CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE CASA INMUEBLE

Conste por el presente documento privado al que le damos valor legal, el

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA INMUEBLE, que celebran de
una parte la propietaria: KELLY HUAMAN FANOLA, identificada con
Documento de Identidad Nacional Nro. 42296304, de estado civil CASADA con
EDGAR INCHICSANA CJUMO, con DNI N° 42859703, ambos con domicilio en
la Av. La Amistad L-9, Quispiquilla Conjunto Habitacional Ferroviarios San
Antonio, Del Distrito de San Sebastián, Provincia y departamento Cusco, a
quien en adelante se le denominará: ARRENDADORA, y de otra parte la Sra.
SONIA FLORA CORDERO CARRERA, con Documento de Identidad Nacional
No. 28284506, de ocupación: Ama de Casa de estado civil Casada, con
domicilio en Calle Apv. Quispiquilla Chico B-6, Del Distrito de San Sebastián,
Provincia y departamento Cusco; a quien en adelante se le denominará
ARRENDATARIA, contrato que se celebra en los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERO.- La Arrendadora es propietaria de una Casa vivienda ubicado

en la Av. La Amistad L-9, Quispiquilla Conjunto Habitacional Ferroviarios San
Antonio, Del Distrito de San Sebastián, Provincia y departamento Cusco.

SEGUNDO.- Es materia del presente contrato el arrendamiento de la

casa inmueble anteriormente descrito, que consta de una sala, comedor,
cocina, lavandería, baño, 02 habitaciones (Mediana y Grande) con sus
respectivas puertas y ventanas, 1 patio, garaje o cochera, en el segundo piso
consta de solo una azotea.

TERCERO.- La Arrendadora da en arrendamiento la Casa Inmueble en

mención, a la Arrendataria, para ser destinada solo para uso de vivienda.

CUARTO.- La duración del contrato es de un año (1) que se computa a

partir del 18 de junio del 2019 hasta el 17 de junio del 2020, pudiendo ser
renovado por mutuo acuerdo de ambas partes
 QUINTO.-La merced conductiva pactada es de S/ 1,000.00 (Mil soles)
mensuales, alquiler que deberá ser cancelado de forma puntual cada 18 de
cada mes sin requerir de cobranza previa.

Al momento de suscribir este contrato, la ARRENDATARIA cancela el alquiler

adelantado del 18 de junio del 2019 al 18 de julio del 2019, asi mismo la
arrendataria deja la suma de S/ 1,000.00 (Mil soles) como concepto de
garantía, monto que será devuelto al termino del contrato

SEXTO.- El pago de los servicios públicos consistentes en: agua

potable, electricidad, limpieza pública corren por cuenta de la ARRENDATARIA,
declarando que hasta la fecha se encuentran totalmente pagados todos esos
importes.

SÉPTIMO.- En caso de que la ARRENDATARIA, tengan la necesidad de

trasladarse a otra vivienda o desocupar el inmueble, antes del vencimiento del
contrato, respectivamente, entonces no se tendrá derecho a la devolución del
Fondo de Garantía, - en aplicación del Principio del Lucro Cesante y Daño
Emergente; Tal decisión deberá comunicarse a la otra parte con 30 días de
anticipación.

OCTAVO.- La ARRENDATARIA se obliga en forma expresa a no

subarrendar o traspasar total o parcialmente el inmueble a terceras personas.
Las mejoras que introduzcan en las habitaciones, se efectuarán previa consulta
y por cuenta y costo de la ARRENDATARIA, y quedarán en beneficio de la
ARRENDADORA sin obligación de ningún reembolso.

NOVENO.- La ARRENDATARIA recibe los ambientes alquilados, en

perfecto estado de conservación e higiene, íntegramente pintado (a excepción
de la habitación grande), debiendo devolverlo en igual estado, sin más
deterioro que el de su uso ordinario, en caso contrario, se descontará del
monto del Fondo de Garantía entregado, la suma o importe que se requiera
para efectuar las reparaciones del caso.
 DECIMO.- En aspectos que no se mencionan en este Contrato, ambas
partes declaran y se someten a lo estipulado sobre la materia por el Código
Civil, en caso de incumplimiento se someterán a la jurisdicción correspondiente
de acuerdo a Ley.

Ambas partes contratantes aceptan y se ratifican en todos los extremos

de las cláusulas del presente contrato, que es expresión de su pleno
consentimiento y en el que no existen Vicio, dolo o error alguno, que pudiera
invalidarle, por lo que proceden a firmarlo por duplicado, con legalización de
firmas a cargo del Notario Público y adjuntando fotocopias de sus Documentos
de identidad.

Cusco, 18 de junio del 2019

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KELLY HUAMAN FANOLA SONIA FLORA CORDERO CARRERA
DNI N° 42296304 DNI N° 28284506
ARRENDADORA ARRENDATARIA