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Ministerio
de Justicia , Superintendencia Nacional
y Derechos Humanos /de Registros Públicos ,
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TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCiÓN No. - 3.4'( -2014-SUNARP-TR-L
Lima, Z 8 FEB. 2014
CONTRATOS ASOCIATIVOS
"Los contratos asociativos referidos a concesiones mineras son inscribibles en el
Registro de Derechos Mineros."
"(. ..)
1.- El contrato de asociación en participación, no es un acto inscribible en el
Registro de Propiedad Inmueble, del cual forma parte el Registro de
Derechos Mineros, según lo establece el articulo 2019 del Código Civil,
concordante con el artículo 6 del Reglamento de Inscripciones del Registro
de Derechos Mineros; disposítívos que prevén los actos inscribibles en los
registros señaládos, dentro de los cuales pueden ínscribirse actos que
declaren, transmitan, modifiquen, limíten o extingan obligaciones y derechos
reales sobre el inmueble.
En el caso del Registro de Derechos Mineros, son inscribibles: a) Las
concesiones a que se refiere la Ley General de Minería; b) Las resoluciones
de ,áreas. de no admisión de denuncios; c) Los contratos que se celebren
sobre las concesiones referidas en el inciso a) que antecede; d) Otros actos
que declaren, transmitan, modifiquen, limiten o extingan obligacíones,
derechos y atributos establecidos en la Ley General de Minería, Código del
Medio Ambiente y disposiciones complementarias que correspondan a las
concesiones; e) Las resoluciones administrativas y judiciales, a pedido de
parte o mandato de la autoridad, que recaigan en la concesión, las
obligaciones, los derechos y los atributos que corresponden a esas
concesiones.
Como se describe, puede inscribirse ciertos derechos obligaciones, siempre
y cuando la Ley así lo disponga.
Por su parte, el contrato de asociación en participación genera derechos
obligaciones, los cuales son la participación en las utilidades en uno o
varios negocios del asocian te a cambio de una determinada contribución.
En ese sentido y conforme a lo expresado en líneas arriba, el contrato de
asociación en participación no se encuentra contemplado como acto
inscribible en el Registro de Derechos Mineros, lo cual concuerda con lo
dispuesto en el artículo 438 de la Ley General de Sociedades, que dispone,
que dicho contrato no está sujeto a inscripción.
En consecuencia y por los fundamentos expuestos, se procede a la tacha
de/'presente título, en aplicación de lo dispuesto en el inciso b) del artículo
42 del T.U. O del Reglamento General de los Registros Públicos.
4.- Tania Janet Abad Jaime no cuenta con facultades expresas para
celebrar contratos asociativos en representación de la S.M.R.L Santa
Rossyta."
VI. ANÁLISIS
1. Mediante el título venido en grado de apelación se solicita la inscripción
del contrato de asociación en participación celebrado entre Compañia
Minera Tintay SA y S,M.R.L. Santa Rossyta, en las partidas electrónicas
de las concesiones mineras denominadas José Francisca y Salvada
Triunfadora.
Ello resulta claro de los citados artículos 104 Y 108 de la Ley General de
Mineria, asi como del articulo 6 del Reglamento de Inscripciones del
Registro de Derechos Mineros, que dispone que son actos inscribibles en
este registro:
1 HUNDSKOPF EXEBIO, Oswaldo. Manual de Derecho Societario. Gaceta Jurídica, segunda edición.
.
Lima, 2012, p.351
.
en uso, superficie, transferencia de posesión o incluso en propiedad,
dependerá de lo querido y establecido por las partes."
Así, las normas registra les prevén la inscripción del contrato de riesgo
compartido en el Libro de Contratos de Riesgo Compartido, y
facultativamente en la partida de los derechos mineros afectados.
Asimismo, disponen que una vez extendida la ínscripción en dícho libro, el
Registrador anotará el contrato en la partida de los derechos mineros
afectados, indicando los datos de inscripción del contrato de riesgo
compartido y que el mismo involucra al derecho minero, conforme a lo
señalado en el artículo 39 de Reglamento de Inscripciones del Registro de
Derechos Mineros.
Tercera: Aportes
3. 1 El asociado se obliga a aportar las siguientes concesiones:
RESOLUCiÓN No. - ~'\"'\ -2014.SUNARP-TR-L
(1) "José Francisca" identificada con código N" 01-02055-04, con una
extensión de cien (100) hectáreas.
(11) "Salvada Triunfadora" identificada con código N" 01-04208-07 con
una extensión de cien (100) hectáreas. (Resaltado nuestro).
10. Por otro lado, el Registrador precisa que los contratos asociativos no
son inscribibles según lo dispuesto en el artículo 438 de la Ley General de
Sociedades, lo cual es aplicable únicamente al Registro de Sociedades;
toda vez que, dichos contratos no generan una persona jurídica, por tanto
no podrían acceder al registro. Asimismo el artículo 4 literal a) del
Reglamento de Registro de Sociedades es claro al establecer que dichos
contratos no son actos inscribibles en el Registro de Sociedades. Al
respecto es de advertirse que la rogatoria del titulo venido en grado de
apelación, es la inscripción del contrato de asociación en participación en
las partidas registrales de las concesiones aportadas, por tanto, no resulta
aplicable al presente caso las normas precitadas.
"Tercera: Aportes
3.2 El asociado se obliga a aportar las siguientes concesiones:
(11I) "José Francisca" identificada con código N" 01-02055-04, con una
extensión de cien (100) hectáreas.
(IV) "Salvada Triunfadora" identificada con código N" 01-04208-07 con
una extensión de cien (100) hectáreas." (Resaltado nuestro).
"( .. .)
Corresponde al Gerente, sin perjuicio de las facultades que le otorgue la
Junta General, la ejecución de los actos y contratos ordinarios
correspondientes al objeto social. No pueden ser materia de la limitación
las facultades que la Ley señala para la representación judicial conforme al
2 Conforme a lo dispuesto en el articulo segundo de la Ley 26366, Ley de creación del Sistema
Nacional de los Registros Públicos y de la Superintendencia de los Registros Públicos, el Registro
de Propiedad Inmueble comprende los siguientes registros:
- Registro de Predios.
- Registro de concesiones para la explotación de servicios públicos.
- Registro de Derechos Mineros.
RESOLUCiÓN No. - 3'i, -2014-SUNARP-TR-L
RESOLUCiÓN.
RJ~se y comuníquese.
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