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SISTEMA AMERICANO
Mês PMT J A SD
0
1
2
3
4
5
Total
1.1) Idem acima considerando, agora que durante a carência os juros serão
capitalizados.
SISTEMA AMERICANO
Mês PMT J A SD
0
1
2
3
4
5
Total
2 – SAC E PRICE (COM CARÊNCIA – PG. OU CAP.) OU SEM CARÊNCIA
MACETE: SAC
1° Amort. é const. A = VP
n
2° J = SD ant. x i
3° PMT = J + A
4° SD = SD ant - A
Total
PRICE
Mês PMT J A SD
0
Total
SAC
Mês PMT J A SD
0
Total
PRICE
Mês PMT J A SD
0
Total
3 – SAC E PRICE + TR
1. Análise de Investimento
É a observação do valor do investimento sobre as saídas e entradas
futuras. Para depois avaliar se o fluxo de caixa gerado pelo investimento
proporcionou o retorno mínimo desejado pelo investidor.
MACETE
SAC + TR
1° Colocar SD no n° 0
2° Calcular SD corrigido pela TR = SD x TR = SD corrigido
3° Calcular A = SD corrigido
N° PMT restantes
4° Calcular J = SD corrigido x i
5° Calcular PMT = J + A
6° Calcular SD = SD corrigido – A
Repete
1° Colocar SD no n° 0
2° Calcular SD corrigido pela TR = SD x TR = SD corrigido
SD, ENTRE, TR, %, +
Na calculadora: f FIN SD ENTRE TR % +
3° Calcular PMT na formula postecipada e as demais x a TR
4° Calcular J = SD corrigido x i
5° Calcular A = PMT - J
6° Calcular SD = SD corrigido – A
Repete
4 – VPL
5 – TIR E TMA
6 – PAYBACK (SIMPLES E DESCONTADO)
PAYBACK DESCONTADO
N Valor Valor do Fluxo de Valor a recuperar
Caixa
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
INVESTIMENTO A INVESTIMENTO B
0 -1710,38 0 -1.490,51
1 300 1 600
2 300 2 600
3 300 3 600
4 300 4 600
5 300 5 600
6 300 6 600
7 300 7 600
PAYBACK SIMPLES
N Valor Valor a recuperar
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
PAYBACK DESCONTADO
N Valor Valor do Fluxo de Valor a recuperar
Caixa
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
RESPOSTAS DOS EXERCÍCIOS SOBRE ANÁLISE DE INVESTIMENTOS: