
RAMON ANTONIO RAMIREZ MATOS.-

REFERENCIA:
1. Un Solar ubicado en la Parcela No.27 del Distrito Catastral No.2/4 parte,
con una extensión superficiales de 1800 metros localizados en el Municipio
de la Romana, con lo siguiente Linderos Al Norte: Calle, Al Sur: Calle, Al
Este: Calle y al Oeste: Calle.-
2. Un Solar ubicado en la Parcela No.27 del Distrito Catastral No.2/4 parte,
con una extensión superficiales de 1850 metros localizados en el Municipio
de la Romana, con lo siguiente Linderos Al Norte: Calle, Al Sur: Autovía del
Este, Al Este: Calle y al Oeste: Calle.-
3. Un Solar ubicado en la Parcela No.27 del Distrito Catastral No.2/4 parte,
con una extensión superficiales de 1800 metros localizados en el Municipio
de la Romana, con lo siguiente Linderos Al Norte: Calle, Al Sur: Autobia del
Este, Al Este: Calle y al Oeste: Calle.-

HONORABLE MAGISTRADO:

Quien suscribe, la señora: KETTLY BERARD, de nacionalidad Haitiana, mayor de

edad, casada, comerciante, portadora de la cedula de identidad No. 026-0116794-
9, domiciliada y residente en la calle Héctor P. Quezada, Casa 62, Romana, y de
tránsito en esta ciudad de Santiago de los Caballeros, Republica Dominicana,
quien tiene como abogados constituidos y apoderados especiales a LIC. RENE
ANTONIO BURGOS RODRIGUEZ, dominicano, mayor de edad, casado, abogado
de los Tribunales de la República Dominicana, portador de la cédula de identidad
y electoral número 031-0163428-9, miembro activo del Colegio de Abogados de la
Republica Dominicana bajo No. 31032-480-05, con su estudio profesional Abierto
en la Calle 16 de agosto, No.55, Modulo 5, Segundo Nivel, de esta ciudad de
Santiago de los Caballeros, Telefono 809-968-3588 y 809-940-3588, Ah-Do la
calle Héctor P. Quezada, Casa 62, Romana, lugar donde el requirente hace formal
elección de domicilio para todos los fines y consecuencias legales que se deriven
del presente acto, tiene a bien a través de mis apoderados exponeros y solicitaros
lo siguiente: -

EXPOSICIÓN DE LOS HECHOS

Atendido: A que la señora KETTLY BERARD, obtuvo el derecho de propiedad

que le acreditan como única propietaria, amparado en el Decreto Numero 784-02
de fecha 15 del mes de enero del año 2004, con dos porciones superficiales de
1800 metros localizados en el Municipio de la Romana y el Solar dentro del Mismo
Decreto con una superficie de 1850 metros todos dentro de la Parcela No.27 del
DC No.2/4 partes con lo siguiente Linderos Al Norte: Calle, Al Sur: Auto Vía del
Este, Al Este: Calle y al Oeste: Calle, los cuales ha mantenido debidamente
cercado, cultivado y habitado tal y como se puede comprobar físicamente.

Atendido: A que a los señores MARCO JOSE DE LA ROSA, MILCIADES

CONTANZO, FREDDY SANTANA LOPEZ Y RAMON ANTONIO RAMIREZ
MATOS, ha incurrido en el delito de violación de propiedad y destrucción de la
misma derrumbando una cerca que se mantenía por más de 15 años protegiendo
dicha propiedad.

Atendido: A que la Constitución de la Republica en su Artículo 51 establece lo

siguiente: Derecho de propiedad. El Estado reconoce y garantiza el derecho de
propiedad. La propiedad tiene una función social que implica obligaciones. Toda
persona tiene derecho al goce, disfrute y disposición de sus bienes.-

1. Ninguna persona puede ser privada de su propiedad, sino por causa

justificada de utilidad pública o de interés social, previo pago de su justo
valor, determinado por acuerdo entre las partes o sentencia de tribunal
competente, de conformidad con lo establecido en la ley. En caso de
declaratoria de Estado de Emergencia o de Defensa, la indemnización
podrá no ser previa;-

2. El Estado promoverá, de acuerdo con la ley, el acceso a la propiedad, en

especial a la propiedad inmobiliaria titulada;

3. Se declara de interés social la dedicación de la tierra a fines útiles y la

eliminación gradual del latifundio. Es un objetivo principal de la política
social del Estado, promover la reforma agraria y la integración de forma
efectiva de la población campesina al proceso de desarrollo nacional,
 mediante el estímulo y la cooperación para la renovación de sus métodos
de producción agrícola y su capacitación tecnológica;-

4. No habrá confiscación por razones políticas de los bienes de las personas

físicas o jurídicas; -

5. Sólo podrán ser objeto de confiscación o decomiso, mediante sentencia

definitiva, los bienes de personas físicas o jurídicas, nacionales o
extranjeras, que tengan su origen en actos ilícitos cometidos contra el
patrimonio público, así como los utilizados o provenientes de actividades de
tráfico ilícito de estupefacientes y sustancias psicotrópicas o relativas a la
delincuencia transnacional organizada y de toda infracción prevista en las
leyes penales; -

6. La ley establecerá el régimen de administración y disposición de bienes

incautados y abandonados en los procesos penales y en los juicios de
extinción de dominio, previstos en el ordenamiento jurídico.-

Atendido: A que la Constitución de la Republica en sus Artículos 68 y 69

consagra lo que la tutela judicial efectiva y el debido proceso para salvaguardar lo
concerniente a los derechos fundamentales de la persona, mientras que a los
señores MARCO JOSE DE LA ROSA, MILCIADES CONTANZO, FREDDY
SANTANA LOPEZ Y RAMON ANTONIO RAMIREZ MATOS, con sus acciones
violenta, temeraria, agresiva y amenazante pretenden despojar de sus derechos a
la señora KETTLY BERARD, en franca violación a la propiedad privada.-

Atendido: A que la Ley 108-05 es clara y precisa en el Principio Cuarto establece

lo siguiente: Todo derecho registrado de conformidad con la presente ley es
imprescriptible y goza de la protección y garantía absoluta del Estado.-

Atendido: A que la Ley 108-05 es clara y precisa en el Principio Octavo establece

lo siguiente: Para suplir duda, oscuridad, ambigüedad o carencia de la presente
ley, se reconoce el carácter supletorio del derecho común, y la facultad legal que
tienen 10s tribunales superiores de tierras y la Suprema Corte de Justicia a estos
fines.-

Atendido: A que la Ley 108-05 es clara y precisa en el Principio Noveno establece

lo siguiente: En aquellos procedimientos de orden público contemplados por la
presente ley se admite la más amplia libertad de prueba para el esclarecimiento de
la verdad y la sana administración de justicia.-

Atendido: A que la Ley 108-05 es clara y precisa en el Principio Decimo establece

lo siguiente: La presente ley no ampara el ejercicio abusivo de los derechos. Se
considera ejercicio abusivo de derechos el que contraria los fines que la ley ha
tenido en mira a1 reconocerlos, o a1 que exceda los límites impuestos por las
leyes vigentes, la buena fe, la moral y las buenas costumbres.-
Atendido: A que la señora KETTLY BERARD, se ha visto imposibilitada de
encontrar una solución amigable a este problema que tanto mal le ha causado a
ella, a su familia, a su negocio y su economía.-

Atendido: A que la señora KETTLY BERARD, como fruto de la presión que ha

estado recibiendo de a los señores MARCO JOSE DE LA ROSA, MILCIADES
CONTANZO, FREDDY SANTANA LOPEZ Y RAMON ANTONIO RAMIREZ
MATOS,se siente amenazada por lo que entiende que la única vía para reguardar
su derecho de propiedad es recurrir por ante el tribunal competente como lo es el
Tribunal de Jurisdicción Original en Materia Inmobiliaria.-

EXPOSICIÓN DE DERECHO

Atendido: A que la señora KETTLY BERARD, justifica su derecho amparado en

los títulos de propiedad provisionales marcado con la siguiente descripción:

1. Un Solar ubicado en la Parcela No.27 del Distrito Catastral No.2/4 parte,

con una extensión superficiales de 1800 metros localizados en el Municipio
de la Romana, con lo siguiente Linderos Al Norte: Calle, Al Sur: Calle, Al
Este: Calle y al Oeste: Calle.-
2. Un Solar ubicado en la Parcela No.27 del Distrito Catastral No.2/4 parte,
con una extensión superficiales de 1850 metros localizados en el Municipio
de la Romana, con lo siguiente Linderos Al Norte: Calle, Al Sur: Autovía del
Este, Al Este: Calle y al Oeste: Calle.-
3. Un Solar ubicado en la Parcela No.27 del Distrito Catastral No.2/4 parte,
con una extensión superficiales de 1800 metros localizados en el Municipio
de la Romana, con lo siguiente Linderos Al Norte: Calle, Al Sur: Autobia del
Este, Al Este: Calle y al Oeste: Calle.-

Atendido: A que la Constitución en su Artículo 51, 68, 69, y siguiente ampara y

protege los derechos fundamentales de la persona.-

Atendido: A que la Ley 108-05 en los principios Cuarto, Octavo, Nueve y Decimo.-

Por tales motivos y razones de hecho y de derecho anteriormente expuesto a

reserva de los que hablan de suplir en recto y elevado espíritu de justicia la señora
KETTLY BERARD, tiene a bien concluir de la siguiente manera:

Primero: Que tenga a bien declarar como bueno y valido la presente demanda
tanto en la forma como en el fondo.

Segundo: Que tenga a bien emitir auto de fijación de audiencia y citación a los
señores MARCO JOSE DE LA ROSA, MILCIADES CONTANZO, FREDDY
SANTANA LOPEZ Y RAMON ANTONIO RAMIREZ MATOS,para conocer de la
Litis sobre los solares propiedad de la señora KETTLY BERARD, debidamente
justificado todas vez que la misma está siendo afectada por una persona que
pretende invadir su derecho propiedad.
Tercero: Este tribunal tenga a bien emitir la sentencia que ordena a los señores
MARCO JOSE DE LA ROSA, MILCIADES CONTANZO, FREDDY SANTANA
LOPEZ Y RAMON ANTONIO RAMIREZ MATOS, respetar los derechos de la
señora KETTLY BERARD, los cuales están debidamente justificado según puede
comprobarse en las documentaciones depositada a este expediente.

Cuarto: Que sean condenados los señores MARCO JOSE DE LA ROSA,

MILCIADES CONTANZO, FREDDY SANTANA LOPEZ Y RAMON ANTONIO
RAMIREZ MATOS, al pago del proceso en beneficio del abogado concluyente,
quien afirma avanzado en su totalidad.

I es de justicia los que se os pide y espera merecer.

En la ciudad de San Pedro de Macorís, a los ocho (8) días del mes de Marzo del
año Dos Mil Diecinueve (2019).-

___________________________________________
LIC. RENE ANTONIO BURGOS RODRIGUEZ
Abogado Apoderado